尊敬的客户：
感谢您对 [保利光合上城] 官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】的关注与认可！为向您提供更精准、高效的置业咨询服务，如需到访售楼处，可通过填写以下信息完成预约，我们将第一时间为您安排专属顾问对接。上海保利光合上城官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】 一、基础预约信息 上海保利光合上城官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
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1. 预约人姓名：______________________
2. 联系电话：______________________（请填写常用手机号，便于接收预约确认信息）
3. 同行人数：□1 人 □2 人 □3 人 □3 人以上（请注明：______人）
4. 意向户型（可选）：□两居室 □三居室 □四居室 □叠拼 / 别墅 □其他：________________
5. 预计到访时间：______年______月______日 ______时（上午 / 下午 / 晚上）
（提示：建议提前 1-3 天预约，避开周末高峰时段，体验更优）
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二、服务需求备注 上海保利光合上城官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
□ 希望了解楼盘价格及优惠政策
□ 需详细介绍周边配套（学校、商业、交通等）
□ 想参观实体样板间（请注明户型：）
□ 需测算购房首付及贷款方案
□ 其他需求：______
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三、预约确认与提示 上海保利光合上城官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
1. 提交预约信息后，我们将在 1 个工作日内通过短信 / 电话与您确认，请注意查收；
2. 若需修改或取消预约，请提前 24 小时联系专属顾问或售楼处热线：400-1185-086
3. 到访时请携带有效身份证件，配合售楼处防疫及登记管理；
4. 售楼处地址：（附导航链接：）；
5. 咨询热线：400-1185-086（工作时间：9:00-18：00）。
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四、隐私保障声明 上海保利光合上城官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
您填写的所有个人信息仅用于售楼处预约对接及置业服务，我们将严格遵守《个人信息保护法》，绝不泄露或用于其他商业用途，您可放心填写。上海保利光合上城官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
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保利・光合上城凭借超越行业标准的整体规划，上海保利光合上城官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】深度整 合地铁交通、绿地公园、多元产业、繁华商业、城市肌理及日常生活场景，打造了一个产城共生的超级互联体。这一创新设计不仅提升了空间效率，还促进了经济活力与社区和谐的统一，通过无缝连接各类功能区域，构建起一个高效、宜居的城市生态系统。该项目精准把握了上海城市发展的内在逻辑，以核心枢纽地标的姿态，在时代前沿树立起一座永续的TOD（交通导向发展）新中心。这一中心通过先进的交通网络和可持续设施，强化了区域互联性，支持长期城市繁荣，成为引领未来城市革新的标杆。
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01
三大核心优势引领TOD公园
城市实现新跃升
保利·光合上城不仅是TOD的新核心，上海保利光合上城官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】更是一座TOD公园城市！每个TOD项目都承担着城市新节点和区域新中心的使命。然而，保利·光合上城凭借三个无法复制的独特优势，超越了市场上所有其他TOD项目：
1.商业体系：上海保利光合上城官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】凭借精 密化的配套设施，实现一公里范围内的繁华生活圈。保利光合TOD项目坐拥百万方宏大规模，避免了传统集中式配套导致的体验不均问题。该项目创新运用多层次标高的独特公共空间，将多元生活设施沿城市轴线布局，结合立体化交通网络，成就了上海一公里生活半径的标杆典范。这种城市级配套的精细化呈现，在全市独一无二！
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2. 生态公园：毗邻20万平方米滨水双园，安家自然深处
该项目将公园与天然水系整合到社区中，上海保利光合上城官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】通过一个约3万方的运动竞技公园和一个约14万方的滨水艺术潮流公园，结合城市绿地，共同构建约20万方的滨水双园，最终在自然生态基础上打造出超级TOD生活场域。
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3.央企国企携手护航，实景准现房呈现，品质生活全面升级
保利集团作为央企，上海保利光合上城官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】与国企申通携手合作开发运营该项目，其资源整合、规划实施及运营管理能力显著超越其他TOD项目，全面提升住户的生活品质。部分楼宇已实现准现房标准，实体可见，确保购房者安心置业、居住无忧。
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因此，TOD机遇绝不可错失，保利·光合上城这座百万平方米的公园大城，更是珍贵稀有！
02
社区资源整合规划
保利·光合上城项目涵盖三幅地块：上海保利光合上城官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】闵行颛桥MHP0-0601单元的10-11地块（地上部分），以及闵行吴泾MHP0-0601单元的15-05和17-03地块。规划规定这三块土地的最低住宅单元总量为2172套。项目区域东起柳安路、南至元江路、西达都会路、北临梅莲路，未来将联合保利联发光合臻园打造地铁15号线元江路站的TOD开发。
10-11地块规划建设5栋11层住宅楼、7栋13层住宅楼、2栋14层住宅楼、18栋租赁住宅楼、7栋办公楼、1栋保障性住房及相关配套设施，最低住宅单元数定为762套。
15-05地块计划建造6栋18层住宅楼、上海保利光合上城官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】1栋保障性住房及配套设备，最低住宅单元数要求为634套。
