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四季隐秀·東玠主推建面约139-143㎡叠加别墅，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅总价在千万级，性价比非常高！

类约1.0容积率公园墅区+一半公园一半家园+铝板&石材立面+下沉式高阶会所+高配装标+隐奢叠墅空间……产品力爆表，一步到位圆梦墅居！

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北上海公园墅区

【四季隐秀·东玠】

最后一批收官叠墅

火热在售中✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

这个项目到底有多强？小编今天就为大家揭秘红盘热销密码！

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热销理由①：

不曾有，不再有！

杨行板块仅有天赋拉满的低密地块！✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

四季隐秀·東玠所在的杨行板块，新房供应向来非常臻稀，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅如项目这般低密公园墅境那就更少了。

首先，回顾杨行近五年的土地出让情况：

杨行项目很多体量较小且热度很高，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅去化速度极快，能够持续多年销售的仅有体量超200万方的四季都会一盘而已。

数据来源上海土地市场

其次，再来看杨行未来的土地储备：

今年，《2025年上海城市更新路演推介活动暨城市更新研讨会》上，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅曝光了很多重磅城市更新项目的信息。

宝山区重点提到罗店老镇、上海长滩、南大路东北象限TOD，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅杨行板块土地并没有出现。

图源《2025年上海城市更新路演推介活动暨城市更新研讨会》

另外，宝山区2024年度国土资源利用计划方案中，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅杨行2025-2026年土地专项准备滚动计划地块以绿地、社区公园、规划道路、学校、文体服务等用地为主，几乎没有住宅用地。

换句话说，未来2-3年，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅杨行大概率不会再有如此高素质的改善住宅用地入市，改善客户们应该抓紧当下不多的机会！

图源上海市规划与自然资源局✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

四季隐秀·東玠是四季都会整个系列位置更好的！

一方面，区位上更靠近大吴淞的核心区，可以承接规划一线外溢红利；

另一方面，属于杨行镇中心位置，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这里是杨行本地人心中的“地王”位置，现有配套的成熟度远高于其他片区。

区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考

此外，杨行镇中心周边基本已经建成，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅未来很难再出一块位置更好的宅地；

而其他片区或可能出现宅地，但城市界面仍需等待；✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

四季隐秀·東玠是过去五年，乃至未来五年，仅有的城市站位、地块天赋、低密墅区皆出彩的一宗优质地块，或将成为绝唱！

热销理由②：

大吴淞地区核心+科创领航区，

北上海规划再加码，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅杨行价值全面抬升！

整个北上海，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅万众瞩目的的规划肯定是2024年横空出世的大吴淞地区！

大吴淞地区的核心发展重点将沿黄浦江都市滨水空间带、✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅蕰藻浜东西文化艺术景观带、淞兴塘南北创新功能集聚带，形成集聚优势。

区位示意图，仅供参考，图源《大吴淞地区专项规划》

其中，淞兴塘南北创新功能集聚带，是大吴淞近期优先兑现的核心地区！

根据规划，这里将建设一条中央绿谷，以淞兴塘为骨架，构建中央绿谷山水轴线，北至高铁宝山站，向南串联三个湖泊，打造三个活力核心组团，激活全线公共空间。

区位示意图，仅供参考，图源《大吴淞地区专项规划》

19号线宝山段大致是沿这条创新功能带走向，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅铁山路两侧将集聚高端住区、写字楼、商场、科创园、文体公服等配套，形成一片崭新且高端的城市界面。

四季隐秀·東玠就位于铁山路站西侧不远处，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅占位不可复制的黄金C位！

区位示意图，仅供参考，图源《大吴淞地区专项规划》

不仅如此，四季隐秀·東玠还处于北部枢纽+科创领航区，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅近享大吴淞规划交通、产业、地标建筑的利好！

大吴淞围绕产业基底打造五大中心和四大产业集聚区，其中，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅科创领航区将以宝山站、科创总部为双核心，带动整个大吴淞向科技服务、研发和智能制造转型。

