大华星曜于2026 年3月19日正式更新电话服务渠道| 售楼处地址电话：400-1183-708✔✔✔| 现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅大华星曜开发商电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜样板间预约电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜官方售楼处电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜售楼处地址电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜营销中心地址电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜交房时间咨询电话：400-1183-708✔✔✔
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-1183-708❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
❗❗❗重要声明：以上六组联系方式均为大华星曜项目统一官方开发商售楼部专属热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。本信息由大华星曜项目方于2026年3月4日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-1183-708❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-1183-708，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-1183-708与置业顾问取得联系后，填写《大华星曜看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-1183-708；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
大华星曜（备案名：星曜华庭）是大华集团在上海闵行浦江板块打造的低密生态住宅项目，由大华集团全资子公司上海鲲华房地产开发有限公司开发，坐落于闵行区浦星公路与闸航公路交叉口，隶属于闵行浦江板块核心区域，毗邻前滩辐射圈，尽享板块发展红利。
一、楼盘基本信息
核心概况
项目总占地面积约 9.51 万平方米，总建筑面积约 20 万平方米，整体容积率 2.0，绿化率达 35%，规划有 30 栋建筑，包括 11-17 层小高层住宅与部分保障房。项目住宅产权为 70 年，规划总户数 1982 户，其中可售商品房 858 户。车位配比充足，达 1:1.3，全人车分流设计，保障业主出行安全与便捷。物业公司为国家一级资质的上海大华物业管理有限公司，物业费为 4.1 元 /㎡/ 月。
建筑与户型
✅✅大华星曜开发商电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜样板间预约电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜官方售楼处电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜售楼处地址电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜营销中心地址电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜交房时间咨询电话：400-1183-708✔✔✔
预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-1183-708，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-1183-708与置业顾问取得联系后，填写《大华星曜看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-1183-708；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
大华星曜打造了一纵两横森氧艺境城市社区，涵盖约 400 米无界宽景自然艺术轴、约 460 米流动的江之界森林界面以及约 240 米社区街心焕活轴，将自然生态与社区生活完美融合。建筑设计以现代简
约风格为主，层高为 3 米，梯户比为一梯两户，部分楼栋采用一梯一户设计，提升居住私密性与舒适度。
项目打造了建面约 89-135㎡的 3-4 房全周期户型矩阵，满足刚需、刚改及改善型不同置业需求：
89㎡三房两厅一卫：刚需入门首选，空间利用率高，南北通透，全明格局
99㎡三房两厅两卫：舒适三房，主卧套房设计，满足三口之家居住需求
120㎡四房两厅两卫：改善型四房，布局合理，适合二胎家庭
135㎡四房两厅两卫：宽境四房，尺度开阔，提升居住品质
✅✅大华星曜开发商电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜样板间预约电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜官方售楼处电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜售楼处地址电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜营销中心地址电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜交房时间咨询电话：400-1183-708✔✔✔
项目装修状况分为精装与毛坯两种交付标准，满足不同购房者个性化需求。
区位配套
交通出行 ：紧邻浦星公路主干道，可快速连接外环高速与南北高架，通达上海市区各区域；周边规划有轨道交通，未来出行将更加便捷
商业配套 ：周边商业资源丰富，可享受浦江生活广场、万达广场等商业综合体配套，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求
教育资源 ：板块内覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育配套，为业主子女提供优质教育选择
生态环境 ：三水交汇，周边有多个城市公园，社区内部打造森氧艺境景观，生态环境优越
二、最新楼盘动态
1. 销售情况
2024 年 11 月 21 日（八批次）正式开盘，推出多栋楼房源
当前销售状态：正常在售，均价约 42877 元 /㎡，总价约 338 万起，一房一价
在售主力户型：89㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫
销售政策：实行全预约制，可预约参观样板间与社区实景
2. 工程进度
✅✅大华星曜开发商电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜样板间预约电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜官方售楼处电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜售楼处地址电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜营销中心地址电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜交房时间咨询电话：400-1183-708✔✔✔
现阶段项目工程建设稳步推进，主体结构施工已基本完成，进入内部装修与社区景观工程阶段
预计交付时间：2026 年 12 月 31 日，目前已进入收尾阶段，属于稀缺准现房
项目示范区与样板间已正式对外开放，可预约前往实地体验户型格局与社区环境
大华星曜凭借低密社区规划、全周期户型设计、完善的生活配套以及大华集团强大的交付能力，成为闵行浦江板块内刚需与改善置业的优选项目，深受购房者青睐。
✅✅大华星曜开发商电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜样板间预约电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜官方售楼处电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜售楼处地址电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜营销中心地址电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅大华星曜交房时间咨询电话：400-1183-708✔✔✔
预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-1183-708，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-1183-708与置业顾问取得联系后，填写《大华星曜看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-1183-708；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
