「保利虹桥和著」
北虹桥新一代国际社区
加推建面约104-128㎡3-4户型
14号线地铁站 步行仅约200米
上海师范大学附属学校 九年制
均价56739元/㎡ 精装交付
样板间线上火热预约
样板房开放中
项目线上预约看房
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聚焦保利·虹桥和著，作为环外备受瞩目的项目， 凭借上虹桥千亿战略高地、14号线直线距离仅约200米、上海师范大学附属学校旁的优势，地铁口的大三房&奢阔四房，以及天花板级的产品力营造， 保利·虹桥和著 吸引了大批改善型客户，首开热势大捷。目前， 建面约104~128㎡海派国际社区、14号线上的精奢小豪宅，火爆劲销中。
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项目名称： 保利虹桥和著
开发商： 上海垣璟企业发展有限公司
建筑用地面积： 约2.75万 ㎡
总建筑面积： 约10.28万㎡
容积率： 2.5
绿地率： 约35%
项目产品： 约94、104、128㎡精质宅
交付标准： 精装交付
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精奢人居范本 摩登烟火和著系
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上海首个“和著系”作品，不惜成本打造引领未来人居的社区
为了让“和著系”能在上海一炮而红，保利虹桥和著方方面面不惜成本拿出高标准配置，打造兼顾实用价值与情绪价值的作品。
这次， 保利在“和字系”基础上全面迭代升级，把产品惊喜一次性统统给到了虹桥和著 ，无 论是外立面、公区、景观、装标，从不满足于单个指标的升级，而是每一次都带来一整套完整的生活理念重塑。
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可以说，保利虹桥和著产品的设计感、细节处理，再一次惊艳了北虹桥，惊艳了整个上海楼市。究竟能做出什么样的产品力？不妨让我们一起期待！
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正如加缪所言，“这世上如果还有一样东西，人们总是渴望获得，那就是人与人之间的温情。”保利 虹桥和著， 围绕“精奢人文+摩登烟火”理念 ，打造更时尚、更具烟火气的国际社区。
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入户的第一眼，决定归 家心情的愉悦程度。当你穿过 约100米沿街酒店式落客礼仪大门 ，就能找到某家奢华酒店的影子。 地下地上双装修入户大堂 ，礼遇归家的每一步风景。
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【保利虹桥和著】 的立面设计，充分汲取经典海派建筑元素，让经典穿越时空，历久弥新。采用高级灰+香槟金铝板线条构建美学立面，颜值出众且审美在线，仅凭这个外立面就知道业主对美和艺术的追寻不一般。
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与自然亲密无间的互动 场景，为家庭自在生长多一份洞见， 约160米的中央花园轴 ，将社区空间更多让渡于景观。
从 社区大门—私影花园—共享聚场—森林课堂—芳华聚场 ，每一步都能享受到移步异景的欢愉感，四季变迁的风景是生活的主角，社区也不只是绿化景墙的堆砌，而是满足趣享乐活的全龄场域。
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内部最大约45米的楼栋间距 ，让生活私密而阳光充足，自然风能够自由灵动穿梭于楼栋之间，是天然的“新风系统”。
行走之间、一呼一吸之间， 以全龄化体系构建多元架空层 ，打造重体验、全维度、有温度的社区 “第二客厅”。
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在产品打造上，保 利虹桥和著更是不遗余力，展示了大虹桥很难见到的大尺度和高使用率。以首开建面约94/104/128㎡三种户型为例， 每一户都享受全明独立电梯厅，类一梯一户的居住体验！ 这么做相当于将室内玄关外置，大大提升居住隐私性的同时， 无形中还增加了使用面积 ，要知道以往只有豪宅才有这样的配置，但在保利虹桥和著却能轻松享受。
