复地·星愉湾
金山正中芯 美学生活墅区
建面约99~155㎡高层及叠墅
均价30979元/㎡ 总价约240~637万
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复地星愉湾售楼处电话：400-8894-638
示意图（效果图）
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项目基础信息
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项目名称： 【复地·星愉湾】
项目地址： 金山区金山新城卫零北路与龙堰路交叉口
项目占地面积： 约10.7万方
绿化率： 36%
建筑分布： 21栋叠墅+18栋高层
叠墅层高： 叠墅1层层高约3.4米，2层层高约3.2米，地下室层高约5.35米
高层层高： 高层层高约2.95米，大平层层高约3.1米
可售套数： 1490套
交付标准： 高层为精装修交付（中央空调+地暖）
停车位： 约1936个，地下约1710个
物业： 上海高地物业管理有限公司（2021年位列全国物业百强排名TOP15）
均价： 高层约2.4-3.1万/平，叠墅约3.5-3.8万/平
高层建面：98-195平
高层总价：240-620万
叠墅建面：139-155平
叠墅总价：500-637万
（首开11栋叠墅144套 ，2栋高层144套）
交房时间： 一期已交付
二期预计2025年6月底
以“低密”定义金山艺术墅居
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【复地·星愉湾】 遵循着 “伴水而居，都市度假” 的理念，并依托复星丰富的国际艺术资源，通过打造 “艺术体验中心”“艺术园景”“艺术空间” 3大亮点，为金山都芯带来充满艺术氛围的国际艺术墅居，营造充满艺术感与度假氛围的生活体验。
示意图（效果图）
自然，是城市永远的奢侈品。 复地·星愉湾于金山城芯，打造艺术奢隐的园林景观。项目通过对设计风格的把控，强调融合度假情调和艺术享受，营造“都市度假”的沉浸体验，融合超常规的低容积率，将土地的尺度，还原为视野的开阔。
一条百米归家大道，串联起11大主题艺术场景， 移步异景间让居者在城市中心忘却城市，从繁华喧嚣中脱离纷扰，享受万物共美好的诗乐和鸣。
花园里艺术会客厅中， 共享大客厅和悦书房，为居者提供艺术交流场域，文化沙龙、室内外文化展览等活动，将在此悉数绽放。
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【复地·星愉湾】 深谙自然对孩子成长以及艺术涵养的意义，以丰富的植物打造的 自然课堂与缤纷玩趣设施营造童趣乐园 ，让孩子们在成长的过程中充分接触大自然，探索未知世界的游乐场，陶冶间激发更多天赋。此外，起伏波浪的草坪、森剧场、草坪音乐“秀”舞台、瑜伽静谧花园空间、天然滨河公园 5大艺术社交场 （具体功能用途设置，以实际交付为准），于内外间尽享自然与艺术的和鸣。
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示意图（效果图）
美学艺术体验中心： 社区里的美学艺术体验中心打造双层立面，宛如雕塑。外层金属格栅加强立面的层次感，网格化的设计汲取蒙德里安的灵感，在灯光的衬托下，温润而优雅，让建筑显得更为轻盈。
示意图（效果图）
于内， 【复地·星愉湾】 为精英阶层量身打造 艺术聚场，专设绘本乐园、未来图书馆、艺术茶室 （具体功能用途设置，以实际交付为准） 等多功能体验 ，开启全新品质生活方式，休憩与休养，交流与社交都在这里发生，随时随地即是一场艺术生活。
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示意图（效果图）
【复地·星愉湾】 以国际化的视野与造诣，规划18栋高层、21栋叠墅， 以36%绿化率与低容积率 ，将土地归还自然，依傍国际大都会建筑简约现代的风格，以干净明快的直线造型，提升建筑格调品质感，为城市高端圈层臻制极具艺术感与氛围感的低密奢居。
示意图（效果图）
有天有地的叠墅： 时代易变，属于叠墅的慵懒与浪漫却永存。
城市之间难得的自然谧境，是复地·星愉湾叠墅的珍贵天赋。择址金山新城核芯地段，谨呈精铸低密奢境艺墅，镌刻一城名仕心中的院落生活。
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示意图（效果图）
奢阔的精装大宅
【复地·星愉湾】 最新推出 惊喜的价格，带来建面约99-155㎡天际艺术精装大宅，敬献金山， 带来同步国际的生活方式。
【复地·星愉湾】 的叠墅，上叠约139m²、下叠约155m²，具体到每一叠又各有韵味，向理想的惬意墅居生活致敬。项目户型图如下：
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约139m²上叠户型图▼
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约155m²下叠户型图▼
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以7.6m大横厅，深U型厨房以及奢阔休闲阳台，彰显高阶气度与格局，独立入户的设计互不打扰，静享私密，南向大横厅，让阳光、风景与生活常伴。 再次以奢阔美学艺术生活，敬献金山大人物。
建面约139㎡示范单位实景图
建面约139㎡示范单位合成实景图
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