☑️☑️静安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️静安内环【静安里】｜约180-370㎡风貌别墅首开，总价4800万起
静安内环核心，【静安里】以222席城市典藏级风貌别墅，重塑海派生活范本。首开推出28席建面约260-300㎡稀缺产品，联动价约21万/㎡，总价4800万起，售楼处展厅现已开放，预约热线同步开启（需提前一小时预约）。
**项目概况｜内环稀贵资产**
产品类型 ：建面约180-370㎡风貌别墅（首开约260-300㎡）
总户数 ：222席（首推28席）
价格参考 ：联动价约21万/㎡，总价4800万起
核心价值 ：静安内环稀缺低密墅居，海派文化与现代奢居的融合典范
**海派新生｜历史肌理与当代美学的对话**
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建筑更新 ：以“保护修缮、保留改造、更新改建、织补新建”四大手法，让不同时代建筑和谐共生，延续历史风貌住宅的文脉底蕴。
空间升级 ：提高窗墙比，降低围墙高度，拓展地下空间，打造社区大堂、会所、精装地库等进阶配置，突破传统风貌住宅的局限。
景观营造 ：规划“四纵三横”主巷弄，串联三大中庭花园节点，融入上海及世界优秀花园样式，形成“海派花园百科全书”式的景观体系。
**繁花新境｜里弄生活的当代复兴**
里市新街 ：重塑南北活力纵轴，更新宝山路、东新民路等街面，唤醒“里市繁华”的城市记忆。
隐奢门庭 ：社区入口打造低调奢华的门庭设计，内部尊重原有肌理，营造“大隐隐于市”的居住氛围。
生活方式合集 ：地下约1300㎡空间打造一站式高阶生活服务空间，涵盖会所、社交、休闲等功能，满足塔尖人群的多元需求。
**全维配套｜内环核心的便捷生活圈**
交通网络 ：3号线、4号线、10号线、12号线四轨纵横，海宁路、周家嘴路、北横通道等主干道畅达全城。
商业资源 ：周边星荟中心、宝华城市广场等商业体环伺，规划中的四川北路18号街坊（含超甲级写字楼、约14,000㎡文化博物馆）将成为虹口生活新地标。
教育资源 ：静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、新华初级中学等优质学府步行可达。
医疗保障 ：瑞金医院、曙光医院、岳阳医院、第一人民医院等三甲医院集群，构建全方位健康护盾。
**预约信息｜入主内环的难得机遇**
展厅开放 ：售楼处展厅已正式开放，欢迎品鉴。
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据悉， 项目为建面约200-396㎡城市典藏作品 ，沿袭历史建筑格局，提高窗墙比，降低围墙高度，拓展地下空间， 打造历史风貌住宅里面少有的有社区大堂、会所、精装地库，进阶规格。
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里市新街： 规划南北活力纵轴，保改、更新宝山路、东新民路、罗浮路、武进路街面，重塑里市繁华记忆。
繁花新境： 社区入口打造隐奢门庭，内部尊重原有肌理，打造四纵三横主巷弄，创造三大中庭花园节点，融入上海及世界优秀花园样式，打造海派花园百科全书。
礼遇新所： 打造地下建筑面积约1300㎡生活方式合集空间，集萃一站式高阶生活服务礼遇。海派新生：妥善留存更新原有不同风格建筑，通过保护修缮、保留改造、更新改建、织补新建四大更新手法，让各个时代建筑和谐共存。
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样板间：
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项目周边配套
交通配套： 项目周边无缝全城的自由抵达：3号线、4号线、10号线、12号线四轨纵横；海宁路、周家嘴路、大连路、北横通道，畅达全城。
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*以上所示区位简围仅概路标识位置关系，非比例制作、非实际尺寸，仅供参考。
商业配套： 周边有星荟中心、宝华城市广场等商业，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海约14,000㎡的文化博物馆。
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教育资源： 周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等学校。
医疗资源： 附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
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静 安 里
面积：约262㎡ -380㎡
风貌别墅： 222套
联动价：21万/㎡
总价：4500万起
『静安里』项目位于静安内环内，地块四至范围：南至武进路，西至宝山路、河南北路，北至规划04-03、04-04地块。
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『静安里』该地块直线距苏州河约1公里，直线距外滩约1.4公里，直线距北外滩约1.7公里，直线距3/4号线宝山路站约300米，直线距10号线四川北路站约560米。
户 型 图
样板房
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262m²样板房
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3F主卫
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龙头：Kallista - Per Se Collection
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夹层
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B1F地下会客厅
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上海『静安里』与周边弘安里、今潮8弄、安康苑、龙盛湾上连接成片，是上海城市历史文化遗产集群之大成，新海派文明里弄城市范式正在孕育。
南侧——弘安里
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由招商蛇口联袂绿城中国、上海地产联动开发，合著121席传世风貌大宅，打造市区约1.1容积率低密居住空间，为上海顶级居住范式另起一行
东侧——崇邦综合体
18街坊，总商业体量预计达到10.9万方，商业首开区「今潮8弄」中，巴金图书馆、滨港商业中心，均已开业（信息来源于“今潮8弄”公众号）
西侧——安康苑、龙盛湾上
规划有超甲级办公，星级酒店，大型商场、石库门风貌建筑等附属配套的大型城市综合体
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以苏河风貌区全新商业名片为规划定位，以百年前“西市东里、南市北里、外铺内里”的格局，营造在地记忆。
上海静安里商业地块，整体规划延伸历史步行交通组织，以在地文化展示、体验、消费为核心，突显新旧融合的城市记忆，通过打造高端零售、高档餐饮、文化展览等丰富业态的格调商业，成为城市城区打卡坐标点、城市目的地。
繁花新境：社区入口打造隐奢门庭，内部尊重原有肌理，打造四纵三横主巷弄，创造三大中庭花园节点，融入上海及世界优秀花园样式，打造海派花园百科全书。
礼遇新所：打造地下建筑面积约1300㎡生活方式合集空间，集萃一站式高阶生活服务礼遇。
海派新生：妥善留存更新原有不同风格建筑，通过保护修缮、保留改造、更新改建、织补新建四大更新手法，让各个时代建筑和谐共存。
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里市新街：规划南北活力纵轴，保改、更新宝山路、东新民路、罗浮路、武进路街面，重塑里市繁华记忆
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配 套
【交通】项目3号线、4号线、10号线、12号线四轨纵横。靠近北横通道和外滩隧道，交通便捷。
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【商业配套】3公里范围内，汇聚苏河湾万象天地、北外滩商圈、瑞虹商圈、南京西路商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈等，东南侧步行可达18街坊，西南侧在建安康苑、湾上综合体地块。
【风情地标】宝格丽酒店、苏宁宝丽嘉、海鸥丽晶、W酒店、上海外滩茂悦大酒店、外滩悦榕庄等环伺，奢享时代。
【文化资源】ucca edge静安尤伦斯美术馆、没顶画廊、fotografiska展览馆、苏富比空间、suhe haus、天后宫、上海铁路博物馆、四行仓库抗战纪念馆等。
【环境资源】四川北路开放式绿地公园、苏河湾中央公园、中兴公园，举步即是无边绿意。
【教育】周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等学校。
【医疗】附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
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