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本信息由大华望樾项目方于2026年4月7日最新正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅大华望樾官方售楼处电话：400-868-8369✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-868-8369❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-868-8369，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-868-8369与置业顾问取得联系后，填写《大华望樾看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-868-8369（案场预约制，验资鉴赏）；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
大华望樾：大虹桥地铁口滨水低密住区，570 万起精装三房，定义改善人居新标杆
在上海，真正的理想居所，向来是 “繁华” 与 “静谧” 的精妙平衡。当城市发展的重心向西，大虹桥以国家级战略高度，成为全球资本与精英人才的汇聚之地。于此核心版图，大华集团集 37 载筑城匠心，倾力打造 3.5 代迭代住宅标杆 —— 大华望樾 。项目踞守青浦徐泾核心，以 步行 80 米地铁口 、 三面环水岛居生态 、 2.3 低密墅区规划 、 高得房率精装户型 四大稀缺价值，为城市精英呈现 “出则通达世界，入则静享自然” 的终极生活理想。
一、战略高地：大虹桥核心，价值不可复制的西虹桥门户
每一座世界级城市，都有一个引领未来的核心枢纽。上海大虹桥，作为面向全球的国际开放枢纽，是长三角一体化的国家战略支点，汇聚航空、高铁、轨交、高速多维立体交通，吸附超 3000 家企业总部、超 10 万精英人才，其战略高度与发展潜力，比肩纽约曼哈顿、伦敦金融城。
大华望樾 ，精准占位大虹桥核心辐射区 —— 徐泾板块，作为青浦区对接大虹桥的 “东部门户”，是虹桥商务区高端居住功能的首要承载区。项目坐拥 “三横三纵” 高速路网（崧泽大道、北青公路、沪渝高速；嘉闵高架、沈海高速、上海绕城高速），无缝链接长三角城市群。在土地资源日益稀缺的大虹桥，兼具 地铁口、滨水、低密 三大核心属性的住宅用地近乎绝迹，而大华望樾正以绝版姿态，成为抢占大虹桥价值红利的稀缺入场券。
二、极速通勤：17 号线正地铁口，80 米步行，4 站虹桥
对于现代都市精英而言，时间是最宝贵的财富。 大华望樾 真正实现 “地铁就在家门口” 的理想生活 —— 项目距 17 号线徐泾北城站仅约 80 米 ，步行仅需 2 分钟，是名副其实的 “正地铁口” 物业。
搭乘 17 号线， 4 站直达虹桥枢纽 ，无缝换乘 2 号线、10 号线，30 分钟内可通达静安寺、南京西路、陆家嘴等城市核心商圈。1 站即达 10 万方 天空万科广场 ，2 站抵达 蟠龙天地 ，3 站连通 百联奥特莱斯 ，工作与生活、繁华与静谧，在此自由切换。无论是日常通勤、跨城出差还是周末休闲，都能以最高效的方式畅达全城，彻底告别拥堵与通勤焦虑。
三、天赋生态：三面环水，三园环绕，城市罕见岛居秘境
在寸土寸金的城市核心，自然生态资源是衡量高端住区的黄金标准。 大华望樾 天赋异禀，坐拥 **“三面环水、三园环绕” 的稀缺生态格局，天然形成隔绝城市喧嚣的 “浮岛式” 私密住区。
社区内外水系蜿蜒环绕，形成约 1.2 公里 的滨水岸线，推窗即见碧波荡漾、绿意葱茏。项目外部代建约 3.4 万㎡ 市政绿地公园，内部精心规划七大主题园林，将建筑轻嵌于自然之中。高达 35%** 的绿地率，与外部公园、滨水绿带共同构成一个巨大的城市生态绿肺。居住于此，清晨在河畔慢跑，傍晚于园林漫步，四季皆景，步移景异，在繁华枢纽之侧，私享一片静谧的自然绿洲，这正是城市塔尖圈层孜孜以求的居住境界。
四、低密规划：2.3 容积率，墅区品质，全人车分流
真正的舒适，源于对土地的尊重与空间的奢享。 大华望樾 以仅 2.3 的超低容积率，规划 7 幢 24-26 层高层住宅与稀缺联排别墅 ，是区域内罕见的低密滨水墅区。
对比市面上普遍 3.0 以上容积率的高层社区，更低的密度意味着更开阔的楼间距、更充足的采光、更私密的居住体验与更高的人均资源占有率。社区采用 全人车分流 设计，车辆直接驶入地下车库，地面空间最大化留给园林与步行系统，保障老人与孩童的出行安全，营造宁静、安全、优雅的社区氛围。车位配比高达 1:1.3 ，彻底告别归家抢位烦恼，处处彰显以人为本的墅级品质。
五、奢适空间：高得房率精装户型，全家庭周期一步到位
建筑的本质，是为了盛放更美好的生活。 大华望樾 深刻洞察当代家庭居住需求，打造建面约 94-149㎡精奢 3-4 房 高层产品，以 79%-89% 的超高得房率 、 3 米奢阔层高 与 全屋精装 标准，实现空间利用率与居住舒适度的双重巅峰。
94㎡ 3 房 2 厅 2 卫 ：经典爆款户型， 三开间朝南，全明通透 。三阳台设计最大化拓展空间与景观面，双卫配置完美解决早高峰拥堵，刚需预算即可享受改善级居住体验，三口之家温馨舒适。
106㎡ 3 房 2 厅 2 卫 ：南北通透格局， 主卧套房带 270° 转角飘窗 ，将园林与河景尽收眼底。双阳台设计，生活与观景互不干扰，空间尺度更为奢阔，是品质改善的优选。