据了解，铁山路站未来将作为TOD综合体开发，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅计划建设200米超高层地标级建筑群，未来规划非常值得期待！（信息来源：《大吴淞地区专项规划》）

四季隐秀·東玠站位吴淞创新城腹地，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅近享北部枢纽+科创领航区规划红利，与大吴淞未来20年的发展绑定！

区位示意图，仅供参考，图源《大吴淞地区专项规划》

更何况，四季隐秀·東玠所在的杨行核心东街，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是大吴淞地区难得的成熟居住区，现有配套非常丰富，城市界面崭新且高端。

东街是杨行板块的根与魂——曾经的商业中心及贸易中心，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅后来又逐渐成为杨行镇的经济和文化中心，如今是城市焕新主场。

随着大吴淞规划的全面升级，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这里正迎来交通、产业、教育、商业的全维蜕变。

热销理由③：

约200万方理想大城+约6万方公园+成熟配套，

北上海生活方式一次质的跃迁！

四季都会自2019年起深耕宝山，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可以说与杨行深度绑定，与杨行共生长！

四季都会大1期五年打造近90万方体量，现已全部交付；✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅大二期打造约105万方体量，是全市少有的约200万方理想大城！

经过多年建设，四季都会大城迭速度惊人，城市界面、配套的成熟度✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅、规划兑现程度远超想象，已是外环旁热门地段中的“扛把子”！

区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考

杨行镇中心是整个杨行的核心地段，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这里的城市界面崭新且高端，配套资源几乎是现成的，无需等待，入住即享！

项目作为杨行镇中心仅有的大体量低密组团，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将引领生活方式及圈层的质变，周边居住氛围将会更加高端、纯粹。

四季隐秀示范区实拍图

更难能可贵的是，四季隐秀项目紧挨着约6万方公园，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅妥妥的是公园首排。

项目突破性地将约6万方公园与约6万方住宅“缝合”，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅形成约50%半公园+半社区规划、类1.0容积率、约55%绿地率，居住舒适度倍增！

（免责声明：公园规划为公共绿地，政府未来意向打造为公园（规划中），公园内部相关游乐、活动区等区域位置、范围等均为示意，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅最终以政府公示文件及公园建成时的状态为准。）

未来，整座高能级公园（规划）带来的生活方式更加出色：

清晨，下楼就可以展开一场公园慢跑，每一次深呼吸都是清鲜的畅快。

落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，人与自然融为一体。

时下流行的露营、野餐成为业主随性而为的“常规节目”。

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四季隐秀示范区实景图

上海与大型城市公园相邻的往往都是都市豪宅，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅好生态、好环境是好生活的标配！

从功利角度看，公园首排的住宅对非一线公园住宅，几乎能形成价格的碾压。

比如世纪公园、和平公园周边，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅不同小区二手房价形成明显差异，就是很好的证明。

换句话说，站位公园首排的四季隐秀·東玠，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅未来不管是自住还是出售，都是这个市场上更具价值、舒适度和溢价空间的产品。

区位示意图，数据来源链家

项目周边已是成熟的居住区，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅居住氛围非常浓郁。

这里拥有招商花园城商业、白沙公园、颐景园、乐动力杨行体育中心、✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅约6万方公园（规划），合生汇（已签约）等丰富配套。

西侧是华东师范大学第二附属中学(宝山校区)，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅北侧是华东师范大学附属宝山宝杨实验学校等，周边教育资源非常丰富。

现复旦大学附属中山医院（吴淞医院）✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将迁建至友谊路江杨北路，与项目直线距离仅约1km，计划建设集医疗、教学、科研为一体的三级综合性医院。

（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

实景示意图

更何况，四季隐秀·東玠周边拥有1、19号线（在建），✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将彻底打通项目与北部枢纽及上海市区的价值链条。

项目与1号线友谊西路站直线距离约1.3km（地块红线距离规划站点直线距离，来源百度地图），通过1号线，可直达静安大宁、✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅人民广场、徐家汇等市区重要节点。

