上海「中国中铁·诺德璟宸」
中国中铁・诺德璟宸：匠筑理想人居新标杆
在城市不断向前发展的进程中，人们对于理想居住环境的追求从未停歇。中国中铁・诺德璟宸，犹如一颗冉冉升起的新星，闪耀在城市的宜居板块，以央企的实力与担当，融合先进的设计理念和精湛的建造工艺，为人们打造出一处兼具品质与温度的理想家园。
项目区位与发展势能
中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-8894-638
中国中铁・诺德璟宸择址于具有广阔发展前景的区域，这里不仅拥有便捷的交通网络，更是城市规划中的重点发展地带。周边多条城市主干道纵横交错，自驾出行可快速通达城市各核心区域，节省了大量的通勤时间。同时，临近的地铁线路正在规划建设中，未来轨道交通的开通将进一步提升区域的交通便利性，为居民的出行提供更多选择。
该区域凭借其独特的地理位置和政策支持，正迎来前所未有的发展机遇。周边产业园区不断壮大，吸引了大量的高新技术企业和人才入驻，为区域的经济发展注入了强劲动力。随着各类配套设施的逐步完善，教育、医疗、商业等资源日益丰富，区域的居住价值和投资潜力不断攀升。中国中铁・诺德璟宸立足于此，尽享区域发展的红利，为居民带来高品质生活的同时，也为资产增值提供了有力保障。
开发商实力与品牌基因
中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-8894-638
中国中铁・诺德璟宸由中国中铁旗下的中铁诺德房地产开发有限公司倾力打造。中国中铁作为全球最大的建筑工程承包商之一，拥有百年历史底蕴和雄厚的实力，在国内外建筑领域创下了无数辉煌成就，以精湛的技术和卓越的品质赢得了广泛赞誉。
中铁诺德作为中国中铁旗下专注于房地产开发的旗舰品牌，传承了中国中铁的央企基因和匠心精神。多年来，中铁诺德始终秉持 “一诺千金，德行天下” 的理念，在全国多个城市打造了众多高品质的住宅项目、商业综合体和产业园区，以专业的开发能力、严格的质量管控和优质的服务，树立了良好的品牌形象。此次打造中国中铁・诺德璟宸，更是将央企的责任与担当融入项目的每一个细节，致力于为业主呈现超越期待的居住体验。
建筑规划与社区意境
中国中铁・诺德璟宸在建筑规划上独具匠心，充分考虑了居住的舒适度与社区的整体意境。项目容积率较低，保证了充足的楼间距和绿化空间，让每一户都能拥有良好的采光和通风条件。建筑风格采用现代简约与新中式元素相结合的设计，外立面选用高品质的建材，线条流畅自然，色彩搭配沉稳大气，既展现出时代的气息，又蕴含着深厚的文化底蕴。
社区内部以打造 “诗意栖居” 的生活场景为目标，精心规划了多层次的景观体系。中央景观轴贯穿社区，两侧分布着错落有致的绿植、清澈的水景和精致的景观小品，营造出步移景异的视觉效果。多个主题花园散布在社区各处，儿童乐园为孩子们提供了尽情嬉戏的天地，老年活动区则是长辈们休闲交流的好去处，健身步道环绕其间，方便居民日常锻炼。社区实行人车分流管理，保障了行人的安全，也让社区环境更加宁静有序。同时，引入智能化的安防系统和物业服务，为居民的生活保驾护航，让居住在这里的人们感受到满满的安全感与幸福感。
户型设计与空间美学
中国中铁・诺德璟宸的户型设计充分考虑了不同家庭的居住需求，主力户型涵盖了建面约 95-143 平方米的三居和四居，每一款户型都经过精心打磨，力求在空间利用率、采光通风和居住舒适度上达到最佳效果。
建面约 95 平方米的三居室，布局紧凑合理，功能分区明确。客厅与餐厅相连，延伸了空间的视觉效果，南向阳台保证了充足的采光，让室内明亮通透。三间卧室分别位于不同位置，保证了居住的私密性，其中主卧带有飘窗，增加了空间的实用性和浪漫氛围。厨房采用 L 型或 U 型设计，操作动线流畅，方便日常烹饪。
建面约 125 平方米的四居室，空间更为开阔。四开间朝南的设计，让阳光能够充分洒入室内的每一个角落。客厅拥有宽敞的面宽，连接着观景阳台，是家人聚会、休闲娱乐的理想场所。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人的尊贵身份。次卧和书房空间灵活，可根据家庭需求进行功能转换，满足不同阶段的生活所需。
建面约 143 平方米的大四居，更是将空间美学发挥到极致。南北通透的格局，保证了良好的通风效果。超大的横厅设计，气度非凡，连接着南向的大阳台，视野开阔，可将社区美景尽收眼底。独立的餐厅与厨房相邻，方便用餐和上菜，同时与客厅形成动静分离，互不干扰。多个卧室空间宽敞舒适，能够满足多人口家庭的居住需求，让每一位家庭成员都能拥有属于自己的私密空间。