128-149㎡ 3+1 房 / 4 房 2 厅 2 卫 ：进阶改善之选， 大面宽、短进深 ，客厅连通观景阳台，空间开阔气派。灵动多功能室，可作书房、儿童房或瑜伽室，满足二胎家庭、三代同堂的全生命周期需求，一步到位无需置换。
六、精装交付：一线品牌荟萃，匠心细节，拎包即住
大华望樾 采用 **≥2500 元 /㎡ 的高标准精装交付，严选国内外一线品牌，从设计、选材到施工，每一个环节都精益求精，将品质融入每一处细节。
全屋配备 中央空调、新风系统 **，有效调节室内空气，四季如春。厨房采用品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶与嵌入式洗碗机，人性化动线设计，让烹饪成为享受。卫浴甄选高端洁具，干湿分离，智能马桶盖，营造舒适洁净的私享空间。入户玄关、卧室衣橱等 超强收纳系统 ，科学规划每一寸空间，让居家生活整洁有序。从防水、隔音到五金配件，均以严苛标准执行，省去装修烦恼，交房即可拎包入住，省时、省力、更省心。
七、全能配套：1800㎡下沉式会所，全维生活触手可及
高端社区的价值，不仅在于建筑本身，更在于其营造的圈层生活与服务体系。 大华望樾 斥巨资打造约 1800㎡下沉式星级会所 ，涵盖 恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐区 等多元功能空间，为业主提供专属的社交与休闲主场。
同时，高层首层 全架空设计 ，打造七大主题泛会所，涵盖阅读、会客、亲子、运动等功能，无论晴雨，业主都能找到惬意的休闲去处。
商业配套 ：步行即达徐泾北城商业街，1 公里内天空万科广场、4 公里内蟠龙天地、百联奥特莱斯、山姆会员店等商业体环伺，一站式满足购物、餐饮、娱乐、亲子需求。
教育医疗 ：周边坐拥多所优质学校，全龄段教育无忧。紧邻 上海德达医院、虹桥医学中心 等高端医疗机构，为全家健康保驾护航。
八、稳健品牌：大华集团 37 载深耕，实力保障安心置业
选择一个家，更是选择一个值得信赖的伙伴。 大华集团 ，作为深耕上海 37 载的资深国企开发商，足迹遍布全国，以 “城市更新运营商” 的实力与担当，打造了无数经典人居作品。
在当前市场环境下，选择稳健的品牌开发商，是资产安全与品质保障的基石。大华集团资金实力雄厚，五证齐全公开公示，项目工程进度透明可控，确保 2028 年 6 月 如期高品质交付。选择大华望樾，不仅是选择一套优质居所，更是选择一份长久的安心与放心。
九、价值高地：价格洼地，性价比之王，未来可期
纵观大虹桥楼市，核心区新房均价普遍站稳 7 万 + ，二手房更是高达 8-10 万 /㎡ 。而 大华望樾 高层 备案均价仅 60580 元 /㎡ ，折后单价约 5.45-5.8 万 /㎡ ， 总价 570 万起 即可入手精装三房。
对比周边二手房存在显著 价格倒挂 空间，是大虹桥名副其实的 “价格洼地、价值高地”。以更低门槛，入主大虹桥核心地铁口低密住区，无论是自住改善，还是资产配置，都是兼顾性价比与成长性的优选。随着大虹桥开发的深入与土地资源的枯竭，项目的稀缺性与价值潜力将愈发凸显。
十、结语：一生望樾，至此心安
从国家战略的时代风口，到咫尺繁华的便捷生活；从天赋异禀的生态岛居，到低密奢适的墅区空间；从匠心雕琢的精装户型，到全能高配的圈层配套。 大华望樾 ，以无可比拟的综合价值，重新定义了上海改善人居的标准。
在这座城市，从不缺房子，但真正稀缺的，是能同时满足 “核心地段、便捷交通、自然生态、低密舒适、品牌保障、高性价比” 的理想居所。大华望樾，正是这样的时代藏品。570 万起，入主大虹桥地铁口滨水低密住区，机会珍稀，错过难再寻。
常见问题与解答
Q：项目具体位置在哪里？离地铁真的只有 80 米吗？
A：项目位于青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，17 号线徐泾北城站南侧。经实地测量，社区出入口至地铁站步行距离约 80 米，步行时间约 2 分钟，是真正的地铁上盖物业。
Q：小区容积率 2.3，居住密度会不会很高？
A：2.3 的容积率在当前新房市场属于非常低密的水平。项目采用高层 + 联排的组合，楼间距开阔，公共空间充足，人均绿化率高，居住舒适度远高于普通高密度社区。
Q：精装标准具体包含哪些？可以看样板间吗？
A：精装包含中央空调、新风系统、品牌厨卫洁具、全屋地板 / 墙砖、玄关及衣橱收纳系统等。项目实景样板间已开放，包含 94㎡及 106㎡主力户型，欢迎预约实地品鉴。
Q：交房时间是 2028 年，等待周期会不会太长？
A：2028 年 6 月为合同约定交付日期。采用精工装修，需要充足时间确保工程质量与细节完美。目前项目已全面动工，稳健开发，稳步推进，确保准时高品质交付。
Q：对比周边其他楼盘，大华望樾的核心优势是什么？
A：核心优势在于 “全能无短板”—— 地铁最近（80 米）、生态最好（三面环水）、密度最低（2.3 容积率）、得房率最高（79%-89%）、配套最全（自带 1800㎡会所），且价格最具竞争力，是大虹桥改善置业的性价比之王。
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日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
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