保利·西郊和煦|领墅(售楼处)首页网站-保利·西郊和煦|领墅(营销中心)-保利·西郊和煦|领墅价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间

✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海保利西郊和煦领墅营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

接待时间说明：售楼处每日固定接待时段为早上 9:00 至下午 18:00，涵盖工作日及周末。若遇法定节假日，接待时间将提前通过项目官方公众号、电话等渠道告知，建议您出行前留意最新通知，避免跑空。

提前预约建议：为节省您的宝贵时间、提升咨询效率，我们强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，专属置业顾问将提前梳理项目资料、预留接待时段，您到店后可直接进入深度沟通环节，无需额外等待。

现场服务配套：考虑到洽谈过程中的舒适需求，售楼处现场持续为到访客户免费供应饮品与点心。其中包括现磨咖啡、醇香茶饮及多款精致甜点，您可在与顾问沟通间隙自行取用，享受轻松的咨询氛围。

接待范围提示：本售楼处仅面向有真实购房需求的个人及家庭客户提供服务，暂不接待中介机构、分销人员及无关从业人员。若您属于上述范畴，请勿进入售楼处打扰正常接待秩序，感谢您的理解与配合。

最新消息，保利西郊和煦领墅五批次压轴纯墅房源即将正式开启认购通道！

作为销傲10月全市别墅冠军的TOP级红盘，保利·西郊和煦|领墅，建面约132-195㎡滨水联排应市加推，KING195实景美学样板即将同步开放；爆款建面约139-145㎡精奢叠加，总价仅需700W，配享12号线+超1100㎡下沉式圈层会所！

保利·西郊和煦|领墅12号线旁，约1.01低密滨水墅超1100㎡煦·CLUB美学会客厅实景开放建面约139-145㎡精奢叠墅应市加推建面约132-195㎡滨水联排臻席不待谨此68席爆款臻品

✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海保利西郊和煦领墅营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

不过，上海近市区的超低密墅境本就臻稀，再加上高昂的准入门槛，让改善客户望而却步。

①超低密墅境，穿越市场周期的 “硬通货”！上海土拍市场持续上演 “价格狂飙” ，在这场土地价值重估的浪潮中，能独占土地资源的低密别墅，正成为穿越市场周期的黄金 “硬通货”。

据上海土地市场统计，近十年共出让615副地块，容积率1.01的共13副地块，占比仅约2%；容积率低于1.01的，供应量为0！别以为13幅地块很多，这已是近十年间的全部，且近70%都位于崇明，近市区板块数年都未必轮的到1块。这意味着，容积率1.01，已是近十年不可逾越的红线，臻稀程度不言而喻。

✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海保利西郊和煦领墅营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

②2.7亿别墅成交背后：土地占有量决定财富高度！

土地价值，永远是房价的 “底层密码”。看似飙升的房价，实则是土地价值的重新定价。

不久前，上海市区一栋花园别墅以单价约50万/㎡，总价2.7亿元成交，建面约535㎡，独占约1.5亩城市核心土地。

这印证，买别墅就是「与土地共生长」，是改善置业穿越市场周期的终极答案。

✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海保利西郊和煦领墅营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

所以，近市区的超低密项目一旦入市，必然是错过不再的宝藏级楼盘，天然处于置换链的塔尖！

产品力，永远是项目热卖的底层逻辑！在房地产的产品效应日益凸显，各大房企间的竞争，已经从最基础的「卷品质」转移为「卷价值」的竞争中。在房企扎堆试水「好房子」的当下，那些能为行业指明方向、锚定标准的稀缺产品，才能穿越周期，突出重围，领跑市场。

✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海保利西郊和煦领墅营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

新地产发展模式下，稀缺好房的价值不外乎品牌溢价的背书、醇熟配套的加持、稀缺价值的占有和超高质价比的入手点。在此背景下，秉持保利·西郊和煦|领墅，自项目入市以来，在产品设计进程中，深入考量海派符号、项目定位、产品规划等因素，精准匹配松江高阶客群的的全维需求标准，让稀缺价值成为当下楼市无条件的抢手货！

保利·西郊和煦丨二期，延续建业里嘉佩乐度假式酒店为灵感，匠作滨水艺境下沉式会所空间，精心设计高配景观体系，实景演绎四季各异的宅间园色。

联排艺墅建筑风格

采用上海中西合璧的定制海派陶土砖。

以红砖风貌延承，致敬百年上海人文繁茂。

✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海保利西郊和煦领墅营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

墅境洋房建筑风格

现代简洁是基调，采用朴素亲切的暖灰色调与精致斜切的腰线组合。

与简洁的坡屋顶一起形成高级宁静的住区氛围。

约1.01超低容积率，自然滨水墅区

西郊十年未见级臻席低密墅区；约1km双水岸环抱，约20米宽景观生态河道，约270°广角河景。

约1100㎡海派滨水下沉式会客厅焕新出品；

建筑面积约132-195㎡的滨水联排艺墅，直面270°自然双水岸，共享尺度与自然。另有建面约96-122㎡墅境洋房产品，进阶改善一步到位。

得天独厚的醇熟配套：

12号线西延伸段旁，一脉通达徐汇滨江；G60千亿科创走廊，超级产业城市中心现已兑现；3TOD环绕，拥享城市“中心级”商业旗舰；华二松江实验）落址洞泾，现已全面招生。

墅质神户型+超大附加空间

产品全面升级！

如何让海派墅居的「享」法得以具象化？如何在尺度之上为纯粹改善之作做加分项？

✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海保利西郊和煦领墅营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

