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招商序于2026年3月19日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-118-5086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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致招商序全体业主的一封信
尊敬的招商序业主家人：
展信欢颜，敬颂春安。
当春风拂过中环的天际，当草木萌动新的生机，我们怀着最诚挚的心意，提笔写下这封信，致每一位选择招商序、信任招商序的家人。从初见倾心到笃定选择，从一纸蓝图到家园渐成，感谢您将人生的美好期许、家庭的幸福托付，交予我们手中。这份沉甸甸的信任，是我们前行路上最温暖的光，更是我们坚守匠心、精益求精的永恒动力。
招商序，自诞生之初便承载着非凡的意义。它是招商蛇口与中国金茂双世界 500 强央企，联袂敬献上海的序系匠作，凝聚着 153 年招商局的深厚底蕴与金茂高端人居的营造智慧。我们深知，您选择的不仅是一处居所，更是一种生活方式、一份资产保障、一个家族的未来传承。因此，从选址规划到建筑营造，从空间设计到服务体系，我们始终以 “为城立序、为人立序、为宅立序” 的初心，每一步都深思熟虑，每一处都精雕细琢，只为不辜负每一份期待，为您筑就真正值得托付一生的理想家园。
一、初心如磐，以双央企实力筑牢安心基石
市场起伏，品质为纲；岁月更迭，信任为基。在当下的房地产市场环境中，“稳健” 与 “责任” 是比华丽辞藻更动人的承诺。招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营旗舰企业，历经 40 余年发展，布局全球 110 余城，始终以央企担当践行 “美好生活承载者” 的使命；中国金茂则深耕高端地产领域多年，以 “释放城市未来生命力” 为己任，打造了一系列享誉全国的标杆作品。
两大央企强强联合，不是简单的品牌叠加，而是实力、资源、品质的全面赋能。在招商序的打造过程中，我们始终坚持资金安全、工程安全、品质安全三重底线，从源头把控每一个环节。项目开发资金全程监管，专款专用，确保工程建设稳步推进；我们集结行业顶尖的建筑、园林、精装团队，gad 杰地设计、GVL 怡境国际等大师天团操刀，从建筑线条的弧度到园林草木的甄选，从建材品牌的遴选到施工工艺的打磨，全程执行高于行业标准的品控体系。
我们始终坚信，好房子会说话，好品质经得起时间检验。从基坑开挖到主体封顶，从外立面呈现到内部精装施工，每一个阶段我们都严守规范、精益求精，杜绝任何质量隐患。目前，项目整体建设正按计划有序推进，预计 2027 年 9 月如期交付。我们承诺，必将以百分百的用心，确保您的家园按时、高品质呈现，让每一份等待都不负所期。
二、城芯贵脉，以稀缺地段执掌都会繁华
地段，是人居价值的永恒核心。招商序择址上海中外环间宝山区淞南镇核心，长江路与御江巷路交汇处，占据城市发展的黄金区位。这里西接静安、东连杨浦、南邻虹口，3 公里内共享三区成熟配套，坐享中环北抬战略红利，与新江湾城、五角场形成黄金价值三角，是主城稀缺的价值高地。
交通上，项目直线距 18 号线二期长江西路站仅 150 米，步行 3 分钟即达地铁口，通过 18 号线可快速换乘多条线路，畅达人民广场、陆家嘴、张江等城市核心商圈。自驾方面，紧邻逸仙路高架、中环路，多维立体交通网络，让您无论是日常通勤还是跨城出行，都能高效便捷，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的生活理想。
配套上，招商序坐拥全维度成熟生活圈。商业方面，3 公里内覆盖宝山万达、龙湖天街、五角场商圈等，满足购物、餐饮、娱乐、休闲一站式需求；教育方面，周边汇聚多所优质幼儿园、小学、中学，全龄段教育资源环伺，护航孩子成长之路；医疗方面，临近华山医院北院、上海交通大学医学院附属第九人民医院等三甲医院，为家人健康保驾护航；生态方面，项目周边多个城市公园环绕，闲暇时可漫步休闲，享受自然鲜氧。
