在当下精耕细作的上海住宅市场， 衡量住宅价值的标准正悄然生变， 它不再仅仅关乎物理面积的尺度，更在于 空间所能承载的效能与品质。
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近期备受瞩目的 壹江臻邸项目 ，是招商旗下的又一力作，据说 其 整体风格与康定壹拾玖一脉相承 ，秉承了打造高端改善住区的成熟经验，为唐镇板块带来了稀缺的纯粹改善社区。
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项目在 建筑、景观、装标 等方面均 显著优于板块内同面积段产品，在公区上， 所有楼栋没有连廊 ，均为 类一梯一户 的设计。 在户型细节上， 客厅大面宽、卧室均衡舒适的尺度、洗烘内置释放阳台空间等等， 都体现了开发商在产品上的用心，打造了 板块内真正意义上的纯粹改善社区 。
虽然项目的神秘面纱才刚刚揭开一角，但从 首开的建面约120㎡与140㎡两款主力户型 中，已窥见其将 “高净值空间” 的理念从概念落为现实，用超越同类产品的 空间效率与使用质感 ，为市场提供了一个关于住宅价值真谛的生动范本。
高地毯率：生成“高净值空间”的底层逻辑
壹江臻邸项目首开的两个产品，在空间效率方面实现了堪称教科书级的突破，其核心量化指标—— 【 地毯率】 ，都达到了行业领先水平。
公区采用 类一梯一户 的配置，各自拥有私人享用的 类独立电梯厅 ；更重要的是，全房型均无北外廊干扰，无论是边户还是中户，都做到了真正意义上的完全南北通透，通风采光优秀；加上 全屋满飘窗和阳台的赠送 ——建面约 120㎡户型地毯率约85% ； 建面约140㎡户型的地毯率更是高达约87% ，在当下市场中， 地毯率能够到达80%以上的产品已经是佼佼者了 ，而 壹江臻邸项目首开两个户型的 地毯率双双突破了85% ，实属难得。
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建面约140㎡的户型87%的地毯率意味着什么，意味着这个户型的 实际使用面积，与市面上许多建面约160㎡的产品差不多，这便是“高净值空间”价值最直观的体现。
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要理解这一数据的意义，首先需明确“地毯率”的本质。它指的是套内可供铺设地毯的有效使用面积（即实际可自由支配的起居面积）与建筑面积的比率。与传统“得房率”相比，地毯率更进一步排除了墙体、管道井等无法实际使用的空间， 纯粹衡量的是居住者能够真正“用得上”的空间比例，因此被视为衡量户型实用性的“试金石”。
高地毯率的实现，直接映射出 空间效率的极致优化 。 这意味着开发商通过精准的结构计算、创新的空间营造手法， 将公摊面积与无效结构面积压缩到了极限。 对于购房者而言， 一个百分点的地毯率提升，都意味着数万元购房款转化为实实在在的可用空间 ，而不是被消耗在墙柱或者管道井中。
这不仅体现了开发商在工程设计与成本控制上的硬实力， 更让每一平米的购房成本都物尽其用。
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高赠送，兑现超高使用价值
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壹江臻邸作为最新一代住宅产品，在两个户型的面积赠送上展现了十足的诚意。项目充分运用现行规范下的赠送空间，将飘窗与阳台的赠送价值发挥到极致。
建面约120㎡的产品，通过 6个飘窗、2个南向阳台（赠送一半面积），赠送约13.5㎡,加上私享约5㎡的电梯厅，整体赠送面积约18.5㎡；
建面约140㎡的产品，更是通过 6个飘窗（含2个转角飘窗）、2个南向阳台（赠送一半面积），赠送 约20.4㎡ ，加上私享 约6.8㎡ 的电梯厅，整体赠送面积高达 约27.2㎡ 。
这些赠送的飘窗在后期 均可作为拓展空间使用 ，作为临窗书桌、梳妆台、瑜伽角、儿童榻榻米等等，极大提升了空间的价值感。
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飘窗拓展示意图，图片来自于网络
