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您可能会觉得在临港偏安一隅，与主城区的连接比较弱。

不过临港如今已有三轨格局，已建成的16号线，已开建的两港快线，规划中的南枫线，未来规划有27号线。两港快线，让临港与上海主城共享同一套超级国际机场与超级高铁枢纽，预计2025年建成。届时从临港出发，3站可达上海东站，通过高铁连接长三角；在上海东站还能换乘机场联络线（在建）和21号线（在建），直达张江、七宝、虹桥枢纽等重要节点。

中建玖海云天售楼处电话：400-8377-020

您可能会觉得在临港偏安一隅，与主城区的连接比较您可能会觉得在临港偏安一隅，与主城区的连接比较弱。

不过临港如今已有三轨格局，已建成的16号线，已开建的两港快线，规划中的南枫线，未来规划有27号线。两港快线，让临港与上海主城共享同一套超级国际机场与超级高铁枢纽，预计2025年建成。届时从临港出发，3站可达上海东站，通过高铁连接长三角；在上海东站还能换乘机场联络线（在建）和21号线（在建），直达张江、七宝、虹桥枢纽等重要节点。

上海市交通委公示了市域南枫线选线方案（草案），预示着南枫线有望年内动工，主要联系枫泾、奉贤新城、青村、奉城、四团等区域。临港的将来目标一定不仅限对接上海主城区，而是一个独立的节点连接长三角。

总的来说，临港整体还是不错的，这里拥有能级颇高的规划，更为宽松的人才购房、落户政策，能级颇高的城市资源，各方面因素都是郊区中的扛把子！

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临港凭借着政策优势，一度成为上海楼市热点，但随着供应量逐步攀升，板块内一二手倒挂也逐步消失，回归理性。

事实上，对于预算只有200-300多万的刚需购房人群，临港依旧是可以选择的板块，甚至我们认为临港是上海为数不多的刚需能够翻身的板块，原因无他“政策给力，落地速度快”。

