☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️最新消息： 绿城黄浦ONE清盘在即！目前还有少量房源，主力总价2700-3400万，错过难再寻！
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效果图
绿城黄浦ONE
总价2700-3400万
买进新天地烫金1公里生活圈
最后少量房源
机会稍纵即逝
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Part.1
大师执笔，打造非标高定奢宅
200㎡内豪装破万！
豪宅项目，往往有着不成文的规定，就是越大户型才有越高级的装标。绿城黄浦ONE，打破了这一规则，在200㎡以内的户型中，装标直接破万！还采取了与艺术家共创的模式，突破常规家装交付，将“艺术品”融入公共空间和私密领域，带给业主的是高奢酒店级的奢装文化。
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示意图
1、21位当代先锋艺术家共创，将艺术融入生活
绿城黄浦ONE的接待会馆，本身就是一个艺术空间，在这里我们看到了绿城是如何将艺术家作品转换为生活中触手可及的实物。
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实景图
艺术家刘建华为项目打造了电梯宠物按钮和入户门牌；艺术家任宇清为项目打造了12小时专属歌单，将优雅、松弛、释然融入社区；餐厅背景墙的山水画出自艺术家张天军；艺术家黄渊青的拍卖级定制款艺术画，是未来家里的床头背景墙！
连社区门头、信报箱、橱柜门把手......处处暗藏21位艺术家的作品。
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上海的顶级豪宅，借艺术之名宣传的不在少数，然而实际交付后，最多只是将艺术家作品展览出来，撤展了也就没有了。
房子或许会褪色，但艺术是永恒的。绿城黄浦ONE的做法，就是将这些高级审美、艺术元素融入项目的角角落落，艺术不再是“高高在上的展品”，而是真正走向了日常生活，为建筑赋予了永恒的生命力。
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2、豪装破万，超越绿城潮鸣东方
绿城黄浦ONE的 精装标准超过10000元/㎡，是上海首个将“顶豪级”精装配置带入200㎡以内户型的项目！
在装标层面上，其定位甚至盖过潮鸣东方！甄选嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌，在三四百平大平层中不算稀奇，但你要知道这是建面约155/193㎡的“中小户型”， 其中155户型配嘉格纳6件套，193户型采用嘉格纳7件套！
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此外，玄关800库、“骊住橱柜”日本F4星环保认证、主卧配备“华为激光雷达跌倒探测”等设置，充满了实用主义和人文关怀。
3、“高人均”会所+泛会所体验
绿城黄浦ONE自带 约800㎡的会所及架空层空间，包括十大定制空间：休闲会客区、健身馆、艺术展廊、商务会客区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力ZONE。
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这个会所仅服务于112户业主，户均面积高达7.1㎡，意味着业主健身不必排队等器械空下来；会客面谈享有更私密的沟通空间，每一户都能获得“被重视”的居住体验。
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4、无遮挡公园景观
绿城黄浦ONE的视野景观，更是无法复制的独一份！ 南向直面约5000㎡公园绿地，带来约100米无遮挡生态景观视野。窗外的景观，也决定了房子的价值。
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2023年，绿城就提出了独有的“好房子”体系，2024年通过中国标准院专家组评审，成为行业内首个企业的“好房子”标准。绿城黄浦ONE，更是在“好房子”基础上，融入艺术元素，精准捕捉高净值人群的需求，以“非标高定”为上海豪宅史上留下浓墨重彩的一笔。
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Part.2
黄浦唯一200㎡以下在售项目
约1km新天地摩登生活圈
明年，上海核心区域的豪宅价格，一定会全面突破20万/㎡。
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不仅仅是因为20万+的豪宅卖得一个比一个好：
嘉里金陵华庭一期158套房源开盘3小时告罄，劲揽92.34亿元；二期首批次涨价至20.5万/㎡，120套房源再度开盘日光！总计揽金超190亿！
21万/㎡的高福云境，认购结束，125套房源认购190+组，认购率打152%！
也因为土地市场就是风向标：
徐汇滨江已经售罄的绿城潮鸣东方售价约19.5万/㎡；
嘉佰道徐汇可售住宅楼板价13.3万/㎡，放风价19万/㎡，低密产品更贵；
徐汇衡复区风貌地块，仅成交楼板价就高达20万/㎡......
