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项目核心亮点 一眼心动

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⭐⭐⭐城芯红盘热度不减，大名城·映雨江南营销中心每日人气爆棚！央企品质加持的低密水景大宅，不仅坐拥全维生活配套，更以精工细节雕琢每一寸空间。无论是三口之家的温馨舒居，还是三代同堂的阔绰府邸，这里都能满足你对理想家的所有想象！

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闵行南庄行低预算上车世外学校、南滨江智慧生态住区【大名城映雨江南】

如今外郊环新房的价格已然不低了，价格3万以内、近市区的新房可选择性并不大，几乎都在上海“边角料”区域。

大名城·映雨江南均价29866元/㎡，建面约84㎡2房产品，让预算不高的刚需客户轻松上车，刚需二套也有的选！

名城控股成立于1986年，是一家多元化发展的跨国企业集团，集团总部设于中国香港和上海。目前业务涵盖全球12个国家和全国17座一二线城市，一直秉持着稳健开发的理念，专为中产阶级打造豪宅，对品质的要求达到了匠心的程度，在业内也赢得了“小绿城、小星河湾”的美誉。

代表系列：名城系、紫金系、映系🔆代表作：福州大名城、常州大名城、江山大名城、兰州大名城等，上海大名城紫金9号、南京紫金9号、松江大名城映云间、青浦大名城映湖、临港大名城映园等。

大名城最新的“映”系产品线，一脉相承“紫金系”高端标准，结合改善型客户的需求，从建筑美学、空间营造、社区配套、服务运营等全维度升级产品，量身定制打造一生之宅。本项目为映系第七子。

位于奉贤的大名城·映雨江南，向北靠近马桥人工智能未来小镇、紫竹高新区等，向东接壤奉贤新城，受到双重规划辐射。

项目与老闵行直线距离仅约9公里，自驾通过浦卫公路、闵浦三桥可以直达闵行，直抵马桥人工智能未来小镇、紫竹高新区等板块。

项目与奉贤新城核心区直接距离仅约5公里，自驾通过南亭公路、南奉公路等，与新城诸多配套实现真正的无缝对接。

老闵行价格已达到5.9万/㎡，奉贤新城价格也在4万/㎡+，大名城·映雨江南均价29866元/㎡，价格差非常明显。

项目的小环境很宜居。它地处冷江雨巷城市更新区，这片区域将打造成集文化、旅游于一体的江南水乡风貌区。项目北侧紧邻古镇，南侧临河，西侧近绿地，周边有花米景区和庄行老街，自然景观和人文氛围都很不错。

【大名城·映雨江南】承袭“映系”精品基因，为奉贤庄行带来全新著作。根据规划，项目将建造7幢16层高层住宅，7幢14层高层住宅，1幢10层保障房，1幢2层配套用房。

大名城·映雨江南开发商是大名城，是AB双股上市的房地产开发商，这是一个和绿城、仁恒同级别的豪宅缔造专家，一直被业内被称为“小绿城、小星河湾”。

项目整体是现代典雅建筑风格，外立面多结合采用涂料、局部石材等。

社区楼栋距离可达58米，更大限度保证每处的通风和采光。

项目重视归家的礼序感，通过三重入户：仪式入口、中心景观、中心花园，彰显了社区的精神风貌，为业主营造磅礴大气的宅间归家感受！

社区以“绿意、健康、乐活”为核心，融入温度社区、森活社区的理念，规划有“两环”、“两心”、“两轴”、“四大生活场景”。

四大生活场景包括社区会客厅、儿童活动场、长者天地、青年运动空间。让大朋友、小朋友都有专属的休闲、娱乐区。

内装方面，精装和毛坯都有，精装标准约2000元/㎡，配有中央空调、方太厨具、科勒洁具等。

小区基础信息

大名城·映雨江南将，主力为建面约84-130㎡2-4房，均价29866元/㎡，一梯两户设计，层高3米。

共有4个主力户型，包括建面约84㎡2房2厅1卫，约99㎡3房2厅2卫，约108㎡3房2厅2卫，约130㎡4房2厅2卫，户型设计得非常棒！

户型图

建面C3户型93㎡3房2厅1卫，做到了三开间朝南+双卧室带飘窗+动静分离，室内通透明亮。客餐厅一体化，客厅南连宽景阳台，整体采光和通透性非常好。该户型非常适合或三口之家或二胎家庭居住，空间尺度绰绰有余。

