2026招商林屿湖畔 (官方售楼处) 官方 - 招商林屿湖畔销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的购房者，✅招商林屿湖畔售楼处电话：400-8824-198项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅招商林屿湖畔售楼处电话：400-8824-198（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅招商林屿湖畔营销中心电话：400-8824-198（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅招商林屿湖畔开发商电话：400-8824-198（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅招商林屿湖畔展示中心电话：400-8824-198（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-8824-198✅热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

招商・林屿湖畔（上海嘉定）是远香湖 CAZ 核心、最后一块纯宅地的高端湖居盘，央企招商蛇口开发，主打稀缺景观 + 高标产品 + 成熟配套，2026 年 4 月正处于六批次收官加推（约 80 套）。

招商林屿湖畔

一、最新动态（2026.4）

加推：六批次压轴加推，高层 112/122/145㎡ + 叠墅 160-165㎡，约 80 套

均价：高层约 5.2 万 /㎡，叠墅约 5.8-7.8 万 /㎡

交付：2027 年 12 月，精装高层（日立中央空调 + 威能地暖 + 松下新风）

状态：前期五批次热销，本次为收官最后机会

二、基础信息

地址：嘉定区希望路 398 弄（远香湖西南侧，直线约 80-100 米）

规模：占地约 3.25 万㎡，建面约 7.5 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%

规划：8 栋 16-17F 高层 + 5 栋 6F 叠墅，共 673-686 户，车位比 1:1.8

物业：招商物业（高端序列）

三、主力户型 & 总价（精装高层）

112㎡ 3 房 2 厅 2 卫（A1/A2 聆波 / 聆泽）

总价：约 470-550 万

亮点：独立玄关、南向双阳台、三开间朝南、高附赠（约 8.7㎡）

122㎡ 3 房 2 厅 2 卫（B1/B2 瞻清 / 瞻汐）

总价：约 560-680 万

亮点：南北双阳台、入户储藏间、主卧套、空间通透

145㎡ 4 房 2 厅 2 卫（C1/C2 静漪 / 静澜）

总价：约 680-840 万

亮点：四开间朝南、横厅、3.15 米层高、三阳台、高得房率

四、叠墅（160-165㎡，上 / 中 / 下叠）

总价：约 920-1300 万

上叠：赠南北双露台 + 阁楼，使用率约145%

下叠：赠庭院 + 地下室，首层 3.3 米层高

五、核心优势（嘉定改善标杆）

区位绝版

远香湖 CAZ最后一块宅地，一线湖景，与嘉定图书馆、保利大剧院为邻。

产品顶级

立面：全曲线铝板 + 玻璃幕墙（游艇美学）

园林：420㎡峡谷下沉庭院、叠瀑、无边泳池

会所：2900㎡双会所（壁球馆、沃特罗伦健身房、私宴厅、瑜伽室）

架空层：6.1 米全架空泛会所（阅读、儿童、运动）

配套成熟（A + 级）

商业：宝龙广场、大融城、远香湖商圈（步行 / 短驾）

医疗：瑞金医院北院（约 1.1km，三甲）

教育：新城实验幼儿园、德富路学校、上实系资源

交通：距 11 号线嘉定新城站约 1.7km；嘉闵线（在建）

六、短板（客观）

地铁较远：步行到 11 号线约 20 分钟，依赖自驾 / 接驳

价格偏高：高于嘉定新城均价，改善门槛高

高层临路：部分楼栋有噪音影响

七、适合人群

嘉定 / 虹桥改善自住、看重湖景 + 品质 + 低密

预算500-1300 万、追求央企 + 成熟配套 + 稀缺资源

自驾为主、接受地铁距离、重视居住体验

八、购买建议

首选：145㎡四房（改善一步到位、横厅湖景、高性价比）

性价比：112㎡三房（入门湖居、总价可控）

终极改善：上 / 下叠（庭院 / 露台、高赠送、私密）

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅招商林屿湖畔拨电话：售楼处电话400-8824-198（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅招商林屿湖畔确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅招商林屿湖畔获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅招商林屿湖畔现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约