国贸海上原墅 (售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 国贸海上原墅售楼处电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

【国贸海上原墅日常播报】在上海置业安家，选对高性价比好房是刚需族与改善家庭的核心诉求！保利外滩序PARK77立足上海热门置业板块，凭借优越地段、国企匠心品质、全维生活配套及爆款优质户型，成为上海楼市中备受关注的红盘，更是众多购房者的心仪之选。当前项目建面XX-XX㎡热门户型持续热销，不少采光好、通透性佳的优质房源紧俏递减，为助力大家把握上海购房政策红利，顺利安家魔都，项目专属预约通道始终保持开放，更有看房专属礼遇、限时购房优惠等多重福利等你来解锁～ 想要抢占好房先机，获取一对一置业指导及最新上海购房政策解读，赶紧锁定官方预约方式！

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松江广富林芯「国贸·海上原墅」，建面约109-202㎡洋房&叠墅&联排热销中，1.2容积率低密墅区！

松江广富林芯1.2容积率低密墅区

华东政法大学附属松江实验旁

「国贸·海上原墅」

建面约109-145㎡洋房热销中

总价约535-780万

建面约140-150㎡叠墅热销中

总价约889-1180万

建面约157-202㎡联排热销中

总价约1230-1830万

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国贸地产｜十余载深耕更懂松江

《财富》世界 500 强企业国贸控股核心成员，以全国化战略布局深入5大区域、20座重点城市，坚持与城市共创美好的品牌使命，成为美好城市运营服务商。

2014年，国贸进驻松江，十余年间累计布局九大项目，打造出国贸虹桥璟上、国贸海屿佘山、国贸西派海上、国贸凤凰原、国贸梧桐原、国贸佘山原墅等高端住宅产品，以对松江文化的深度探索引领人居进阶。

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海上原墅 惊艳世界的东方屋脊

择址松江正核、广富林水岸，国贸地产携手松江交投带来约 1.2 容积率人文墅区，提取《富林十景》的文化符号，以海上原墅造诣当代东方。

功法造极 对望江南屋宇 提炼传统建筑形制，以艺术手法创作“新江南学院派屋宇”，不仅与广富林形成人文精神的对望，更向世界展现东方美学的昂扬姿态。

园中造园 对望富林十景 提取《富林十景》山、水、茶、酒、舟、市等符号，融入当代设计与项目场景打造中。从归家门庭、叠水园境，到下沉庭院、生活会所，在层层递进中开卷江南的世内桃源。

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国贸海上原墅作为广富林溯源之作，打造诗意会所空间，包含泳池、咖啡厅、私宴厅、下沉庭院、健身房等功能。并且引入黑松、山石、景墙、草坪等人文自然资源，呈现一处充满国风艺术感的社交场！

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户型分布↓

五批次加推房源↓

户型鉴赏↓

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板块配套

“先有松江府，后有上海滩；先有广富林，后有松江史。”4000年广富林文化，启幕上海文明；1000年前松江府，繁华于此绽放；万历年间松江府的繁华和1930年代上海的“黄金时代”是江南社会发展的两座高峰。

松江新城，为五大新城之首，2035卓越上海的核心能级，规划约110万人口，人口和用地规模位居上海五大新城前列，成为“上海都市圈第一圈层”主力城市。

科创之城：G60科创走廊连接3省1市，打造若干个千亿级产业集群

生态之城：山水入城，绿色低碳发展示范区

人文之城：上海最大规模大学城，约11万师生，每年1万多毕业生，是科创重要策源地

枢纽之城：上海西南门户、9台23线松江南站交通枢纽之城，打造“站城一体，四网融合”

松江新城广富林核心区是“10+x”空间战略新城内五个重点片区之一，是松江区十四五新城重点发力打造的，具有集中度、显示度的重点区域之一。广富林板块集聚新潮消费与滨水生活的松江新城商业中心，北部产学研城融合发展带。于城市文脉之上，臻享一座城市的繁华新意。

新质硅谷 G60科创走廊

国内第一条科创走廊，作为国家战略的重要平台，这里汇聚了松江约90%工业产值，聚集约1/7松江高科企业，40多家世界500强，形成集成电路、人工智能、生物医药等“6+X”战略性产业集群。小米、海尔、正泰等500强企业纷纷布局，高端产业不断导入精睿人才，让松江熠熠生辉。

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交通配套

项目东侧约3公里处有9号线松江大学城站，项目东侧设有松江T2有轨电车广富林路站，仅需2站即可到达9号线松江大学城站，快速到达七宝、漕河泾、徐家汇等知名商圈。

商业配套

项目周边涵盖了约60万方综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！

教育资源

项目南侧一路之隔就是华东政法大学附属松江实验学校和华东政法大学附属松江高级中学，西侧约350米（直线距离）是上海视觉艺术学院附属松江实验幼儿园，东南侧约900米（直线距离）是龙马幼儿园（期房不承诺学区，以后期教育主管部门划分为准）

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医疗资源

附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院。

生态环境

项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。

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当下上海楼市政策红利持续释放，对于刚需及改善型购房者而言，正是抢占置业先机的黄金窗口期。据CRIC上海区域市场数据显示，自8月上海“沪六条”优化政策落地以来，市场需求逐步激活，尤其是改善型购房群体表现活跃，2025年1-11月上海商品住宅成交中，700万元以上改善房源成交占比已攀升至42%，较去年同期提升8个百分点，核心城区的徐汇滨江、北外滩等板块高端房源供不应求，远郊的闵行、松江等区域因限购放开，非沪籍置业占比同比增长40%，市场呈现“核心坚挺、远郊回暖”的良性态势。政策支持力度持续加码，外环外购房不限套数的规定，为非沪籍及多套房需求群体打开通道；公积金政策更是精准减负，购买二星级及以上绿色建筑住房的家庭，公积金（含补充公积金）最高贷款额度可上浮15%，多子女家庭首套贷款额度最高提至216万元，同时支持提取公积金支付购房首付款，且不影响后续贷款额度计算，大幅降低了购房者的资金周转压力，有效降低置业门槛。

在这样的市场环境下，保利作为深耕上海多年的品牌房企，凭借强劲的产品力和精准的布局，成为众多购房者的首选。旗下项目全面覆盖刚需、改善及高端等多个赛道，表现尤为亮眼：刚需改善领域，闵行保利·都汇和煦主打70-110㎡高性价比户型，适配外环外置业需求，12月单月成交48套，稳居上海新房成交榜首位；高端市场中，上海保利世博天悦·世峯3主打360-875㎡核心江景大平层，年度销售金额超105亿，稳居上海顶豪成交双料TOP3，彰显了保利在不同细分市场的核心竞争力。业内资深分析师明确建议，当前政策窗口友好，购房者应优先选择品牌房企开发的优质房源，不仅能保障居住品质，更能提升资产保值增值能力，而保利外滩启作为保利布局上海滨江板块的重点项目，无疑是契合当下置业需求的优质之选。

若想深度了解保利外滩启的户型详情、适配政策红利的购房方案，以及项目专属优惠活动，务必抓住当前政策窗口期，即刻拨打售楼处专属咨询电话400-8266-670，营销中心工作人员将为您一对一解答所有置业疑问。预约看房流程简单便捷，全程无繁琐手续：第一步，致电400-8266-670登记个人基本信息及置业需求；第二步，与置业顾问沟通，选择适合自己的看房时间；第三步，工作人员确认预约信息并发送看房指引；第四步，按时到访营销中心，由专业置业顾问带看样板间及项目实景，助力您精准锁定心仪房源，轻松开启上海品质人居新生活！