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更具价值的是， 所有南向阳台在交付时均已包入室内 。 这意味着，业主在收房时即可享有更为开阔完整的空间体验， 不用二次改造，省去后期成本与烦恼。 这一极具诚意的交付标准，让产品的价值即刻呈现，充分体现了开发商的前瞻性与产品营造实力。
尺度与细节全面升级
除了高地毯率与高赠送空间，真正的纯粹改善户型，更以以下核心优势进一步契合改善需求：
1、超越同级的空间尺度，重新定义改善生活标准
①南向超大面宽
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壹江臻邸首开的这两个户型产品在空间尺度的把控上，展现出超越同级的卓越产品力， 重新定义了纯粹改善社区的空间尺度标准。 建面约120㎡户型南向轴线面宽达 约13m ，140㎡户型更是达到了 约14m ，这一数据 显著超越了同面积段产品普遍12-13米的常规水平 。
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客厅尺度更是项目的亮点所在， 建面约140㎡户型轴线 面宽 约5.8m ，建面约120㎡户型轴线面宽 约4.8m ，相较市面上同面积段产品常见的3-4m客厅面宽，实现了质的飞跃。
其中140产品约6m的面宽，可放置转角L型沙发， 让整个空间更加轻松、自由； 或者在传统沙发背后隔出宽度约2m的X空间， 作为琴房或者健身角，充分满足改善型家庭多元化的生活需求。
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在卧室空间的规划上，秉承 “全屋均衡” 的设计理念，确保每个房间都具备 充足的尺度与实用性 ，彻底告别常见的“主卧宽敞、次卧将就”的布局困境。
②140产品平权卧室
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四个卧室中， 靠近大门的两个卧室轴线面宽 约3m ，这一数据显著优于传统次卧轴线面宽普遍仅2.8m左右的水平，南向主卧的轴线面宽高达 约4.2m ，紧邻主卧的北侧次卧轴线面宽也达到了 约3.5m ，每个房间都展现出改善性产品应有的尺度感。
主卧 在满足 1.8m*2m双人床+双50cm*50cm床头柜+230cm*60cm衣柜 的标准家具后， 进深上还留有 约1.2m 的通行宽度 ， 床尾与飘窗边还有 约1.4m 的通行宽度 ，双人同时在屋内活动也不觉拥挤；除此之外， 还有深度 约45cm/60cm 的转角飘窗扩容 ，视觉感受更加宽敞明亮。
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南次卧 可满足 1.5m*2m双人床+双50cm*50cm床头柜+165cm*60cm衣柜 ， 床与衣柜之间有 约60cm 的空间，床与外窗之间还有 约75cm 的空间，床尾与墙面还有 约80cm 的空间。
西北侧次卧 ，可 结合飘窗放置 1.5m*2m双人床+150cm*60cm衣柜 ， 衣柜与床边的距离还有 约1.65m 的空间 ，非常宽敞。
东北侧次卧 ， 结合飘窗 ， 布置 1.2m*2m单人床+130cm*60cm衣柜 后， 中间还有 约1.6m 的空间 ，可灵活布置书桌、衣柜等。
彻底解决了常规次卧必须牺牲一件家具或采用小尺寸家具的问题。
③120产品四房不局促
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这个户型在有限面积内实现了突破性的空间规划。
南向主卧轴线面宽 约3.6m ，南向次卧轴线面宽 约3m ，并且享有 与140户型相近的进深尺度 ；北侧两个次卧轴线面宽分别 约2.6m与2.8m ， 结合附赠的飘窗，亦可完美容纳 “单人床+书桌+衣柜” 的配置。
值得强调的是， 市面上同等面积产品往往面临两难选择 ，要么只做三房缺少功能间，要么压缩各个空间尺寸牺牲居住舒适度。 而壹江臻邸的产品设计，让业主无需妥协，在保证 三个标准卧室舒适尺度 的同时，还能拥有一个功能完备的 第四个房间 ，无论是作为 客卧、儿童房还是书房 ，均能保证 功能完备与空间得体 ，真正实现了“既要又要”的改善型居住需求。
这种对每一寸空间的尊重，让产品的四房价值得到了最充分的兑现。