包括但不仅限于虹口北外滩绿城潮鸣外滩、徐汇滨江安澜上海、新天地7期、法藏讲寺地块等等在内， 这一轮地王潮下的价值重塑，才刚刚开始，未来核心区顶级豪宅无上限！
在这样的行情下， 与新天地仅相隔约1km，总价3000万起的绿城黄浦ONE是当之无愧的更安全、更稳妥、更值得入手的项目！
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其次，绿城黄浦ONE拥有独一份的稀缺性， 起步面积约155㎡，根据中指研究院数据显示，黄浦区180㎡以内户型在今年黄浦全区供应中占比仅有0.4%！ 未来，周边永业项目预计260㎡起、中崇项目预计300㎡起、法藏讲寺超高层预计400㎡起步，总价更不可估量！
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稀缺，即意味着在未来二手市场拥有更自由的定价权和更好的流通性！
何况，项目所处新天地约1km距离，绝对的核心区位，全市更密集的、更顶级的城市资源就在项目咫尺之遥，约3km范围浓缩一城之精华。
项目左拥新天地，右望陆家嘴全球金融城，北倚人民广场，繁华环伺，向东贯通豫园老城厢、衔接外滩，向南直达黄浦滨江。
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区位图
交通：距离8号线/9号线陆家浜路站仅约200米，1站新天地、3站人民广场、3站世纪大道，通勤效率拉满！自驾方面南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心！
教育：近邻徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学、上海市第八中学以及市南中学等优质教育资源； （免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
医疗：九院、二院、瑞金、红房子、曙光等多所三甲综合性和专科性医院为业主健康保驾护航！
文化底蕴与现代潮流交织，加之极具竞争力的产品面积段优势，绿城黄浦ONE已然领跑上海豪宅新房市场！
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Part.3
新天地东进南扩加速
全线新盘锚定20万+
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从城市更新的角度来说，独家君认为新天地是全上海、甚至乃至于全中国，最成功的城市更新项目，没有之一。
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实景图
细数下来新天地已经走过了超20年的岁月，如今留给我们的，不仅是时尚潮流的代名词，也有豪宅圈层给予人们的无尽想象，而随着时代的不断演进，新天地发展即将迈进下一个阶段—— 大新天地规划应运而生！
未来其面积有望从0.5平方公里，扩大为1.2平方公里，相当于扩大2.4倍！主要方向就是东进南扩。
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未来新天地东部将营造一个新兴组团，结合永新里的三个地块以及翠湖6期，达成一个新天地全新双子联动的格局，黄陂南路、新天地、老西门以及大世界四个轨交站合围合。
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南向是中海的两大玖系项目、永业持有的永年里（建国东路67、68、71街坊）、联发&丰隆法藏讲寺地块组成的超大旧改组团。
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除了上述的东进南扩，绿城黄浦ONE东北边的中崇大兴街项目、五坊园等多个大规模城市旧改项目也在加速进行。
至此，整个黄浦中部片区蓝图已经展开，瑞安、中海、永业、新湖、融创、城投......众多上海顶级开发商入驻，建设速度极为惊人！
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独家君毫不夸张的说， 未来黄浦中部全是上海顶级豪宅，城市界面、配套资源、居住圈层全面焕新，吸引的也是全国高净值人群，换句话说他们对二手价格底线的接受程度更高，潜力无穷。
绿城黄浦ONE与新天地翠湖6期的直线距离只有1km左右，可无缝衔接新天地资源，北向九成以上地块都是顶级豪宅组团。它的存在，为大新天地“撕开了一道口子”，留下了一个3000万起前所未有的准入机遇！
1. 21位艺术家共创，让艺术成为生活的底色
绿城·黄浦ONE的与众不同，从踏入其艺术会馆的那一刻便能感知。这里并非简单的销售空间，而是一个沉浸式的艺术现场。项目邀请了刘建华、任宇清、张天军、黄渊青等21位国内外当代先锋艺术家进行共创。
