☑️☑️佳怡华庭售楼处电话：400-8377-020☑️☑️浦东川沙稀缺别墅供应
「佳怡华庭」直接认购
约277-402㎡联排/独栋别墅
均价约97760元/㎡ 房源20套
已经现房状态 可直接选
样板房提前一天预约
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佳怡华庭项目位于川沙和唐镇交界处
和唐镇仅相隔一条华夏东路，距离2号线华夏东路站约1.3km。
目前，该小区已经是准现房或者现房状态， 4栋独栋，16套双拼别墅，建面约277-402㎡。 可直接选，款清交房！
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项目是个现房别墅小区，实景如下：
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项目北侧，华夏东路以北就是融创未来金融城的超级大盘，下图中示意的整个地区约 109万方 ，是 上海10年都难遇的超大规模地块 。除了项目本身规划合理，周边配套较为完善，附近道路及绿化的打造也让业主的生活环境更上一层楼。
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交通方面： 项目 距离2号线华夏东路地铁站约直线约1.3km 。此外， 地铁2号线可直达陆家嘴、人民广场、南京东/西路、静安寺等核心位置。
商业方面 ： 项目距离阳光天地直线距离约2公里，距离恒生万郦广场直线距离约2.5公里。商圈内有包括星巴克、盒马鲜生、肯德基、瑞幸咖啡等众多商铺，日常生活所需基本能满足。
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图源网络
教育方面： 项目周边有东方幼儿园、福山唐城外国语小学、唐镇小学等。另外， 此项目片区内将会规划五所学校 ，包括两所幼儿园、两所小学和一所中学。
医疗方面： 项目距离浦东新区人民医院 （二级甲等） 约4.4公里，未来片区内还将有一所胸科医院 （在建） 和一所三甲医院 （在建） 。
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项目一房一价表
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B户型概念展示间（一）▼
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▲以上为效果示意图，仅供参考，一切以现场实际为准
B户型概念展示间（二）▼
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▲以上为效果示意图，仅供参考，一切以现场实际为准
以生活方式的塑造作为最直观及最本质的设计语言，秉承着对城市、人群的共相，针对不同的户型，从空间、审美，到生活方式，建立了产品的差异价值属性与目标客群的心理需求之间的链接，以不同的面貌逐一呈现。
D1户型概念展示间（一）▼
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▲以上为效果示意图，仅供参考，一切以现场实际为准
D1户型概念展示间（二）▼
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▲以上为效果示意图，仅供参考，一切以现场实际为准
D2户型概念展示间▼
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▲以上为效果示意图，仅供参考，一切以现场实际为准
项目区位配套
川沙新镇地处浦东新区中部，东邻祝桥镇，西接张江镇、康桥镇、周浦镇，南至宣桥镇，北接唐镇、合庆镇，集多重发展资源于一体，享有 “浦东文化之根” 的历史底蕴。川沙位于浦东的中部区域，是上海城市未来重要的发展核心地区，2019年国务院批准的《上海市国土空间总体规划》明确了川沙为上海市的主城区副中心的定位。
川沙城市副中心定位为以国际旅游（迪士尼）、文化展示及生态休闲为特色的城市副中心，重点集聚文化体育、会议会展、商业办公、教育培训、国际贸易等功能，川沙城市副中心重点核心区四至范围：东至华东路，南至迎宾高速，西至唐黄路，北至界龙一路，面积约1.8平方公里（小陆家嘴面积约1.7平方公里），位于本项目南侧约3.5公里处，本项目本就属于市场稀缺别墅资源，未来川沙副中心建成后必将给本项目将带来更大的成长空间。
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项目效果图
浦东川沙稀缺别墅供应
【佳怡华庭】
约277-402㎡双拼及独栋别墅
均价97760元/㎡总价约2387万起
1地段
项目北侧，华夏东路以北就是融创未来金融城的超级大盘，整个地区约 109万方 ，是 上海10年都难遇的超大规模地块 。除了项目本身规划合理，周边配套较为完善，附近道路及绿化的打造也让业主的生活环境更上一层楼。
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佳怡华庭应该是川沙和唐镇交界处，和唐镇仅相隔一条华夏东路，距离2号线华夏东路站约1.2km。
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放大卫星地图来看，这个小区应该也是准现房或者现房状态，4栋独栋，16套双拼别墅（目测），建面约277-402㎡。
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商业方面 ：项目距离阳光天地直线距离约2公里，距离恒生万郦广场直线距离约2.5公里。商圈内有包括星巴克、盒马鲜生、肯德基、瑞幸咖啡等众多商铺，日常生活所需基本能满足。
图源网络
教育方面： 项目周边有东方幼儿园、福山唐城外国语小学、唐镇小学等。另外， 此项目片区内将会规划五所学校 ，包括两所幼儿园、两所小学和一所中学。
医疗方面： 项目距离浦东新区人民医院（二级甲等）约4.4公里，未来片区内还将有一所胸科医院（在建）和一所三甲医院（在建）。
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2产品
【佳怡华庭】项目分独栋、双拼二种建筑风格，房型分B型（独栋）、D1型（双拼）、D2型（双拼）三种：
房屋分套建筑面积介于277.08平米—401.83平米之间，布局为南北朝向，房屋间距宽日照时间充足，层高平均约2.8米。总共20户。
其中:B型独栋建筑面积：401.83平米（附带车库）；
D1型双拼建筑面积：277.08-302.75平米（除6号279.46平米、7号277.08平米、8号281.7平米外，其余皆附带车库）；
D2型双拼建筑面积：292.30平米。（无附带车库）
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小区建筑设计以简欧风格为主，外墙干挂大理石，整体是浅米黄色调。四周采用 铝合金断桥 双层中空玻璃采光窗装饰和庄重石柱，为别墅的豪气程度增添色彩。样板房室内装修为轻奢和简欧混搭风格，自带高级感的设计元素彰显了住户的气质。
欧洲古典樱花意境融入景观规划，包括：铁树、石榴、樱花、红叶石楠、红花檵木、茶花树、白玉兰树、红枫树、竹子、月季花等等。
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小区内部实景如下：
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小区楼间距符合国家规定标准，本项目是低密度产品，按国家标准的距离建造。小区的屋顶是坡顶设计。屋顶保温：采用50厚玻璃保温板。基本居住有关的各种公用管线以及设施包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、 雨污水分流 等，这些设施保障满足基本居住需求。
超大露天花园
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样板间室内图片
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户型图：
「佳怡华庭」
浦东川沙独栋别墅
约277-402㎡双拼&独栋墅
均价约97760元/㎡ 房源20套
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一房一价表
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