御沁园 售楼处电话：400-8854-706✔✔✔
上海御沁园官方售楼处电话：400-8854-706【官方认证】
一、核心联系方式
御沁园售楼处电话：400-8854-706 工作日9:00-21:00，周末无休
御沁园营销中心电话：400-8854-706（可直接咨询房源动态、活动详情）
御沁园开发商售楼部热线：400-8854-706（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8854-706预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8854-706，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
御沁园售楼处电话☎：400-8854-706【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8854-706，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
官方售楼处始终秉持 “客户至上、专业诚信” 的服务理念，从营业时间规范到专属预约服务，从暖心茶歇配套到纯净接待环境，每一处细节都只为让您拥有优质的置业体验。我们期待与您相约售楼处，共鉴理想人居范本，助力您轻松安家！
2026 年伊始，上海浦东周浦楼市迎来重磅消息 —— 深耕周浦十余载的标杆大盘 御沁园七期 盛大启幕，作为和记黄埔地产打造的 35 万方醇熟社区收官之作，项目距 地铁 18 号线繁荣路站仅约 50 米 ，以 “地铁上盖 + 低密住区 + 央企品质” 三重优势，重新定义周浦高端人居标准。
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一、开发商背景：和记黄埔地产，香港千亿房企的上海深耕之作
御沁园由 和记黄埔地产（上海）有限公司 旗下 上海荣启置业有限公司 开发建设，作为李嘉诚旗下长江实业集团成员，和记黄埔地产深耕中国内地市场 30 余年，在全球 20 多个国家和地区打造了超百个精品项目，以 “品质为先、匠心筑家” 的理念享誉业界。
自 2012 年御沁园首发以来，和记黄埔地产持续投入，将项目打造为周浦板块规模最大、配套最完善的高端社区之一。项目总建筑面积约 35 万平方米 ，规划为联体别墅、高层公寓、豪华会所及社区幼稚园的复合型大型社区，累计服务业主超 5000 户，成为周浦乃至浦东改善型住房的标杆项目浦东党建。
值得一提的是，项目由 家利物业管理（上海）有限公司 提供物业服务，作为和记黄埔旗下专属物业品牌，家利物业以国际化服务标准，为业主提供 24 小时贴心服务，社区先后荣获 “上海市新时代村居先锋堡垒” 等多项荣誉浦东党建。
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二、地理优势：周浦核心 + 张江辐射，浦东价值新高地
御沁园地处 浦东周康路 868 弄 / 869 弄 ，雄踞周浦镇核心位置，同时享受张江科学城、康桥工业园区、国际旅游度假区三大板块辐射，形成 “ 一核三辐射 ” 的黄金区位优势。
区域定位
核心价值
发展前景
周浦核心区
周浦镇政府、周浦医院、万达广场等配套环绕，生活便利度极高
周浦作为浦东中部重镇，被定位为 “宜居宜业的现代化新市镇”，规划新增商业面积超 10 万方
张江辐射圈
距张江科学城约 8 公里，地铁 18 号线 3 站直达，承接高科技人才居住需求
张江科学城规划人口超 80 万，高端人才导入将持续带动周边房价上涨
度假区联动
距上海迪士尼度假区约 5 公里，享受文旅产业红利
国际旅游度假区年接待游客超 3000 万人次，带动区域消费升级
康桥产业带
紧邻康桥工业园区，汇聚众多高新技术企业
园区年产值超 500 亿元，提供大量就业机会，租房需求旺盛
项目周边 3 公里范围内， 万达广场、永乐广场、绿地缤纷广场 三大商业综合体环伺，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求；教育资源方面，周浦实验学校、傅雷中学、上海健康医学院等优质学府林立，构筑全龄段教育体系；医疗配套有 周浦医院（三甲） 、上海知音医院等，为健康保驾护航。
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三、交通配套：地铁上盖 + 多维路网，30 分钟畅达上海核心区
御沁园七期地块位于整个项目西北角， 沪南公路与繁荣路交汇处 ，交通优势无可比拟，堪称 “ 地铁上盖 + 立体交通 ” 典范：
轨道交通（王牌配套）
地铁 18 号线繁荣路站 ：距项目仅约 50 米 ，步行 3 分钟可达，是名副其实的 “地铁上盖” 项目
3 站直达 龙阳路枢纽 （换乘 2/7/16 号线 + 磁悬浮），6 站到 世纪公园 ，8 站至 陆家嘴 ，30 分钟畅达人民广场、静安寺等核心商圈
未来规划与 机场联络线 换乘，快速直达浦东国际机场、虹桥国际机场
自驾出行（便捷高效）