项目与19号线铁山路站（在建）直线距离约1.5km（地块红线距离规划站点直线距离，来源百度地图）。通过19号线，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅直达北外滩、陆家嘴CBD、世博滨江、前滩等区域。

区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅仅供参考

热销密码④：

上海主城区内臻稀低密地块，

千万级以内入手低密叠墅，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅仅剩的机会！

臻稀就是价值，这是上海楼市亘古不变的真理！

无论是土地市场、还是新房市场，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅低容积率项目都占尽优势，尤其是上海主城区的低密项目。

上海主城区拥有更高的城市站位，蕴含了更大的未来前景！住在上海主城区，你能享受比较成熟的生活配套，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅便捷的通勤网络和可期的未来前景。

一方面，上海主城区的低密墅境非常臻稀，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅准入门槛高到令人惊叹，让改善客户望而却步。

以北上海为例，普陀桃浦“红包盘”叠加总价2000万级；✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅市中心风貌别墅总价动辄4000万起步，甚至达到亿级！

区位示意图，数据来源网上房地产

另一方面，上海主城区内土拍异常火热，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅低密地块作为更高阶的改善居住形态，楼板价一路飙升。

龙华项目，容积率1.59，可售住宅楼板价约12.6万/㎡，楼板价直逼徐汇滨江项目；

静安寺项目，容积率1.44，可售住宅楼板价约16.2万/㎡✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，楼板价远超曹家渡项目。

要知道，这些地块容积率并不算极低，已然是开发商眼中的“香饽饽”，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅不惜以高价拿下，强劲的溢价能力不言而喻。

区位示意图，数据来源上海土地市场

不难发现✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，千万级以内置业上海主城区内低密墅境，根本没得选！

上海主城区千万级以内低密别墅，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅仅四季隐秀·東玠一盘而已，北上海改善客户们一定要把握住这不多的机遇！

热销理由⑤：

✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅高阶会所+类高奢酒店式大堂+下沉式山水庭院，

类1.0容积率，真正城市的低密墅境！

为了配得上四季都会整个系列的“地王”，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅四季隐秀·東玠拿出越级的产品品质，实现产品力的降维打击！

项目以超规格打造超2万方公园实景生活示范区，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅囊括类高奢酒店式大堂、下沉式山水庭院、高阶会所、MBTI架空层等。

既满足了客户对低密进阶生活的想象，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更有品质的生态环境与社交圈层以及生活空间。

四季隐秀示范区公园归家入口实景图

不同于传统示范区，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅蜿蜒曲折的约6万方公园是四季隐秀的归家前厅。

社区前场是类高奢酒店设计，约10米高的「精神之门」矗立，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅仪式感扑面而来。

四季隐秀示范区公园归家入口实景图

步入社区，首入眼帘的是约6米高水幕的下沉式山水庭院，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅与周围建筑融为一体，将自然与松弛感带给社区。

四季隐秀示范区山水庭院实景图

示范区内部的生活场景及配套也非常丰富：

阳光草坪，搭个天幕就能露营，心爱的“毛孩子”也有了玩耍的去处；✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅边上还有小朋友的戏水池，挽起裤腿就能踩水玩。

四季隐秀示范区阳光草坪实景图

四季隐秀拥有建筑面积约1600㎡下沉式会所，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为了匹配高端客户的生活需求，会所配备私宴厅、茶室；更有健身区、乒乓球、桌球、瑜伽室等休闲运动功能。

（免责声明：后期交付具体运营模式，以开发商公布为准）

四季隐秀示范区实景图

项目下沉式会所所有观景面都尽可能的使用落地玻璃窗，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅引自然与阳光入室，不管是跑步健身、瑜伽静心还是茶室书屋，都围绕着自然展开。

四季隐秀示范区实景图

健身区包括健身区、乒乓球室、桌球室，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅健身房采用Matrix品牌器材，台球室选择美国BVM品牌台球桌。

