招商·时代潮派售楼处│招商·时代潮派(营销中心) 官网 - 2025 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话
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招商时代潮派预约电话：400-882-4258（工作时间 9:00-21:00）。预约可享三大专属服务：1 对 1 置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源，全程无中介费用。
二、预约全流程（无需排队）
电话咨询登记
拨打招商时代潮派官方预约电话 400-882-4258，告知置业顾问核心需求，顾问会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。
确定看房时间
根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打招商时代潮派售楼处电话400-8824-258预约看房避免现场排队。
招商花园城，引领泗泾青质生活新体验
项目引入招商醇熟的旗舰产品“花园城”，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅践行“X+商业”的差异化战略，以多元产品与特色品牌为内驱动力，打造商业、酒店、文化、住宅多元业态，更是打破边界，向外链接教育、绿地、医疗、办公等优质配套，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅带来年轻精英的潮流聚集地。
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以简约的美学 丰盈生活的理想
建筑汲取极简主义精粹，以线条塑造建筑的轻盈感与未来感
转角通过曲线、弧度来营造出流畅、柔和的外观，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅创造一种灵动的美学风格
以酒店的礼序 营制归家的仪式
部分入口酒店式环岛落客区的设计，搭配水景营造，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅拉满归家的仪式感
地上地下双入户大堂，地下车库电梯直达，尽享尊崇礼遇
一层高定入户门厅，弧形悬浮顶棚，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅时刻彰显优雅摩登
以多元的场景 缔结社交的意趣
架空层里休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐、书吧等多功能模块，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造全龄化社交空间，邻里间的温情与自然一同生长
「招商·时代潮派│东屿」户型分布↓
二批次即将加推8#9#楼✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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「招商·时代潮派│东屿」户型鉴赏↓
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「招商·时代潮派」户型鉴赏↓
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板块配套
松江｜领跑五大新城，擘画科创之城✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
松江，作为上海西南的重要门户，不仅有深厚的历史积淀，也是上海 “十五”期间重点发展“一城九镇”的“一城”，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，将成为继张江科学城之后，上海第二个“科创之城”。
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泗泾｜城市精英聚地，未来活力版图
具有千年悠久历史的古镇泗泾，位于徐汇西核，依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅汇聚超20万的城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。
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泗泾坐拥大虹桥、G60科创走廊两大国家战略的支持。
作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间，将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以泗泾为中心，沿着泗陈公路，一条集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。
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交通配套
地铁：地铁9号线泗泾站TOD，6站即达徐汇
自驾：G50沪渝高速、泗陈公路、沈砖公路、G60沪昆高速等立体交通，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅与城芯无缝连接
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商业配套
项目自带招商花园城，周边还有三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅大润发、金地方邻等繁华商业，近享高配生活
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教育资源
项目周边政府配套已有二所幼儿园、旁边规划一所34班小学（即将招标）一所24班的初中和高中公立学校，更有众多国际名校环伺，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让孩子起步与世界同步。
上师大附属松江实验学校、泗泾实验学校、祥泽幼儿园、泗泾第五、第十幼儿园、松江四中、协和双语、✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅上海宋庆龄学校等。
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医疗资源
项目周边有二级甲等泗泾医院，是一家集预防、医疗、康复、保健、科研于一体的综合性公立医院，可以满足日常看病配药需求，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅第一人民医院距离项目也仅25分钟车程。
在泗泾站向西直线距离约270米的地方，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将诞生一个高端医学中心。现有的泗泾医院将新建病房楼、国际医疗中心，改建牙防所。泗泾医院东部则规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。
