嘉兴合景臻颐府销售中心【售楼中心】酒店+公寓+住宅+mall商业
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(嘉兴合景臻颐府欢迎您)合景臻颐府销售中心丨合景臻颐府楼盘详情
买房何其大事!
每一套房子成交,背后是沉甸甸的信任;
每一个热销场面,皆是难得的众望所归;
区位、价格、户型、配套......都是买房重要的衡量标准,即便没有十全十美的房子,但总要尽可能找到最适合自己的。
今天的推文跟大家介绍一个“标签”众多的楼盘,也是我认为前瞻性很强、产品力突出的楼盘。
它一经出现便是区域内标杆性项目,内含酒店+公寓+住宅+mall商业;
它是市面上难寻的一线湖景美宅,别人神往的诗和远方推窗即享;
它前途无量,周边配套已然清晰,正在与嘉兴共同奔赴未来。
能集以上几个大“IP”于一身的,横扫嘉兴唯此一盘,它便是臻颐府。
2023年一季度,臻颐府交出了销售120套的喜人成绩,并几次登上周成交排行榜。
随着项目工程实景逐渐呈现,一线湖居的强大优势跃然展现,遇“水”则欢的购房者置业热情瞬间被点燃。
上周末,臻颐府全新房源迎来加推,售楼处人声鼎沸,洽谈区,沙盘,区位展示区都围满了人,可见其吸引力。
短短三天时间,臻颐府案场来访客户突破268组,成交房源近50套,再次造就热销场面。
连续交出热销“成绩单”,臻颐府究竟魅力何在?我们驱车前往现场,一探究竟。
热销解密一
纯正一线湖居生活
高品质城市华宅
作为高铁新城新房开发的先驱者,自2020年底拿地至今,经过两年多的打造,臻颐府已经初露神颜。
沿双溪路向南,秦湖澄澈的水域抓住眼球,抬头就能看到臻颐府的庐山真面目。
臻颐府工程实景
简约的线条搭配大面积玻璃幕墙,楼栋南低北高错落排布,水天一色映衬之下,临水而居的湖居生活就在眼前。
嘉兴人对湖爱得深沉,可临河而居,天人合一的房子却可遇不可求:
南湖望尘莫及,周边二手房不是年代久远,就是价格惊人;
姚家荡、秀湖先后新起一片宜居自住区,短短几年时间一线区位皆成了二手房;
就连三环东的湘家荡也早已被顶豪们抢占。
想在嘉兴买一套纯正的湖景新房,秦湖成了2023年楼市中的一束光,臻颐府则是站在聚光灯下的焦点。
对于快节奏的年轻人而言,回到家里,移步阳台,手中美酒咖啡,眼中碧波荡漾,这一刻的放松接近至高居住理想,怎能不叫人着迷。
而臻颐府本身规划同样值得倾付,项目日后阳台全封闭交付,连北面都是大面积的玻璃幕墙,业主不仅省去了封阳台的成本,还拉高了小区整体颜值,与秦湖共筑美景画卷。
臻颐府效果示意图
这一点得益于地块出让时的公建化要求,主城内高端品质住宅的标配,为的就是匹配高铁新城时尚前卫的国际界面。
外有秦湖为伴,内设“臻园7境”,臻颐府内部园林规划是懂生活的。
臻颐府效果示意图
小区内设计童梦派对、静思悬廊、小桥流水、陌上溪行、花间林语等7大主题场景,为全龄段业主打造沉浸式的公园住区,内外皆能与自然为伴。
虽然是期房,但房企对于项目的打造是有迹可循的。
目光穿梭到实景呈现的广州合景臻颐府,产品定位和嘉兴臻颐府相当。
茂密的灌木、四处可见的置石造景、禅意十足的石灯笼,还有置于水面的中心茶亭,一草一木,一花一筑皆透露着东方“禅意”园林的静美。
广州臻颐府,外立于天河奥体繁华之上,内打造回归自然生活的高境界;
嘉兴臻颐府,位居主城国商高铁潜力板块,内设“臻园7境”,外有秦湖相依;
不同的城市,同一种离“尘”不离“城”的品质人居。
不论是大美落成的湖居美景,还是等待兑现的小区规划,广州合景臻颐府的美好呈现让大家对嘉兴臻颐府多了一份期待。
热销解密二
新品“瞰河揽园”应势加推
神户型保驾护航
4月,臻颐府公示了项目第四张新房预售,共162套房源,主力建面约113㎡、135㎡和142㎡。
西南侧的两幢高层率先加推,这两幢房源的位置相当突出,正南视野宽阔,直面市政绿化+南郊河水系,视线向西整个秦湖公园风貌尽收眼底,真正意义上实现瞰河揽园。
臻颐府效果示意图
为了放大视野,不负前景,臻颐府几大主力户型全部设计了观景大阳台。
以加推的113㎡为例,阳台串联了客厅和卧室区域,面宽长达约6.8米。
臻颐府建面约113㎡户型