值得一提的是，项目为喜欢舒缓运动的人士设计了瑜伽静心室，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在这里静下心来，收获内心的充实与安宁。

四季隐秀示范区实景图

业主们还能在精致私宴厅进行邻里交流，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅举手投足间尽显优雅品味，这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。

会所内还配置茶室、书屋等，周末约上三两好友，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在此闲聊畅谈，或者有商务沟通等，都可以预约使用。

这不仅能给业主带来丰富的精神生活享受，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更是业主身份的象征。

四季隐秀示范区实景图

项目5#首层架空空间打造第三代架空层泛会所，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在设计上是抽屉式的空间延续，强化景观与架空层内外渗透的景观联系，赋予空间更多美感和功能性。

项目为架空层精心设置各种主题和场景，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅如学习盒子-适配MBTI16型人格，e人i人都适配；童玩盒子-分年龄段儿童游玩区，释放孩童天性。

四季隐秀示范区实景图

四季隐秀·東玠如此高品质的社区配置，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在千万级豪宅中都难得一见，其低密产品性价比非常高。

热销理由⑥：

隐奢叠墅空间+高配装标+超多附加空间，

北上海再难觅高质价比城市叠墅！

所谓，人生有别，以墅为界！

低容积率往往能带来更高阶的产品，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅从高层到洋房再到墅居，不仅仅是舒适度的提升，而是居住模式的跃迁，甚至是人生层次的进阶。

如今的上海，改善是主流需求，而在别墅产品断供的当下，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅叠加别墅已是当下改善置业的终点。

四季隐秀示范区实景图

相比“一层不变”的生活，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅别墅生活情境更立体，更个性化，真正横向和竖向同步的墅级体验。

别墅户型的面宽、采光、收纳、通透、得房率等都做到尽善尽美，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅能更好照顾各家庭成员的生活习惯，适合多代人共居。

四季隐秀示范区实景图

四季隐秀·東玠的叠墅产品与公园融合，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅创新户型+精装交付+奢阔空间，匹配杨行中心优质地段的高阶产品。

下叠花园院落、中叠静奢私密、上叠复式空间，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅丰富的空间层次满足不同家庭成员多样化需求，是“有天有地有花园”真墅居生活。

叠墅概念展示间实景图

且叠墅通过庭院、露台、飘窗、地下室等立体化布局，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅拓展空间，实现实际使用面积的倍增，得房率要高的多。

叠墅概念展示间实景图

现象级红盘收官叠墅热销中，

主力建筑面积约139-143㎡叠加别墅！

四季隐秀·東玠作为北上海现象级红盘底气十足，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅不仅是杨行镇中心难再有的低密地块，且区位上更靠近大吴淞的核心区，臻稀程度拉满。

超高城市站位+约200万方理想大城+成熟配套+品质感十足+约6万方公园+约6万方住宅“缝合”共生，质价比爆表，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅一步到位圆梦墅居！

叠墅概念展示间实景图

项目主力建筑面积约139-143㎡叠加别墅，收官叠墅质价比非常高，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅且限量供应，真正的错过不再有！

四季隐秀效果图

上叠，以“下层会客、上层居住”的立体格局，真正做到了动静分离、互不干扰。

四房两厅三卫的配置，总价仅约800万级，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅却实现了远超价格段的空间张力与舒适度。

附带阔景露台，可随心打造为空中花园、亲子乐园或星空茶室，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在城市上空私享一方天地。

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户型示意图，仅供参考

· 约7米大横厅+约270°转角飘窗，引景入室无遮挡✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

客餐厅一体化设计，面宽达约7米，直接衔接约6万方公园景观。

转角飘窗可坐可卧，引光入室，视野毫无遮挡，6-8人共餐宽绰有余，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅每一餐皆是“景观席位”。

样板间实拍，仅供参考

· U型厨房+灵动岛台

U型操作区搭配岛台，兼顾备餐与轻食功能，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅岛台可嵌入咖啡机、小烤箱，提升生活效率。

吊轨移门灵活开合，既可开放互动，也能隔绝油烟，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅完美适配家庭场景。

