中建七局地产入沪诚意之作
上海中环铂樾二期即将来袭售楼处电话☎：400-833-6309（预约热线）✔✔✔
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将推建面约110-139㎡3-4房奢装小高层
城市发展浪潮奔涌，核心土地寸土寸金。
当中建七局地产以央企巨匠之姿落子上海，其倾力打造的首个封面作品—— 中环铂樾，自面世即成为北上海瞩目焦点，首开热度空前，项目迎来 最后98席房源的盛大加推！
这不仅是一次产品的简单释放，更是抢占南大TOD核心、坐拥中央公园头排景观的 终极入场券
作为中建集团“好房子”营造体系首批试点项目，中环铂樾本次加推3#、4#(11单元)号楼，共计98套房源，以更优的位置、更私密的社区环境和更便捷的出入动线，为中环改善客群带来更优选择。
社区不仅拥有架空层空间，更是集 儿童主题空间+四点半学堂等功能于一体，涵盖室内玩乐区、植物课堂、社区自习室等空间，下楼即享全龄段生活场景。
回家路上，孩子的欢笑声从不间断。楼下专属儿童乐园让活力尽情释放；在“四点半学堂”里，明亮温馨，作业、阅读、交流，中环铂樾二期即将来袭售楼处电话☎：400-833-6309（预约热线）✔✔✔让放学时光更有意义。在这里，成长与快乐同步发生。
（架空层效果图）
社区配备了活力社交场， 有氧健身、瑜伽室、品茶区、日落咖啡吧等功能空间。日落咖啡吧采用 24小时开放模式，无论回家多晚，都有一盏灯为业主而留。
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（架空层效果图）
与此同时，部分单元尊享社区中央景观区，推窗即览园林盛景，绿意盎然。下楼即达社区核心花园，四季美景尽收眼底，让自然与生活完美交融。
（景观效果图）
对比周边7万+的大高层产品，中环铂樾4栋14-17F小高层，容积率2.5，绿地率35%，用低密小高层证明中建七局地产首入上海之作的产品实力。二批次加推的98套房源，是中环改善客群的绝佳上车机会。
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真正能代表中环的诚意品质之作！
建面约110㎡户型的户型极为优秀。主卧采用套房设计，非常抢眼。
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（样板间效果图）
建面约139㎡4房户型，套数不多，但产品力绝对惊艳。
四开间朝南，约15.05米宽的南向横厅、约1.6米进深的奢阔阳台，中环顶级享受的既视感。主卧约4.45米的进深，约4米大面宽（含飘窗），配合270°转角飘窗，是目前市面上产品力高配的户型之一，值得一冲！
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（样板间实景图）
宽厅3房：南向三开间，约12.3米大面宽， 五大飘窗设计，主卧270°转角飘窗（边户）纵览窗外景色。
稀贵4房：四开间朝南，约15.05米宽的南向横厅，约1.6米进深奢阔阳台，缔造中环高品质之享。
简直是好房子的标准答案！
全屋高配精装交付
中环铂樾通过选择大品牌为业主带来高配精装。
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厨房采用方太七件套，都是高端系列，贴心的设计了集成烹饪中心（烟灶联动、制冷空调、蒸烤同烹）、集成净洗中心（水槽与洗碗机一体化），除此之外，项目还配备了博世冰箱、铂浪高的龙头和水槽，缔造舒适日常。
同时卫生间配有杜拉维特的面盆、汉斯格雅的龙头+五金、AO史密斯燃气热水器、杜拉维特智能马桶（建面约139㎡户型）、恩仕智能马桶（建面约110㎡户型）等国际一线大牌，这个标准放到南大甚至是整个中环沿线，都是顶配级别。
（139户型卫生间实景图）
（110户型样板间实景图）
加上大金天氟地水两联供的空调与地暖系统、高端空调制冷系统，以及华为智慧家居系统，远程控制智能家居，实现万物互联，智享便捷生活。
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将推建面约110-139㎡3-4房奢装小高层
中建好房子体系
“五好”技术背后的居住革命
在国家推动建设 “安全、舒适、绿色、智慧”高品质住宅的背景下，中建集团以民生需求为导向，深入洞察居住痛点，创新提出 “六防六不三省三要”需求框架，并打造“五好”技术营造体系—— “好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”，全方位保障住宅品质，实现从规划到落地的全维度优化。
中建“好房子”体系分为基础版（101项）与全维版（172项），满足基础版即可认证为“中建好房子”。
