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地铁出行：步行 600 米直达地铁 11 号线嘉定新城站，3 站换乘 2 号线可直达虹桥商务区（约 20 分钟车程）、8 站至静安寺、12 站至徐家汇，串联上海核心商圈，通勤效率拉满；

自驾出行：10 分钟接入沪翔高速、沈海高速，25 分钟可达虹桥机场 / 高铁站，35 分钟直达人民广场，周边胜辛路、阿克苏路等城市主干道纵横，日常出行灵活便捷；

公交配套：500 米内覆盖嘉定 15 路、嘉定 42 路、811 路等公交线路，直达嘉定万达广场、罗宾森购物广场，满足短途出行需求。

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板块发展红利：项目紧邻嘉定新城 “科创走廊”，周边聚集腾讯数字产业基地、上海汽车集团研发中心等科创企业，同时依托嘉定新城 “十四五” 规划，板块内教育、医疗、商业等配套持续升级，居住价值与资产潜力双重提升。

嘉定新城作为上海“五大新城”战略的核心支点，正快速崛起为长三角城市群的关键枢纽。金地嘉峯汇坐落于城北路与树屏路交汇处，处于嘉定新城发展主脉之上，紧邻嘉宝智慧湾（建设中）——该区域被纳入嘉定“十四五”规划的三大示范样板区之一，未来将成为芯片研发、智能网联等前沿产业聚集地，吸引数万高净值人才涌入。金地嘉峯汇售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅︎

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项目总占地面积约 4.2 万平方米，总建筑面积约 12.8 万平方米，以 “低密舒适、现代美学” 为核心定位，打造嘉定新城品质住宅标杆：

容积率与绿化：容积率 2.0（低于嘉定新城同区域高层项目平均水平），绿化率高达 35%，社区内部采用 “一轴两园多节点” 景观布局 —— 中央景观轴串联迎宾水景、阳光草坪，东西两侧分别打造亲子游乐园（配备滑梯、秋千、攀爬设施）、长者休闲园（设置健身器材、休憩凉亭），每栋楼间距≥30 米，保障充足采光与居住私密性；

建筑形态与风格：规划由 8 栋 18-26 层高层住宅组成，建筑外立面选用真石漆 + 玻璃幕墙组合，搭配现代简约风格线条设计，顶部采用退台造型，整体外观简洁大气，兼具质感与辨识度；

人性化配置：社区实行 “人车分流” 设计，地下车库配备充电桩预留接口（比例 1:0.8），同时设置非机动车专属停放区（带充电功能）；单元门配备人脸识别门禁 + 智能呼梯系统，业主可通过手机 APP 远程开门、预约电梯，归家便捷度升级。金地嘉峯汇售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅︎

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户型面积段覆盖 75㎡-125㎡，涵盖两房两厅一卫、三房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫，适配刚需首套、改善换房等不同需求，核心户型亮点如下：

75㎡两房两厅一卫（刚需优选）：

经典南北通透设计，客厅连接约 3.5 米南向阳台（可晾晒 + 休闲），主卧带约 1.8 米飘窗（拓展收纳空间）；

厨房采用 U 型布局（洗切炒动线合理），卫生间干湿分离（保障使用卫生），空间利用率高达 82%，满足年轻夫妻或单身人群居住需求；

98㎡三房两厅两卫（改善主力）：

三开间朝南（客厅 + 双卧室南向），客厅阳台与次卧飘窗形成 “南北对流”，采光通风俱佳；

主卧套间设计（含独立卫浴 + 步入式衣帽间），北向书房可灵活改造为儿童房或储物间，卫生间干湿分离（主卫带淋浴，公卫带浴缸），适配三口之家或三代同堂；金地嘉峯汇售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅︎

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125㎡四房两厅两卫（进阶改善）：

四开间朝南（采光面达 13 米），客厅连接约 6 米横厅阳台（可打造休闲茶座 + 绿植区），餐厅紧邻厨房（U 型设计，可容纳双开门冰箱），动线流畅；

主卧套间配备 270° 转角飘窗（俯瞰社区景观），双次卧朝南（均带飘窗），北向书房 + 多功能室（可作健身房或客房），全屋配备中央空调 + 新风系统，精装标准选用科勒（卫浴）、老板（厨电）、圣象（地板）等一线品牌，居住品质拉满。金地嘉峯汇售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅︎

