【海泰北外滩】
世界级会客厅核心区领军豪宅
三栋约160-170米的超高建筑
自带停机坪+私人定制装修
拥有超1200㎡的超级大平层
☑️☑️海泰北外滩售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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最新信息：海泰北外滩已结构封顶，首批次房源已经交付！目前主推房源是2号楼有16楼的清退房源，348㎡大平层，总价6600万！
此外2号楼高区363㎡-619㎡大平层&复式可直接落位总价约7000-1.4亿，1号楼楼王高低区可选，建面约553-1200㎡，总价约7000-3亿+。
基础信息
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【海泰北外滩】
平层：363、553、1200㎡
复式：620㎡
实景现房、无需等待！
共计5种装修标准可以选择
无需积分，无需摇号，不限售
绝佳地理区位：距离外滩源仅有600米
装标：户型、装修私人定制
全屋覆盖喷淋灭火装置，独一无二安全屋等
【样板间实景】
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01
项目区位介绍
北外滩 “世界级会客厅”
“具有全球影响力的世界级滨水区”
与外滩、陆家嘴共同打造
“黄金三角”核芯商务区的战略高地
提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”
根据上海规划资源局新规划，北外滩将按照“高标准、高水平”的总体要求，以“ 世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”为目标，与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核芯商务区的战略高地，并提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”。
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北外滩板块位于黄浦江和苏州河交汇处，区位优势和资源禀赋得天独厚，总面积约4平方公里，滨水岸线3.4公里，与陆家嘴和外滩形成“黄金三角”。
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正如北外滩宣传片中所说：北外滩的新标志，是以财富管理为特色的金融产业。北外滩未来十年甲级写字楼数量将可以承载近百家国际型、地区型总部入驻，成为全球高端楼宇密集的区域之一。
02
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项目产品介绍
01.地理位置
【海泰北外滩】位于虹口四川北路天潼路附近，距离外滩源仅约600米！2公里范围内拥有宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路、中信广场等核芯配套，真白金地段！
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02.塔尖级设计 自带停机坪
项目南边的楼王顶部设计了一座上海唯一的住宅停机坪，私人飞机入户。
另外，海泰北外滩的社区内部配套，更是“壕无人性”！简单举几个例子：
室内干衣系统。
宠物间和宠物通道，电梯宠物提示系统。
宠物户外专属游乐区和宠物卫生间。
郊区专属有机农场直送新鲜食材，全程冷链，全天二十四小时供应。
地下空间配置私家车驾驶员和私人助理休息室、家庭酒窖、家庭储藏室。
私家车驾驶员和私人助理集中健身娱乐空间。
访客等候区和访客驾驶员休息室。
专属快递收发室和智能收取系统。
集中洗衣服务系统。
集中高档衣物储藏空间。
家庭影音室
专属大型车停车位
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每幢顶楼设有空中酒吧
奥赛级别的超大泳池（50x25米）
8-10米的超高入户大堂
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内部格局风格可私人定制
超高规格的隐蔽工程
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细节展示
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03.海派建筑 经典依旧
整个海泰项目包括近13万㎡的公寓、海泰博物馆和精品酒店，这里也将会成为浦西的新晋打卡地。项目最吸引人的地方在于，可以全方位欣赏到上海的全景。
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项目由著名建筑事务所Portman Architects和日本的日建设计株式会社NIKKEN SEKKEI以及博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，这样的团队配置堪称顶级。
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塔楼立面分为上、中、下三段，设计了充分的空中绿化，充满未来主义的立面中透出Artdeco风格，与上海这座远东都市形象相契合。
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03
项目户型图参考
项目面积约为348、363 、 553、620（复式）、1200㎡。
住宅户型呈金字塔造型，超大客餐厅，充分利用南向面宽，360°采光不浪费一丝一毫江景。
每个房间都有超大阳台，阳台外设置阔绰花池。装修近4.7万/平米（含物联网技术）
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一号楼内的户型为建面约553-1222㎡
二号楼内的户型为建面约348-620㎡
三号楼内的户型为建面约600-1200㎡
1号楼展示面