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2、精研细节，以复合功能升华日常体验
①复合式家政公卫系统：效率与尺度的双重革新
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壹江臻邸两个户型的公卫不仅 严格遵循 干湿分离 的设计原则 ，更创新性地 将家政功能区与公卫洗手台合二为一，形成 高效复合的空间模块 ，极大节约了空间，提高了使用效率。 具体而言，外置的洗手台兼具多重功能，既满足日常洗漱需求，又与旁边的洗烘套件一起，升级为一个完整、便捷的家政中心。
更重要的是，通过将家政区从传统的南向阳台剥离，确保了 客厅能够享有 纯粹、完整的南向采光面 ，让宝贵的阳光资源得以最大化利用。
在空间尺度上， 水池宽度净尺寸高达 约1.4m ，人站立区的操作空间进深净尺寸 约1.1m ，无论是洗漱还是家务操作都极为宽敞。相较传统干湿分离区洗手池约1.2m的宽度和近1m的局促进深，本项目真正实现了 从“够用”到“好用” 的品质飞跃 ，彰显出项目对改善型生活需求的深刻理解。
②内嵌式餐边柜：安全、收纳与美学的融合
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在壹江臻邸首开的两个户型中，我们还惊喜的发现有 内嵌餐边柜 的空间，净尺寸 长度约1.6m，进深约0.6m 。 这种内嵌式设计，对于有宝宝的家庭来说， 杜绝了 独立式柜体外露尖角的 安全隐患 ，将功能收纳与建筑融为一体，保持了 客餐厅整体的方正与开阔 。 在保持大容量收纳的同时，还可配置水槽、咖啡机、酒柜等， 升级为家庭水吧，提升生活品质。
全明格局与卓越通风，营造健康舒居环境
壹江臻邸首开的两个户型精准运用 “四叶草”与“飞机”两种经典户型布局 ，将卧室巧妙分散于四角，从而将 开阔方正的客餐厅 置于户型中心 ，奠定了高效的空间格局。
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这一设计实现了真正的 “空间零浪费” ，将每一平米都转化为有效生活面积， 塑造了一个 开阔、完整且采光通风卓越 的家庭公共核心区。 南向的宽景阳台与客厅融为一体，北向的餐厨空间与之无缝衔接，形成了通透的南北对流通道。
经模拟计算，两个户型均展现出 超乎寻常的采光与通风表现，全屋 采光均匀无死角 ，大面宽南北窗与方正客餐厅共同构成了极佳的空气流通通道，确保 室内时刻保持明亮清爽 。并且南侧建筑轮廓线精心设计，规避了凹凸不平，形成了 极好的 直线型南向采光，互相之间没有遮挡。
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上图为两个户型的采光模拟计算， 黄色橙色代表最明亮的地方 ，所有主要房间基本上都被覆盖。
⛩项目名称：「 招商中旅·壹江臻邸 」
👑项目简介： 浦东唐镇 品质住宅
🗣最新动态：正在热销中
📍区域板块： 浦东唐镇
🏠产品介绍：加推建面约 104-139㎡三房四房
🛍️商业配套：唐镇拥有阳光天地、唐镇印象汇、恒生万鹂商业广场、唐镇山姆会员店（建设中）等多个中大型商业体提供休闲消费场域。并可享受长泰广场等区域级商业中心的丰富业态，生活购物高效便捷
🏫学校配套：项目周边拥有建平培德实验中学、福山唐城外国语小学、启能东方外国语学校、上海市浦东新区东方幼儿园等一众高能级教育资源
🚇交通配套： 2号线唐镇站直线距离约1km
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1地段
项目雄踞浦东“金色中环”核心板块，深度承接张江科学城、金桥、外高桥等四大产业高地的辐射与赋能，凭借“职住一体”的核心价值，成为国家级科创精英的置业首选。
更为稀缺的是，唐镇核心居住区近十年无新增宅地供应，项目自首批次推出便堪称“唐镇改善孤品”。
在价格维度上，壹江臻邸以8字头单价对标市中心千万级豪宅标准，形成显著价值差，成为板块内难得的价值高地与价格洼地。
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资源顶配：绝版天赋，生态与城芯配套双优
项目坐拥百万方公园集群，唐镇公园、金海湿地公园等优质生态资源环伺周边，社区内部更精心打造超千方无界水院，形成“内外双园”的沉浸式宜居体验；