而中环铂樾以卓越品质，不仅超越基础要求，更以近乎全维版的配置，诠释高端人居典范，为业主呈现更安全、更舒适、更智能的理想居所。
“双轨交+城市快速干道”
立体交通路网，高效出行无忧
中环铂樾坐拥15号线南大路站（直线约300米），真正实现“地铁到家”的便捷生活。
从这里出发，4站畅达上海西站（新房均价9万+/㎡）、5站轻松抵达铜川路（新房均价10万+/㎡）、9站直达娄山关路（新房均价13万+/㎡），轻松串联城市核心板块。
此外，15号线更可快速换乘2/7/11/13/14号线，无缝衔接大宁、虹口、陆家嘴等繁华商圈，商务出行、休闲娱乐皆高效无忧。
此外， 3条城市快速干道（外环高速、沪嘉高速、中环路）加上周边沪太路、南大路、祁连山路等，形成“综合交通体系”，实现多层次立体交通的无缝出行，无论是日常通勤还是周末出游，均能享受高效出行体验。
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南大路&丰翔路双TOD赋能
商业能级跃升，繁华触手可及
中环铂樾坐享南大路TOD与丰翔路TOD（万象汇在建中）双重规划红利，未来将形成约50万方的超级商业集群。其中，华润万象汇（距项目约800米）已启动建设，精品餐饮、娱乐体验等业态，打造南大区域商业新地标。
（万象汇效果图）
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依托TOD（公共交通导向开发）模式，项目周边将形成 “地铁+商业+办公”的高密度活力圈，步行范围内即可满足购物、社交、商务等多元需求，真正实现“出站即繁华”的都会生活体验。
300亩南大中央公园
300米直线距离，直达生态绿洲
约300亩南大中央公园（在建中），相当于28个标准足球场的规模，以生态湖景、森林步道、休闲广场等多元景观，构筑城市罕有的公园豪宅生活圈。
目前，公园建设等已完成注水工程，预计2025年底全面竣工，未来将成为业主私享的“天然氧吧”。
南大公园效果图
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项目与公园仅约500米之隔，晨跑、露营、亲子活动皆可随时启程。公园建成后，还将联动周边文化设施与商业体，形成“生态+人文+商业”的高品质生活闭环。
名校环绕的菁英教育矩阵
全龄优质学府，书香浸润成长
优质教育打造全龄成长体系，构建从3岁到18岁的精英成长闭环。南大实验学校与上师大附小（在建中）双星闪耀，上海师范大学附属中学(宝山校区)、上海大学等形成「双一流高校附属+实验教育集团」的高配师资联盟。（学区划分以政府主管部门及办学方政策确定，开发商不做承诺）。
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实景图
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在配套上，中环铂樾以 “地铁+公园+名校+商业”的黄金配置，重新定义高端人居价值。在这里，繁华与静谧自由切换，成长与享受兼得，是当代精英家庭的理想选择。
真正的改善机会，从来都是稍纵即逝。当中环铂樾一批次即将售罄，最后98套稀缺房源，即将热势加推，注定将成为下一阶段市场上争夺的焦点。总价约700万级起，能同时满足“ 双轨交+双TOD+高能产业中心+中央公园+优质教育”等超配资源环伺的中环铂樾，正在重塑中环人居标杆，席位有限，争藏从速，享受中环稀贵好房生活！
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将推建面约110-139㎡3-4房奢装小高层
2025年上海房产政策自8月26日起施行，主要内容如下：
一、限购政策
外环外：沪籍家庭、单身不限购套数；非沪籍家庭、单身需连续缴纳1年社保或个税，即可不限购套数。
外环内：沪籍家庭、单身最多购买2套；非沪籍家庭、单身需连续缴纳3年社保或个税，限购1套。
二、公积金政策
贷款额度提升：首套最高184万，多子女家庭首套216万，二套149.5万。购买二星级及以上绿色建筑住房，额度再上浮15%。
可提公积金付首付：购买新建预售房，本人及配偶的公积金可提取用于首付，且不影响后续贷款额度。
三、商业贷款政策
利率调整：不再区分首套和二套，由银行根据市场和客户情况灵活定价，可能降低利率。
首付比例：首套15%，二套25%（部分区域如嘉定、青浦等为20%）。
四、房产税政策
非沪籍首套免征：符合条件的非沪籍家庭购买首套住房暂免房产税。
二套及以上：合并计算家庭住房面积，人均60平方米免税，超出部分按面积征收。
五、其他政策
单身按家庭执行：沪籍和非沪籍成年单身人士购房按家庭限购政策执行。
置换购房优惠：出售上海唯一住房后购买新房，可不提供社保或个税证明。
以上政策旨在满足居民住房需求，促进市场平稳发展。具体执行细节可咨询相关部门或专业机构。