超大窗墙比， 更使其 充满空间的张力，以突破极值的姿态全面刷新家庭对于采光、通风、视野和开敞尺度感的追求标准。
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据悉， 保利·虹桥和著 二期将推约104㎡3房，共计108套房源，均价55992元/㎡，将于3月12日开启认购！
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LDKB客餐厨阳台一体化设计 ，整个南向三开间面宽拉伸到约9.7米，升维更轩阔的公区会客厅。飞机户型的空间排布，空间充裕但不浪费，将每一平米更大化利用。
主卧套房私享衣帽空间，独立卫浴，270°转角瞰景飘窗 ，仪式尊贵和私密精致得到了细心呵护，缔造主人舒缓自在的生 活日常。
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建面约104㎡舒适三房，三开间朝南+动静分区，设计水准颇高。 特别是宽景阳台的设置，为客厅配备一幅iMax广角视野，多角度观赏社区美景，适配对品质有需求的首置或首改客户。
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建面约128㎡ 四房， 无论从尺度感、稀缺性，都是市场上炙手可热的爆款产品 ！以四房两厅两卫的格局，将居住感与品味融合，即便用“一劳永逸”来形容，也完全不夸张。
四开间朝南面宽约13米 ，实现IMAX影院级视野，空间感妥妥豪宅级。X+1可变空间，让每一位家人都有专属空间，盛放生活的百变想象。
尤其是 主卧大套房安排上独立衣帽间+独卫，配上270度的转角飘窗 ，一扇窗就是一幅流动的四季自然画。
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甄选高标准精装
保利虹桥和著的配置是全方位的，其不仅呈现在空间格局，更深藏在室内每一个关乎品位与体验的细节。
整体日立空调地暖两联供、迈迪龙单向流新风、滨特尔末端净水、唯宝台盆、高仪龙头 等，国际知名装修品牌，覆盖到了生活的方方面面。
主卫智能一体马桶、顶喷花洒 等配置齐全，玄关柜整体交付，诠释有温度的精致人居，更多细节就留待各位现场发掘。
双国家 ☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 战略高地
千亿级上虹桥 擎领超级城市未来
北虹桥，虹桥国际开放枢纽北向拓展带的桥头堡，位于虹桥国际开放枢纽 151 平方公里的核心中央商务区，处于“长三角一体化示范区”和“虹桥国际开放枢纽”两大国家战略机遇叠加的动力交汇地。
北虹桥区域定位“三区四新”产业体系，打造高能级总部经济集聚区、高流量贸易经济开放区、高端化科技服务融通区；大力培育数字新经济、生命新科技、低碳新能源、汽车新势力，已集聚以蔚来汽车、重塑能源、康德莱医械等企业。
上虹桥，为城市更新项目，也是北虹桥区域“一区、一城、一湾”三大重点项目之“一区，城市更新区”，担负着北虹桥区域产业重塑的重要使命。
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（虹桥商务区规划效果图）
上虹桥依托东西两个片区（西居东产，共计约167公顷），遵循“以人为本、产城融合、多元包容、活力共享”的理念，整体打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。
（上虹桥规划效果图）
东区规划约1400亩土地，打造高品质、多元化活力城区，总建筑面积 115万方，聚焦商务研发功能。未来依托十字双轴，即临洮南路魅力轴、金沙江西路形象轴；十字水链，东小泾与九曲港；双特色心，TOD 活力心和万佛寺文化心，以及周边吴淞江、外环绿带等，实现产业引导、产城融合。
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（万佛寺规划效果图）
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西区北虹之星板块，是整个上虹桥·城市更新区皇冠上的明珠，规划约1100亩土地，提供多元活力的生活居住功能，打造生态韧性、智慧活力的国际社区。承载北虹桥门户战略使命，是更值得期待和置业的区域。
（西区北虹之星规划效果图）
计划引入民办学校（国际化特色办学）、九年一贯制教育，规划打造10公顷迎虹湖、带主题滨水公园的15公顷绿野谷公园等配套。将以“三年有样、五年出形、八年成城”的速度，构建“生产、生活、生态”融合发展的高品质社区。