在城市配套方面，项目近邻地铁2号线唐镇站，急速贯通陆家嘴、人民广场等核心商圈；
约2公里范围内聚合约68万方商业集群，阳光天地、唐镇印象汇等商业体满足多元消费需求，浦东第三座山姆也已经盛大开业；
同时，项目周边坐拥12年名校资源，人文优教底蕴深厚，让下一代教育快人一步（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）。
2产品
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2025年末的浦东，值得期待的不是又一个高端项目，而是能够承载这座城市抱负的时代作品。壹江臻邸，正是这样一部回应城市期待、匹配区域能级的力作。
如果说建筑的立面是面对世界的表情，那么壹江臻邸所呈现的，是一种经得起时间审视的隽永气质。
立面萃取东西方精粹，以古铜色铝板、超大玻璃幕墙与灵动弧线，勾勒出历久弥新的建筑风骨，无论从何种角度观赏，均呈现出精致统一的视觉完整性。
据悉，实际交付时开发商将会提供优化阳台的服务，不仅为业主省去后期自行改造的时间与金钱成本，更确保建筑外立面的纯粹与统一，整体品质直接拉齐城央豪宅标准。
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效果示意图过程稿，仅供参考
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出于同源康定壹拾玖的审美，壹江臻邸延续了“揉石成缎”的核心匠艺，月光米黄石材门头历经十余道工序精磨，将织物般的温润肌理化作归家第一重礼遇；更以瑰丽酒店同源的严苛标准，打造家族专属门牌徽章，静默宣告其恢弘身份。
在有限空间内的无界嵌合。花园内，三株特选造型的原生丛生乌桕与天然景石相映成趣，更有花木点缀水景，叠映几何框景，高浓度的自然与宁静睡眠，让身心自然浸润度假式休憩场。
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效果示意图过程稿，仅供参考
约1200㎡私享会所，内配沃特罗伦主题健身房、双面采光恒温泳池，连接双下沉式庭院，与九球室、壁球室等多元空间，更以非遗螺钿画作与万国建筑经典元素八角厅穹顶营造艺术氛围，让圈层社交的专属感与便捷性拉满。
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上海取消中小套型限制后，改善型需求被释放，市场对真正好产品需求更为迫切。壹江臻邸全系建面约120㎡起步的纯粹改善定位，精准契合这一趋势。
作为招商好房子深度落地项目，户型设计则彻底颠覆传统，真正将空间归还于生活与家庭成长，为高智精英提供安定身心、激发创造力的理想栖居。
2#景观楼王 三重盛景环伺 尊享塔尖居住体验
自古中轴藏尊荣，坐落于社区景观中轴核心的2#楼，无疑承载着壹江臻邸的顶级禀赋，是社区内罕见能独揽三重盛景的楼王席位。
对于偏爱园林景观的改善型家庭而言，2#楼推窗即揽超千方无界镜面水景与南法秘境花园，四季绿植与质感建筑立面相映成趣，真正实现“居家即赏园”的沉浸式景观体验；
同时，小区通过错落布局打造无遮挡开阔视野，将社区园林的丰富层次、自然盛景与城市天际线三重风光尽收眼底。
更值得称道的是，2#楼首层架空设计，下楼即达约1200㎡私享会所，恒温泳池、健身房等高端配套随时畅享，让圈层社交与日常休闲无需远行，尽显塔尖生活的便捷与尊崇；
归家途中，2#楼通过风雨连廊与社区入户大门直连，连风雨都化作归家路上的别致景致。
此外，本次同步加推4#楼东边套房源，主打高性价比优势。
楼栋位于小区静谧一隅，北望板块低密别墅片区，南瞰小区叠墅与景观组团，形成双向无遮挡的通透视野。
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最核心的是，亲民价格背后匹配的是实力出众的产品力，性价比优势一目了然。
建面约120㎡3+1房两厅两卫
三开间朝南、约4.8米宽厅与双阳台的配置，奠定了敞亮从容的生活底色。约12.4米南向面宽，配合LDK一体化设计，让家庭交流核心时刻沐浴在阳光与清风中。包括主卧（约3.6米）、儿童房（约3米）及北向房间（约2.8米/2.6米）在内的全屋尺度，均以超越市场标准的规格呈现，这正是纯粹改善社区应有的空间礼遇，实际空间尺度可媲美市场约140㎡产品，欢迎实地探访，亲身体验空间延展性与功能合理性。