建面约145㎡精奢下叠，首层超9m南向三开的宽阔尺度，搭配以自然为背景的天地庭院，最大室外花园面积接近100㎡！室内大横厅面宽超过6m，首层的客餐厅公区面积达到了约40㎡，同时，约6m宽奢横厅搭配约6m中庭挑空，放眼叠墅新房市场，可以做到同等面积下的尺度感，领墅已然断层领先！

叠墅与大平层的区别就在于：它的私密性更强，因为两层的设计，足以保证主人房的私密及舒适度，领墅下叠二层配置南向双卧+北向X空间，满足全龄世家所需；

✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海保利西郊和煦领墅营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

而堪称彩蛋级的负一层地下空间，层高达约5.35m，搭配多面采光井，可根据藏家实际需求随心百变！

✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海保利西郊和煦领墅营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

建面约139㎡精奢上叠，南向面宽同样达到了约9.2m、三开间朝南，首层全明设计，南北通透，面面瞰景，大尺度U型厨房，约2.2m的大岛台,搭配LDKB一体化动线，盛载亲情时光，温馨南向卧室搭配全景飘窗，满足家中长辈静心安居所需；二层南向双卧，满足多人口家庭所需，全南向卧室+多阳台飘窗的设计，舒适度MAX；

同步宽享顶层超9m全景三露台，境显无界环幕空中摘星花园，放眼当下在售叠墅，其内在稀缺性可谓更胜一筹！

同时，作为当下为数不多配享精装交付的叠加墅居，多重厨卫精装的细节亮点，更涵盖了收纳、功能优化、人性化设计等全维度奢居体验：

中西双厨功能三区🔽

1、中厨烹饪区——按洗切炒黄金三角动线的需求分区，满足日常生活使用；

2、西厨烘焙区——收纳柜+电器柜+可抽拉小电器柜+可移动插座，满足西厨烘焙所需；

3、互动就餐区——多功能中岛餐台，同时靠近大尺度客餐厅，满足就餐及社交互动体验。

✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海保利西郊和煦领墅营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

1、高低台面：水槽区比灶台区高10-15cm，符合人体工学，减少弯腰和架肘的疲劳感；

2、吊柜灯带：补充照明，避免操作时产生阴影，提高安全性。

3、卫浴空间收纳亮点

配备美妆龙头，大容量镜柜可收纳洗漱用品，利用墙面空间设置壁龛，便于存放毛巾、衣物便于取用。

✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海保利西郊和煦领墅营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

上述细节亮点未来不仅将高效提升精奢叠加居住的便利性，更将打破传统，为追求高品质墅境生活体验的进阶客群，大幅增强空间的美观度和实用性。

建面约132-195㎡联排别墅，一院一厅间的无界私院，拥有前庭后院+超大挑空+南北双星空露台+室内庭院等超享空间。

一层是会客区，LDK一体化无界宽厅，客厅上空挑高设计，将生活的奢度打开！

二层、三层是居住区，所有房间空间尺度全部到位，大面宽主卧套房+宽奢次卧，完美覆盖几乎所有家庭结构！约5.4米层高的地下空间，可以根据主人喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等，任凭想象。

这2个联排户型真正做到独门独户、有天有地、超享空间，满足业主对“有天有地有星空”真联排墅居的幻想。

✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海保利西郊和煦领墅营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

相较于保利·西郊和煦10F的平层，领墅项目是更低密的8F洋房，主力建面约96-122㎡，户型在延续前期优点的同时，做了诸多细节上的匠心升级！

2个户型都是三开间朝南的飞机户型，户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。

二期户型在厨房、卧室、阳台、客厅、餐厅等多处空间尺寸增加，阳台移门优化，卫生间调整布局及开门位置等。

房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！超级产业中心+12号线旁+3大TOD环绕，超高规格产业加持，史诗级利好！

实景实拍🔽

✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海保利西郊和煦领墅营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海保利西郊和煦领墅营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海保利西郊和煦领墅营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

准售房源公告&一房一价表

✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海保利西郊和煦领墅营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

作为黄金三角又一极的G60科创中心，迎来了”新贵线“12号线西延长线史诗级利好，改变缺少一轨连徐汇的历史！同时也为“不堪重负”的9号线减负！

12号线西延长线建成后，从保利西郊和煦出发，1站G60云廊，一脉徐汇滨江，享受四大超级商业巨舰，并能与10条线路无缝换乘，快速接入城市中心！价值逻辑实现颠覆性跃升！

沪松快速路（在建）：松江第一条快速路，自驾速达七宝、虹桥枢纽及莘庄各地。

商业方面

生态科技城TOD - 龙湖云廊天街（开业）

✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海保利西郊和煦领墅营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

同时，近邻松江万达广场（开业）/松江印象城（开业）/同乐生活广场 （开业），拥享城市“中心级”商业旗舰，同频海派潮流精彩，超市、卖场、菜场、餐饮、娱乐应有尽有，满足触手可及的烟火。

生态方面

自然纯粹，开阔低密

保利西郊和煦，正是位于G60科创中心“20年培育的浓荫墅区”，12号线西延伸段建成后，即可享5站莘庄，实现产业区到墅区的浓荫进阶！

在保利西郊和煦，以开阔致意极致，容积率1.5环河排布——拥有约500米的原生水岸岸线。而更重要的是位于“前城后墅+墅区正核”的优越位置，让生活被一片浓荫包裹，而周边远离厂区/变电站等烦嚣，拥有天然的纯粹基因。

教育方面

项目周边公立教育齐全，洞泾学校（小学）、洞泾学校（初中部）华东师范大学第二附属中学松江实验学校（简称：华二松江实验）落址洞泾“松江华二”占地70亩，按63个班进行设计，目前已面向社会招生。

✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海保利西郊和煦领墅营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）