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全维示范，才是真诚意！最新消息，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅嘉定新城核芯区，远香湖CAZ旁臻稀项目【映翠府】全维示范区持续开放中！✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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映翠府地块双面临水，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这种天赋对应的是更宜居、更舒适的滨水慢生活。

项目是“府”系12载的迭代升级产品，“杭派精工”品质+首层全架空+星空顶车库+果岭式堆坡设计+九曲归园景观……✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在社区打造上精益求精！

精致、典雅的质感已经在示范区全面铺展开来，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅定制化“三曲廊架“+步入式“庭院曲径“，美轮美奂，铺陈气势恢宏的府门礼仪。

嘉定新城真核，周边全维配套

映翠府✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

主推建面约100-131㎡3-4房

装修标准豪华

均价51284元/㎡，总价439万

户型图赏鉴✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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建面约100㎡3房2厅2卫，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅功能性和尺度感完美结合的3房户型。

做到了三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅延伸了使用面积，室内采光、通透性都非常不错。

该户型总价4字头，性价比非常高，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。

建面约131㎡4房2厅2卫，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅两梯两户设计，给足了业主归家仪式感和尊崇感，同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸！

该户型做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是一步到位的大4房户型。

入户玄关设计，设置了一个不小的隐蔽储物间，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅大大增加了室内的储藏空间，可以将平时不用的闲置物归纳于此。

客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台，餐厅南连飘窗，整个公区视野开阔尺度阔绰，足以彰显业主的非凡气度。

主卧套房设计，带卫生间+飘窗，专属于主人的私密空间。

4房的功能性很强，不仅可以满足三代同堂的家庭所需，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅还能承载三孩家庭的温馨。

项目装标非常硬核，更有全屋家装一站享重磅补贴，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可以做到拎包入住，将性价比和产品力拉到极致。

项目配备了东芝（或同等品牌，下同）的空调、✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅中科睿赛的新风系统、威能的地暖三大件，在书房、客厅、卧室等区域分别配备墙面控制系统。

厨房空间，采用铝合金玻璃PVC饰面的免漆门套及铝合金移门，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅三件套使用老板的油烟机、燃气灶、洗碗机交付，更有摩恩的水槽和龙头、定制的组合橱柜。

同时配有荣事达的净水器，奥普凉霸，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅并考虑到日后使用厨房水池反水等问题，特加了食物粉碎机。

客卫空间，采用科勒的洁具、龙头和花洒，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅使用定制的浴室柜、镜柜、淋浴隔断，浴室柜台面是人造石，顶部配备了奥普暖风机。

主卫空间，除了配备原来客卫的卫浴配置以外，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅还增添了智能马桶盖、以及奥普加热毛巾架等，细节满满。

当然，这仅是交付标准中的冰山一角，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅配合全屋家装一站享重磅补贴，项目围绕日常需求，打造了超级多的定制细节、收纳空间等。

不夸张的说，总价4字头的新房，再也找不到比映翠府更精致、✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更细节的装标了。

土拍回顾及规划

2023年，钱江大家又带着“深耕上海”的决心，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅致力在这篇热土打造标杆作品！二轮土拍中，它打败了18家房企，幸运的以10%溢价率摘得“嘉定新城G09-2地块”！

相信大家房产定能延续浙系的精工品质，为上海量身定制更多优质产品。

项目四至范围：东至沪宜公路，南至封周路，西至小横沥河，北至双单路，总建筑面积103226.99㎡，其中计容面积66087.25㎡，容积率2.5。✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅根据转让合同显示，项目规划住宅套数下限630套。

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根据设计方案显示，项目拟建10幢15-25F的商品住宅和1幢公共配套，其中，17层住宅楼4栋，22层住宅楼2栋，23层住宅楼1栋，25层住宅楼2栋✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，15层住宅带裙房（公共配套）1栋，1层公共配套1栋。

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映翠府的建筑设计上，大家以经典『油画框』的美学立面，映鉴轻盈雅致的艺术品位。同时在美学的品味之上，卧室和书房采用三玻两腔中空玻璃，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅带来更多的实用居住考量。

作为由三片玻璃和两个隔热腔室组成的高性能建筑玻璃，『三玻两腔』可以实现室内相对恒静的环境。即使窗外车水马龙，关上窗，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅窗内窗外立刻如同两个世界，无论是在书房沉思学习，还是在卧室放松休憩，皆静谧安然。