系统化收纳与健康保障是内在的血肉，四大MAX收纳系统被精心嵌入家的每一处：从餐厅通顶柜、配备天使拉篮的高效U型厨房，到独立家政柜与个性化卫浴收纳，让海量物品各归其位。前置过滤与RO反渗透直饮组成的双重净水系统，于细微处守护家人的健康根基。
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超过约7㎡的全景飘窗群，映衬圈层所向往的、与光同尘的生活意境，区别于曾经的固化模式，业主可通过自行改造，实实在在获取更多可变空间。智慧与品质共同定义了归家的体验，实现全屋智能的居住体验，大金空调地暖、博世厨电五件套等国际品牌的集成，从硬件层面确保了生活的每一刻，都能享有舒心与尊崇。
建面约140㎡四房两厅两卫
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对于追求品质的高净值家庭而言，一套好的房子，不仅要装得下当下的生活，更要预见未来的成长。壹江臻邸建面约140㎡四房，正是这样一处懂进阶、更懂生活的改善之选，甚至完全可以达到市场约160㎡的居住舒适度。诚邀亲临样板间，实地感受这份超越期待的尺度魅力。
以约13.95米的南向超大面宽为基调，主卧面宽升级至约4.15米，规划可自由定义的X灵动空间，可以是书房、茶室或琴房，伴随家庭全周期成长而演变，让每位家人都能获得精神的沉淀与自我的和解。面宽约5.8米双厅则完全超越功能范畴，成为承载家族宴请、圈层社交的恢弘场域，尽显居者的格局与风范。270°转角巨幕视野，将光、风与景致更大程度地引入室内。
方正的格局里藏着阳光的温度，灵动的空间里孕育着未来的可能，意式雅奢的质感中，写满了对高端改善家庭的诚意与懂得。
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当市场仍在用旧地图寻找新大陆，为“唐镇是否值得”争论不休时，壹江臻邸已用超越周期的产品力，为这场讨论画上了句号。
在张江科学城的历史机遇下，唐镇职住平衡的生态支撑下，在纯粹改善迭代的产品力加持下，壹江臻邸正以独特的姿态，重新定义浦东高端居住标准。
样板间最新谍照
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一房一价表：
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建面约120㎡户型通风视频
图上模拟计算的是在春夏季东南风环境下，户内的通风情况。颜色代表风速，红色最优，蓝色基本静止；箭头代表流动方向。 从中可以看到，大部分房间都有最大风速的红色箭头，表示 在开窗情况下 ，这些房间都有 优秀的通风条件 。
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结语
壹江臻邸以"高净值空间"理念，实现了住宅产品力的全新突破。从行业领先的地毯率、极致空间赠送到全明格局与超大面宽，从均衡舒适的卧室尺度到精研的功能细节，每个维度都印证了纯粹改善产品的卓越品质。
在当前市场回归产品力的背景下， 壹江臻邸以前瞻的营造理念与扎实的产品实力， 不仅为改善客群提供了理想选择，更树立了唐镇板块的居住新标杆。 这份对空间价值的深入探索，正是对当代住宅价值真谛的最佳诠释。
户型如下： （仅供参考，以官宣为准）
建面约120㎡户型
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1、户型设计方正有序，动静分区合理，打造独立私密空间。南向大尺度开间约12.4米，尽享明媚阳光；面宽约4.8米的超大宽厅，餐客厅一体设计成大方厅，满足复合场景需求，尽显豪宅风范。LDK（餐客厨）一体化设计，实现南北通透；主卧面宽升级至约3.6米，儿童房尺度升级至约3米，北卧面宽也远超市面产品，分别升级至约2.8米和约2.6米。
2、4大MAX收纳空间：餐厅配备大通顶柜，实现高效收纳；厨房采用U型设计，极致收纳空间包括天使拉篮（顶部反光板）、多功能墙面收纳及墙面调味篮，并配置家政柜，卫生间提供个性化收纳方案。
3、双层水处理系统：前置过滤与RO反渗透末端直饮双重保障，守护全家用水健康。