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04
项目综合配套
教育方面：周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等教育资源。
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医疗方面：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
商业方面：周边有星荟中芯、宝华城市广场等商业中芯，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆。
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交通方面：周边500米范围内，12号线天潼路站、10号线四川北路站环绕。车行主干道：北横通道、大连路、新建路、外滩隧道，南北高架、延安高架等。
海泰北外滩PPT介绍如下
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对望，是一种生活的艺术
于世界璀璨处，凝视另一种璀璨
海泰北外滩·外滩申活
与全球极致奢华的风景并肩而立
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大家都知道，黄浦江岸串联起了外滩、陆家嘴和北外滩，这 “滨江黄金三角” 正是上海走向世界的见证者，也是这座城市繁华传奇的起点。
海泰地产在上海滨江绝版地块上打造的作品，以百年建筑为蓝图，堪称海泰地产的天花板级作品。
项目信息 Project Information
◎项目名称：上海海泰北外滩
◎采用产品：SKK彩砂墙面，SKK美乐修整材KC-3000，SKK瓷砖底腻子ES调和液，SKK无机环保内墙涂料
◎项目面积：12,0000㎡
◎竣工时间：2025年
◎项目开发：上海海泰房地产集团
◎项目设计：约翰・波特曼建筑设计事务所，株式会社日建设计
◎项目地点：上海市虹口区江西北路198弄
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▲效果图
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完工图 ↑↓
虹口北外滩曾是 “海上第一门户”，靠着得天独厚的地理位置，一度掀起了航运商贸的热潮。在这片寸土寸金的湾区上，商贾云集，吸引了无数商界精英和时代名流，不仅珍藏着上海的城市记忆和历史文脉，如今更续写着属于虹口新时代的 “清明上河图”，继续演绎着湾上的繁华故事。
项目介绍 Project Introduction
海泰北外滩，坐落黄浦江与苏州河交汇之处。屹立于外滩核心区之上、对望全球金融中心陆家嘴、尽揽百年外滩繁华底蕴，正观黄浦江S湾全貌。读懂百年外滩风华的潮向，成就全球超级人居风景。
项目占地 20,841 平方米，总建筑面积 16.58 万平方米，由三栋 160-170 米的超高层住宅组成，是浦西第一高住宅。除住宅外，还涵盖一座历史保护建筑与一栋酒店。
这里有 300 平米起步的南向一线江景大平层，自带屋顶停机坪，是顶级豪宅的标配；社区里还规划了五星级酒店，以及业主专属的会所和艺术馆。从产品的每一处细节，海泰都在向世界宣告：一个比肩全球至高居住标准的全新时代，已经到来。 ☑️☑️海泰北外滩售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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完工图 ↑↓
项目设计 Project Design
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海泰北外滩与上海华尔道夫外滩酒店源出同一血脉，皆出自约翰·波特曼建筑设计团队之手。将经典的ArtDeco风格与海派文化结合，竖向线条充满向上的张力，见证着当代外滩的再度生长。
它的建筑外形由波特曼建筑设计大师 Lell Ezell Barnes 亲自操刀，这位大师正是上海华尔道夫外滩酒店的首席建筑师。他将经典的 Art Deco 装饰艺术风格与海派文化巧妙融合，让历经百年风华的 Art Deco 风格，跨越时光再次与经典共鸣。大家可以看到建筑上的竖向线条，这种向上延伸的张力，正是当代外滩再度生长的见证。
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Art Deco 是奢华与时代的象征，它将感性的艺术表达与文化图案融入流畅的有机线条中，多元文化的碰撞融合让它风格更丰富。摩登的垂直形体线条，在稳重中透着优雅气质；建筑拔地而起、傲然屹立的非凡气势，让它成为一种城市建筑艺术的精神符号。
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施工产品介绍 Products Introduction
项目甄选SKK美乐修整材KC-3000、SKK彩砂墙面、SKK无机环保内墙涂料等解决方案，其中SKK美乐修整材 KC-3000针对混凝土基面附着力优异，实现涂层永不脱落的高品质效果，施工总面积约 12 万平方米。
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SKK无机环保内墙涂料是以天然矿物成分为核心，主打极致环保、耐久稳定与功能质感，适配住宅、医院、学校等高端内墙场景，也是海泰北外滩项目选用的内墙解决方案之一的产品。
该产品还具有防霉抗碱、耐水透气、高耐擦洗、高遮盖力等多种功能，让墙面历久弥新。该产品满足了装修材料燃烧性能等级 A 级要求的环保产品，让品牌多一份安心。
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↑↓完工图
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↑↓完工图
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