我们深知，城市核心的土地不可复制，便捷的生活配套弥足珍贵。招商序占据如此优渥的地段，既是天赋优势，更是我们对城市价值的精准研判。我们希望，选择招商序的您，既能拥享都会的繁华便捷，又能远离喧嚣纷扰，在城市核心找到属于自己的理想栖居地。
三、低密奢境，以匠心规制筑就理想人居
真正的高端住区，不仅在于地段的优越，更在于对居住舒适度的极致追求。招商序总占地面积约 3.46 公顷，总建筑面积约 11.66 万方，规划 10 栋住宅，仅 702 户，容积率低至 2.2，绿化率高达 35%。在寸土寸金的中环沿线，我们放弃了更高的建筑密度与户数，以低密规划换取更开阔的楼间距、更充足的采光、更静谧的居住环境，让每一户都能拥享阳光与清风，感受自然与生活的和谐共生。
建筑设计上，项目采用现代简约风格，以简洁流畅的线条、通透大气的立面、高级质感的材质，打造兼具美学与实用性的建筑作品。整体布局遵循南低北高的原则，保证每一栋楼的采光与视野最大化；外立面甄选优质石材与真石漆搭配，历久弥新，彰显高端住区的格调与品质。
园林景观上，我们特邀 GVL 怡境国际大师团队执笔，以 “都市森林，静谧花园” 为理念，打造 “一轴、两环、多组团” 的立体景观体系。中央景观轴贯穿社区，串联起入口水景、阳光草坪、全龄活动区、休闲花园等多个节点，移步异景，四季有景。我们精心甄选数十种名贵植物，乔木、灌木、花草层次分明，春有百花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，让每一次归家都如同穿越花园的旅行。
同时，社区内打造约 1500㎡地上会所及约 2500㎡架空层泛会所，涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室、儿童游乐区等多元功能。无论是日常健身、亲子互动，还是邻里社交、商务宴请，都能在此找到专属空间，让生活的美好在此无限延伸。此外，社区还规划风雨连廊，连接入户大堂与主要景观节点，无论晴雨，都能为您营造舒适、便捷的归家动线。
四、精奢空间，以人本尺度匠造理想户型
房子，是容纳生活的容器，更是承载幸福的港湾。招商序深刻洞察当代家庭的居住需求，主力打造建面约 100-143㎡三至四房户型，覆盖刚需、改善、终极改善全周期居住需求，无论是三口之家、二孩家庭还是三代同堂，都能找到理想的生活空间。
在户型设计上，我们始终坚持 “以人为本”，反复打磨每一寸空间，力求做到格局方正、南北通透、动静分区、干湿分离。所有户型均采用全明设计，最大化采光面，让阳光洒满家中每一个角落；客餐厅一体化设计，拓展公共活动空间，满足家庭聚会、亲子陪伴、休闲娱乐等多元场景需求；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人生活的私密性与舒适度。
更值得一提的是，项目户型实得率最高达 93%，远超同区域同类产品。我们通过优化公摊面积、合理规划空间布局，让您的每一分购房款都用在实处，每一寸空间都得到高效利用。比如建面约 100㎡三房两厅两卫，户型方正通透，三开间朝南，采光极佳，动静分区明确，兼顾实用性与舒适度；建面约 143㎡四房两厅两卫，阔绰四房设计，满足多代同堂或二孩家庭需求，超大阳台与飘窗，尽揽社区园林美景，彰显改善居住的奢阔尺度。
精装交付上，我们甄选一线品牌，涵盖中央空调、地暖、新风系统三大件，打造健康、舒适、智能的居住环境。从厨房的品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶，到卫生间的智能马桶、花洒、浴室柜，再到室内的地板、墙面、门窗，每一处细节都严格把控，兼顾美观与实用。同时，我们融入多项人性化设计，比如入户玄关收纳系统、厨房挡水条、卫生间干湿分离、卧室静音门锁等，用细节诠释品质，用匠心温暖生活。
