☑️☑️华润华发时代之城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 上海楼市的“金三银四”从来不缺话题，但能让市场如此期待的压轴之作，只有一个。
近日，备受关注的南翔时代之城最后一期地块正式揭晓案名--- 时代雲境。 作为这座约50万方大城的终章之作，它不仅带来全新产品，更是一次关于外环外人居方式的全新探索。
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附全套户型图：
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为什么是时代雲境？
---十七年深耕，两年热销，底气从何而来！
所有的期待，都不是凭空而来。
华润置地在南翔深耕十七年，从中央公园到时代之城，一路见证并参与板块的成长。而时代之城本身，用一连串实打实的成绩，奠定了市场地位---
业绩筑基 ： 连续两年蝉联上海外环外“销售金额、面积、套数”三冠王；2025年，更跻身全市成交套数TOP2。 热度背后，是市场的真实选择。
实拍图
品质兑现 ：从项目 一期约6000㎡实景示范区， 到 二期约3万㎡实景展示， 再到一期品质交付，时代之城持续以超强兑现力树立标杆。这也预示着时代雲境将延续迭代基因，再次刷新时代标准。
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本图片仅为效果示意，实际以交付为准
社群进化： 时代之城项目一二期已积累近2000户业主， “润比邻”累计举办约200场活动，四季IP与主理人共创模式，让社群生态不断进化，品质生活更见邻里温度。
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实拍图
板块焕新： 随着大城推进，时代之城持续驱动板块资源落地， 山姆会员店开业、复旦附中嘉定学校落定、十二年全龄教育地块规划相继兑现， 板块能级持续跃升。
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如今，压轴地块登场，自然承载更多目光。时代雲境集萃大盘优质资源--- 银翔湖、古漪园的生态底色，山姆会员店、印象城MEGA的烟火气，十二年全龄教育和三甲医疗的成熟配套 ---同时，在产品力上全面迭代。可以说，这是华润置地南翔十七年深耕的“集大成者”，也是时代之城三年积淀的“精华之作”。
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从案名中不难看出，“时代”呼应超级底盘的醇熟基底，“雲”体现项目作为2026华润置地新规首作，是沉淀品牌历年豪宅匠造经验，持续迭代而成的雲端新品。“境”则指向产品维度的全面升维与深化。从“造城”到“营境”，时代雲境承载的是深耕之后的压轴答卷。
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外环外首个“全维定制住区”
---三大首创持续引领市场
如果说品牌、地段和配套是底气，那么产品力才是时代雲境真正的“杀手锏”。
时代雲境定位为外环外首个全维定制住区，提出三大“首创”--- 外环外首个新规面市项目、首个全维定制项目、首个前置服务项目， 让市场期待值持续走高。
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从目前释放的信息来看，项目作为外环外首批新规产品， 高窗墙比、通透立面、约270°无界观景、全赠送设备平台等优势已基本确定， 结合建面约95-129㎡的产品面积段，足够让全市刚需群体锁定目光。
本图片仅为效果示意，实际以交付为准
值得一提的是，南翔板块门槛型产品已断供，此次95㎡门槛户型回归，堪称嘉定难得的稀缺入场券。项目将推出的建面约145㎡压轴叠墅在南翔市场也清盘已久，如今仅此一栋，注定是少数人的藏品。
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在建筑美学上，时代雲境联袂GOA、承迹景观、万景百年等大师团队，以黛青釉面陶板与铝板打造现代东方建筑。外立面设计进一步升级---线条比例更轻盈，色彩搭配更雅致，媲美内环豪宅的公建化立面，呈现出更具辨识度的美学天际，在外环外实属稀缺，在整个南翔也是绝对的立面标杆。
结语：金三银四，南翔必看
所以，这个金三银四，如果你打算在上海买房，尤其是想买一套真 在这烫金地段之上，造一座约30万方的大城，实力如华润置地，也需拿出“硬功夫”。如今全新的二期实景示范区已开放，3万方的实景呈现，看完这个产品，我终于理解为什么它能做到一整年热销了：
因为它一直在“卷”的路上狂奔，这是我上海见过600万级别标准最高的示范区！
区别于传统的项目，时代之城越做越精致，上一个阶段的巨量MAX收纳体系，引领室内收纳的潮流，今年从卷公区、卷架空层、卷到大堂、再到扎实的产品，这一年里它像 一座一直生长的大城， 一步步在 兑现 ，这样的基因，注定是 领跑时代的项目！
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实景图，仅供参考
而今，备受期待的低密迭代之作—— 时代之城·雲墅 正式取证，在嘉定区域价值井喷与教育配套升级的前夜，这个早已凭硬核产品力与战略级地段成为外环现象级红盘的项目，正开启自我超越的新篇章。
外环每卖5套房就有1套时代之城
购房者用真金白银投票出来的全市的销冠
南翔正核·印象城、山姆旁·地铁纯新盘
「时代之城·雲墅」
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加推107套约104-177㎡3-4房
均价56992元/m²！
前期在售建面约92-136平小高层
以及建面约143-177平精装叠
实景示范区
高品质硬核呈现 每一帧都是大片
