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在上海这座永不停歇的舞台上,每一个板块的崛起与焕新,都离不开一个足以定义时代的“现象级标杆”。当历史的聚光灯再次投向历经蝶变的普陀真如,时隔五年一位熟悉的城市共建者——中海,携其最高产品序列“玖”系的全新力作,以一场前所未有的规制,重磅归来。

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【陆家嘴太古源源邸】3栋约180-388m²江景大平层,五批次即将加推!

【陆家嘴太古源源邸】项目五批次即将加推!
本次加推3栋,主力建面约180-388m²江景大平层,可以说是目前塔尖圈层最值得珍藏的优质资产压舱石,没有之一。

项目效果图过程稿,仅供参考
项目滨水艺境示范区实景现已开放,「源CLUB」会所、景观园林、美学公区及主力户型实景样板间高规格呈现,未来滨江高阶生活触手可及!



此外,约388㎡楼王作为此次压轴臻品,头排无遮挡江景傲踞全、咫尺顶奢会所、太古商业旗舰及滨江资源触手可及,堪称陆家嘴滨江段屈指可数的传世藏品;更重磅推出约750㎡天际大宅。

【太古北滨江项目】共提供约643套可售高层住宅,覆盖包括约188-235-280-375㎡的4种户型。首开E08-4地块,280和375㎡,50套。
【陆家嘴太古源·源邸】周边的次新房数量可观,相似较好的参考标的是九庐,陆家嘴壹号院,小区都拥有一线江景视野,距离位置也相对较近。

据传项目整盘总套数为643套,其中可售套数仅有378套,其余265套分别为自持和保障房。
而可售商品房面积和套数为:188m²59套,235m²118套,280m²82套以及375m²119套。
其中住宅部分预计于2024年启动分批预售,整体项目计划于2026年9月份竣工。

住宅建筑设计灵感源自蝴蝶翅膀,独特的「翼展」户型,平面布局灵活。室内空间与阳台空间实现视野大尺度,让住户享有江景资源。


园林设计上引入宝石元素,与丰沛植被融合,以巧妙手法进行造景,为住户打造既充满自然乐趣又富有仪式感的生活环境。
此外,住户还能在社区尊享双会所中享受动静皆宜的丰富设施,拉满项目社区硬件的高标准与居住生活的舒适度。
景观商场以茂密的森林为出发点,与黄浦江互相呼应,从中式园林景观中汲取设计灵感,有机动态的建筑形体结合,垂直多层次的绿植和花园露台表达出自然是本次设计的核心概念。
陆家嘴北滨江板块,拥有较多工业文化遗存,太古地产在打造这种独具特色的商业综合体方面颇有成绩,比如成都太古里、前滩太古汇~加之北滨江稀缺的地理位置,该项目将会成为陆家嘴滨江特点的商业体。
在《黄浦江沿岸发展建设规划(2018-2035)》有明确的规划范围定义:即杨浦大桥至徐浦大桥,总计45公里的两岸岸线,目前已经贯通。
现在上海真正滨江核芯区的一线滨江项目基本都开发的差不多了,尤其是陆家嘴滨江,九庐、滨江凯旋门三期已经售罄,陆家嘴一线滨江住宅少之又少。
北滨江段是目前陆家嘴扩张的重要发展地,目前,北滨江的地块大多已经“所属明确”、中企、浦发、万科、上海地产等,都在北滨江有不少建成和未建项目。
北滨江很大的特点就是通过老旧工业遗址的改造焕新、打造约140万方商业办公建筑量,是一个集合了滨水、商务、文化、居住的复合功能区。
同时,陆家嘴北滨江被定位成世界的会客厅,这3块滨江地块无疑会成为风景的重要角色,对其的美观是有要求的。
其次商业办公文化部分:这个两块商业办公文化土地,蕴藏着上海对于原有建筑肌理与文脉的尊重。
因为这两块土地的地上是有建筑物的,而且是文物保护单位,不得拆除重建的:民生码头。
这是上海浦东滨江区域历史悠久的工业遗存,其中八万吨筒仓是更是其中标志性建筑,曾是亚洲容量大的粮仓。它在矗立在黄浦江东岸已逾百年,而以这个大型粮仓为中心,这里未来将会成为浦东滨江极具历史历史底蕴的商业办公文化地标。
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不可复制的滨江资源+陆家嘴拓展延伸区的地段站位+CAZ中罕有的大面积开发的综合体。这个项目值得臻藏!
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