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北虹之星首发封面著作
双轨交汇（地铁14号线&嘉闵线在建中）·约3站虹桥枢纽（嘉闵线在建中）·5站普陀（地铁14号线）·一脉静安
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优质生活，离不开交通的便利性。近地铁也有价值排序，300米以下才能成为正地铁房。虹桥和著距离轨交14号线地铁口仅步行约200米，是区域内真正步行可达的真地铁盘，臻贵程度不言而喻。
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轨交14号线， 与上海公认最高能级的2号线平行，被称为“小2号线”，串联嘉定、普通、静安、黄浦、浦东5区。
14号线也是继轨交1/2号线之后的又一条A型车8节编组高运量线路（A车宽3m每节定员310人，B宽2.8m每节定员240人，c车宽2.6m每节定员210人），采用了国际上自动化最高等级的全自动运行模式，这一模式下，列车可实现全过程无人干预和无人值守的自动运行，是真正意义上的无人驾驶。
14号线是超级商圈串联之王，2021年开通，快速连通真如/静安/淮海中路/黄陂南路/大世界/豫园/陆家嘴/等上海最核心潮流商圈，是继2号线后第二条经过陆家嘴的轨交，足见14号线的能级至高。
14号线是主城换乘之王，未来可与1/2/3/4/6/7/8/9/10/11/13/15/18/19/21/嘉闵线等大约16条轨交换乘。
14号线向西延伸安亭产业城，扩展产业客，持续升级，至极便捷未来。
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还有浦西南北动脉、宝藏轨交嘉闵线（在建中），预计2027年通车， 3站虹桥枢纽（轨交嘉闵线在建中），是虹桥商务精英的通勤宝藏线，以及南北交通动脉嘉闵高架，可极速通达虹桥、七宝、南翔等超级商圈。
百万方国际摩登配套
国际优化教资源 国际滨水生活
虹桥和著所在的北虹之星，作为新一代国际社区，除了享受至极的超级交通，整个区域内的配套资源、居住环境的能级也非常高。
国际人文规划，未来引进国际化特色民办学校（规划中）、九年一贯制公办学校（规划中）；一站式商业配套，约1万方维乐城、约55万方江桥万达广场等。
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国际滨水生活，约15公顷绿野谷公园（建设中）、约10公顷迎虹湖（规划中），未来北虹之星人均公园绿地面积为18.9㎡，比上海市人均高45%，宜居度爆表；以及上海第一人民医院嘉定分院（江桥医院）、嘉定瑞金医院（北院）等优质医疗资源。并且北虹之星还有待解锁的待定土地性质的地块，未来还有更多想象空间。
黄金14号线地铁口约200米
上海师范大学附属九年一贯制学校、上海师范大学附属幼儿园已签约
蓄势腾飞的上虹桥国际社区价值高地
「保利虹桥和著」五批次
建面约104—128㎡类一梯一户精奢宅
11保利心愿包，包灵额！
550万级建面约104㎡舒适3房清盘倒计时
700万级建面约128㎡奢居4房最后一批次上新
兴趣的小伙伴可下方预约咨询
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基本信息
上海首个“和著系”作品，不惜成本打造引领未来人居的社区
为了让“和著系”能在上海一炮而红，保利虹桥和著方方面面不惜成本拿出高标准配置，打造兼顾实用价值与情绪价值的作品。 这次，
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保利在“和字系”基础上全面迭代升级，把产品惊喜一次性统统给到了虹桥和著 ，无论是外立面、公区、景观、装标，从不满足于单个指标的升级，而是每一次都带来一整套完整的生活理念重塑。
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可以说，保利虹桥和著产品的设计感、细节处理，再一次惊艳了北虹桥，惊艳了整个上海楼市。究竟能做出什么样的产品力？不妨让我们一起期待！
正如加缪所言，“这世上如果还有一样东西，人们总是渴望获得，那就是人与人之间的温情。”保利虹桥和著， 围绕“精奢人文+摩登烟火”理念 ， 打造更时尚、更具烟火气的国际社区。