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生态环境
背靠包括辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷在内的佘山国家级旅游风景区，近临泗泾公园，超高负氧离子，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让自然底色嵌入美好生活
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在上海，30万不仅能交个首付，甚至能“买”下一套属于自己的房。这不是天方夜谭，而是2025年8月楼市新政后，出现在金山、崇明等远郊区域的真实行情。 当不少人因为首付预算还在焦头烂额时，一些极致的“上车盘”正逐渐进入大量买房人员的视线。
2025年8月25日，上海出台了被称为“沪六条”的房地产新政，这套政策组合拳从限购、公积金、信贷到税费都带来了突破性调整。 新政明确，沪籍家庭及社保满一年的非沪籍家庭，在外环外购房不再限制套数。 公积金政策也变得格外友好，最高贷款额度可达184万元，多子女家庭购买绿色建筑最高可贷216万，并且支持提取公积金支付首付款，同时还能申请公积金贷款，也就是“又提又贷”。 商业贷款利率不再区分首套和二套，非沪籍家庭购买首套房还可暂免房产税。
位于上海远郊的金山石化区域，20年房龄以上的老破小，成交单价最低能探至6500元/平方米。 一套46平方米的房子，总价不到30万元，即便算上补缴的土地出让金，也仅需30万出头。 奉贤金汇板块有总价105万元左右的80平方米两房，首付约32万元。 这些价格与市区每平米十万以上的房价形成巨大反差。
对于预算有限的刚需群体，这样的价格意味着实实在在的“上车”机会。 按照新政首付最低15%计算，一套总价100万元的房子，首付只需15万元，月供大约3000多元，这个数字可能比在市区租房的成本还要低。 有购房者表示，虽然每天需要承受3小时的通勤，但月供比租房便宜，最重要的是“房子是自己的”。
然而，低价背后是严格的区位前提， 尤其单价1万元上下的房源，绝大多数集中在金山、崇明、奉贤等远郊板块。 从金山滨海新城到人民广场，乘坐22号线需要1.5小时。 崇明部分区域虽然均价在1.3万元/平方米左右，但交通依赖轮渡与高速，日常通勤成本较高。
有实地走访过金山滨海新城的看房者反馈，周边像样的商场屈指可数，晚上8点后街上就很少见到行人，年轻人多数选择前往市区。 奉贤某安置房小区的情况更为突出，居民买菜需要步行20分钟，前往医院得打车半小时，物业清理垃圾的频率为一周一次，连锁品牌商家难觅踪影。
部分房源属于安置房，购买时可能需要补缴土地出让金。 还有一些是工业用地转性的住宅，产权年限只有50年，而且物业费比普通住宅高出约30%。 市场上还存在一些“伪低价”房源，例如宝山曾出现过单价8000元的房源，但其实是拥有“三本产证”的分割房，这类房产不仅贷款审批困难，未来转让也几乎找不到接盘者。
法拍房市场偶尔会出现单价低至5771元的复式房，但这些房源背后可能隐藏着债务纠纷，原业主的欠息、物业费滞纳金等都需要新买家承担，甚至还存在“未清场”风险，如果遇到原业主拒绝搬离，维权过程可能耗时大半年。
从资产增值角度看，这些远郊老房的升值空间非常有限。 金山等区域的房价从2021年的峰值已经下跌了32%，崇明的二手房价格在2025年仍在阴跌。 很多二手房挂牌超过一年都难以找到接盘者，容易陷入“卖不掉、租不出”的困境。
对于在上海打拼了6年的小张这样的年轻人，以及工作地点就在远郊或者能够接受长时间通勤的刚需群体而言，这类房子提供了一个在上海安家的可能性。 尤其是一些有产业支撑的远郊，如临港、青浦赵巷，拥有半导体产业园、重点规划配套，能够提供不少就业岗位，还能享受人才优惠，对于实现职住平衡的人来说，性价比相对可观。
新政为特定群体创造了窗口期， 有分析预测，此轮政策可能激活约15万组购房需求。 但业内普遍认为，外环外项目价格短期内出现暴涨的可能性较低。 那些配套相对成熟、有产业支撑、交通便利的外环外区域，例如部分“五大新城”板块，更能享受到政策利好。 而配套不足、交通不便的远郊区域，可能仍需依靠“以价换量”的策略，部分项目的降价幅度可能达到10%。
购房决策变得比以往更加复杂， 一方面是新政带来的低门槛诱惑，另一方面是远郊房产在流动性、配套和潜在风险上的现实约束。 有观点指出，上海楼市的分化已成定局，这轮回调挤掉了一些泡沫，使得价格更贴近真实价值。 对于自住型买家而言，一些产品在价格回调后，在地段便利性、产品功能性和资源稀缺性方面的优势变得更加明显。
购房者的画像也呈现出分化趋势：典型的客群主要包括“新上海人”家庭，他们预算有限但急需落户，会选择奉贤南桥、嘉定安亭等教育资源相对集中的板块，并将月供控制在家庭收入的40%以内。 另一类则是市区养老群体，他们通过出售市区的老破小，置换到远郊的大户型，更注重环境与医疗配套，金山滨海区域是热门选择。
在这样的市场环境下，购房者需要更加谨慎地评估自身的核心需求。通勤半径的容忍度、对生活配套的实际要求，以及对资产流动性的期望，都成为决策的关键因素。 对于那些工作在郊区产业园区，或者对通勤时间不敏感，首要目标是获得一个稳定居所的真实刚需而言，这些低总价房子或许是一个务实的选择。但如果抱着投资升值的预期，或者需要每日往返市中心，那么这些房子可能带来的是更大的负担和后悔。
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三、预约看房优势（官方保障）
服务免费：全程无中介佣金、无看房费，仅需拨打 400-882-4258 即可享受全流程服务，避免第三方加价。
应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打 400-882-4258 调整，1 小时内响应。
四、温馨提示
建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打 400-882-4258 时可高效沟通；
周末看房人数较多，建议优先拨打 400-882-4258 预约上午时段，体验更佳。
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近日，上海轨道交通13号线西延伸工程封浜中间风井区间～金运路盾构区间隧道实现双线贯通。
本次贯通的区间隧道全长约1.3公里，盾构机自封浜风井始发，沿金沙江西路一路向东掘进，最终抵达既有运营中的13号线金运路站。
建设团队通过数字化智能施工管理系统，对盾构推进参数进行24小时实时监控与动态优化；同时，组织开展突发险情或人员伤病应急演练，提升实战应对能力，确保了隧道施工质量和周边环境安全。
轨道交通13号线西延伸自13号线金运路站（不含）向西延伸，设车站5座。作为轨道交通市区网络的组成部分，通过与13号线先期工程的连接，为虹桥商务区与市中心、与浦东新区的联系开辟一条新的快捷路线，可以降低国家会展中心大客流压力，更好地提升虹桥地区轨道交通服务水平。
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