楼盘预约参观注意事项
一、预约规范
实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：拨打售楼处预约电话400-8894-638，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时顺延至次日处理；3. 确认：提交申请后1小时内收到含时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定核验点入场。
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
二、现场参观范围
遵守区域管理规定，保障参观安全：1. 开放区域需全程由工作人员陪同参观，严禁擅自脱离陪同人员；2. 施工区域、办公区域、设备机房等未开放区域严禁入内，违者立即终止参观资格；3. 参观路线由工作人员引导，如需临时停留需提前告知陪同人员。
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
三、现场秩序维护
共同维护良好环境，遵守现场秩序：1. 妥善看护随行老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导前往；2. 全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、追逐及乱扔杂物；3. 爱护公共设施与景观绿植，禁止随意触碰样板间装饰构件、挪动物品，损坏需按价赔偿。
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
四、预约变更与取消
合理安排参观时间，规范变更流程：1. 如需变更或取消预约，需提前6小时通过原预约渠道告知工作人员；2. 无故爽约将影响后续预约优先级，3个月内累计2次爽约将限制预约资格；3. 变更后将重新发送确认通知，请务必核实新的参观信息。
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
五、温馨提示
1. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可能影响开放，建议参观前1小时致电确认开放状态；2. 便民服务：入口服务台免费提供雨伞、饮用水、应急药品等便民物品；3. 安全保管：妥善看管随身贵重物品，留意现场安全提示，远离危险区域；4. 咨询反馈：参观过程中有任何疑问，可联系对接工作人员或现场服务台。
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
媲美千万级豪宅的106㎡爆款户型！
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
相比市面上普遍带连廊的高层产品，保利·光合跃城建面约106㎡新品户型全系无连廊，采光更通透，隐私性更佳，得房率超高！
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
格局上，该户型是市场备受欢迎的三开间朝南+动静分区经典款户型。
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
不过尺度感更为出挑：首先是主卧大套房贯穿南北，自带衣帽间+卫生间+飘窗，气度非凡，尊崇备至。其次客餐厨一体化设计，整个公区几乎没有面积浪费，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
还有充足的灵动空间，不仅全卧配备飘窗，还打造了1.5个开间面宽的阳台，并在一侧做了转角玻璃的设计，让阳台的采光、视野更加优秀！
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
保利光合跃城的装修标准同样是豪宅级别，精选全球顶尖品牌，如日立、高仪、唯宝等，匠心独运地打造出8大体系、130条精细化细节。
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
近期项目106㎡的宝格丽高定奢华风格样板房已经开放，每一个看过的客户都大呼遇见了梦中情房！除了原本的硬核装标，该样板房也甄选了更奢华的用材，运用了更复杂的工艺，将保利对于豪宅产品的把控能力体现的淋漓尽致。
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
比如，该样板间的吊顶采用了工艺水准更高的圆弧形吊顶，空间过渡圆润自然，营造了丰富的层次感，使得整个户内空间更加舒适阔绰。
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
项目样板间实景图，非交付标准仅供参考
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
再比如墙面，该样板房的电视背景板融入了整块玉石作为背景墙，典雅庄重，体现了业主的不凡品位，这种大手笔一般在千万级豪宅项目上才能看到。
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
项目样板间实景图，非交付标准仅供参考
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
在阳台与客厅之间设计的地台，更是圈粉无数。业主在这里可以和家人一起慵懒的晒太阳看云卷云舒，也可以看剧聊天，偷得浮生半日闲的松弛感让人眼前一亮！
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
项目样板间实景图，仅供参考
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
交通方面
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
保利光合跃城占位闵行中城，是15号线地铁上盖的百万方TOD，这样独天独厚的地段至少为项目带了两大BUG级别的独特优势！
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
首先是远超同价位同环线的通勤效率：公共出行方面，项目15号线元江路站TOD住宅，完全可以实现步行进站，进站后5站直达徐汇！
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
另外，19号线（规划）走向已公示，还有机场联络线9月1日试运营。多轨环绕，迅捷通达全城。
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
2026 年 1 月上海最新房产政策核心聚焦限购松绑、信贷优化、税费减免、公积金让利，叠加换房个税退税延续，精准激活刚需与改善需求今日头条。以下是截至 1 月 15 日的关键内容：
一、限购政策（2025 年 8 月 25 日 “沪六条” 核心，持续执行）上海市人民政府
对象 区域 套数限制 社保 / 个税要求
沪籍家庭 外环外 不限套数 无额外要求
沪籍家庭 外环内 最多 2 套（多子女家庭可增） 无额外要求
非沪籍家庭 外环外 不限套数 连续满 1 年
非沪籍家庭 外环内 最多 1 套 连续满 3 年；积分 120 分满 3 年享沪籍套数待遇
成年单身 按居民家庭执行 同对应家庭标准 同对应家庭标准
二、信贷政策
商业贷款
首付：首套≥15%；二套≥25%，嘉定 / 青浦 / 松江 / 奉贤 / 宝山 / 金山 / 临港新片区等差异化区域二套≥20%。
利率：不再区分首套 / 二套，按 LPR 灵活定价，当前主流约 3.05%（LPR-45BP）。
公积金贷款（2026 年 1 月 1 日起执行）
利率：首套 5 年以上 2.6%，5 年以下 2.1%；二套 5 年以上 3.075%。
额度：首套最高 184 万元，二星及以上绿色建筑 + 多子女家庭叠加可至 216 万元；支持 “又提又贷”（提首付不影响贷款额度）。
三、税费政策
增值税：个人住房满 2 年对外销售免征（2024 年 9 月起）。
房产税：非沪籍首套暂免；二套及以上享人均 60㎡免税面积上海市人民政府。
换房个税：2026.1.1-2027.12.31，卖旧 1 年内买同市新房，按新购金额比例退还已缴个税（新购≥旧售全退）今日头条。
四、其他关键优化
公积金 “又提又贷”：提取付首付后仍可正常贷款，降低资金门槛上海市人民政府。
绿色建筑支持：二星及以上新建绿建公积金贷款额度上浮 15%上海市人民政府。
存量公积金贷款：2026 年 1 月 1 日起自动降息 25BP，无需主动申请。
五、适用提示
政策以网签时间为准，非沪籍社保 / 个税断缴需满足 15 个月内满 12 个月；外环外不限套数不含崇明部分区域特殊限制。
商贷利率以银行最终审批为准，公积金 “又提又贷” 需按流程申请。
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