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入户的第一眼，决定归家心情的愉悦程度。当你穿过 约100米沿街酒店式落客礼仪大门 ， 就能找到某家奢华酒店的影子。 地下地上双装修入户大堂 ， 礼遇归家的每一步风景。
保利虹桥和著的立面设计，充分汲取经典海派建筑元素，让经典穿越时空，历久弥新。
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采用高级灰+香槟金铝板线条构建美学立面 ， 颜值出众且审美在线，仅凭这个外立面就知道业主对美和艺术的追寻不一般。
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与自然亲密无间的互动场景，为家庭自在生长多一份洞见， 约160米的中央花园轴 ， 将社区空间更多让渡于景观。
从 社区大门—私影花园—共享聚场—森林课堂—芳华聚场 ， 每一步都能享受到移步异景的欢愉感，四季变迁的风景是生活的主角，社区也不只是绿化景墙的堆砌，而是满足趣享乐活的全龄场域。
内部最大约45米的楼栋间距 ， 让生活私密而阳光充足，自然风能够自由灵动穿梭于楼栋之间，是天然的“新风系统”。
行走之间、一呼一吸之间， 以全龄化体系构建多元架空层 ， 打造重体验、全维度、有温度的社区“第二客厅”。
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以最烫金的地块造极端出众的产品力！
板块中的首发作品，一定是奠定整个板块人居高度、产品力标杆的作品，是目前整个北虹桥最关键和重要的项目。
而最终，上海地产集团与央企保利发展完成了双向奔赴，将共同完成这个划时代的作品。
但为什么是保利发展？
一方面，确实是 保利发展的拿地眼光独到 ， 要么瞄准城市核心、一江一河顶流区域，比如保利世博天悦、保利杨浦滨江新地王。
若非城市核心，那一定聚焦 潜力板块 ， 紧抓 地铁和产业 两大价值底盘。
而上虹桥这个王者级的板块，值得保利的青睐！
另外一方面是保利发展 深耕上海20余年 ， 这家央企的 实力和匠心是一个项目一个项目积累出来的。
尤其是保利虹桥和著，更是完美解决了目前上车客户实际痛点。
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2
推售信息
保利·虹桥和著 104㎡整体去化约95%，2# 6# 8#已清栋，清盘在即
128㎡压轴加推，错过再无
作为上海改善市场的 “流量担当”，项目两款明星户型堪称“闭眼入”首选，如今席位告急，分秒递减：
550万级104㎡舒居 3 房：收官倒计时！
市场公认的 “性价比之王”， 经典飞机户型 让空间利用率拉满，家人居住互不干扰； 10.3 米南向大面宽+ 5大飘窗+宽景阳台 ，采光通风无敌； 6-8㎡入户门厅+多重收纳空间 ，日常杂物轻松收纳。目前已进入清盘阶段，最后臻席，手慢无！
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保利虹桥和著的户型设计格外出众， 在精控面积的同时，通过优秀的格局设计，让空间效率大大提升， 非常具有代表性的就是，充分利用了 双开门电梯+阳光梯厅 的优势，打造 独立外玄关空间 ， 营造归家仪式感的同时，也具有相当的实用价值
具体到个个户型来说
1）建面约104㎡3房可能是最好的百平米三房之一
建面约104㎡3房， 约10.3m的南向面宽， 为室内带来了出众的采光面和尺度感， 这个户型无论从实用性、尺度感，亦或是视野、采光、私密性来说，都做得相当优秀。
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类一梯一户，解决百平米3房的收纳、私密性等问题：
相比其他百平米3房玄关的逼仄、收纳空间少的问题，保利虹桥和著本次所有户型都做到了 类一梯一户， 享 全明独立电梯厅。
这是一个通常出现在千万级高端住宅中的设计，且往往小户型还不舍得用，只留给大户型。
现在居然出现在了一个总价约600万的产品中！可以说保利把 1500万级客户的尊贵感 、隐私性 给到了保利虹桥和著的客户。
独立电梯厅的出现，相当于多了一个小厅， 大概增加了约6-8㎡空间 （注：数据为人工测算，可能存在一定偏差）， 可以用来规划摆放收纳柜等，其实也变相提高了“得房率”。
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南北通透解决通风问题：
保利虹桥和著的客餐厅以及厨房一脉相连，中间套也能实现完全的南北通透，出色的空气流动性能为业主带来更加舒适、宜居的居住氛围。