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生活服务：配备约 800㎡社区底商（规划引入便利店、生鲜超市、药店等），满足日常购物需求；同时设置社区服务中心（提供快递代收、家政预约、邻里活动组织等服务）；

金地嘉峯汇深刻领悟“生活即配套”的理念，以项目为中心点，在半径1公里范围内打造了集商业、教育、医疗和生态于一体的完整生活圈。

商业便利：步行约600米即可到达28万平方米的嘉定日月光商场，驾车15分钟可抵达中信泰富万达广场和宝龙广场等大型商业中心，轻松满足购物、娱乐及社交需求。

教育资源：约500米范围内汇集桃李园民办学校、上海大学附属实验学校等优质院校，从幼儿园到高中全阶段教育体系近在咫尺。

医疗保障：距离约1公里处有嘉定区中心医院，3公里外可达瑞金医院北部院区，为全家健康提供坚实保障。金地嘉峯汇售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅︎

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生态休闲：紧邻陈家山公园、环城河绿带等城市绿地，周末可前往远香湖公园骑行或慢跑，或在保利大剧院感受艺术氛围，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。从物质环境到人文关怀

打造温暖人心的社区场所

金地嘉峯汇将建筑视为情感的归宿，而不仅是简单的居住场所。项目通过精细化社群运营与提供人性化服务，打造温馨融洽的邻里环境。社区内设置全龄活动区域：儿童游乐区、健身步道及长者活动中心满足各年龄层需求；下沉式会所配备书吧和茶室，为业主创造社交交流与个人成长的平台。金地智慧服务依托国家一级资质物业团队，借助24小时安防监控、专属管家支持及智能化管理系统，为居民带来安全无忧、高效便捷的生活体验。

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商业配套：步行 10 分钟可达嘉定万达广场（含永辉超市、万达影城、餐饮美食街），3 公里内覆盖中信泰富万达广场、宝龙城市广场、大融城等大型商业体，日常购物、休闲娱乐无需远行；

教育配套：周边 1 公里内有嘉定新城实验小学（区重点）、嘉定新城实验中学（区重点），3 公里内有民办华二初级中学（市重点）、嘉定世界外国语学校（双语教学），从小学到初中教育资源优质，家长无需担忧子女就学；

医疗配套：自驾 8 分钟可达上海市嘉定区中心医院（二甲综合医院），15 分钟可达上海交通大学医学院附属瑞金医院北院（三甲医院），周边 300 米内有社区卫生服务中心（可接种疫苗、日常问诊），医疗资源完善；

休闲配套：步行 15 分钟可达远香湖公园（占地约 1000 亩，含湖泊、步道、花海），3 公里内有嘉定图书馆（新馆，国家一级图书馆）、嘉定博物馆，日常休闲、文化体验丰富。

五、物业服务：金地物业，品牌保障

项目由金地集团旗下 “金地物业服务集团”（国家一级资质，服务全国超 200 个城市，管理面积超 3 亿平方米）提供服务，打造 “五心” 服务体系：

安心服务：24 小时安保巡逻（每小时 1 次）、公共区域每日清洁（含电梯消毒）、设施维修 2 小时内响应（水电问题 4 小时内解决）；

贴心服务：代收快递（设置智能快递柜）、节日社区活动（春节写春联、端午包粽子、中秋赏月会）、老人陪护协助（预约上门体检）；

暖心服务：家政保洁预约（含日常清洁、深度清洁）、家电维修推荐、邻里互助平台搭建（组织社区兴趣社群）。

六、咨询通道：售楼处电话直达，专属服务

如需了解更多楼盘详情（如最新房价、户型样板间预约、购房优惠政策、贷款咨询），可直接拨打 嘉定金地嘉峯汇售楼处专属热线：400-8854-706，电话接通后将有专业置业顾问为您一对一解答，同时可预约免费看房专车（覆盖嘉定全区及虹桥、静安等周边区域），全程无中介环节，保障您的购房权益与隐私。

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