在上海的购房者，都见识过华润置地震撼的造城手笔。
16年的大城 华润·中央公园 珠玉在前，称霸南翔品质标杆数十年。凭借着丰富的造成经验，23年与华发集团联合拿下的时代之城地块，旨在打造 约30万方墅境国际社区“微缩城市”。
这15个月里面，呈现的3万方实景示范区，包含了约2000㎡的奢适会所+沿街配套；下沉式庭院与精装大堂；豪宅级的车库设计；社区内的夏荷池与约300米景观带......这座不断兑现的大城，迄今为止 俘获了超1600组客户的心！
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实景图，仅供参考
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如今 二期的雲墅实景示范区 已开放，学长抽空去了一次现场，真切地感受到了它的变化。二期现场的状态可以用三个字概括： 太惊艳！
实景图，仅供参考
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从漫步式街区、国际建筑、实景园林，到多元架空层、高定精琢空间等，每一帧都是 大片 。接下来我将按照 归家的动线， 带大家沉浸式地体验一下——
首先映入眼帘的，是转角的一个 步入式的大树会客厅， 体现了 “共享、打开” 的设计理念，非常像安福路的街区，高低错落的韵味。老人可以在树下互相依偎，走走停停，亲密地交流谈话。
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还有一个细节，凳子全部是 纯石材， 任何时间段温度都很适宜，可以随时就坐，体现出“以人为本”的细节。
接下来是千万级别的酒店式高奢门头打造，二期的门头甄选688块珍贵的 白雪公主玉石， 恢弘气派，除了门头，立面和中间的景观亭都沿用大量玉石，彼此之间不再具有割裂感，而是融合打通。
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门口培育名贵树种——80年的 红果冬青， 寓意红红火火。
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继续往里走，映入眼帘的是二期园林景观——绿野仙踪。它拥有 5重立体园林、3大组团、7大森境花园， 精心规划了盒中谧林、盒中丘谷、盒中花园、盒中森活等四大园林体系，仿佛一个 蓝绿臻宝盒。
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庭院中遍布着睡莲，从这里往出去像一幅画，高低层次的叠水景观，超大型的原石，还有私密的谈话空间，舒适惬意。
实景图，仅供参考
项目的架空层是看下来最让我惊喜的地方，它拥有健身、儿童、欢聚、阅读等7大功能空间，独树一帜——
首先，区别于传统的归家大堂是一扇简单的门，时代之城做了书吧这样摩登先进的设计；其次，它针对 不同年龄段的客户 做了不同的分类，无论是老年人、儿童，都能够在这里找到生活的乐趣！
通过格子的打造，整个架空层做到“有开有合”。既能够融合自然，与自然进行亲密接触；也能安静下来，品茗一杯咖啡，静心思考。
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约200平左右的归家大堂做了书吧、落客区、咖啡吧，颇有现代摩登风格的感觉。
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开敞式休闲景观区，则以“⽆界⾃然”为线索，临景互动区设置阶梯式观景台，让阳光清风、自然光然，俯拾皆是。
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有一个要特别提及的空间， 漫咖社， 坐在这里，品茗一杯咖啡，看着窗外庭院水景，特别适合打卡拍照，放空冥想，度过悠闲的下午。
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实景图，仅供参考
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健身区域，业主在楼下就能满足基础的健身需求.....设施丰富的 儿童区 ，下班之余，可以陪着孩子一起嬉戏游玩，妥妥的“别人家的会所”。
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实景图，仅供参考
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此外架空层还有很多细节，比如整体的 挑高整整有5.2m ，妥妥的 豪宅 级别配置；地面 拼花 都是纯手工拼接，摩登现代，打造出移步异景的归家仪式感。在600万级的项目中，真真实实属于 超配！
最后讲讲项目的建筑立面，它采用了 爱马仕同款博斯普鲁斯绿， 这种绿色在中国古文化里面名为 黛青色， 很好地承接了南翔这个板块的 文化底蕴。
叠墅外立面陶板+石材，高层是同色系仿水磨石铝板，不仅成本比普通铝板高，整个颜色也非常现代摩登，符合年轻人的潮流审美。
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实景图，仅供参考
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“眼见为实”的产品呈现方式，背后彰显的是华润置地强大的兑现力。如此之用心，对于之前入住的业主也注入 一剂“强心针”， 是妥妥的幸福。
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一房一价表
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户型图赏鉴
时代之城·雲墅主 推约104-178㎡小高层&叠墅。