相较于传统的双层中空玻璃，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅三玻两腔的中空玻璃能够更有效地阻止热量传递，让室内更加舒适宜人。

“幻影”星空顶

什么样的归家仪式，界定了什么样的生活品质。在映翠府的酒店式社区入口处，巴西银河星空奢石景墙与入口仪式水景装点，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让满满的归家质感扑面而来。

效果示意图

同时在地下入户单元，定制的“幻影”星空顶，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将归家的尊荣仪式感拉满，让每一次归家都成为一场漫享生活的旅程。

艺术化的星空顶设计，既标记了主要入口又能烘托氛围，颜值与实用兼备。仿若穿行于星光大道一般，科技与艺术的完美结合，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅时尚前卫，格调奢华，恍若沉浸于璀璨银河，也将为居者带来温暖又奢华的归家指引。

在每一个夜幕降临的时刻，步入入户单元，不仅有家中的一盏灯在等候，抬眼即可捕捉到满天星光，通透感、艺术感交织，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅氛围感拉满，盛启归家之旅的璀璨迎礼。

立体堆坡造景 移步异景

映翠府的景观设计选用的是杭派精工的典范LINE+景观设计公司，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅曾获多个设计作品荣获国际景观大奖。

项目摒弃了常规项目横平竖直的平面式园林规划，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以板块内少有的果岭式立体堆坡，模拟自然中的山峦层叠，为嘉定造一座“森林浮岛”。以Zui高约1.5m自然高差的立体堆坡，不吝成本，为社区增加更多绿化与自然森境。

“九曲映翠”曲线洄游动线，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅串联起“艺术前场、迎宾水景、邻里客厅、共享客厅、四季识园、无界社交剧场、儿童大象乐园、流水林泉、元气交流空间”九大景观功能空间，以及三重归家礼序营造移步异景的归家享受与缤纷生活场景。

第一进：星级酒店的入户门头搭配入户水景，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让入户更具仪式感、同时通过院内布景的遮挡，让小区内部景观增添一抹神秘感；

第二进：珠翠回廊，以水面森林为主体，利用富有度假感的河桦与静水面打造极具特色的前场景观，廊中水景上树阵的设计，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅营造出了丰富的景观空间、增添归家仪式感；

第三进：江南女子意境的雕塑和绿植，融入树植水景的搭配，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让居者快速切换到放松的归家氛围中。

示范区造景实拍图

首层全架空住区 极简风尚美学建筑

在减配风盛行的一段时间，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅一些新房项目在设计时都舍弃了架空层空间，或者只有少部分楼幢架空。而在如今卷品质的背景下，映翠府做到了全部住宅楼栋首层架空设计，架空层层高约3.95米，未来将打造为社区主题活动区。

西区沿河以静态休憩为主，东区以活动健身为主，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅规划了儿童活动、运动健身、社交空间及老年活动空间等主题功能区。

架空层优势无需多言，一方面可以为人们提供了娱乐休闲、沟通交流的场所，另一方面可以避免了底层住宅与地面的直接接触，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅减少地面湿气对低区住户的影响。

映翠府不惜成本打造，将社区品质“卷”到新高度，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这个社区之精致、配置之齐全、用料之豪华，在同级别新房中难逢敌手。

生活配套

交通方面：项目距离轨交11号线马陆站约2公里，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅加上在建的嘉闵线，可以快速通达南翔、大虹桥、真如、徐家汇等商圈。

与此同时，区域内还规划有宝嘉线，大概率会在远香湖周边设立站点。众多十四五规划中已有宝嘉线的身影，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅宝嘉线的开工时间也对远香湖中央活动区的发展速度有着重要影响。

项目经由沪嘉高速可以快速抵达中环进入市区，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅经由沪翔高速直连外环，经由沈海高速/嘉闵高架可以迅速通达大虹桥，完善的交通路网，出行四通八达。

商业方面：项目周边拥有宝龙广场、大融城、万达广场等商业环伺，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅日常休闲娱乐需求都能很好的得到可以满足。

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教育方面：除了现有的新城实验小学、新城实验中学、中福会幼儿园、远香湖幼儿园之外，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅区域内还规划了大量的优质教育配套。