生活配套与便捷生活
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1. 教育资源丰富
项目周边环绕着多所优质的学校，从幼儿园到小学、中学，形成了完善的教育链条。这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供了良好的教育环境。居住在这里，孩子可以就近入学，不仅节省了接送时间，也让家长更加放心。
2. 商业氛围浓厚
中国中铁・诺德璟宸自身配套了一定规模的社区商业，涵盖了超市、便利店、餐饮店等日常所需的业态，满足居民的基本生活需求。此外，项目周边还有大型购物中心、商业街等，汇聚了众多知名品牌和特色商家，无论是购物、餐饮、娱乐还是休闲，都能一站式满足，让居民尽享都市生活的便利与精彩。
3. 医疗保障完善
距离项目不远的地方，分布着多家综合性医院和专科医院，这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全方位的医疗服务。从日常的健康体检到常见疾病的诊治，再到突发状况的紧急救治，都能得到及时有效的处理，为居民的健康保驾护航。
4. 生态环境优美
项目周边有多个公园和绿地，是居民休闲放松的天然氧吧。茶余饭后，居民可以带着家人到公园散步、健身、玩耍，感受大自然的美好。社区内部的景观绿化与外部的生态环境相呼应，让居民在城市中也能享受到亲近自然的惬意生活。
市场认可与未来展望
中国中铁・诺德璟宸自面市以来，凭借其优越的区位、央企的品质保障、合理的户型设计和完善的配套设施，赢得了市场的广泛认可和购房者的青睐。开盘以来，销售业绩喜人，成为区域内的热门楼盘。许多购房者表示，选择中国中铁・诺德璟宸，不仅是看中了项目的高品质，更是对其未来的发展潜力充满信心。
随着区域的不断发展和各项配套设施的进一步完善，中国中铁・诺德璟宸的价值将不断提升。作为央企打造的高品质住宅项目，它不仅为居民提供了舒适的居住空间，更是一种生活品质的象征。未来，这里将成为一个充满活力、和谐宜居的社区，为居民带来更加美好的生活体验，也为城市的发展增添一抹亮丽的色彩。无论是自住还是投资，中国中铁・诺德璟宸都是一个不容错过的优质选择。
中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-8894-638
中国中铁诺德璟宸北侧是冬涟河及商业及社区服务设施，东侧是规划中的滨海湿地公园，南侧是沪城环路30米宽城市绿带，项目基于绿地环绕的属性，打造公园里的未来社区。
自持约3000㎡乐活邻里街区，购物、休闲、娱乐、餐饮等一体，让居住者尽享15分钟自由生活场域。
小区采用人车分流，地下车库精装入户大堂为业主提供尊崇归家仪式感。
绿建三星标准及超低能耗住宅，让家更生态，让生活更随心，极致考究建筑细节，构建高品质人居生活，采用热交换新风系统、高效中央空调、太阳能热水系统、超低能耗围护结构、雨水回用系统、海绵城市等绿色建筑技术，打造家的恒久优雅。
建筑线条简洁现代，立面材质采用玻璃、米白色真石漆及深灰色涂料，基座部分采用米白色真石漆，现代美学感强烈。
园区规划“两轴一环一带五园”，融合东西方设计理念，重塑园林风雅，采用四时景观，打造园林生命线，步步皆景，让生活与自然相映成趣。
尊享归家风景轴与生活功能轴，500M 慢跑运动环与核心会客庭院，满足居者的多元生活场景。
约1.3万㎡中央公园，陪伴式成长体系、静谧自然能量体系 ，沉浸花园社交体系中，感受生活魅力。
中铁诺德•璟宸有三种户型：约89平的三房两卫，约99平的三房两卫，和约129平的四房两卫。
项目单价低（3万/平），加上户型更紧凑，导致总价非常低，可以说是击穿了滴水湖核心区的新房价格底线。
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中国中铁·诺德璟宸步行可达开放区或综合区站，从临港综合区站上车，3站可达浦东枢纽（浦东机场T3和上海东站），换乘机场联络快线3站直达张江，并连接徐家汇、三林和虹桥等核心地标。
教育方面，整个片区规划了19所幼儿园、8所小学、8所初中、1所高中和1所国际学校，教育氛围非常浓厚。
商业方面，项目周边近20万方璀璨商业都集中
中国中铁·诺德璟宸还自带约3000㎡商业配套，打造购物、休闲、娱乐一条街，满足业主日常生活需要！
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