全新叠墅户型如下：
上叠户型更拥有南北双露台，实现空间利用最大化，满足多样化生活需求；
主卧套房布局配备独立卫浴，既保障私密性，又提升居住舒适度，打造专属的奢华休憩空间；
此外，二期叠墅新品，还在原有的精装交付基础上实现迭代，臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。
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入户独立玄关门厅，营造归家的私密与仪式感；
大尺度横厅布局，空间开阔通透，尽显大气格局；
南向双阳台，不仅是空间的巧妙拓展，更是生活品质的提升；
而且还是落地窗设计，超大采光面引入充沛自然光线，让居室沐浴在阳光之中。
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负一层地下室空间挑高开阔，功能多样化，更创新设计夹层，打造家政间与音乐厅，满足多样化品质生活需求；（地下室非精装交付）
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一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底，窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所；
二层主卧同样大面积采光窗设计，搭配双一字衣帽收纳与奢华卫浴空间，营造极致的尊崇体验与私密享受。
建面约104㎡3房2厅2卫， 八批次总价约507-585万， 经典动静分离户型，三开间朝南，独立玄关，U型厨房，预留分户S墙设计，可释放厨房冰箱空间！ 从最新开放的104户型样板间可以看出，项目对新品户型的收纳储藏空间做了全维升级，实用性更强。
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项目四至范围：东至鹤槎路、南至嘉前路-嘉宁路、西至惠亚路-安惠路、北至嘉程路。根据项目规划设计方案显示，项目拟建38幢5-26F住宅产品，共计2871套。
整个项目约30万方，由4个纯住宅地块组成，构成了一座以低密大城及互动街区为载体的生活大城。
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整座大城在地块内部塑造了两条景观轴线：
一条是约300米的连续花园轴；
一条是约600米的日常漫步街区；
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建筑方面，美学立面质感十足
高层/小高层立面采用极简线条垂直一体化设计，局部甄选天青色铝板和大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。
时代之城高层建筑效果图
时代之城建筑效果图
叠墅立面则采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），可更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。
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时代之城叠墅建筑效果图
景观方面，大师级别的设计团队
约30万方墅境美学社区内，项目规划九重归家礼序，从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式庭院-空中式庭院-主题式景观-架空式场景-精装式大堂-低密式住品，其中包含丰富多样的全龄化生活场景，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全，可满足全家人的生活志趣。
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时代之城街区效果图
最令人惊艳的当属，项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。
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时代之城会所效果图
这些丰富的生活场景，则由两条景观轴线串联：一条是约300米的连续花园轴；一条是约600米的日常漫步街区。
与此同时，项目在街角处还打造了多个口袋公园！
社区内部景观街区示意图，仅供参考社区与街道融合和延伸示意图，仅供参考
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居于此，推窗即是直击心灵深处的绿意美景，下楼即达治愈繁忙世界的漫步空间！理想生活莫过于此。
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全套户型图发布&样板房实拍
华润置地时代之城高层产品将百平上下的改善户型做出了轻奢级的居住体验，把约133㎡的改善四房做出了豪宅的尺度感。
无论是收纳还是功能，都比同面积段产品更优越。
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样板间实拍
建面约89-133㎡墅区高层/小高层户型
「约89㎡ 3房2厅1卫」高层25层
「约107㎡ 3房2厅2卫」高层边套
「约108㎡ 3房2厅2卫」小高17层
「约133㎡ 4房2厅2卫」小高边套
阔府空间叠墅，高私密性电梯入户
项目创新性地提出来“下叠+中平+上叠”的规划理念，打造了彻底动静分离的上下复式叠墅和平面尺度感更强的平墅。
叠墅一梯两户私密入户，搭配社区森林花园级景观，每位业主都有林中密墅的居住体验。
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