建面C1户型94㎡3房2厅1卫，做到了三开间朝南+双卧室带飘窗+飞机户型，室内通透明亮；全屋通风。客餐厅一体化，客厅南连宽景阳台，尺度开阔，整体采光和通透性非常好。该户型东西侧的卧室，让三代同堂家庭、不同作息的主人们生活之间相互不打扰。

建面C5户型99㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+动静分离+南北通透+双卧室朝南+主卧套房设计+明厨明卫，室内通透明亮。客餐厅一体化，且空间相对独立，客厅南连宽景阳台，加上层高均3米，尺度感和空间感铺展开来；主卧套房设计，带飘窗+衣帽间+卫生间，专属于主人的私密空间；该户型非常适合或三口之家或二胎家庭居住，空间尺度绰绰有余。

建面C2户型108㎡3房2厅2卫，做到了四开间朝南+三卧室带飘窗+飞机户型，室内通透明亮；全屋通风。客餐厅一体化，客厅南连宽景阳台，尺度开阔，整体采光和通透性非常好。该户型东西侧的卧室，让三代同堂家庭、不同作息的主人们生活之间相互不打扰。

建面C6户型108㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+南北通透，该户型得房率非常高。客餐厅一体化，再加上无过道设计，到各个功能间都是零距离，大大提升了空间利用率；双阳台设计，客厅+次卧南连宽景阳台，室内的采光度非常优秀；主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，专属于主人的私密空间；该户型东西侧的卧室，让三代同堂家庭、不同作息的主人们生活之间相互不打扰。

108平户型两种装修风格

建面D1户型130㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+双阳台设计+卫生间干湿分离，“一步到位”大4房，空间尺度非凡。客餐厅相对独立，客厅+次卧南连约6.7米宽景阳台，餐厅北连大飘窗，层高3米，室内空间尺度瞬间体现出来；主卧套房设计，带飘窗+卫生间，专属于主人的私密空间；双次卧带飘窗，室内通透明亮；

这个户型可以说是一步到位的改善户型了，三代同堂+二胎家庭同样可以拥有不错的居住体验，如果预算够得着，非常值得购买！

教育学校：

✦上海奉贤区世外学校（奉贤世外）是世外教育集团在奉贤区庄行镇打造的一所九年一贯制民办学校，奉贤世外是世外教育集团近年来唯一新建的直属校，也是世外系第十二所直属校。它直接汲取了世外母体校（如徐汇世外）以及青浦、嘉定等成熟直属校的办学经验，形成了被称为“融合课程2.0版”的体系，可以说是一所“高起点”的新校。学校坐落于奉贤区南亭公路2398号（庄行校区），拥有占地约5万平方米的“水岸书院”式智慧校园环境。

✦上海市奉贤区庄行学校是奉贤区庄行镇的一所九年一贯制公办学校，注册地址为庄行镇中学路15号，由清光绪三十三年（1907年）成立的瀹智两等学堂发展而来。该校历经奉贤县立第四高等小学、庄行小学等多次更名，抗战期间校舍损毁后迁址复课，1971年中小学分设，2004年整合教育资源定现名。学校以"瀹智"为核心理念，开发剪纸、土布贴画等非遗特色课程，作品曾作为外事礼品，环保教育获评上海市绿色学校。