五、臻心服务，以温情守护兑现美好生活
好的建筑是生活的容器，好的服务是生活的灵魂。招商序深知，房子交付不是终点，而是美好生活的开始。因此，我们为您配备了招商局积余产业运营服务股份有限公司，国家一级资质物业，以 “百年招商，温情服务” 为理念，为您提供全天候、全方位、全周期的高品质物业服务。
在基础服务上，我们提供 24 小时安保巡逻、智能安防系统、精准保洁服务、专业绿化养护、设施设备日常维护等，保障社区安全、整洁、有序，让您住得安心、舒心、放心。
在增值服务上，我们将打造专属 “招商序业主服务体系”：
管家式服务：每栋楼配备专属楼栋管家，一对一响应您的需求，从报修、咨询到投诉处理，快速高效解决，让服务更贴心、更精准。
全龄社区活动：定期组织亲子嘉年华、邻里节、节日主题活动、健康讲座、兴趣社群等，丰富业主业余生活，促进邻里交流，构建有温度、有情怀的社区文化。
资产维护服务：为业主提供房屋保养、维修、租售咨询等增值服务，守护您的资产价值，助力资产保值增值。
智能社区服务：搭建社区智能服务平台，实现线上报修、缴费、访客预约、社区公告等功能，让生活更便捷、更高效。
我们始终相信，物业服务的核心是 “人”，是用心、是温度、是责任。未来，我们将以专业、细致、周到的服务，把招商序打造成一个有温度、有情怀、有凝聚力的美好社区，让每一位业主都能在这里感受到家的温暖与美好。
六、同心同行，以诚挚感恩共赴美好未来
从相识到相知，从选择到相守，每一位招商序业主，都是我们最珍贵的家人。感谢您在众多选择中，坚定地选择了招商序；感谢您在项目建设过程中，给予的理解、支持与包容；更感谢您将对美好生活的向往，毫无保留地托付于我们。
为了让您更及时、全面地了解家园的建设进展，我们将定期通过公众号、业主群、家书等形式，发布工程进度播报、项目动态、活动通知等信息，让您随时掌握家园的每一步成长。同时，我们也欢迎您通过线上线下渠道，向我们提出宝贵的意见与建议，您的每一个想法，都是我们完善自我、提升品质的重要方向。我们将始终以开放、真诚的态度，与您保持密切沟通，携手共建美好家园。
未来的日子里，我们将继续坚守初心，不负使命，以更高的标准、更严的要求、更实的行动，全力以赴推进项目建设，确保如期高品质交付。我们将始终把业主的需求放在首位，用心打磨每一个细节，用情服务每一位家人，用实际行动兑现 “双央企匠筑，理想人居标杆” 的承诺。
家，是人生最美的风景；序，是生活全新的篇章。招商序，不仅是一处居所，更是您与家人幸福生活的起点，是邻里相知、温暖相伴的港湾。我们期待着，2027 年 9 月，与您共同见证家园美好交付的那一刻；我们更期待着，在未来的岁月里，与您朝夕相伴，共赏四季流转，共享生活美好，共谱属于招商序的幸福华章。
纸短情长，道不尽感恩与期许；岁月悠长，守得住初心与承诺。再次感谢您的选择与信任，愿您与家人身体安康、阖家幸福、万事顺遂、美好常伴！
此致敬礼！
招商蛇口 中国金茂上海招商序项目组2026 年 4 月
本信息由招商序项目方于2026年3月4日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅招商序官方售楼处电话：400-118-5086✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-118-5086❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-118-5086，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-118-5086与置业顾问取得联系后，填写《招商序看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-118-5086；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
