关注|恒大名都东近160亩优质地块延期出让 12月5日竞拍

0557宿州房产网 2017-11-12 19:36:00

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延期出让补充公告

依据中华人民共和国国土资源部令(第39号)《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》等文件精神，因国土部评估备案系统延迟，为保证网上公告达到20天的要求，现对我局2017年11月9日通过宿州市公共资源交易网、拂晓日报等媒体发布的宿出告字【2017】-7-2号《国有建设用地使用权出让公告》补充公告如下：

原定于2017年11月29日上午10时00分（拍卖方式）、2017年11月29日上午10时00分至2017年12月11日上午10时00分（挂牌方式）在宿州市公共资源交易中心举行的国有建设用地使用权公开出让延期至2017年12月5日上午10时00分（拍卖方式）、2017年12月5日上午10时00分至2017年12月15日上午10时00分（挂牌方式）举行，竞买保证金到账及报名截止时间延期至2017年12月4日17时00分（拍卖方式），2017年12月13日17时00分（挂牌方式）。竞买资格确认时间延期至2017年12月4日17时30分（拍卖方式）、2017年12月13日17时30分（挂牌方式）。

宿州市国土资源局

宿州市公共资源交易中心

安徽皖成拍卖有限公司

2017年11月10日

11月9日上午，宿州市国土资源局网站公布了2017-18#地块出让信息，这是继政务区三宗优质高价地土拍后，西城区迎来的排名前列宗优质地块拍卖。2017年以来，宿州西城区城建全面开挂，区域发展动力十足，令人刮目相看！伴随区域配套的逐步完善，西城楼盘销售快速去化，楼市热度稳步攀升。12月5日，恒大名都东2017-18#地（计159.8552亩）即将公开竞拍，起价220万/亩。这一优质地块究竟花落谁家？让我们拭目以待。

一、地块位置及现状

土地位置此次竞拍地块位于三八办事处，汴河西路以北、拂晓大道以东、西关大街以南、规划支路以西，恒大名都项目东侧，目前为净地。

具体信息：

土地位置：三八办事处：汴河西路以北、拂晓大道以东、西关大街以南、规划支路以西

土地面积约㎡（亩）：106570.10㎡（159.8552）

规划用途：住宅商服；出让年限：70年 40年；容积率1.5＜R≤2.2；建筑密度≤25%；绿地率≥40%，

商服比≤20%；起始价220万元/亩；竞买保证金14500万元，竞买准备金10万元。

恒大名都东159.8552亩地块信息（点击查看大图）

注：土地面积以实测为准，详细规划条件以规划建设部门出具的《规划（建筑）设计条件通知书》为准。

2017-18#地大致位置

二、地块周边配套

交通配套：地块坐落于汴河西路以北、拂晓大道以东、西关大街以南、规划支路以西，往南可直达宿州市快客站，往东可直达市城区商业中心，周边路网成熟，出行便捷。

教育设施方面：宿州一小分校、市第二小学、市第三小学、区三八小学、三十处光彩小学、市下关中学、市工业学校；幼儿园、小学、中学等名校环绕，教育资源丰富。

生活配套：区域位于西城新区核心位置，周边已建成多个成熟社区，区域内超市、公园、医院、银行、饭店、快客站等一应俱全，满足各种生活所需。

三、地块周边情况

2017年以来，整个西城板块大爆发，承接政务区外溢购房需求，商品房去化加速，房价一路走高，大跨步迈入“5字头”。同时，西城区发展也迎来多项利好，教育、交通等配套大升级，区域发热度和价值不断攀升，认可度也大幅提高。加上一些楼盘潜心耕作，让这个价值洼地迅速发展起来，成功抢占政务热度。由此可见，西城的未来潜力无限，发展指日可待。

四、周边在售楼盘

五、地块控制规划图

CX104-04-01地块（拂晓壹號、恒大名都东侧地块）控制性详细规划——地块图则

地块编码：CX104-04-01地块

规划用地面积（㎡/亩）：106641.5㎡（159.6亩）

用地性质：R2（二类居住用地）

容积率:1.5-2.2

建筑密度：25%

绿地率:40%

建筑高度(M):-6≤h≤100

配套设施

市政设施：变配电室、垃圾收集点、公厕