看房预约注意事项：
一、预约规范
普陀金茂府咨询热线：400-8894-638每一次来电都承载信任，每一个疑问都值得用心回应！专业置业团队全程护航您的购房之旅，从需求沟通到房源匹配，用严谨态度与贴心服务，让您买得安心、住得舒心！
普陀金茂府售楼处一对一专属服务热线：400-8894-638从初次咨询到实地探盘，从选房认购到签约交房，全流程提供个性化定制指导！我们帮您理清购房政策、简化交易流程，用专业能力化解置业难题，助力您轻松解锁理想家！
普陀金茂府售楼处核心服务热线：400-8894-638无论您是想了解户型详情、房价动态，还是咨询贷款政策、购房资格，欢迎随时来电！经验丰富的置业顾问将提供一对一热情服务，凭借扎实的行业知识与精准的房源分析，帮您用专业眼光挑到心仪好房，置业上海不踩坑！
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（最新咨询热线）
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（最新咨询热线）
本项目实行实名预约制，可通过专属热线400-8894-638预约，客服将登记看房信息。建议提前1-3个工作日申请，每日受理时段8:00-18:00，超时预约次日优先处理。预约后1小时内将发送确认短信，含时间、地址及顾问信息，未收到请致电核实。
二、现场须知
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（最新咨询热线）
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（最新咨询热线）
1. 展示区域需置业顾问陪同，禁止进入施工工地等未开放区域；2. 请照看好随行老人及儿童，儿童休憩角可联系顾问引导前往；3. 全域禁烟，禁止喧哗、乱扔杂物，园区设分类垃圾点及休憩区。
三、温馨提示
变更或取消预约需提前6小时通过原渠道告知，否则可能影响后续预约优先级。特殊天气时，入口服务台可提供雨伞、遮阳帽等免费服务，保障舒适体验。
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（最新咨询热线）
1地段
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（最新咨询热线）
交通方面：从位置上来看，项目地块临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，往南约1公里为地铁11号线祁连山路站，往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站。
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（最新咨询热线）
商业方面：周边1公里范围内有，世纪华联超市(武威路店)，每日优鲜(祁连山店)、红花雨世纪联华、鲜德宝生活超市(古浪路店)、尚缤生鲜超市等生活超市。
教育方面：周边有上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校、上海市文达学校等基础教育配套。
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（最新咨询热线）
医疗方面：上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（最新咨询热线）
2产品
2023年二批次土拍中的普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元) 026-01地块，由金茂一次性书面报价以35.29亿元竞得，房地联动价83000/㎡。
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（最新咨询热线）
金茂景泰府不仅严格遵守了石材+铝板的土地规定，还在延续金茂产品现代都会风格的基础上，反复打磨出“超高颜值”！
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（最新咨询热线）
在色彩上，选用了更加稳重典雅的香槟金色与古铜色；
在用材上，铝板的现代感与石材的厚重感实现了巧妙碰撞，更具奢华品质感；
彰显住区的奢华感，品质感；在细节上的把控上，还增加了精致窗套和斜切面边框细节！
如此高颜值实现的背后，无疑是用高成本，来保障了社区生活的品质。
通过千百次的对于体量、比例和质地反复推敲，包括局部采用了整层楼高的铝板，才得以建造出与众不同的金茂景泰府。
而且在外立面的设计上，金茂景泰府就已经充分考虑到了业主日后的“居住生活”！
既然位列约百万方的城市绿肺旁( 该公园设计师美国高线公园设计师 James Corner)，自然要充分享受采用这样奢侈的“城市绿肺”！于是项目采用了国际化豪宅常用立面格构设计手法，社区建筑天际线面向公园一侧跌落，更大化的为住宅引入充足自然光和景致！
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（最新咨询热线）
在社区营造上，景泰府也是将直接引入约100万方的中央绿地，打造一个微度假的无界社区公园，规划了“四庭拥九宅 一谷串多境”的园林景观，纯粹高层布局，奢阔的楼栋间距也将更多空间留给自然（最大楼间距超50米），还规划配置约1000㎡阳光草坪、约2000㎡自然客厅绿谷、约300m活力跑道，未来社区的就是全覆盖的“全龄精彩空间”。