·星空露台，与自然无缝衔接

上层星空露台，观景赏月，或是来一次家庭烧烤，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这里有着生活的各种可能。

书房更是与露台相连，打破空间边界，工作阅读之余推门见绿。

样板间实拍，仅供参考

主卧配备约270°飘窗，视觉延展感极强，整墙衣柜收纳无忧，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅独立卫生间保障私密，构筑男女主人的舒享套房。

样板间实拍，仅供参考

四季隐秀中叠，同样优秀！

打破传统中叠“不上不下”的刻板印象，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅用奢阔平墅的手法，打造了单层墅居生活。

样板间实景如下：

· 约270°超广角视野 + 大面宽阳台，全天候采光通风

四开间全部朝南，搭配大面宽阳台配置，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅从日出到日落，光影流转不间断，室内明亮通透，视野无遮挡。

· LDKB一体化横厅，打破空间边界

客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，形成开阔连贯的公共区域，让孩子自由奔跑、家人畅聚言笑成为日常。

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样板间实拍，仅供参考

无楼梯设计更免除长辈上下攀爬之忧，也便于打扫，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅真正实现安全省心的平层墅居体验。

· 一梯一户，私密性拉满

专属电梯直达户内，契合高端生活方式的从容与格调，守护家庭的静谧与尊严。

下叠以“花园+挑高地下室”为核心价值，拓展多重功能空间，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅实现真正的“有天有地有院落”。

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样板间实景如下：

户型打造了4个约270°全景飘窗，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅其中3个卧室和客餐厅都配备了全景飘窗，整体敞亮不压抑。

更令人心动的是，下叠还有庭院及约5米挑高地下室。

地下室经业主改造后，实际使用体验堪比约90㎡功能空间，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可打造为家庭影院、健身房、茶室或储藏间，极大拓展墅居场景。

样板间实拍，仅供参考

推门即入园，种花、聚餐、孩童嬉戏……在城市中心实现真正的院落生活。

免责声明：所示户型图为标准户型图，所标尺寸、面积仅供参考，不作为合同内容，相同的户型单位因楼栋、 楼层、单元等不同，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅局部结构、面积、形式、装修部分等可能有所不同，非标准户型与本户型图所示单位的局部结构、面积、形式、装饰等可能不同，买卖双方的权利义务具体以《商品房买卖合同》及补充协议的约定为准；本资料印刷时间：2025年9月。

样板间仅作风格展示和装修参考，非交付标准，室内外所有面积、尺寸及建筑结构不作为实际交付衡量之基准。图中室内装修(包括但不限于墙纸、吊顶、背景墙及软装家具、陈设、灯具、家电或部分家电设备)仅为示意，不属于交付内容和交付标准，实际交付标准以以《商品房买卖合同》及补充协议的约定为准。

另外与大多数别墅类产品毛坯交付不同，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅四季隐秀叠墅是精装交付。

要知道，别墅的装修周期和成本都是非常高的，非常消耗人力物力。

四季隐秀叠墅精装交付，标配方太烟灶/洗碗机、科勒智能马桶、摩恩五金等一线品牌；日立电梯、飞利浦智能门锁、定制玄关柜等高配一步到位。

另外，考虑到别墅业主的个性化需求，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅四季隐秀特意留出地下室、露台为毛坯交付，预留改造自由度。

从星空露台到花园，从立体功区到平墅奢境。

四季隐秀的叠墅生活以其空间张力与功能自由度，✅✅四季隐秀售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅重新诠释了“可以别墅，何必其他”的居住优越性。

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党的二十届四中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，大力提振消费，完善促进消费制度机制，清理汽车、住房等消费不合理限制性措施。

历史地看，住房消费对经济发展具有基础性作用。目前，大力提振消费，住房无疑是最重要的一环，需要抓紧抓实。虽然，近年房地产市场已经告别了高周转、高库存、高杠杆的“三高”旧模式，正在转向高质量发展的新模式，但是，在新模式还在构建的过程中，保障住房依然是一个十万亿级的市场，意义十分重大，这不仅关系房地产市场的稳定，还关系家电、家居等大宗商品消费以及建材、建筑等重要产业的稳定。

