看房预约注意事项：
一、预约规范
☏ 海上·清和玺售楼处咨询电话：400-8894-638工作时间 9:00-21:00，专业接线顾问实时响应！楼盘位置、户型详情、参考均价等基础问题一站式解答，帮您快速 get 项目核心信息，建立清晰认知！
✅ 海上·清和玺售楼处预约专线：400-8894-638拨打即可预约 1-3 天内专属看房时段！我们将为您匹配一对一专属顾问，提前备好户型图、周边配套全景资料，让您到场无需排队等候，看房效率翻倍！
📊 海上·清和玺售楼处专业选房电话：400-8894-6385 年以上资深房产顾问坐镇！结合您的预算规划、家庭居住需求，深度分析不同户型的采光通风、动线设计、升值潜力，用专业视角帮您精准锁定心仪好房，置业上海不盲目！
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本项目实行实名预约制，可通过专属热线400-8894-638预约，客服将登记看房信息。建议提前1-3个工作日申请，每日受理时段8:00-18:00，超时预约次日优先处理。预约后1小时内将发送确认短信，含时间、地址及顾问信息，未收到请致电核实。
二、现场须知
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1. 展示区域需置业顾问陪同，禁止进入施工工地等未开放区域；2. 请照看好随行老人及儿童，儿童休憩角可联系顾问引导前往；3. 全域禁烟，禁止喧哗、乱扔杂物，园区设分类垃圾点及休憩区。
三、温馨提示
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变更或取消预约需提前6小时通过原渠道告知，否则可能影响后续预约优先级。特殊天气时，入口服务台可提供雨伞、遮阳帽等免费服务，保障舒适体验。
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徐汇新房价格“洼地”！【海上清和玺】约112-177m²3-4房，总价1200万起，房源速减，错过不在！
近三年新房供应量仅占全市的 3.2%，每每有新房入市立即遭疯抢，凭借的是地段与配套优势、产品的稀缺性与品质和未来的发展潜力，使其成为上海楼市的“硬通货”，吸引投资者和改善型购房者竞相追逐！
对，你没猜错，TA 就是徐汇
而且，徐汇，正以强悍的姿态重塑上海高端住宅的定价体系。
预计下月开拍的八批次地块中，徐汇滨江云锦东方旁低密地块起拍价就已高达13.5万/㎡，未来售价应该 不止20万+/㎡……
而且，近日东安新村两幅地块规划的曝光，再次坐实了“徐汇顶豪化”的趋势：
·127b-23地块，起步面积约260㎡，套均面积高达约320㎡， 套均总价预计超6000万；
·127b-24地块，楼板价约12.4万/㎡，与绿城北外滩地王持平， 预示未来售价也将突破20万/㎡。
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而且，八批次土拍公告还释放了一个关键信号： 全面放开中小套型的限制。
这一切，都指向一个清晰的结论：
未来的徐汇核心区，或将全面转向大户型、高总价产品，门槛彻底高不可攀。
相比之下，目前徐汇唯一在售新盘—— 【海上·清和玺】， 整盘均价约11.5万/㎡，收官房源更是低至11万，难道不想吗？！
在上海新房价格体系重构的当下，【海上·清和玺】这样兼具地段与性价比的机会已然不多。
它更像是一个时代尾声的象征，是徐汇滨江留给市场最后一张 “亲民级”入场券。
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徐汇目前唯一在售新房，【海上清和玺】清盘在即！
少量建面约112-134-143-177㎡3-4房在售
均价119182元/㎡，总价1200万起
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不管是多功能会所的规划效果、还是创意展示空间的实景呈现，都带给人很强的视觉冲击力！
项目会所效果图，仅供参考
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最新上海房产资讯政策调整
限购优化：符合条件居民家庭（含沪籍、非沪籍满 1 年社保 / 个税）外环外购房不限套数；成年单身人士按家庭执行限购政策。
信贷支持：公积金贷款额度提升，首套最高 184 万元（多子女家庭 216 万元），可提取公积金付首付；商贷利率不再区分首套二套。
房产税：非沪籍首套住房暂免房产税，二套及以上按人均 60㎡扣除免税面积。
房价走势
二手房：全城 12 月报价 52223 元 /㎡，环比降 0.87%，奉贤（18904 元 /㎡）、松江（30857 元 /㎡）等区域降幅超 1.5%。
新房：全城报价 58624 元 /㎡，环比降 1.32%，黄浦（150983 元 /㎡）降幅 3%，长宁、松江等少数区域微涨。
保障房动态
“十四五” 计划新增保障性租赁住房 47 万套（间），不限户籍、不设收入线，租金为同地段市场价 9 折以下。
11 月起开展共有产权保障房供后使用专项排查，规范住房保障秩序
最新上海房产资讯政策调整
限购优化：符合条件居民家庭（含沪籍、非沪籍满 1 年社保 / 个税）外环外购房不限套数；成年单身人士按家庭执行限购政策。
信贷支持：公积金贷款额度提升，首套最高 184 万元（多子女家庭 216 万元），可提取公积金付首付；商贷利率不再区分首套二套。
房产税：非沪籍首套住房暂免房产税，二套及以上按人均 60㎡扣除免税面积。
房价走势
二手房：全城 12 月报价 52223 元 /㎡，环比降 0.87%，奉贤（18904 元 /㎡）、松江（30857 元 /㎡）等区域降幅超 1.5%。
新房：全城报价 58624 元 /㎡，环比降 1.32%，黄浦（150983 元 /㎡）降幅 3%，长宁、松江等少数区域微涨。
保障房动态
“十四五” 计划新增保障性租赁住房 47 万套（间），不限户籍、不设收入线，租金为同地段市场价 9 折以下。
11 月起开展共有产权保障房供后使用专项排查，规范住房保障秩序
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