在上海买房切记既要、又要，如果什么都好，那么价格也将更高，买房一定要认清事实，有多少钱，办多少事儿，而临港就是当下刚需最好的去处。

1）房价，临港核心区房价基本在3.3万/平左右，是上海乃至五大新城最低价。

2）政策，上海各种政策都会优先考虑临港，这也是临港未来发展的底气所在。

3）供应量，临港有充足的供应量，任何楼盘基本都不用积分，随意后买，对于刚需来说也是一大优势。

临港新城有哪些楼盘可选，大房鸭为此整理了临港新城全域新房，一起来看看！

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外环外放开新政来袭，开发商清库存

临港新房出来一批工抵房

甚至有零首付的新房

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01

港城·悦庭

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卖点：

1、相比较于其他片区还处于建设阶段，102片区配套眼见为实

2、距建平小学约300米、临港中学约700米左右

3、国企港城集团，品质保障

102片区

02

港城·悦领

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项目卖点：

港城6G＋滨水住区 约1.45容积率低密公园墅境

“地暖/新风/中央空调”三大件新房交付标准

建筑面积约 99-160m2瞰景高层|151-162m2低密叠墅

03

龙光·天曜

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项目卖点：

1、自带建面约13万方蓝鲸世界，目前已有180多家签约意向品牌，20多重业态，满足周边人群多方面的商业需求。

2、申港大道主轴门户位置，约50万方国际综合住区。

103片区

04

中建玖海云天

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中建玖海云天售楼处电话：400-8377-020

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项目卖点：

约70万方科创大盘（含联合研发中心）

「中建·玖海云天」开启实景兑现！

约6000方社区商业启动招商！

今年买今年住！

大城配套不用等待！

05

鹏瑞·云璟湾

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项目卖点：

103顶尖社区，C位红盘

“上中系”小学旁+预留轨交

比邻双公园+规划约10万方商业综合体

中央空调+新风系统+系列高配精装

建面约89-99㎡性价比舒适三房

建面约130-145㎡双水岸景观四房

06

上实听海

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项目卖点：

上实听海以5+1超级大盘逻辑，将社区、商业、生活配套有机链接，组合集群型社区中心，一梯两户 临港臻稀品质人居，滨海直线约340米！

105片区

07

雅戈尔·星海云境

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【项目卖点】

、地处滴水湖2.5政务、商办环带，稀缺段不可复制；

二、公园首排，直面约54万星空之境海绵公园；

三、双轨交物业，距开放区站直线距离约700米，

16号线滴水湖站直线距离约1.3公里；

四、环湖自贸港头排位置，前景宽广。

08

上实·望海

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临港105金主城板块

近享地铁16号线+两港快线（建）驭速临港无界未来

东西两翼紧邻两大城市公园

【上实·望海】

建面约100-122m²瞰景3房

一线品牌精装交付

09

金融湾晶二期

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滴水湖一线环湖资源+金融湾品牌

地段价值高于居住价值

上海只一个滴水湖，滴水湖仅此国际金融湾住区！

金融湾·晶一期为业主交出了一份满意的答卷，

高品质的呈现，为其赢得了市场好口碑。

10

中铁诺德璟宸

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11

未来港·元启

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户型图

编辑

户型图

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105三大地标之一

63万方C位商住办综合体

约2.9万方自持商业/8所学校/公园/体育中心等，全方位配套一应俱全

综合区

12

金港星海湾

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建面约129㎡ 上叠户型图

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建面约165㎡ 下叠户型图

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建面约89㎡3房2厅1卫

建面约100㎡3房2厅2卫

作为临港的北大门户，上海金港也占据了市区到临港的“第一站”！2大轨交站点+2大TOD，预计2024年开工，观塘庐商业年底竣工，TOD商业综合体/影视基地/3大公园，高品质装修交付，采用国际知名品牌临港装配天花板。

书院

13

中建玖里书香

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建筑面积约99㎡（边套） 三房两厅两卫

编辑

建筑面积约136㎡（边套） 上叠一层

建筑面积约136㎡（边套） 上叠二层

泥城

14

光明星城

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不过临港今已有三轨局，已建成的16号线，已开建的两港快线规划中的南枫线未来规划有27号线。两港快线，让临港与海主城共享同套超级国际机场与超级高铁枢纽，预计205年建成。时从临港出发，3站可达上海东站，通过高连接长三角在上海东站还能换乘机场联络线（在建）和1号线（在建），直达张江、七宝、虹桥枢纽等重要节点。

上海市交通委公示了市域南枫线选线方案（草案），预示着南枫线有望年内动工，主要联系枫泾、奉贤新城、青村、奉城、四团等区域。临港的将来目标一定不仅限对接上海主城区，而是一个独立的节点连接长三角。

总的来说，临港整体还是不错的，这里拥有能级颇高的规划，更为宽松的人才购房、落户政策，能级颇高的城市资源，各方面因素都是郊区中的扛把子！

临港凭借着政策优势，一度成为上海楼市热点，但随着供应量逐步攀升，板块内一二手倒挂也逐步消失，回归理性。

事实上，对于预算只有200-300多万的刚需购房人群，临港依旧是可以选择的板块，甚至我们认为临港是上海为数不多的刚需能够翻身的板块，原因无他“政策给力，落地速度快”。

在上海买房切记既要、又要，如果什么都好，那么价格也将更高，买房一定要认清事实，有多少钱，办多少事儿，而临港就是当下刚需最好的去处。

1）房价，临港核心区房价基本在3.3万/平左右，是上海乃至五大新城最低价。

2）政策，上海各种政策都会优先考虑临港，这也是临港未来发展的底气所在。

3）供应量，临港有充足的供应量，任何楼盘基本都不用积分，随意后买，对于刚需来说也是一大优势。

临港新城有哪些楼盘可选，大房鸭为此整理了临港新城全域新房，一起来看看！

外环外放开新政来袭，开发商清库存

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港城·悦庭

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1、相比较于其他片区还处于建设阶段，102片区配套眼见为实

2、距建平小学约300米、临港中学约700米左右

3、国企港城集团，品质保障

102片区

02

港城·悦领

项目卖点：

港城6G＋滨水住区 约1.45容积率低密公园墅境

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建筑面积约 99-160m2瞰景高层|151-162m2低密叠墅

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龙光·天曜

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1、自带建面约13万方蓝鲸世界，目前已有180多家签约意向品牌，20多重业态，满足周边人群多方面的商业需求。

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中建玖海云天

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约70万方科创大盘（含联合研发中心）

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建面约89-99㎡性价比舒适三房

建面约130-145㎡双水岸景观四房

06

上实听海

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项目卖点：

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16号线滴水湖站直线距离约1.3公里；

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上实·望海

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近享地铁16号线+两港快线（在建）驭速临港无界未来

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【上实·望海】

建面约100-122m²瞰景3房

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金融湾晶二期

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上海只一个滴水湖，滴水湖仅此国际金融湾住区！

金融湾·晶一期为业主交出了一份满意的答卷，

高品质的呈现，为其赢得了市场好口碑。

10

中铁诺德璟宸

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11

未来港·元启

户型图

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63万方C位商住办综合体

约2.9万方自持商业/8所学校/公园/体育中心等，全方位配套一应俱全

综合区

12

金港星海湾

建面约129㎡ 上叠户型图

建面约165㎡ 下叠户型图

建面约89㎡3房2厅1卫

建面约100㎡3房2厅2卫

作为临港的北大门户，上海金港也占据了市区到临港的“第一站”！2大轨交站点+2大TOD，预计2024年开工，观塘庐商业年底竣工，TOD商业综合体/影视基地/3大公园，高品质装修交付，采用国际知名品牌临港装配天花板。

