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松江9号线、12号线（西延伸在建）双轨交 洞泾地铁口新房房华发海上都荟预约热线400-008-8656转8888☎✅」即将入市 建面约101㎡精装高层、约90-136㎡叠加（毛坯）房地联动价5万/㎡，总价400-950万 配套成熟，印象城和万达广场等环绕

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（温馨提示：首次来访前请致电售楼处咨询&预约参观）

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华发海上都荟预约热线400-008-8656转8888☎✅，位于整个松江城区北部，东连新桥，西傍余山国家级度假区，南邻中山街道，北接泗泾。处在松江热门的的G60科创走廊的前沿核心位置。

华发海上都荟预约热线400-008-8656转8888☎✅✅占据洞泾的核心位置，距离9号线和12号线西延伸线（在建中）都能实现步行进站。项目由北向南打造了三种不同类型的产品，北面设计为18层高层，中部设计6层叠加，南面为4层叠加，整个地块呈现北高南低布局，丰富了层次感，保证了每种产品南向的采光及景观面。

华发海上都荟预约热线400-008-8656转8888☎✅☎✅在景观设计上，邀请朗道国际景观设计倾力打造。朗道国际景观设计专注于人居、商业、酒店、旅游地产等诸多领域的景观规划与设计，致力于创造具有前沿视野的高品质景观作品。屡获CREDAWARD地产设计大奖（首个中国地产行业的国际性设计大奖）。

华发海上都荟预约热线400-008-8656转8888☎✅✅小区打造 “都市园林，无界生活”的概念，既希望城市人享受城市便利的生活配套，与城市开放共享，又希望居住空间与自然相伴，成为人们的精神港湾。

华发海上都荟预约热线400-008-8656转8888☎✅☎✅项目距离9号线洞泾地铁站和12号线西延伸线洞泾地铁站直线距离很近，12号线西延伸线预计在27年底实现通车，未来业主们即可享受真正的双轨出行。

华发海上都荟预约热线400-008-8656转8888☎✅✅项目直线距离约1公里处即是松江印象城，周边还有松江万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇。

华发海上都荟预约热线400-008-8656转8888☎✅✅项目北面便是民办爱朗双语幼儿园，周边还有洞泾百鸟幼儿园、9年一贯制的洞泾外国语实验学校（预计24年9月建成）、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等

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华发海上都荟预约热线400-008-8656转8888☎✅车库是网红“星空顶”IP，高标准选材调试打造“星空之约“的归家体验！整体呈现简奢典雅的气质，让归家的尊贵感油然而生。

华发海上都荟预约热线400-008-8656转8888☎✅✅项目现在的售楼处交付后将是项目的邻里空间配套，另外小区内部还自带了约2000㎡社区配套，致力于打造业主第二会客厅。

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华发海上都荟预约热线400-008-8656转8888☎✅✅配套会所内还将配备有泳池、健身房！同时项目社区内部还配置下沉式花园、悬浮客厅、咖啡书吧、儿童游乐室、生鲜超市等。住 在海上都荟，足不出户就可以满足业主日常娱乐生活所需。

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17, the purchase deposit, the deposit is extremely unfavorable to the buyer, so that the buyer is in a disadvantageous position at the time of signing, the buyer is often under the pressure of the deposit does not return, against his will to accept the unequal terms of the developer.

17、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。

18, sign the subscription book, the basic terms of the subscription book to be agreed on in detail, the main situation of the house to be purchased in the subscription book to be agreed.

18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。

The content of the terms should be legal and effective, and the developer is required to provide the text of the commercial housing sale contract as a formal signing.

条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。

5 Tips for an expert to buy a house

内行人买房的“5句口诀”

The expert buying a house can be simply summarized as "five sentences", that is, "one look at the lot, two look at the supporting facilities, three look at the floor, four look at the apartment type, and finally look at the price".

内行人买房可简单概括为“5句口诀”，即“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格”。

1. Look at the location

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