4、5大全景飘窗：超7平飘窗空间，后期可DIY设计，视野开阔，尽享震撼美景。
5、全屋智能交互：声控、触屏、手机APP三种交互模式随心选择，全屋WiFi无缝覆盖，契合年轻人理想生活方式。
6、国际一线品牌交付：大金空调地暖、厨房是博士五件套：冰箱、洗碗机、油烟机、三眼灶、蒸烤一体机等高端品牌一应俱全。
整体布局与140㎡户型基本一致，双南向阳台、独享电梯厅、6飘窗等户型拓展面积超过18㎡！
约4.8米等宽客餐厅，更是将LDKB一体化设计的视觉尺度拉满。
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值得一提的是，目前市面上大多数120㎡户型都是3房的设计。
而在壹江臻邸不仅可以享受4房的功能配置，整体尺度甚至要超过市面上大多数140㎡的户型。
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对追求“功能全、尺度够”的千万级预算购房者来说，这个户型确实是当前浦东市场里的“务实之选”。
建面约140㎡户型
1、户型设计方正有序，动静分区合理，打造独立私密空间。约13.95米南向面宽，LDK一体化设计，尽显大宅通透风范。
2、X灵动空间：书房、茶室、钢琴房等灵活多变，伴随家庭全周期成长。超级双厅：面宽约5.8米超大宽厅，尽显家宴会客排场与风范。主卧套房设计面宽升级至约4.15米，儿童房尺度升级至约3米，北卧面宽也远超市面产品，分别升级至约3.45米和约2.95米。
3、3大MAX收纳空间：餐边柜通顶设计，实现高效收纳；厨房极致收纳空间包括天使拉篮（顶部反光板）、多功能墙面收纳及墙面调味篮，并配置家政柜，卫生间提供个性化收纳方案。
4、双层水处理系统：前置过滤与RO反渗透末端直饮双重保障，守护全家用水健康。
5、5大全景飘窗：超13平飘窗空间，270°超大尺度飘窗，后期可DIY设计，视野开阔，尽享震撼美景。
6、全屋智能交互：声控、触屏、手机APP三种交互模式随心选择，全屋WiFi无缝覆盖，契合年轻人理想生活方式。
7、国际一线品牌交付：大金空调地暖、厨房是：博世四件套：冰箱、洗碗机、油烟机、三眼灶，蒸烤一体机升配为美诺等高端品牌一应俱全。
约5.8米等宽超级客餐厅
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传统140㎡户型中，即便通过多阳台设计拓展空间，其尺度仍在可预期范围内；
而壹江臻邸建面约140㎡户型， 整体南向面宽约14米，并且以约5.8米等宽客餐厅面宽 与无妥协的纵深比例，构建出竖厅布局的“空间魔术”。
约5.8米等宽超级客餐厅 ，尤为值得注意的是北向的“X+灵动空间”。
北向厨房旁的书房空间整体面积超过 9.2㎡， 不仅可作为宽敞办公区，更能容纳双电脑+电视的游戏场景；
当然也可以升级为衣帽间或者卧室，而且功能性与尺度感远超同面积段产品。
☑️☑️招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 紧凑布局”常规。
结合约270°转角飘窗增加的拓展空间后，即便容纳1.8米×2米标准床具与衣柜，剩余空间依旧非常大。
主卧套房的设计同样突破想象。 整体面积约25㎡，更是在约270°转角飘窗 的基础上，增设靠窗休闲沙发区，形成独立的“微型休憩系统”。
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03、
版块信息
项目位于唐镇核心富人区，唐龙路和佑仁路交汇处。
唐镇是上海新兴板块的领袖，地处浦东新区中部，西临张江科学城，南靠迪士尼核心区，北部为上海重点打造的金融信息服务产业基地， 辖区面积32.32平方公里，被定位为浦东最大的国际社区 。唐镇的禀赋资源在于享受顶级产业资源辐射。自身拥有前沿自主产业矩阵加持，内生力可持续发展。浦西买房看地段，浦东买房看产业，产业的方向，就是人口流入的方向，也就是房价最坚实的支撑。因此唐镇也成为上海‘产业买房论’下成功的典范之一。规划产业板块，总用地面积约9.6平方公里，主要包含张江集电港、金融数据港、金谷、金城。（突出唐镇板块优势）