书院

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中建玖里书香

建筑面积约99㎡（边套） 三房两厅两卫

建筑面积约136㎡（边套） 上叠一层

建筑面积约136㎡（边套） 上叠二层

泥城

14

光明星城

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蓝湾

15

电建地产泷悦蓝湾

「上叠户型示意图」

「下叠户型示意图」

16

陕建名城映蓝

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17

临港天荟

华山医院+世外+华二南侧综合体，

200万级“天”字系品质住区

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上海市交通委公示了市域南枫线选线方案（草案），预示着南枫线有望年内动工，主要联系枫泾、奉贤新城、青村、奉城、四团等区域。临港的将来目标一定不仅限对接上海主城区，而是一个独立的节点连接长三角。

总的来说，临港整体还是不错的，这里拥有能级颇高的规划，更为宽松的人才购房、落户政策，能级颇高的城市资源，各方面因素都是郊区中的扛把子！

临港凭借着政策优势，一度成为上海楼市热点，但随着供应量逐步攀升，板块内一二手倒挂也逐步消失，回归理性。

事实上，对于预算只有200-300多万的刚需购房人群，临港依旧是可以选择的板块，甚至我们认为临港是上海为数不多的刚需能够翻身的板块，原因无他“政策给力，落地速度快”。

在上海买房切记既要、又要，如果什么都好，那么价格也将更高，买房一定要认清事实，有多少钱，办多少事儿，而临港就是当下刚需最好的去处。

1）房价，临港核心区房价基本在3.3万/平左右，是上海乃至五大新城最低价。

2）政策，上海各种政策都会优先考虑临港，这也是临港未来发展的底气所在。

3）供应量，临港有充足的供应量，任何楼盘基本都不用积分，随意后买，对于刚需来说也是一大优势。

临港新城有哪些楼盘可选，大房鸭为此整理了临港新城全域新房，一起来看看！

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01

港城·悦庭

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02

港城·悦领

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港城6G＋滨水住区 约1.45容积率低密公园墅境

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建筑面积约 99-160m2瞰景高层|151-162m2低密叠墅

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龙光·天曜

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中建玖海云天

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中央空调+新风系统+系列高配精装

建面约89-99㎡性价比舒适三房

建面约130-145㎡双水岸景观四房

06

上实听海

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项目卖点：

上实听海以5+1超级大盘逻辑，将社区、商业、生活配套有机链接，组合集群型社区中心，一梯两户 临港臻稀品质人居，滨海直线约340米！

105片区

07

雅戈尔·星海云境

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【项目卖点】

一、地处滴水湖2.5政务、商办环带，稀缺地段不可复制；

二、公园首排，直面约54万星空之境海绵公园；

三、双轨交物业，距开放区站直线距离约700米，

16号线滴水湖站直线距离约1.3公里；

四、环湖自贸港头排位置，前景宽广。

08

上实·望海

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临港105金融主城板块

近享地铁16号线+两港快线（在建）驭速临港无界未来

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【上实·望海】

建面约100-122m²瞰景3房

一线品牌精装交付

09

金融湾晶二期

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地段价值高于居住价值

上海只一个滴水湖，滴水湖仅此国际金融湾住区！

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10

中铁诺德璟宸

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11

未来港·元启

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户型图

105三大地标之一

63万方C位商住办综合体

约2.9万方自持商业/8所学校/公园/体育中心等，全方位配套一应俱全

综合区

12

金港星海湾

建面约129㎡ 上叠户型图

建面约165㎡ 下叠户型图

建面约89㎡3房2厅1卫

建面约100㎡3房2厅2卫

作为临港的北大门户，上海金港也占据了市区到临港的“第一站”！2大轨交站点+2大TOD，预计2024年开工，观塘庐商业年底竣工，TOD商业综合体/影视基地/3大公园，高品质装修交付，采用国际知名品牌临港装配天花板。

书院

13

中建玖里书香

建筑面积约99㎡（边套） 三房两厅两卫

中建玖海云天售楼处电话：400-8377-020

建筑面积约136㎡（边套） 上叠一层

建筑面积约136㎡（边套） 上叠二层

泥城

14

光明星城

蓝湾

15

电建地产泷悦蓝湾

「上叠户型示意图」

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「下叠户型示意图」

16

陕建名城映蓝

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17

临港天荟

华山医院+世外+华二南侧综合体，

200万级“天”字系品质住区

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