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要做到方正的三开间朝南,还集U型厨房、走入式衣帽间、巨幕飘窗等优势于一体,不到120㎡有如此发挥实属难得,即便是在新房户型水平全线提升的当下,也是很有竞争力的。
而135㎡的四房户型,则在房间数量和尺度上进行了升级,阳台开间更是达到约7.3米,相当适合改善。
臻颐府建面约135㎡户型
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进阶到建面142㎡户型,四开间朝南,保有各类户型优点的情况下,尺度感更强,南侧超7米观景阳台,还设计了市面上少有的南北双阳台,更为通透明亮。
臻颐府建面约142㎡户型
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从刚需小面积,到改善大面积,再到进阶改善,臻颐府此次加推的三个户型刚好能绝大多数加推的置业需求。
热销解密三
高标精装交付
实打实的物超所值
臻颐府的产品力丝毫不用怀疑,但在很多人的买房逻辑中,排第一的可能还是价格。
项目含精装预售均价20050元/㎡,对比主城在售新盘,同段位的毛坯盘最高均价超19000元/㎡,相差无几。
在装标上,臻颐府丝毫不含糊,日立中央空调+博士地暖+绿岛风新风“三大件齐全”,科勒、TOTO卫浴,老板厨电,清一色大牌。
臻颐府样板房实景
此外还有特别设计的客厅电视背景墙,不仅有大片墙砖,还搭配了木饰面和金属饰面,审美在线,质感十足。
只有真正装修过的人才知道,如今100㎡左右的房子,没30万很难看到效果。
而开发商相比个人有更为优质的装修资源,花同样的钱装标能上好几个台阶,这也是近年精装房越来越受欢迎的一大原因。
臻颐府样板房实景
来算一笔账:
假设购买一套面积113㎡,单价19000元/㎡的毛坯房,总价约215万,如果加上后期装修30万,达到能入住的条件,实际付出的是21655元/㎡,还不含四处奔走的装修耗时。
这么一对比,臻颐府的价格优势就出来了。
以最新预售的113㎡房源为例,几套房源(比如5#203室)单价仅18300元/㎡,总价约207万,首付三成62万就能搞定一套精装房。
如果还贷能力够强,用足杠杆吗,首付两成,才40多万就能实现置业梦。
此时,一线湖居华宅,不再是顶豪们的专享。
臻颐府效果示意图
面积往上,3号楼建面约142㎡房源在此次开盘中去化相当不错,楼栋产品力更是爆表:
前排视野宽阔无遮挡,小区内部园林+市政绿化+天然水系+秦湖美景,多重自然景观加持;
清一色规划142㎡大面积房源,确保了楼栋的纯粹性,仅34套房源,手慢无;
两万出头的单价觅得尺度绰约的“神仙居”,谁不说一句物超所值呢?
热销解密四
国商高铁“双核”驱动
现实可见未来可期
不论是从政府赋予高铁新城城市双中心、虹桥枢纽副中心的高占位,还是从近期的土拍情况、城市规划来看,高铁新城从蓝图走向现实,实现高质量蜕变和价值大爆发只是时间问题。
4月上旬,嘉兴南站北侧控规调整公示,明确区域内要新增一所30班小学(秦湖小学)和24班初中(秦湖中学),就在臻颐府东侧,甚至连学区范围都已经提前公示。【嘉兴2023年学区逐步清晰!】
加上此前一系列重磅规划,臻颐府未来的生活场景已经可以畅想:
项目配建幼儿园,小学初中就在东侧,学前教育和九年义务教育几百米范围内全部搞定,步行接送轻松实现;
项目自带18万方大商业,还有北侧多个商综、山姆超市自行切换;
往北是以双溪湖为主体的公共休闲带,往南出门即是秦湖公园;
臻颐府效果示意图
还有高铁南站强大的交通属性加持,沪嘉城际、有轨电车、公交枢纽站、高速铁路,不论是同城往来,还是异地通勤,这里有嘉兴最多的出行选择。
臻颐府生活地图示意
尤其是对有“双城生活”需求的年轻人而言,臻颐府能化解通勤难点。
深深回响,必非凡品!
臻颐府不仅仅是一个普通的住宅项目,未来要呈现的是一座汇集“商业+办公+住宅”的大型“立体城市”!更是高铁新城扬帆起航的进程中重要的一片风帆。
当下楼市已经是自住需求的天下,即便如此,聪明的购房者还是会稳中求进,一个有潜力的板块,一个有价值点的楼盘,两者一旦契合,一定值得驻足。
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