当下上海楼市新政红利持续释放，外环外购房不限套数、公积金贷款额度上浮等利好不断，正是刚需与改善家庭置业的黄金窗口期。 越秀向东岛售楼处电话：400-8894-638。在众多楼盘中，越秀向东岛凭借“国企开发+地铁直达+配套落地”的硬核优势，成为购房者咨询的焦点， 专属置业电话400-8894-638。无论是深耕上海的职场精英，还是计划改善的三口之家，都能在这里找到匹配生活需求的理想居所，无需再为“规划画饼”“通勤奔波”等问题困扰，即刻致电 越秀向东岛售楼处电话：400-8894-638了解详情。售楼处电话:400-8894-638√√√
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越秀·向东岛｜心域无岸，收藏比岛屿更辽阔的世界
当生活的疆域，已超越物质的丰盈
我们开始探寻，空间所能承载的情感与脉络
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真正的居所，应是精神的映照，是家族文化的容器
它不止是一座孤立的岛屿
更是一片与万物温柔相接的海岸
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我的世界，略大于这座岛——
既保有岛屿的完整与私密
亦拥有眺望整片水域的自由与辽阔
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于此，我们以超越尺度的规划
与洞悉人性的细节，为您撰写一部可栖居的家庭诗篇
它既包容喧闹的欢聚，亦安放静谧的独处
既有面向世界的宽广，亦有回归内心的深远
#我的世界略大于岛
南岸头排15# 建面约265㎡岛上的大户人家 火热加推
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项目地址：太仓市富达路1号（巴比松艺术生活馆）
不是所有的岛屿，都注定孤独
有些岛，天生就是为相聚而生
它静卧于秋水长天之间，像一封未写完的邀请函
等待千万种脚步，叩响同一种潮声
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*实拍图
于是， 「岛屿聚落」 悄然生长——
这不是一个简单的社群，而是一场温柔的实验：当向东岛遇见人群，当独处遇见共鸣，我们会在这片土地上，长出怎样的生活？
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在【飞鸟集】，我们与天空对话。
当晨曦掠过林梢，我们以竹为骨、以草为络，亲手为岛上的精灵编织家园。一枚鸟窝，不只是一种庇护，更是我们与天空的对话。羽翼划过天际时，我们学会了凝视与倾听，原来自由，从来不需远行，它就在每一次振翅的弧度里。
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*活动示意图
在【树吧大会】，我们与万物同频。
林间光影斑驳，书页沙沙作响。我们以拓印收藏叶脉的密码，以木框定格岁月的剪影。在这里，一片落叶不只是秋天的手信，更是自然的诗签；一座榫卯古建不只是零件的拼合，更是东方智慧的回响。我们低头阅读，抬头思考，在树木与书影之间，完成一场从微观到宇宙的沉思。
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在【逍遥游】，我们与时间和解。
一竿，一椅，一池秋水。垂钓从来不只是为了收获，而是给匆忙的生活按下暂停键。
看浮漂轻颤，听水波轻吟，时光在此刻变得柔软而宽容。我们钓的不是鱼，是那片深蓝给予内心的宁静，是与自然节奏重新合拍的从容。
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在【待客集】，我们与温暖相逢。
以岛为席，以风为引。当篝火燃起，笑声漫过草坪，陌生在食物的香气中融化，友谊在分享中生根。这里没有客人，只有晚归的岛主。我们相信，最好的款待，不是华丽的仪式，而是让每个人都能找到归属的松弛。
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向东岛的 「岛屿聚落」，不是地理的标记，而是心灵的坐标。它让独行的旅人找到回声，让漂泊的故事找到听众，让岛屿连成温暖的大陆，而来到这里的你也不是过客，而是归人。
相聚有时，岛屿常新
我们在向东岛，等你把故事讲给风听
目前项目首推房源火热登记中，享受新政专属20%低首付政策，公积金贷款最高可贷216万元，叠加限时购房补贴与家电礼包。立即拨打 越秀向东岛专属置业热线400-8894-638，预约实地看房可获免费接送服务与定制户型解析。在上海楼市分化明显的当下，选择越秀向东岛，就是选择安心置业与品质生活的双重保障，错过再无， 紧急抢筹电话400-8894-638！
公积金政策的优化更是为购房者带来了实实在在的好处。新政规定，对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮 15%。首套最高贷款额度从 160 万元提高至 184 万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从 192 万元提高至 216 万元；二套最高贷款额度从 130 万元提高至 149.5 万元。这一调整显著减轻了购房者的首付压力，提高了购买力。
市场分化明显，区域特点各异
尽管新政带来了市场活力，但上海楼市的区域分化依然明显。根据最新数据显示，2025 年 11 月，上海新房均价为 59411 元 / 平方米，环比上涨 1.51%，而二手房均价为 52859 元 / 平方米，环比下降 0.89%。这一数据反映出新房市场的相对坚挺和二手房市场的调整态势。
从区域来看，黄浦区以 155656 元 / 平方米的新房均价领跑全市，其次是虹口区（134854 元 / 平方米）和静安区（118767 元 / 平方米）。这些核心区域凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，依然是高端购房者的首选。而奉贤区（31392 元 / 平方米）、金山区（25251 元 / 平方米）和崇明区（25691 元 / 平方米）则保持着相对亲民的价格水平，成为刚需购房者的热门选择。
值得注意的是，宝山区新房均价为 53078 元 / 平方米，环比持平，显示出该区域市场的相对稳定。而嘉定区和青浦区的新房均价分别为 46562 元 / 平方米和 47317 元 / 平方米，环比分别上涨 0.30% 和 0.20%，显示出这些近郊区域的潜力
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