招商时代乐章售楼处电话→招商时代乐章售楼中心电话→楼盘百科→首页网站→招商时代乐章售楼中心电话→楼盘百科→首页网站→招商时代乐章24小时热线电话

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅凭借庞大的体量，招商北城花园城X商业以“微度假”为理念，通过两横三纵一贯通的设计，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅使社区及商业中的各个节点有机串联。实现10分钟漫游商业、公园、街区、广场、地铁、酒店6大场景。

项目官宣户型如下：

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

招商时代乐章位于主城区内的新顾城板块，新顾城规划总建筑面积约638万平方米，规划人口约14.2万。项目东至陆翔路、✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅南至鄱阳湖路、西至联杨路、北至瑞丽江路。未来将建设建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

视觉上拉高整个社区的观赏价值，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅形成整个TOD更具辨识度的天际线，成为未来业主身份的象征。在楼体的框架结构打造上，结合了全画幅开窗视野，✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅不仅采光、视野好，造型观赏性和社区形象也更为别致。

交通配套：项目距7号线潘广路站直线约300米，2站换乘15号线。无缝直达普陀长风、静安寺、古北、上海南站、✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。

商业配套：项目自带约17.5万方大体量商业，作为7号线潘广路TOD综合体项目，沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街、✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅绿地正大缤纷城等，商业体量超过35万方。加之龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅未来整个区域的高端商业体量，甚至可以比肩市区的CBD。

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅教育配套：项目一路之隔则是一块教育用地。同时，周边配套有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。（新房不承诺学区）

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

“当前政策环境已处于历史最宽松阶段，特别是需求端政策，涉及居民购房成本、购房门槛的房贷利率、交易税费、首付比例等均已降至历史最低水平。”陈文静分析指出。

需要指出的是，2016年中央首次提出“房子是用来住的，不是用来炒的”后，“房住不炒”提法持续出现在中央重大会议中，成为一段时期内房地产政策调整的基本原则。

此后，随着房地产市场销售规模的大幅下行，房企经营风险不断增加，住房交付风险等问题也日益突出。2024年9月26日，中央政治局召开非常规经济主题会议，定调“促进房地产市场止跌回稳”，释放了明确的“稳地产”信号。

根据报告，仅2025年二季度以来，就有包括4月25日的中央政治局会议、6月13日的国常会以及8月18日的国务院第九次全体会议等进一步强调房地产市场“止跌回稳”。

“在一系列政策推动下，房地产风险敞口逐渐收敛，各地保交房任务取得积极成效，但房地产行业的风险尚未完全化解，市场持续下行对宏观经济、金融系统的影响仍较大。”陈文静表示，因此2024年9月底以来，房地产仍是防范化解风险的重点，“止跌回稳”成为政策目标。

措施：多管齐下，降低购房成本和门槛

根据报告，随着中央定调的调整，“十四五”期间，各部委和地方政府供、需两端政策也呈现出由收紧到放松的过程。

金融信贷政策方面，对首套首付比例、房贷利率、个人住房公积金贷款利率等进行了调整，还进一步降低存量房贷利率，建立存量房贷利率动态调整机制。

中指研究院统计显示，2022年以来，央行降低5年期以上LPR共8次、合计下调1.15个百分点至3.5%，下调公积金贷款利率3次、合计下调0.65个百分点至2.65%，商贷利率、公积金贷款利率均降至历史最低水平。

财税政策方面，给予购房者换房退个税优惠、降低契税税率，调整一线城市增值税征收条件等。

当然，政策惠及的不仅仅是购房者，还有房地产企业。随着“金融16条”“三支箭”、项目融资“白名单”先后落地，房企合理融资需求得到支持。根据金融监管总局最新披露的数据，目前全国“白名单”项目贷款审批金额已经超过7万亿元，支持近2000万套住房建设交付。

优化土地增值税方面，2024年末一线城市明确取消普宅标准后，房企建造普宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税；将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点，一定程度降低了开发企业税款缴纳压力。

尤其值得一提的是，自2022年全国房地产市场整体进入深度调整阶段后，各地持续优化为防止房价过高、上涨过快而出台的房地产限制性政策，政策优化城市能级逐渐提升，优化力度也逐年加大。

报告显示，2022年，三四线城市限购政策全面放开，一二线城市购房门槛逐步松动；2023年，南京、合肥等二线城市全面取消限购政策，另有多个二线城市放松限购。

而到了2024年7月，二十届三中全会明确提出“充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准”，一线城市全面降低限购政策的社保或个税年限要求，此后广州全面取消限购政策，北京、上海则分别是五环外、外环外不限制满足条件购房者的购买套数。截至目前，仅北上深、海南部分城市和雄安新区存在限购政策。

“展望未来，随着绝大多数城市限制性政策已放开，楼市将回归供需主导，市场分化或进一步加剧。”陈文静表示。

此外，多地还优化了公积金政策，提高公积金贷款额度、扩大公积金使用范围等，同时发放购房补贴并支持住房“以旧换新”，以促进购房需求释放。

✅✅招商时代乐章售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