✦奉贤区花米幼儿园创办于2021年9月，位于奉贤区庄行镇贤明路96号，幼儿园在“让每一颗种子在田园中生长”的办园理念引领下，积极践行“畅玩田园，乐享童年”的课程理念，营造“绿色自然、和谐人文”的田园式校园文化。

✦上海城建职业学院是上海市国家优质专科高等职业院校、上海市一流高职院校、上海高水平高职院校建设单位，聚焦城市建设、管理、服务领域，设有44个专业，拥有14个国家骨干专业和8个上海一流专业，其文物修复与保护、现代物业管理、装配式建筑工程技术3个专业在2022年的第三方评价中位居全国第一。建有5个中央财政支持的实训基地和95个校内实训基地，与龙头企业合作建立了377个校外实训基地。曾培养出世界技能大赛冠军。

交通：

✦多条公交线路，包括南松专线、浦亭线、26路、9路等；

✦G1503浦卫公路收费站自驾约3.9公里，电瓶车约11分钟；

✦【南枫线规划——环城西路地铁站（在建）】，环城西路地铁站南枫线约4.5公里，骑电车约12分钟；

✦金山铁路亭林站3.6公里。5号线奉浦大道站6.8公里

✦自驾南亭公路、上海绕城高速、沪金高速、虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥、嘉闵高架等主要干道及高速路可通达上海各个区域以及重要的产业园区。

商业配套：

✦满宜购购物中心约478米，步行约8分钟；

✦花米小镇约371米，步行约7分钟；

✦【大润发超市】3层楼的大超市，一楼还有童年阳光儿童乐园，满足周边居民的日常需求，大润发超市约2.3公里，开车约6分钟；家门口还有庄行古镇老街。远一些宝龙广场和南桥百联

✦奉贤区音乐美食（伏羊）广场是一个将传统饮食文化与现代休闲娱乐巧妙融合的综合性场所，尤其以其每年夏季举办的庄行伏羊节而闻名。核心活动“庄行伏羊节”是上海市非物质文化遗产，传承了当地伏天吃羊肉喝烧酒的千年养生习俗，夏季活动长达113天，融合电音嘉年华、光影秀、乡村音乐节等，适合全年龄段，每年7月至10月是伏羊节主要活动期，氛围最热烈。

✦奉贤菜花节已经成功举办了十多届，是上海春季一项备受期待的农业与旅游盛事。位于 “花米庄行”景区 的万亩油菜花田，金色花海与古朴田园交相辉映，场面壮观，近几年推出 “水陆空”立体游赏 模式（如花间直升机、花田小火车、游船）以及花花大马戏等近20项沉浸式活动，远超传统赏花。作为华东地区老牌花节，获评 “华东十大油菜花胜地”，每年的3月中下旬至4月中旬是赏花期，景区门票亲民，常有早鸟优惠。

【周边医院】:

✦上海市奉贤区庄行镇社区卫生服务中心约527米，步行约7分钟；

✦上海市奉贤区中医医院是全区中医医疗、教学、科研的中心，距离约11公里，开车约28分钟；

✦上海交通大学医学院附属新华医院约9.1公里，开车约17分钟，奉贤区迎来首家综合性三甲教学医院，为奉贤及周边地区市民提供更加优质的医疗服务。

【周边公园】：

✦奉贤区庄行镇的“冷江雨巷”是一个将传统江南水乡韵味与现代都市发展理念相结合的大型古镇更新项目。它并非一个单一的景点，而是一个以拥有约650年历史的庄行老街为核心，总面积约2.2平方公里的特色区域。庄行老街形成于1368年（明朝初期），是目前上海长度较长的古镇老街之一。庄 行老街保留了大量明清至民国建筑，如马头墙、观音兜等，街巷格局为“三街十一弄”，庄行镇拥有丰富的非物质文化遗产，其中最著名的是“庄行土布染织技艺”。此外，“羊肉烧酒时俗”和“青团制作技艺”也极具地方特色。

一房一价表

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