飞机户型带来的0空间浪费，解决尺度感的问题：
机户型还带来了0走道的优势，室内几乎没有空间浪费。
这会导致各个空间的尺度感都会更宽绰，尤其是餐厅，可以放一个容纳6-8人的餐桌，可供一家人享受天伦之乐。
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约10.3米的南向面宽+3房5飘窗1阳台，解决采光以及收纳等问题：
整个户型三开间朝南，拥有约10.3米的南向面宽，为室内带来了出众的采光面和尺度 感。
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3房5飘窗1阳台的设计更是最大程度的拓展了整个空间的视野， 再搭配 玄关柜、餐边柜、橱柜、镜柜 等多重收纳空间。
整个户型不管是实用性、尺度感、视野、采光还是私密性上都做的无懈可击
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，真正以约600万的价格就能享受到千万级豪宅般的生活体验。
当然，这样的“完美”也促使了项目一期此爆款户型的热销，短期内就迅速售罄。 二期的入市几乎可以说的不争必然错过！抓紧！
建面约128㎡4房稀缺改善户型，灵活性强
过去很长一段时间，由于土地端7090政策限制，新房产品绝大部分以百平米左右刚需产品为主， 而保利虹桥和著此次将推出建面约128㎡稀缺舒适四房，本身就是一次难得的改善机遇， 更何况该户型设计非常亮眼， 四开间朝南设计 ， 尽可能将更多阳光引入室内， 主卧270度飘窗+南北通透大套房设计 ， 同级别户型中十分罕见，充分满足舒适度和身份感。
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甄选高标准精装
而在精装方面，保利虹桥和著不仅甄选国际知名品牌，而且配置内容相当丰富，举几个例子：
比如厨房除了常规配置的厨电套件，还有洗碗机、末端净水装置、线性凉霸，以及定制橱柜等；又比如主卫，除了知名品牌龙头与台盆，还配置了智能马桶，可以说从业主真正生活的角度出发，精心营造品质生活。
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板块规划
步行约200米的真地铁盘这个市场上的“独角兽”
大家发现没有，市面上绝大部分新盘宣传的时候，都会标榜自己是地铁房。
没办法，作为当下通勤效率更高的交通工具，地铁房始终是上海新房市场的硬通货。
但在我看来，蹭热度没有任何意义。
客户终究会用脚丈量之后才会买单，是不是地铁房要看步行能不能进站。 而直线距离300米，是步行进站的准线。
按此标准，2024年入市的约249个新房中，只有14盘能称得上步行进站的地铁房，占比 仅约5.6%， 臻稀程度可见一斑！
而 保利虹桥和著距离14号线封浜站步行约200米， 真正步行可达的真轨交盘。
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同样能级的真轨交盘，起码在同级别中是没有的。 只能去更远的下游板块、发展不够完善的板块，才能找到一些置业真轨交盘的机会。
而这样的站位有三点优势：
第一，通勤便捷度高！
首先，距离地铁站不同的距离，步行到地铁站的时间差距有多少呢？
来看百度地图的测距：
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换句话说，如果如果您住在距离地铁站1km以外的小区， 同时出门的情况下，您刚到地铁站， 保利 虹桥和著的业主已经坐地铁抵达中环以内了。
第二，真地铁盘的二手房房价更高！
整理过外环旁近500余个二手房的挂牌及成交，得到过一个结论： 步行进站500米以内小区，要比1000-1500米小区更贵。
以100㎡房源计算的话，差价近约75万。 （小区均选取同板块年龄相仿，品质相近的二手小区、数据仅供参考，不作为资产配置依据；）
而一个与地铁步行约200米的新房，又是什么样的价值？难以想象。
第三，好地块越来越少，不如早点上车。
嘉定新城、松江新城、青浦新城，甚至像安亭这样的远郊板块，地铁站旁的烫金土地，都已经被开发殆尽了。
优质板块内的好地块买一套少一套，保利虹桥和著这样距离地铁站步行约200米的真地铁盘，真的是非常稀缺的产品。
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同级别中更好的地段静安寺、新天地、陆家嘴...都是业主的生活圈
除了与地铁站的距离，保利虹桥和著的地段站位同样领先于同级别新房。
