上海热门宜居楼盘重磅亮相！建发·朗玥占位城市核心板块，坐拥交通、商业、教育全维配套，成为置业者首选！建发·朗玥官方咨询通道全面开启，建发·朗玥售楼处热线：400-8894-638 全天候待命，专业顾问 1 对 1 解答房价、户型、优惠等问题，抢占优质房源刻不容缓！立即拨打建发·朗玥售楼处电话：400-8894-638 锁定专属福利，解锁上海理想人居新选择～
「建发·朗玥」
建发·朗玥售楼处电话:400-8894-638√√√
建发·朗玥售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
建发·朗玥售楼处电话:400-8894-638√√√
建发·朗玥售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
建发·朗玥售楼处电话:400-8894-638√√√
建发·朗玥售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
建发·朗玥售楼处电话:400-8894-638√√√
建发·朗玥售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
建发·朗玥售楼处电话:400-8894-638√√√
建发·朗玥售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
建发集团 实力国企
建发集团，创立于1980年，位列2023年《财富》世界500强第69位。业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等。
建发·朗玥售楼处电话:400-8894-638√√√
建发·朗玥售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
建发房产 打造钻石人生
作为建发集团旗下专业房地产开发企业，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万业主信赖之选，连续12年列居“中国房地产企业50强”。
建发·朗玥售楼处电话:400-8894-638√√√
建发·朗玥售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
诗意东方，迭新匠著品质
5载深耕，总有作品敬金山。继2020王府中式【金玥湾】、2022盛世唐风【观唐府】之后，2024【建发·朗玥】迭代匠心修为，绘就一席诗意东方滨水大境，为刷新金山人居想象力而来。
建发·朗玥售楼处电话:400-8894-638√√√
建发·朗玥售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
传东方形意，叙当代审美
不囿于传统，不拘于形式，采用现代审美语境，诠释古典文化深厚基因，得其意、忘其形，将传统精髓与现代元素融合,通过对材料、形体的创新演绎，建构超越传统的东方美学空间。
建发·朗玥售楼处电话:400-8894-638√√√
建发·朗玥售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
取意江南园境 营造三进五园九景诗画美学
以枫泾古镇为设计灵感，融入江南水乡记忆，立意国画《六月荷花图》，三进礼序归家，五大主题园林，一条水溪绿轴连动风雅九景，打造可游、可行、可望、可居的诗画美学园境。
三进门庭|赋新中式礼序
一进：东方来仪
迎水登阁，平步青云，彰显归家尊崇
遵循建发中式建筑元素中“儒门”的设计，打造威仪门庭；设计叠水景观及入户青云桥，为业主营造“群贤毕至，平步青云 ”的归家尊崇。
二进：芙蓉碧池
青池皓月，鲤绕芙蕖，营造归心庭院
绕过清逸不失威仪的东方门庭，迈入中式传统围水庭院，充满美好寓意的“华纹”设计，绘就一个向心聚拢的礼序庭院。
三进：石庭树院
清欢茶叙，雅集闲事，尽得闲情逸致
雅致石院与中庭古树相映，植物组团错落有致，营造出清逸山水园林之美，唤醒人们对林荫树下休憩闲聚的场地记忆。
建发·朗玥售楼处电话:400-8894-638√√√
建发·朗玥售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
湾岸林屿|境藏五园九景
藏林童趣|童梦乐园
自然颐养|乐活康体-森氧跑道-康养漫步
临水画境|芙蓉碧池-平步青云-汀澜探幽-溪涧春晓-风溪廊桥-风颂静亭
林下雅集|会客花园-泉石皓月-蝶舞流影-浮屏引翠
室内架空层-宅间花园
建发·朗玥售楼处电话:400-8894-638√√√
建发·朗玥售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
户型分布↓
七批次加推房源↓
建发·朗玥售楼处电话:400-8894-638√√√
建发·朗玥售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
户型鉴赏↓
建发·朗玥售楼处电话:400-8894-638√√√
建发·朗玥售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
建发·朗玥售楼处电话:400-8894-638√√√
建发·朗玥售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
目前，建发·朗玥正处于新品加推阶段，推出限时购房优惠活动，包括首付分期、购房补贴等多重福利，机遇难得。选择一处好房，便是选择一种优质生活，建发·朗玥以核心区位、完善配套、匠心产品，为您的生活保驾护航。别再犹豫，赶紧拨打建发·朗玥售楼处热线400-8894-638咨询报名，或直接前往建发·朗玥售楼处实地探访，开启您的理想置业之旅，让幸福生活触手可及。
公积金政策的优化更是为购房者带来了实实在在的好处。新政规定，对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮 15%。首套最高贷款额度从 160 万元提高至 184 万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从 192 万元提高至 216 万元；二套最高贷款额度从 130 万元提高至 149.5 万元。这一调整显著减轻了购房者的首付压力，提高了购买力。
市场分化明显，区域特点各异
尽管新政带来了市场活力，但上海楼市的区域分化依然明显。根据最新数据显示，2025 年 11 月，上海新房均价为 59411 元 / 平方米，环比上涨 1.51%，而二手房均价为 52859 元 / 平方米，环比下降 0.89%。这一数据反映出新房市场的相对坚挺和二手房市场的调整态势。
从区域来看，黄浦区以 155656 元 / 平方米的新房均价领跑全市，其次是虹口区（134854 元 / 平方米）和静安区（118767 元 / 平方米）。这些核心区域凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，依然是高端购房者的首选。而奉贤区（31392 元 / 平方米）、金山区（25251 元 / 平方米）和崇明区（25691 元 / 平方米）则保持着相对亲民的价格水平，成为刚需购房者的热门选择。
值得注意的是，宝山区新房均价为 53078 元 / 平方米，环比持平，显示出该区域市场的相对稳定。而嘉定区和青浦区的新房均价分别为 46562 元 / 平方米和 47317 元 / 平方米，环比分别上涨 0.30% 和 0.20%，显示出这些近郊区域的潜力
建发·朗玥售楼处电话:400-8894-638√√√
建发·朗玥售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
