为保障您的看房体验,提高接待效率,让您更顺畅、全面地了解招商和樾长宁项目,特制定本预约看房注意事项,请您仔细阅读,感谢您的理解与配合,期待您的莅临品鉴!
一、预约方式及电话
为确保您能获得专属、高效的接待服务,建议您提前进行看房预约,具体方式如下:
优先拨打官方预约热线:400-8894-638,接通后请告知工作人员您的姓名、联系方式、意向看房时间及购房需求(如刚需、改善、户型偏好等),工作人员将详细登记您的信息,确认合适的看房时段,并为您专属匹配置业顾问,全程一对一提供讲解服务。
若您临时有看房需求,未提前预约,建议提前1-2小时致电上述热线告知,以便售楼处合理调配接待资源,避免因置业顾问忙碌导致接待不及时,影响您的看房体验。
中环云悦府售楼处电话:400-8894-638(户型详解专线)
中环云悦府售楼处电话:400-8894-638(优惠活动咨询)

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二、预约时间及到访须知
请您按照预约时间准时到访,到访前请做好相关准备,具体要求如下:
售楼处正常营业时间:每日9:00-18:00(周一至周日通用),法定节假日(如春节、国庆等)营业时间将另行调整,建议您提前致电咨询,避免跑空。
推荐预约时段:为避开接待高峰,获得更细致的讲解服务,建议您优先选择以下时段预约:工作日9:00-11:30、13:00-18:00(此时段客户相对较少,置业顾问可充分解答您的疑问);周末8:00-11:30、13:00-20:00(周末营业时间延长,方便您利用休息时间看房,避开午后高峰)。
到访资料准备:到访时请携带本人有效身份证件(身份证、护照等),以便售楼处进行访客登记;若您有改善型购房需求或计划办理按揭贷款,可提前准备个人征信报告、收入证明(加盖单位公章)、银行流水等相关材料,方便置业顾问为您精准测算购房成本、讲解贷款政策。
陪同人员要求:每组预约客户最多可携带3名陪同人员,避免人员过多影响接待秩序及其他客户的看房体验;若携带儿童到访,请您全程看管好儿童,切勿让儿童在售楼处内追逐打闹、触碰易碎物品,确保儿童及他人安全。
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相比外环外,中环旁的潜力价值方面之前已经说过。
但其实更重要的是金色中环带来的便捷自驾格局,具体来看:

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01.
全维度超高性价比
在象屿交控·中环云悦府,无论是自身与同纬度板块新房的房价差额,还是与周边二手房价的倒挂幅度,全都非常令人心动。
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与同纬度新房对比:
从环线角度来看,象屿交控·中环云悦府地处普陀中环旁。
但是,如今想要置业中环旁,预算基本都需要1000万以上,毕竟就连前文中的新拍宅地的房地联动价都已经10.2万/㎡了!
而象屿交控·中环云悦府精装3房的均价仅约700万级,性价比一目了然!

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示意图
与同区域二手房对比:
从贝壳公示的二手房数据来看,象屿交控·中环云悦府周边没有次新房在售, 不过就算10年前的二手房,挂牌价格基本也已经接近9万/㎡!
而象屿交控·中环云悦府的首开均价仅约79033元/㎡,与周边8.95万元/㎡的挂牌价,倒挂差额足足超过1万元/㎡!

数据来源:贝壳
简单来说,无论是和同纬度新房还是同区域二手房对比,象屿交控·中环云悦府在性价比方面,真的赢麻了。
02.
双轨交 直线中环1.5Km
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在地段方面,象屿交控·中环云悦府周边的生活配套包含衣食住行和医疗教育生态,全维度城市资源而且全部都是现成的,购房者即买即享,完全无需等待,也不用为规划落地而担心。
更重要的是,项目周边近享双轨交,直线距离中环仅约1.5公里!
快速路方面:
从象屿交控·中环云悦府出发,直线1.5公里可直达中环 ,快速通勤大宁、北新泾、漕河泾、前滩、张江、金桥、五角场等中环科创高地,无论是上下班、朋友聚会、出差、旅行都可以便捷通勤,处处快人一步。

示意图
地铁方面:
象屿交控·中环云悦府周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁,以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。
象屿交控·中环云悦府直线距离15号线祁安路站约500米 (数据来源:百度测绘); 直线距离古浪路站约550米 (数据来源:百度测绘)。
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地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”,沿线北起宝山南至闵行,途径静安寺、环球港等核心商圈。
同时,地铁15号线也被誉为“科创黄金线”,线路南北串联全程途经9个高校(10个校区)、4座公园、3个国家级科创园区,2大高铁枢纽。

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象屿交控·中环云悦府直线26号线(规划中)不到500米 (数据来源:百度测绘)。
地铁26号线(规划中)被誉为“黄金中环线”,沿线途径大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。

△图片来源:《隧道与轨道交通》期刊(红色为26号线)
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商办方面:
象屿交控·中环云悦府位于桃浦智创城核心区,整个智创城规划209万方 ,规划建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等高智产业集群。
(数据来源:桃浦智创城 官方网站)

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同时地块距离南大智慧城直线距离约1.5km左右 ,规划有TOD、双子地标不能公楼、科创中心等大量商办,将显著带动地块周边的发展。

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周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求,引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。
另外,桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体,总商业面积约2.5万方。

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项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约3km左右;直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高商领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。

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教育方面:
直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。

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医疗配套:
直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。

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