要统筹住房消费的有效提升和量的合理增长，需要继续加力做好两件事：一是通过清理住房消费不合理限制性措施，扩大消费；二是通过增量政策，激活市场。

时移世易，在房地产“三高”模式时代，行政手段及时弥补了市场失灵和维护了市场秩序。而在构建发展新模式时代，更需要政府和市场两个角色一起发挥作用和优势。

就当前住房消费形势而言，一方面，要大力发挥政府的“有为”作用。无论是清理限购等限制性措施，还是制定科学合理的年度住房计划和短期住房发展规划，都比任何时候更需要政府当好楼市稳定运行的“守夜人”，通过清理不合理政策，及时充分激活需求进而熨平楼市波动，房地产高质量发展才能走得稳、走得扎实。

另一方面，要积极发挥市场的“有效”优势。一个高水平的、成熟的楼市，可以借由供求、竞争、品质、价格等机制，激发经营主体的内生动力和创新活力，引导、调节资源的流向和流量，提高资源配置效率和生产效率，从而加快楼市新质生产力的向前发展，当下正在发展成势的“好房子”，是稳住楼市也是房地产高质量发展的重要抓手和必经之路。

从全国情况看，今年以来各地持续加大因城施策力度。截至10月28日，已有超200个省市县出台政策超510条。尤其是8月份，北京、上海、深圳相继优化调整限购政策，为楼市交易注入了活力。

政策优化调整释放的市场效应，是明显的。以9月为例，北京新房住宅网签3464套，同比上涨7.04%，环比上涨10.49%；二手住宅网签15629套，同比上涨17.7%，环比上涨17.2%，创6个月以来新高。

从上海和深圳楼市态势看，也取得了与北京同样的效果。9月，上海新房网签成交面积54.5万平方米，环比增长35.9%，同比增长18.5%；二手房网签成交量20389套，环比上涨2.4%，同比上涨27.89%。深圳一手住宅网签3087套，环比上涨43.5%，同比上涨32.7%；二手住宅网签4546套，环比上涨8.9%，同比上涨42.5%。

这些数字和成绩都是政府有为和市场有效的直接体现。这也说明，各级政府不仅要落实好清理楼市不合理的限制性措施，也要做好增量政策的加力准备。目前，除了北京、上海、深圳和三亚等少数城市还有限购等楼市限制性措施外，大多数城市已经取消限购措施，以满足合理的住房消费需求。我们也注意到，目前政策的优化频次已经出现了放缓态势，比如三季度全国各地出台政策超120条，较二季度的175条出现降低迹象。但是，这并不是说就没有政策空间可以发挥了，而是在局部性和整体性的政策细化方面，还有很多限制性措施可以清理，北京、上海、深圳和三亚等城市，可以择机全域放开限购。另外，推动公积金全国互通、缩短二手房增值税免征年限、试点住房装修支出抵扣个税、优化首套二套认定标准和建立房产购置税收返还机制等方面的调整优化，也可以释放住房消费的空间与活力。

从这些众多还可以做的事情来说，顺应房地产由高速增长阶段转向高质量发展阶段的新要求，还有很多可以转化为具有可操作性的施工图，关键还是“步子要快一点，办法要多一点”，既“久久为功”抓“好房子”和房屋全生命周期安全管理，也“只争朝夕”抓房地产市场回稳发展，形成既“放得活”又“管得住”的发展新秩序。我们坚信，政府和市场是房地产高质量发展最硬的底气，发挥政府与市场各具特点、各有所长和相辅相成、相得益彰的效应，是今后5年乃至更长时间推动房地产高质量发展的两大抓手，也会因此而将楼市的质和量有机统一起来，最终让整个行业为了人民群众住得上、住得好，过上美好生活而获得更大的进步与更好的发展。

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