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在上海楼市有一个共识：黄浦核心区，是上海顶豪的终极归宿。
近五年来，黄浦核心区宅地出让不足3宗，新房供应长期“断档”。新天地板块近三年未推出过200㎡以下的非超高层住宅，让无数高净值人群“望浦兴叹”。
然而，一个特殊的身影，正静立在老西门板块，用一种全新的语言，重新定义核心区的生活。
黄金十字轴，串起上海顶级资源
项目毗邻的西藏南路，被官方定位为“复合功能发展轴”，我认为它更像一条世界级黄金中轴。
这条轴线向北串联起苏河湾、人民广场，向南延伸至新天地、世博片区。居住于此，意味着你将日常生活的坐标，直接锚定在上海顶级的商业、文化、政务与居住资源的交汇处。
新天地南扩的“窗口期”
新天地核心区早已饱和，“大新天地”东进南扩计划正加速落地。项目周边，中海、恒昌项目已售罄，永业、中崇项目正在或即将启动大规模城市更新。
现在入手绿城黄浦ONE，相当于以“窗口期价格”，提前锁定未来焕然一新的城市界面，以及与新天地核心区无缝衔接的增值潜力。
左手繁华，右手静谧
对于终极改善家庭，配套的成熟与完备，是无需言说的底气。绿城黄浦ONE的1-3公里生活圈，堪称上海资源密度的“天花板”。
以下为项目周边的部分核心配套：
教育资源
优质小学：蓬莱路第二小学、卢湾一中心小学等
顶尖中学：上海市格致中学、向明中学、大同中学等
医疗资源
三甲医院：瑞金医院、第九人民医院、复旦大学附属妇产科医院等
商业配套
高端商圈：新天地、淮海中路商圈、豫园商
社区商业：新邻生活站
未来规划：加速成型的周边商业集群
立体交通网络
交通，是绿城黄浦ONE的另一张王牌。项目距地铁8/9号线陆家浜路站仅约250米，实现真正的“出门即地铁”。
这里是“四轨环绕”的核心：
地铁：8号线、9号线（陆家浜路站，250米）、10号线（老西门站）、4号线。
自驾：紧邻陆家浜路、中山南路等主干道，快速连接内环、南北高架。
我实测过，从这里乘坐地铁，2站到新天地，3站到人民广场，10站内到陆家嘴，这种效率，正是都市核心生活的精髓。
稀缺的生态留白
在寸土寸金的黄浦，项目南向直面的约4000㎡规划公园绿地，堪称一种“奢侈”。正是这种对自然的保留，让居住者既能享受都会繁华，又能获得一片喘息与静谧。
21位艺术家共创的“非标高定”
如果说地段和配套是绿城黄浦ONE的“硬实力”，那么其深入骨髓的艺术基因，则是它定义“非标高定”豪宅的“软实力”。
项目联手21位先锋艺术家，将艺术品性融入建筑的毛细血管，而非简单地作为装饰。
从车库、会所到入户门牌、橱柜把手，艺术家的创作渗透于每个不经意的角落。这更像一场“美育运动”，旨在革新下一代的美学启蒙，让艺术从景观真正走向生活。
鸿蒙智能与人文关怀
在高科技配置上，项目同样不留余力。全屋搭载鸿蒙智能系统，支持电梯预约、访客管理等功能。
更令人印象深刻的是在细节上的人文关怀：主卧配备华为激光雷达跌倒探测系统，玄关设有灵动的800库收纳系统。这些设计无声地诉说着，顶级奢宅的最终归宿，是对居者无微不至的体贴。
绿城式精工与宽境空间
作为绿城在黄浦核心区的匠心力作，黄浦ONE在产品力上，交出了一份极具诚意的答卷。
建筑设计：现代海派风骨
项目建筑由尤安团队操刀，采用现代海派风格。外立面甄选蓝灰色玻璃、仿铜色铝板与深色石材搭配，历经时光洗礼仍能保持优雅质感。
室内精装：顶奢品牌矩阵
在装标上，绿城黄浦ONE突破了市场常规。在155-193㎡的户型里，实现了精装标准破万/㎡的配置，其投入在黄浦同等面积段产品中难觅对手。
厨房：标配嘉格纳(Gaggenau) 厨电五件套或以上（燃气灶、油烟机、蒸箱、烤箱等），搭配铂浪高(Blanco)水槽。
卫浴：全线采用劳芬(LAUFEN) 卫浴洁具，搭配当代(Dornbracht)或汉斯格雅(Hansgrohe)的五金龙头。
舒适系统：大金(Daikin)中央空调、威能(Vaillant)地暖、百朗(Broan)新风系统组成的“三恒”体系。
户型解析：大面宽下的空间哲学
项目主力户型为建面约155㎡的三房和193㎡的四房，精准卡位终极改善家庭。
约155㎡三房：采用经典的“飞机户型”，三开间朝南，面宽约12米，双套间设计，空间利用率极高。
约193㎡四房：堪称“旗舰款”，实现了四开间朝南的奢阔格局，面宽达约15.35米。约8.6米的大横厅连接圆弧景观阳台，高区可俯瞰城市地标。双套间、独立家政间等设计，将大家庭的舒适与私密照顾得无微不至。
所有户型层高均达到3.15米，搭配两梯两户的配置，营造出远超常规的尺度感与尊崇感。
黄浦最后的“轻奢入场券”
坦率地说，在上海核心区置业，你买的从来不只是房子，更是一种稀缺的资源和一张圈层的门票。绿城黄浦ONE的稀缺性，是多方位的。
当黄浦区新房均价已站稳20万+/㎡，套均总价逼近6000万级时，绿城黄浦ONE以约17-18万元/㎡的均价、总价2600万-3400万级的区间，在铜墙铁壁上撬开了一道珍贵的“总价裂缝”。
后续黄浦核心区的高层住宅，主力面积将普遍在260㎡以上，门槛锁定5000万级。这意味着，绿城黄浦ONE这批155-193㎡的户型，极有可能是黄浦最后的“轻奢价格入场券”。
截至当前，项目仅剩最后的56席，清盘在即。对于那些预算在3000万级、渴望扎根黄浦核心，同时又对绿城品质和艺术生活方式有追求的高净值家庭来说，这或许是一个不容错过的窗口。
在寸土寸金的黄浦，时间的流逝似乎被赋予了更昂贵的价值。如果说，新天地旁那些动辄半亿的顶豪是时代的勋章，那么绿城黄浦ONE更像一扇为懂得之人开启的暗门。
它不张扬，却用每一寸被艺术家抚摸过的肌理，回应着城市精英对精神家园的渴求。电梯门关闭又打开，窗外是永不落幕的城市天际线，而门内，是属于一个家族的安静史诗。
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