为保障您的看房体验，提高接待效率，让您更顺畅、全面地了解招商和樾长宁项目，特制定本预约看房注意事项，请您仔细阅读，感谢您的理解与配合，期待您的莅临品鉴！
一、预约方式及电话
为确保您能获得专属、高效的接待服务，建议您提前进行看房预约，具体方式如下：
优先拨打官方预约热线：400-8894-638，接通后请告知工作人员您的姓名、联系方式、意向看房时间及购房需求（如刚需、改善、户型偏好等），工作人员将详细登记您的信息，确认合适的看房时段，并为您专属匹配置业顾问，全程一对一提供讲解服务。
若您临时有看房需求，未提前预约，建议提前1-2小时致电上述热线告知，以便售楼处合理调配接待资源，避免因置业顾问忙碌导致接待不及时，影响您的看房体验。
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
二、预约时间及到访须知
请您按照预约时间准时到访，到访前请做好相关准备，具体要求如下：
售楼处正常营业时间：每日9:00-18:00（周一至周日通用），法定节假日（如春节、国庆等）营业时间将另行调整，建议您提前致电咨询，避免跑空。
推荐预约时段：为避开接待高峰，获得更细致的讲解服务，建议您优先选择以下时段预约：工作日9:00-11:30、13:00-18:00（此时段客户相对较少，置业顾问可充分解答您的疑问）；周末8:00-11:30、13:00-20:00（周末营业时间延长，方便您利用休息时间看房，避开午后高峰）。
到访资料准备：到访时请携带本人有效身份证件（身份证、护照等），以便售楼处进行访客登记；若您有改善型购房需求或计划办理按揭贷款，可提前准备个人征信报告、收入证明（加盖单位公章）、银行流水等相关材料，方便置业顾问为您精准测算购房成本、讲解贷款政策。
陪同人员要求：每组预约客户最多可携带3名陪同人员，避免人员过多影响接待秩序及其他客户的看房体验；若携带儿童到访，请您全程看管好儿童，切勿让儿童在售楼处内追逐打闹、触碰易碎物品，确保儿童及他人安全。
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
尊崇归家礼序仪式感满满
项目还着力 打造奢华酒店式的入户大堂+智慧地下车库，让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感。
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
示意图，仅供参考
细节满分！户型亮点十足！
项目预计首开 6#、11#、12#、13#、14#洋房， 主力建面约92-138㎡3-4房，满足首次置业或改善人群需求打造！
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
示意图，仅供参考
建面约92㎡3房2厅1卫户型
三开间朝南、方正格局，是一家三口或年轻夫妻居住的超级舒适户型。
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
进门玄关设计 ，增添归家仪式感
U形厨房设计 ，动线合理，煎炒烹炸空间充足。
客、餐厅联通绰约尺度阳台 ，促进家人间沟通交流。
主卧套房设计 ，隐私性较好， 飘窗设计 更有效延申室内空间，也可以作为休闲区域使用， 收纳空间设计的也比较充足 ，切实考虑年轻人买买买的购物习惯。
双次卧均设计了衣帽收纳空间 ， 居住舒适度较高。
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
示意图，仅供参考
建面约100㎡3房2厅2卫户型
此户型比较适合三口之家或三代同堂居住，户型空间尺度感十足！超大面宽阳台更大化接触阳光，居住舒适度拉满！
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
入户玄关设计有效隔离室内外空间，增添归家仪式感，玄关处还设计了收纳空间，细节满满！
动静分区 设计； 主卧套房设计 隐私性更强；在 玄关、厨房、卫浴 等功能区域，充分考量生活场景细节，随时随地满足收纳所需， 细节满分！
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
示意图，仅供参考
建面约138㎡4房2厅2卫户型
此户型为飞机户型，可以说是改善人群非常喜欢的户型，建面约138㎡4房2厅2卫设计，动静分区，三开间朝南，各空间尺度奢阔，还有一个大面宽景观阳台，实现功能性和舒适度兼得。
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
示意图，仅供参考
「张江金茂府」即将开放样板间，产品革新科技住宅3.0亮点十足！浦东人民将首次实地感受“金茂府”科技住宅的魅力！革新张江人居生活方式——
一、限购政策（核心重点）
非沪籍居民（家庭 / 成年单身）：
外环内购房：社保 / 个税连续缴纳满 1 年及以上，可购 1 套；连续缴纳满 3 年及以上，可增购 1 套（共 2 套）；
外环外购房：社保 / 个税连续缴纳满 1 年及以上，不限套数；
持《上海市居住证》满 5 年及以上：全市范围内可购 1 套，无需提供社保 / 个税证明。
沪籍居民：子女成年后，新购 / 置换住房属于成年子女家庭唯一住房（除未成年时与父母 / 外祖父母共有的住房外），暂免征收个人住房房产税。
二、公积金贷款政策
贷款额度：首套住房公积金最高贷款额度提至 240 万元，叠加多子女、绿色建筑政策最高可上浮 35%（最高 324 万元）；二套住房最高贷款额度同步提高。
套数认定：已使用过公积金贷款，当前无房或仅 1 套住房、且公积金贷款已结清，再次购房可申请公积金贷款。
多子女家庭：公积金贷款支持范围扩展至二套房，最高额度可上浮 20%。
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
张江金茂府售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