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艺术家的创作并非仅用于展览，而是被转化为社区中触手可及的实物：电梯内的宠物按钮、入户门牌、餐厅的背景墙画，乃至未来家中的床头背景画，均出自艺术家之手。从社区门头到信报箱，从橱柜门把手到专属社区歌单，艺术被巧妙地编织进每一个角落。这超越了将艺术品“悬挂”于墙面的常规做法，而是让高级审美成为建筑永恒的生命力，真正实现了“艺术走向日常”。
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2. 万级装标下放，中小户型的顶配体验
项目的精装标准超过10000元/㎡，此举堪称革命性——它是上海首个将顶豪级精装配置带入200㎡以内户型的项目，其定位甚至超越了绿城此前的高端作品。
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全球顶奢品牌如德国嘉格纳（Gaggenau）、瑞士劳芬（Laufen）、当代（Dornbracht）等成为标配。尤为震撼的是，建面约155㎡的户型配备嘉格纳六件套，193㎡户型则升级为七件套，这在以往是三四百平米大平层才有的待遇。细节之处更见匠心：玄关预留了实用的800库收纳系统；橱柜采用日本F4星顶级环保标准的“骊住”品牌；主卧甚至配备了华为激光雷达跌倒探测系统，将实用主义与人文关怀做到极致。
3. “高人均”私享会所与无遮挡公园视野
项目规划了约800㎡的泛艺术会所，仅服务于112户业主，户均享有面积高达7.1㎡。会所内设艺术展廊、图书馆、钢琴房、禅意冥想室、高端健身馆等十大主题空间，确保了业主使用的极度私密与尊崇感，健身无需排队，会客享有专属静谧。
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此外，项目南向直面约5000㎡的公园绿地，带来约100米无遮挡的生态景观视野。在寸土寸金的黄浦核心，拥有一片永不遮挡的公园景观，是无可复制的奢侈。
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无可替代的地段价值，新天地旁的稀缺入场券
1. 核心区价值重塑，20万+时代的安全选择
当前，上海核心区豪宅价格正全面迈向20万/㎡时代。
无论是已开盘即罄的嘉里金陵华庭（二期单价超20.5万/㎡），
还是还有尾盘的高福云境（21万/㎡），
抑或是徐汇滨江、衡复风貌区不断刷新的地价，都预示着核心区顶级资产的价值无上限。
在此背景下，与新天地直线距离仅约1公里的绿城·黄浦ONE，以其约155-193㎡的主力面积段和3000万级的总价起步，成为了进入顶级地段更安全、更稳妥的选择。
2. 极致稀缺，锁定未来流通性
这种“安全”源于其极致的稀缺性。数据显示，在黄浦区，180㎡以内的户型供应占比仅有0.4%。而未来，周边同板块的新项目，如永业、中崇、法藏讲寺地块等，起步面积预计均在260㎡甚至400㎡以上，总价门槛将大幅跃升。绿城·黄浦ONE当前的面积段，在未来二手房市场将因其稀缺性而拥有更强的定价权和流通性。
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3. 一公里，浓缩一城精华
项目坐拥约3公里范围内顶级的城市资源。交通上，步行约200米可达8/9号线陆家浜路站，1站直达新天地，3站贯通人民广场与世纪大道，自驾可通过南北高架、西藏南路隧道等快速路网畅达全城。周边商业、医疗（瑞金、九院等三甲医院）、文化资源高度密集，实现了繁华与静谧的完美平衡。
站在“大新天地”规划的起点
新天地，作为上海乃至全国最成功的城市更新范本，正迎来其2.0时代——“大新天地”规划。规划面积将从0.5平方公里扩展至约1.2平方公里，主要方向正是东进南扩。
向东，永新里地块将与翠湖天地六期形成新天地东部新兴组团；向南，则由中海、永业、法藏讲寺地块组成超大规模旧改集群。与此同时，项目东北侧的中崇大兴街项目、五坊园等旧改也在同步推进。这意味着，整个黄浦中部即将形成一个由瑞安、中海、永业、绿城等顶级开发商共同打造的、纯粹的顶级豪宅群落。
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绿城·黄浦ONE，恰好处在新天地资源外溢的第一线，为洞察先机的菁英阶层，在顶级豪宅全面成型、价格再度跃升之前，提供了一个前所未有的“准入机遇”。
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结语
绿城·黄浦ONE，不仅仅是一处居所。它是绿城“好房子”体系在上海市中心的巅峰演绎，是将艺术基因注入建筑骨髓的收藏品，更是占据城市永恒核心的稀缺资产。在豪宅标准被不断重写的今天，它用“艺术奢装破万”的产品力与“新天地旁小户型”的极致稀缺，为市场提供了一个清晰而坚定的价值答案。
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绿城黄浦ONE
总价2700-3400万
买进新天地烫金1公里生活圈
最后少量房源
机会稍纵即逝
上海市中心 黄浦老西门
8/9号线陆家浜路站200米
1站新天地 2站陆家嘴