紧邻 沪南公路、周邓公路 两条主干道，5 分钟上 申嘉湖高速 ，10 分钟达 上海绕城高速
张江科学城 约 8 公里，自驾 15 分钟可达；距 迪士尼度假区 约 5 公里，8 分钟车程
规划中的 两港大道快速路 建成后，将进一步缩短至临港新片区的距离
公共交通（覆盖广泛）
项目周边 500 米范围内设有 繁荣路沪南公路站、周康路繁荣路站 等多个公交站点
公交线路包括 1002 路、1001 路、周康 1 路、周康 2 路 等，无缝连接周浦镇各区域及周边板块
四、观景优势：滨水低密 + 园林盛景，都市中的自然秘境
御沁园七期延续项目 “ 滨水而居、园林共生 ” 的设计理念，打造都市中难得的低密住区：
容积率仅 1.3 ，绿化率高达 35%，是周浦板块罕见的低密度社区
整个项目环绕 天然水系和人工景观河 ，七期地块紧邻景观河，部分户型可享 270° 滨水视野
边套主卧采用 270 度转角飘窗 设计，相比普通飘窗多一面观景享受、多一面采光，就像广角镜头，无限延伸窗外的诗意
社区内部打造约 2 万方中央绿地 ，配置健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等设施，满足全龄段休闲需求
七期地块独立规划，采用围合式布局，保证私密性的同时，最大化景观视野
五、产品价值：收官之作 + 稀缺户型，改善置业首选
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御沁园七期作为整个项目的收官之作，推出 建面约 132-174㎡三房至四房户型，共 18 套毛坯交付房源，均价约6 万 /㎡ ，性价比极高：
户型
面积
特点
优势
H 户型（中间套）
131-135㎡
三开间朝南，全明通透
总价约 780 万起，适合刚需改善家庭
H 户型（边套）
141-143㎡
南北通透，主卧 270° 转角飘窗
观景效果极佳，采光通风一流
F 户型（中间套）
144-146㎡
大面宽短进深，动静分区
空间利用率高，适合三代同堂
F 户型（边套）
146-148㎡
滨水视野，独立玄关设计
私密性好，景观资源优越
G 户型（边套）
171㎡
四房两厅两卫，主卧套房
高端改善首选，尽显尊贵身份
所有户型均带 飘窗设计 ，增加使用空间；部分户型配备 双阳台 ，满足观景与生活双重需求。毛坯交付方式，让业主可根据个人喜好进行个性化装修，打造专属理想家。
六、投资价值：地铁红利 + 板块升级，资产保值增值优选
1. 地铁 18 号线价值兑现
地铁 18 号线作为浦东 “黄金线路”，串联起多个核心板块，开通后沿线房价平均上涨约 20% 。御沁园七期距繁荣路站仅 50 米，是真正的 “地铁上盖” 项目，未来升值潜力巨大。
2. 周浦板块价值爆发
周浦镇作为浦东中部核心镇，近年来发展迅速，商业、教育、医疗等配套不断完善。随着张江科学城扩容、迪士尼效应持续释放，周浦板块价值迎来爆发期，房价年均涨幅保持在 8-10% 。
3. 稀缺低密产品溢价
在上海主城区，容积率 1.3 的低密社区已极为罕见，御沁园七期作为收官之作，更是卖一套少一套。稀缺性带来的溢价空间，将使项目在二手市场更具竞争力。
4. 租赁市场需求旺盛
项目距张江科学城仅 8 公里，地铁 3 站直达，大量高科技人才租房需求旺盛。以 140㎡户型为例，月租金可达 1.2-1.5 万元 ，租金回报率约 2.5-3% ，远超市场平均水平。御沁园售楼处电话：400-8854-706✔✔✔
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七、特惠政策：限时专属优惠 + 最高 3% 返佣，错过再无
为回馈广大购房者，御沁园七期推出 限时特惠政策 （截至 2026 年 1 月 31 日）：
预约礼 ：拨打官方售楼处电话 400-8854-706 预约看房，即送价值 2000 元 家电礼包
购房特惠 ：首付最低 3.5 成 ，享 98 折 优惠，7 天内签约再享 99 折
返佣惊喜 ：通过官方渠道购房，可享 最高 3% 购房返佣 ，直接抵扣房款，最高可省 30 万元
老带新奖励 ：老业主推荐新客户成交，老业主获赠 2 年物业费 ，新客户额外享 1% 优惠
御沁园七期官方售楼处信息 ：
地址：浦东周浦周康路 868 弄御沁园西区 231 号
电话： 400-8854-706 （24 小时服务，预约享专车接送）
营业时间：9:00-21:00（工作日、周末无休）
温馨提示：为保证服务质量，建议提前 1 天预约，避免现场等待
结语：收官之作，错过再无
作为和记黄埔地产在周浦的收官之作，御沁园七期集地铁上盖、低密住区、央企品质、醇熟配套于一体，是浦东改善型住房的不二之选。目前项目仅余 18 套房源，均价 6 万 /㎡起，现在预约还可享最高 3% 返佣及多重优惠。
抢占周浦核心资产，就现在！ 立即拨打官方售楼处热线 400-8854-706 ，预约专属看房服务，开启您的浦东宜居生活新篇章！
本文来源：御沁园官方售楼处发布时间：2026 年 1 月 7 日官方认证：400-8854-706 （唯一官方热线，谨防虚假信息）