有两方面原因：
一方面是与市区的直线距离更近！
把保利虹桥和著放进上海的置业地图中，站位是这样的：
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首先，项目就是外环线附近各大置业地中，距离市区较近的项目。
其次，与项目同纬度、甚至是下游板块的新房，其均价都起码都在约6万+的水平，很多板块的新房均价都已经来到了约7万+的层次。
但保利虹桥和著的价格，或许可以狠狠期待一下。
如此一来，项目的地段优势和性价比的优势，一下子就体现出来了。
另外一方面，是保利虹桥和著所能享受的地铁能级超强！
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步行约200米即14号线：东西走向、直通浦西、浦东市区CBD的烫金大动脉！
保利虹桥和著距离14号线封浜站步行约200米。
轨交14号线，与上海公认高能级的2号线平行，可快速连通真如/静安/淮海中路/黄陂南路/大世界/豫园/陆家嘴/等上海核心潮流商圈。
是继2号线后第二条经过陆家嘴的轨交，足见14号线的能级至高。
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其次，14号线方便换乘，未来可与1/2/3/4/6/7/8/9/10/11/13/15/18/19/21/嘉闵线等大约16条轨交换乘。
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重要的是，14号线向西延伸安亭产业城，扩展产业客，持续升级。
1站嘉闵线：南北走向、直通虹桥、闵行七宝的烫金大动脉！
一方面，嘉闵线开通后保利虹桥和著3站直达虹桥枢纽、6站七宝、7站莘庄。业主未来的出行会更便捷。
另外一方面，这条轨交能让虹桥商务区、七宝、莘庄等区域工作的小伙伴，可以外溢至 发展势能更强、经济实力更强、配套更完善 的嘉定。
为整个区域的发展再添一把火。
3站换乘机场联络线：快速度通达浦东三林滨江、张江、浦东机场！
机场联络线预计今年开通，这条轨交的运行时速能达到约160公里/h，能以快速度通达浦东各大城市节点。
总的来说，保利虹桥和著业主未来的出行范围的之广、出行速度之快，在同级别的新房中，是没有对手的。
也就是说，不管未来您是换去哪里工作，是浦西、浦东还是闵行，只要站位保利虹桥和著，您都会很从容。
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三大规划利好加持未来发展值得期待！
上海大部分外环外的新房，都是单核发展。像7万+的华漕（虹桥加持）、7万+的浦江镇（前滩加持）、7万+的唐镇（张江加持），都是如此。
但虹桥和著的未来，三大顶级规划利好加持：
第一，14号线+嘉闵线+机场联络线带来了磅礴的人口。
更重要的是，14号线作为上海东西走向的大动脉，其沿线的房价真的是太高了。
沿着14号线往东延伸，7站可达真如副中心，新房价格逼近 11万/㎡。
再过5站抵达静安寺CBD，新房价格 约17万/㎡。
再过4站就是陆家嘴金融中心，新房价格 约17万/㎡。
而保利虹桥和著，自然而然成为这些CBD价值外溢的受益者！ 仅这一条轨交，项目已然立于不败之地，未来可期！
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第二，虹桥产业的加持。
展开上海置业地图，上海外环赛道的竞争无比激烈，热门板块也不少。
但它们和大虹桥相比，在发展能级和未来前景上完全不是一个档次！
作为国家级战略，长三角一体化中心的大虹桥，规划高度几乎和陆家嘴平起平坐。而且经过多年发展沉淀，大虹桥商务区正迎来产业大爆炸阶段。
截止目前，大虹桥累计吸引集聚了近4000家贸易企业，6万多家民营企业，各类型总部企业约500家。
依据目标， 大虹桥力争到2025年将形成4个千亿元级产业集群、3个五百亿元级产业生态、1000家总部型企业。
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而保利虹桥和著所在的北虹桥，是虹桥国际开放枢纽北向拓展带的桥头堡。
不管是论定位、资源的能级、产业的数量和能级还是人口的数量，保利虹桥和著所在的虹桥都是上海外环的佼佼者。
第三，上虹桥，伟大的城市更新加持！
在整个虹桥片区，保利虹桥和著所在的上虹桥城市更新片区，是让人期待的。
首先，定位上，虹桥的下一个发展重点：
世界虹桥继“大枢纽、大商务、大会展”三大功能后，于2023年再扩容， 着力打造“大科创”功能。