【绿城黄浦ONE】
二期建面约155-193㎡3-4房
均价17.2万/㎡ 总价约2310万起
线上预约尊享团购优惠
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最新消息： 黄浦老西门，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目【绿城黄浦ONE】推出建面约153-193㎡高层。一期少量房源在售，总价约2310万起， 二期已过会，均价17.2万/㎡，已开盘可直接认购 ，售楼处线上预约享受返佣金50%优惠！
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非标高定艺启向新
【绿城·黄浦ONE】的价值占位，正由黄浦核心区、一步新天地、非标高定、艺术奢宅等标签锚定。
作为黄浦区目前唯一在售200m²以内非超高层项目， 仅112套建面约155-193m²3-4房，3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域。
南向直面 约5000m²公园绿地 ，带来 约100米无遮挡生态景观视野 ，在寸土寸金的黄浦，独占如此臻贵的景观天赋。
约800m²泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景 ：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone ，户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品。
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建筑外形上， 采用 海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材 搭配，将绿城产品的高辨识度再次呈现。
设计打造上， 联合 CCD 、 SLD 梁志天、笛东等大师天团 ，及诸多艺术家深度参与合力共铸，为项目注入无限活力与创意，为业主呈献超越期待的奢居体验。
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作为绿城2025年在探索艺术地产中的重要实践， 【绿城·黄浦ONE】 以站在城市文明和人类居所的理想高度，审视艺术住宅实践的社会价值和时代意义。
绿城的创新尝试将向市场展示，艺术不仅是浮于表面的装饰，而是用来重构"家"与"生活"关系的精神纽带，以超越物理空间的属性，编制 "诗意栖居" 与 "人文城市" 的共生网络，在社区乃至城市中，化作更丰富的精神归属和文化认同。
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2025年以来，黄浦每供应约100套新房，才能有3套140-200m²产品供应，买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微，是近乎绝版的存在
这种稀缺性在更为自由的二手房市场已经充分定价！
目前链家网上黄浦区共有约2619套挂牌房源，其中房龄≤5年的150-200m²房源只有12套挂牌
距离绿城黄浦ONE最近的次新标杆二手房小区，150-200m²户型挂牌均价20-23万/m²！
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链家网截图
项目推售详情
【绿城黄浦ONE】 二期加推 建面约155-193㎡3-4房（高层），过会均价17.2万/㎡，仅56席，不容错过！官宣户型图下：
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项目基本信息
783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。
2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。
地块四至范围： 东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。
地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%， 项目由保利拿地，绿城来进行操刀设计。
根据设计方案显示， 项目拟建 1栋总高29F住宅楼 ，以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。
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【绿城黄浦ONE】 的建筑外立面采用 海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材 搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！