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金融数据港： 全国首个金融数据港，占地3.28平方公里，是区域六大硬核产业之一，该园区内已入驻中国人民银行三大中心等近30家国内外重量级金融机构，集聚了约60余家金融机构的科技研发、创新实验室等部门，从业人员7万余人，园区年营业收入达2300多亿元，现已发展成为“金融机构科技研发力量集聚、金融底座集聚、金融数据集聚、金融科技创新集聚”的区域。
张江集电港： 园区重点发展集成电路、信息技术、软件等相关产业，以期建设成为世界一流水平的、具有鲜明专业特色的、集科研和生产为一体的高科技产业区，现累计入住企业168家，从业人员1.7万余人，先后有Schneider, Infosys、AMD、Unisys等国内外知名公司落户园区。
金谷： 占地约5.58平方公里，全市最重要的智能终端制造基地。横跨唐镇和金桥，业以制造领域的龙头企业为主，据悉外资SONY，央企中船集团，上海证券交易有意进驻金谷。凭借2号线联通东机场，未来更将承接上海东站辐射效应，值得一提的是，金谷全域无商品住宅供应，产业纯粹性极高。
金城： 紧邻金谷的大型居住社区，面积约3平方公里，以优质生活与教育资源为核心亮点，目前已建成浦东新区建平培德实验中学、福山唐城外国语小学(培德校区)，正式开始招生；并规划有4所幼儿园及1所高中，教育资源持续加码，我们项目亦是金城板块的首发住宅地块，占位稀缺，潜力无限。
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不仅如此，唐镇之所以能够持续吸引高净值人群，更源于其深厚的豪宅基因与纯粹的高端圈层氛围。
自2004年，唐镇被规划为五大国际社区之一， 当时有东方世纪（唐镇）国际化居住社区的雅称，早年以别墅为主的高档住区定位奠定豪宅圈层基因。2005年开发白金翰宫等四大低密别墅项目，导入首批高端客群，2015年，绿城、仁恒等品质房企在此相继打造标杆作品，房价一度比肩新江湾城及大宁等区域，圈层纯粹高端、底蕴深厚。
本项目正处于唐镇老钱豪宅与新兴金城板块的交汇处，既承袭唐镇高端居住文脉，又作为金城首发项目引领新一轮品质升级，必将成为精英置业者的共识之选。
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接下来我将从“现在”的繁华、“未来”的潜力、“生活”的便利和这三个维度，为您全面解读。
1. 维度一：壹步张江—— 产业定乾坤，奠定高端购买力
2021年，张江科学城扩区，唐镇被直接纳入入张江220平方公里范围，从此与“中国硅谷”同频共振。
张江从1992年开园至今已有33年，在国家战略指引下，完成三次逻辑的演变，从浦东张江-上海张江-中国张江，已毅然跨向世界舞台，他不在是一个地理概念，更是一个战略标杆，一个模式的探索。（拔高张江占位）
与陆家嘴（1990年）同期初建，是当时国家战略中继陆家嘴，金桥，外高桥开发中的预留一手底牌，承担着中国硅谷的历史使命。产业“从0到1”的原始创新再到今天的持续增加。已形成集成电路、生物医药和人工智能三大主导产业链条并且不断取得关键核心技术突破，呈现年均10%以上的高增长态势，据不完全统计2024年6月底，经营总收入4602亿元，其中，集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业营收1706亿元。随着通用人工智能技术的发展，张江也在搭建新兴产业集聚平台，2024世界人工智能大会上，人形机器人成为最为热门的板块，其中展馆中最显眼的“十八金刚”，有四个来自上海张江的企业，包括站在“C位”的国地中心共建人形机器人创新中心的“青龙”，以及傅利叶、开普勒、智元的最新产品。（经济引擎，紧跟当下热点产业）
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不仅如此现在的张江已进入综合性国家科学中心布局的快车道。至今建成和在建的国家重大科技基础设施达到8个。上海光源、蛋白质设施的用户遍布全球，初步形成我国乃至世界上规模最大、种类最全、功能最强的光子大科学设施群集群。高水平科技创新主体加快集聚。张江实验室和上海脑科学与类脑研究中心先后挂牌成立，李政道研究所、张江药物实验室、张江复旦国际创新中心、上海交通大学张江高等研究院、同济大学上海自主智能无人系统科学中心、浙江大学上海高等研究院、国家时间频率计量中心上海实验室等一批创新机构和平台落地张江。（顶尖资源、强调国家及战屡布局）