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尤其是上海实验学校嘉定新城分校（九年一贯制），与璀璨湖畔仅隔了一条马路，目前已经公示建设工期，预计2024年建成。（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区；另，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅上海市实验学校嘉定新城分校没有公布过招生条件、方式）

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医疗方面：项目附近就有三甲医院瑞金医院北院，另外还有嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院和上海嘉定中医医院里等，强大的医疗配套，✅✅大家映翠府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为健康保驾护航。

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上海【大家映翠府】

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今年上海城中村改造加速推进，为配合城市更新工作，上海多个区相继推行“房票安置”政策。

在金山、青浦、嘉定先行试点的基础上，这项政策已延伸至浦东、徐汇乃至普陀等中心城区，并各具特色。截至2025年底，上海已有8区推行房票制度，超过100组动迁居民用房票成功认购新房，带动销售金额显著增长。

已完成从郊区试点到中心城区全覆盖

上海“房票”制度的推进脉络清晰。2024年8月，金山发出全市首张房票，成为第一个“吃螃蟹”的区。

青浦和嘉定紧随其后，分别于2025年2月和7月出台了各自的实施办法。

进入下半年，中心城区开始加入房票阵营。10月，徐汇区的江南新村成为市中心首个明确采用“房票奖励”的旧改项目。

12月，普陀区在甘陵小区旧改征收中也试点“房票奖励”机制。

这一政策的快速发展得益于今年8月《上海市人民政府办公厅关于加快推进本市城中村改造工作的实施意见》的发布，明确各区可结合实际在改造项目中实施房票安置。

各区房票政策异同对比

上海各区的房票政策在核心原则一致的基础上，呈现出多样化的设计思路。

金山作为首个试点区，对选择房票安置的被补偿人，按照补偿款总金额的7%给予政策性奖励。

嘉定则创新性地推出了“现房+房票安置”的组合模式。动迁户先选定一套安置房用于临时居住，剩余安置面积折算成房票额度，再凭房票选购商品房。嘉定房票的另一大亮点是可拆分使用，降低了购房门槛。

青浦在房源要求上设立了更严格的标准——房源库必须由已取证且竣工的现房组成，避免了期房的交付风险。

进入中心城区，徐汇的政策有两大突破：使用范围覆盖全市的新房和二手房，且购买时间自2025年1月22日起都算在内。

普陀的试点方案中，选择货币补偿且购买本区居住产权房的被征收居民，可享受每平方米1000元的“房票奖励”，最低5万元。

多方共赢的政策创新

从实施效果看，房票政策已经在多个层面展现出积极成效。

在居民层面，房票给予了更大的选择空间。嘉定马陆镇彭赵村北片区作为试点项目，涉及268户村民，其中高达68%的选择了房票安置。

一位使用房票成功认购青浦华发虹桥四季项目的动迁居民表示：“以前动迁房的地段、楼层、户型都没法自主选择，全靠抽签，像开盲盒。”

在市场层面，房票已成为商品房去库存的重要抓手。截至2025年11月底，嘉定区四个项目中已有538户村民选择房票，涉及房票金额33.67亿元。

开发商也积极回应，为房票客户提供了多样的激励措施，如房价优惠、车位抵用券、家电大礼包等。

对于政府而言，房票安置不仅有助于加速城中村改造进程，还能节约安置房建设成本，优化土地资源配置。

房票制度的挑战与优化方向

随着房票政策在上海全面铺开，其未来发展也面临一些挑战与优化空间。

各区的“房源超市”建设是政策落地的关键。嘉定区已纳入18个在售楼盘，可选房源2600多套。徐汇江南新村项目则更灵活，购买范围覆盖全市新房和二手房，大大拓宽了选择空间。

目前上海的房票政策大多不支持跨区使用，限制了居民的选择范围。未来是否可能突破区域限制，是政策优化的重要方向。

从金山区的首张房票到徐汇中心城区的创新应用，上海的房票安置政策已形成多元模式并存的格局。政策制定者关注着各区试点成效的数据反馈，更多区域正在酝酿属于自己的房票方案。

未来，随着城中村改造的持续推进，房票这张“购房代金券”将继续在上海城市更新的画卷上添上浓墨重彩的一笔。

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