一轴：礼仪轴线，即景观主入口的景观水轴；一谷：乐活谷，将社区活动空间串联；四庭：听泉-问石-和光-观花，含四个自然山水园；还规划有约1000平米中央草坪、约300M活力跑道、约2000平米自然客厅绿谷等等景观以及活动空间！
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（最新咨询热线）
不夸张的说，走在金茂景泰府的每一步，都充满了高端幸福小细节！
项目全新升级成分户式科技系统，对比传统的大宁金茂府集中式科技系统，业主可以单独控制开关和温度，增加手机app智能控制，体感跟大宁一致。
在产品设计上也充分考虑到了生活中的“幸福感”！
建筑面积约107㎡三房户型、建筑面积约180㎡ 四房户型。作为拥有金茂FREE+科技系统、超低能耗建筑、百万方中央绿地首排的稀缺地段及产品优势的上海主城区项目，普陀金茂府此次推出的两栋产品将成为买方市场的又一重磅焦点。
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（最新咨询热线）
从“居者有其屋”到“居者优其屋”，随着人们的居住理念和生活形态逐渐升级，越是高品质的户内空间打造，越将成为罕见臻品。普陀金茂府建筑面积约180㎡户型改善稀缺产品，不仅是整个项目的收官藏品，也是整个智创城稀缺之作，不仅值得入手，更是错过难再有，最后38席大户型产品，中环内稀缺科技住宅重磅登场，以傲居小区正“C”位的王者姿态，敬献城市高端品质人居，值得竞藏！
项目承袭了金茂品质基因，在空间全面运维 FREE+科技系统，打造专属的5衡人居体验，普陀金茂府在所有的户型设计上，空间感都相当“强劲”，堪称高定户型空间。
五开间朝南的全明通透，四房两厅三卫，双主卧设计，舒适起居大享不同，使得其居住感相当阔绰，为生活增添更多情景体验。在精巧铺排上，LDKB客餐厅一体化设计，大尺度横厅尽享阔景生活；动线合理的基础之上，户型格局方正，赋予生活幸福美感。
四房的大尺度，在这个户型图中就更体现的淋漓尽致了，南向大开间！整体的采光度、尺度感堪比别墅！双套房+独立玄关，尽享大平层的归家仪式感，保障业主生活于此的私密性和尊贵感！
（收官加推楼栋6#）
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（最新咨询热线）
普陀金茂府建筑面积约180㎡6#楼稀贵大平层位于小区正中央。位置为王，坐享小区中央景观轴；视野为王，超大景观视野，可直面桃浦中央绿地。开阔的景观与视野让这个户型成为未来所有桃浦人，梦想中的大宅。
对于普陀金茂府的业主而言，未来推窗就能看到这座上海更加庞大且独具特色的生态绿肺！而这样的窗外风景，决定普陀金茂府建筑面积约180㎡户型独一无二的价值。
普陀金茂府7#爆款三房建筑面积约107㎡，可称之为三房界的“六边形战士”，不止源于科技产品、大师的审美、整体的格调、奢华的选材，更源自无数细节的创造，和埋入这些细节里的极致用心。
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（最新咨询热线）
作为懂居住需求的作品，普陀金茂府建筑面积约107㎡户型在整个户型功能性与舒适度上做到了极致，空间利用率高，建筑面积约107㎡的面积，打造3房2厅2卫，集LDBK一体化、玄关入户、动静分区设计、U型厨房、双卧飘窗、强大收纳等多重优势，非常适合改善型置业需求。
（收官加推楼栋7#）
7#楼位于小区中轴位，地理位置极佳，同时放眼上海楼市的主流三房产品中，同时拥有如此占据约100万方桃浦中央绿地首排、科技人居5“衡”生活体验、精致的设计细节和合理的空间格局、以及PARK IN新东方主义实景园林景观的产品几乎没有。不难预见约107㎡户型必将成为明星爆款，这也为普陀金茂府约107㎡户型的持续热销奠基。
契合现代家庭需求，不浪费每一寸空间；建筑面积约107㎡户型在全屋区域内，根据主人的生活动线、生活需求的不同主次卧+客厅三开间朝南，方正格局，功能区域分布清晰，动线灵活，没有廊道空间的浪费，充分利用每一寸室内空间。
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（最新咨询热线）
上海房产最新动态（截至 2025 年 12 月）
楼市信息传播秩序专项整治近日上海启动专项行动，整治涉唱衰楼市、歪曲政策等不良信息，已清理违规信息 4 万余条，处置违规账号 7 万余个、直播间 1200 余个，规范网络房产信息传播环境。
房贷利率定价机制优化（延续执行）8 月起上海商业房贷利率不再区分首套 / 二套，银行结合经营状况、客户风险确定具体利率。存量二套房贷满足条件可申请下调，如利率 3.45% 的贷款最低可降至 3.36%；9 月最新 5 年期以上 LPR 为 3.5%，当前上海二套房贷最低可达 3.09%，公积金首套利率 2.6%、二套 3.075%。
政策配套落地工行、建行等超 20 家银行已执行房贷新政，存量客户可通过自主申请或银行主动调整享受利率优惠，上海银行等将于指定日期自动为符合条件客户调降利率
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（欢迎光临）
普陀金茂府售楼处电话：400-8894-638（最新咨询热线）