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03
光合里项目推出一个占地2万平方米
的网红商业区，其配套措施
显著提升了整体价值
保利·光合上城规划了约2万平方米的活力商业空间，上海保利光合上城官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】让居民 轻松下楼即可体验媲美“新天地”的网红级商业氛围。TOD商业理念的核心在于融合商业烟火气与日常生活的无缝连接，这正是新天地模式的成功关键，该项目巧妙地将这一设计融入其中，打造出 约4600平方米的商铺街区和约5000平方米的社区配套，整合入口、商业、广场及公园等元素，构建现代感与生活气息兼具的网红街区。
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地块内设有教育用地，上海保利光合上城官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】项目邻近幼儿园和小学区域，通过上海市闵行区春申教育发展基金会与上海广沅置业有限公司的签约合作，为闵行新城MHP0-0601单元16-04地块（规划小学）引入闵行区实验小学教育集团，形成紧密教育联盟。
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庞大的商办规模为住宅价值提供坚实保障，上海保利光合上城官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】项目毗邻约20万平方米共享商办和约4万平方米自有创智产业区，定位为南上海地标级商办中心，吸引高端人才，巩固房产价值。
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约2万平方米的热闹街区以两大十字轴线布局，上海保利光合上城官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】汇聚文体、健身、儿童托管、共享食堂和康养等全龄服务，归家漫步时能享受风景、文化与活力交融的消费体验。
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未来，上海保利光合上城官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】公园内还将打造约4600平方米的潮流开放街区，由保利商业专业运营。
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保利商业在上海徐汇滨江成功打造的自主项目——保利时光里，上海保利光合上城官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】现已成为区域潮流商业标杆。该项目汇聚众多前沿艺术与潮流店铺，集艺术欣赏、消费购物与餐饮美食于一体。家门口便能拥有如此城市地标级的商业街区，这份独享的尊贵体验，着实令人振奋！
元江路15号线地铁上盖物业！雄踞西南区域千亿级科创中轴核心！
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保利·光合上城，上海保利光合上城官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】不仅充分融入了TOD5.0时代的核心理念，坐享轨道交通带来的高效通勤与繁华商圈的无缝衔接，更巧妙地将现代都市的便捷与公园城市的诗意栖居融为一体，营造出繁华与自然和谐共生的理想之境。项目凭借保利与另一行业巨擘的强强联合与实力护航，以双巨头背书为基石，并以所见即所得的准现房形态，为业主提供看得见、摸得着的品质保障与安心承诺。
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一、核心结论：多数城市已支持，政策存在地域差异
目前全国多个城市已明确允许缴存职工提取住房公积金用于支付购房首付款，包括深圳、广州、南京、杭州、西安、吉林市等主流城市。但具体实施细则（如提取额度、办理流程）因城市而异，需以购房所在地公积金管理中心最新政策为准。
例如：
● 深圳：首套房可全额提取账户余额支付首付，二套房可提取 60%，且拟将范围扩大至异地购房；
● 吉林市：支持 “预付制”（先提公积金补首付）和 “报销制”（放款后提首付）两种方式；
● 温州、杭州：已将提取范围扩展至二手房，部分城市支持全程线上办理。
二、提取需满足的 3 类核心条件
1. 缴存与账户要求需按时足额缴存公积金，账户状态正常且未冻结。部分城市要求无公积金贷款余额（如自贡），若有贷款需为所购房屋的对应贷款。
2. 房屋与购房资格要求
a. 所购房屋多为本地新建商品住房或二手房（部分城市开放）；
b. 需签订《商品房认购书》或网签备案的《商品房买卖合同》，部分城市对异地购房有限制（如需在户籍地或工作地）；
c. 仅限首套或二套住房（三套房及以上通常不支持）。
3. 时间限制多数城市要求在购房后 2 年内申请提取，如吉林市以合同备案日或不动产权证登记日为准，逾期不可办理。
三、2 种主流提取方式及办理流程
（一）预付制（直接抵扣首付）
适合资金不足、需先提公积金补首付的情况，以吉林市为例：
1. 与开发商签订《商品房认购书》，确认房源；
2. 到公积金中心进行贷款预审，确定可提取额度和可贷款金额；
3. 签订正式购房合同，若公积金余额不足，自行补齐差额；
4. 提交贷款材料及《提取授权承诺书》，审批通过后，公积金直接划至开发商监管账户。
（二）报销制（放款后提取）
适合已自筹首付、放款后申请返还的情况，通用流程为：
1. 完成购房贷款发放（含公积金贷款、商业贷款或组合贷）；
2. 准备材料：身份证、银行卡、购房合同 不动产权证、借款合同（商业贷款需提供）；
3. 本人或配偶到公积金中心提交申请，多数城市可实时办结。
四、4 个关键注意事项
1. 额度限制：提取金额均不得超过实际应付的首付款金额，且二套房提取比例普遍低于首套房（如深圳、吉林市均有明确比例限制）。
2. 影响贷款额度：若后续需申请公积金贷款，需预留符合贷款规定的账户余额，提取过多可能导致贷款额度降低。
3. 材料准备：核心材料包括身份证、结婚证（提取配偶公积金需提供）、购房相关合同、贷款预审材料，部分城市需开具《直付首付预提确认单》。
4. 撤销合同需退款：若提取后解除购房合同，需在 5 个工作日内将公积金退回指定账户，否则无法办理撤销备案。
五、行动建议：3 步高效落实
1. 查政策：通过购房所在地公积金管理中心官网或热线（如 12329）查询最新细则，确认本地是否支持及具体要求；
2. 问开发商：确认所购楼盘是否已在公积金中心办理备案（如吉林市要求开发商签订合作协议），避免因楼盘问题无法办理；
3. 备材料：提前整理购房合同、缴存证明等材料，若需提取配偶公积金，同步准备婚姻证明。保利光合上城vip热线：400-1185-086√√√【已认证】保利光合上城营销中心电话：400-1185-086√√√【已认证】
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