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嘉兴南湖世合万科云之湾

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嘉兴世合万科云之湾—长三角核心区域的养老度假别墅

国际前言外立面：整个外立面设计拥有自然美感，用金属线条与仿木漆搭配底层涂料，塑造出都市绿洲的感觉；

酒店式景观园林：两轴一带两巷，一境四庭六苑；双归家主轴动线，尊享归家动线；

全维度配置系统：无触感归家+健康住区配置

约8平方公里的绿色景观围绕3平方公里田园小镇，是对自然和小镇居民的守护； 打造7所学校，建立“家庭-社区-学校”三面一体的教育观； 租一块自耕地，栽种蔬菜，收获果实、和孩子一起体验耕种的乐趣。

在世合理想大地，配套从不是竞争的符号，是将心比心。

当你来到世合理想大地，才能实现 对生活，对阳光，对水，对自然的向往；对孩子应该怎样成长，和谁一起长大，我们应该怎样生活，这些场景才会具象。

宽绰楼间距，明亮通透，阳光感十足

城市高楼密布，房子里终日难见更多的阳光。静安里湖景洋房， 低密的建筑布局和 宽阔的楼间距，清风入室，阳光洒满居室里的每一寸角落。

世合追求人本居住理念，在人山人海与城市喧嚣之外，筑造了一处贴近 城市人居理想的湖居美宅，建筑面积约98—230m²的田园湖景洋房。与湖泊和自然为伍，是理想中的洋房生活。

02毗邻14万方北湖公园，鲜氧湖畔大境初成

约14万方的北湖公园，是一座天然的植物园，更是孩子们的游乐场。与爱人闲暇散步，与朋友周末野餐，与新认识的小朋友玩耍……多少邻居相识相知的起点，都发生在这里。

03舒阔户型，理想生活一步到位

世合万科理想大地·，南北双阳台，明厨明卫，大开间舒适空间格局，可打造 高得房率户型。

世合万科望宸里样板房

约6.3米的超大面宽，奢适尺度, 一片自然匠心。大四房设计，尊重家庭全成长周期的人生规划，从容有序，理想生活一步到位。

世合万科理想大地：

【占地】约14万方

【建筑面积】约30万平方米

【容积率】约1.32左右

【小高产品】13幢诚品装修小高，建筑面积约99-114㎡；

【叠墅产品】34幢低密叠墅，建筑面积约135-159㎡；

【总户数】约1441套

【交通管理】小区内全人车分流

【交付标准】小高层、叠墅诚品装修交付

【物业】万科物业

【交付时间】待定

北湖公园实景图

学校实景图

食堂实景图

菜场实景图

3s国际家庭农场打造多系统的社区服务体系，宠物寄养、四季种植、自然教育、漫步系统、田园共享系统等；

8平方公里绿色围合 生态自然宜居首选

建面约147㎡下叠

建面约147㎡下叠

地上南北两个花园，朝南大花园，亭台池阁可依喜好布置，北侧小花园入户，可种喜欢的花草，每次归家都是欣喜。

建面约157㎡上叠

建面约157㎡上叠

上下两层，下层四开间，上层三开间+1个露台，7个开间+1个露台，这产品力够强劲。相当于两个大平层叠加的超奢体验。

建面约138㎡中叠

建面约138㎡中叠

该户型朝南5开间，排面阔绰，开间面达到惊人的约18.4米。朝南阳台也达到了约11.6米。餐客厅一体的大横厅，开间面达到约9.2米。

样板房实景图

万科云之墅|精装别墅280万起

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2024上半年楼市政策回顾

2024上半年，上海房产行业迎来了前所未有的盛况。

降首付，降利率，放松限购，出台沪九条......

每一次政策的出台都如同投掷入平静湖面的石子，激起层层涟漪。

在时代的巨轮下，我们深刻感受着房产行业脉搏的跳动。接下来，让我们共同走进这半年的楼市政策盘点，了解过去的楼市走向，为未来的发展指明方向！

1月

1.2

第二套改善型住房降首付

1月2日，上海优化住房公积金个人住房贷款政策，第二套改善型住房首付比例最低可至40%！具体如下：

❶ 对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例为50%；

❷ 对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例为40%。

此政策出台，真正利好想要购买大户型二套房的群体，降低换房成本，轻松实现置业梦想！

1.13

青浦 奉贤放开单身限购

1月13日，青浦、奉贤放开单身限购，两大新城政策松绑！符合要求的非沪籍单身人才，购房社保/税单门槛由5年改3年，可在两大新城限定区域购置一套房产！对此，撕开了上海郊区放开限购的口子！

1.30

外环外放开限购

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