而保利虹桥和著所在的上虹桥板块，就是虹桥国际中央商务区“大科创”功能的承载者。
定位上堪比下一个“国家会展中心”、是虹桥发展的下一个重中之重。
其次，体量上，共计约167公顷，虹桥未曾有过的大手笔：
上虹桥依托东西两个片区（西居东产，共计约167公顷），整体打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。
而 保利虹桥和著就位于西区北虹之星板块， 这是整个上虹桥·城市更新区皇冠上的明珠。
板块规划约1100亩土地，提供多元活力的生活居住功能，打造生态韧性、智慧活力的国际社区。
计划引入 九年一贯制公办教育、民办学校 （国际化特色办学），规划打造 10公顷迎虹湖、带主题滨水公园的15公顷绿野谷公园 等配套。
近日，上虹桥板块迎来重磅利好，教育资源直接大升级。
12月19日，嘉定区与上海师范大学举行深化教育合作签约。 上海师范大学拟在江桥镇倾力打造一所公办九年一贯制学校和一所公办幼儿园， 为江桥北虹桥地区教育版图再添重彩。
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上师大附属九年一贯制落地选址北虹之星14-01地块，上师大附属幼儿园落地选址北虹之星08-06地块，还将纳入上海师范大学嘉定基础教育集团。
此外，双方还将探索创新优秀干部的区校共育机制，上海师范大学将委派优秀年轻干部到嘉定区教育局或基层单位任职、挂职，为嘉定教育高质量发展注入新的活力。
此举将大幅提升江桥地区的教育资源能级，完善北虹桥教育版图，为区域发展带来全新活力和发展机遇。
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消息一出，江桥家长群直接嗨翻！要知道，上师大基础教育集团综合实力更是强劲的很，“含金量”非常之高！
近年来，上师大基础教育集团还先后在嘉定、松江、宝山、金山、青浦成立了教育子集团，助力各区域教育水平升级。
有如此实力名校加持，不用多说，江桥的教学水平和高素质人口导入也将迈上新台阶，江桥区域将迎来新的未来！上师大资源的引入，是对上虹桥这片成片规划打造的城市更新区的价值高度的证言。 免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
对于购房者来说，优质教育为孩子的未来增添了一份确定性，作为片区内首发项目——保利·虹桥和著来说，更可谓是如虎添翼。
地铁+学校，掌握当下现有的超强确定性；一手国际社区+进阶宅，掌握未来的超强发展上限。
而其中， 保利虹桥和著还位于北虹之星内核心、靠近地铁和商业 的项目。
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最后，发展的笃定性上，上虹桥由嘉定区政府与上海地产集团共同推进！
近年来，为了适应城市发展的需要，上海地产集团围绕上海建设卓越全球城市的目标，积极参与“两旧一村”改造工程。
数据显示，在2019年，上海地产集团参与了上海全年旧城改造量的四成以上。
作为上海市的重要国企，上海地产集团的实力、匠心以及开发速度我们有目共睹。
重要的是，整个北虹之星将以 “三年有样、五年出形、八年成城” 的速度，构建“生产、生活、生态”融合发展的高品质社区。
整个区域的发展速度、兑现力等都是十分有保障的。
总结一下：
一方面，城市更新的板块和项目永远都是更具价值和潜力的。
比如静安大宁、浦东前滩、三林滨江等：
大宁在2015年时新房价格还是7、8万/㎡，如今标杆次新房成交价超过14万！
前滩开发之初的价格是8万多/㎡，如今虽然比高峰期有所回落，但次新价格依旧稳定在14万+/㎡，上限甚至能到约20万/㎡。
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上海地产集团一手打造的中外环三林滨江，首发住宅均价约10.5万/㎡，超越了上游的世博、北蔡等板块。时隔1年，新房均价就来到了约11.5万/㎡。
而如今上海地产集团再次倾尽全力，为北虹桥带来了一个崭新的国际住区上虹桥，这绝对是整个非市区板块让人期待的板块。
重要的是，作为板块的首发住宅，保利虹桥和著就是整个板块的原始股，享受一切的红利。
另外一方面，建成后，对于保利虹桥和著的业主而言，出门步行范围内就是地铁、商场、公园以及崭新的城市界面。
就像是一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。
这种接轨国际的时尚潮流便捷生活，谁不向往？
