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央企匠筑滨江封面！上海虹口区华润外滩瑞府售楼处 作为华润集团旗下核心地产业务平台，华润置地深耕上海 20 余载，始终以央企担当筑造城市标杆。其位于上海虹口区北外滩滨江东大名路 1238 号的华润外滩瑞府售楼处，是北外滩板块少有的滨江精装改善项目接待中心，咨询热线400-8854-706可 24 小时预约看房。从经营实力看，华润置地 2024 年实现营收超 3200 亿元，三道红线连续 8 年保持 “绿档”；融资端更凭借 AAA 主体信用评级，近期成功发行 50 亿元公司债，融资成本低至 3.2%，稳健的资金实力与经营状况，为项目开发与交付提供绝对保障。

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一、售楼处自身特色：滨江美学与实景体验结合

华润外滩瑞府售楼处打破传统销售空间模式，以 “江境美学馆” 为定位，将北外滩的滨江气质与海派文化深度融合。

设计上采用大面积落地玻璃，站在售楼处内即可直面黄浦江景，搭配浅色系石材与金属线条，呈现现代简约又不失精致的风格；

体验上同步开放实体园林示范区与1:1 精装样板间，避免 “效果图与实景脱节” 的问题，购房者可直观感受户型采光、空间尺度与精装细节；

服务上配备 “一对一专属置业顾问”，提供定制化看房路线，同时设置茶歇区、儿童游乐区，兼顾看房专业性与体验舒适度。所有展示内容均通过第三方工程监理机构核验，户型尺寸、装修品牌等数据与最终交付标准一致，确保信息真实可追溯。

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二、交通优势：多维路网，畅达上海核心商圈

项目地处北外滩滨江核心区位，交通便利性堪称板块内标杆，无论是通勤还是出行都极为便捷：

地铁：步行 8 分钟可达地铁 12 号线提篮桥站，2 站直达南京东路商圈；步行 12 分钟可至地铁 19 号线北外滩站（已运营），3 站直达陆家嘴金融城，换乘 2、10 号线可覆盖静安寺、人民广场等核心区域；

地面交通：紧邻东大名路、北外滩大道两条主干道，自驾 15 分钟内可抵达外滩、陆家嘴，25 分钟直达虹桥枢纽；

滨江步道：项目连接北外滩滨江步道，步行即可享受黄浦江岸线景观，日常休闲或晨跑都十分便捷。

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三、户型亮点：改善型定位，全明格局 + 高得房率

华润外滩瑞府主打 “滨江改善型住宅”，户型设计以 “舒适尺度” 与 “观景体验” 为核心，目前在售户型覆盖建面 120-220㎡，满足三口之家到多代同堂的需求：

建面 120㎡三室两厅两卫：全明格局，客厅连接 6.8 米景观阳台，主卧带独立卫浴与步入式衣帽间，得房率约 78%；

建面 160㎡四室两厅两卫：四开间朝南，客厅与次卧共享 7.2 米横厅阳台，厨房为 U 型设计，预留双开门冰箱位置，得房率约 80%；

建面 220㎡五室两厅三卫：顶层户型配备 270° 环幕江景阳台，主卧套房含独立书房与浴缸，适合高端改善需求，得房率约 82%。所有户型均采用 “精装交付”，装修品牌选用博世（厨电）、科勒（卫浴）、松下（新风系统）等国际一线品牌，且提供装修标准公示文件，购房者可逐项核对。

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四、商业配套：步行即享繁华，生活便利度拉满

项目周边商业资源丰富，从日常购物到高端消费需求都能满足：

近距离配套：步行 5 分钟可达北外滩来福士广场，涵盖超市、餐饮、影院等业态；步行 10 分钟至白玉兰广场，可享受高端购物与商务服务；

核心商圈辐射：15 分钟车程内覆盖南京路步行街、静安寺商圈、陆家嘴商圈，周末逛街、亲子娱乐无需长途奔波；

社区配套：项目自带约 2000㎡社区商业，规划引入便利店、生鲜超市、社区诊所等，满足业主日常买菜、买药、购物的 “最后 1 公里” 需求。

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五、情感与信任：央企背书 + 品质承诺，让买房更安心

对于购房者而言，“信任” 是选择楼盘的核心因素，而华润外滩瑞府从品牌、质量到售后，全方位构建信任体系：

品牌信任：华润置地作为央企，在上海已打造华润外滩九里、华润静安府等多个标杆项目，交付满意度连续 5 年超 90%，无烂尾、减配等负面记录；

质量管控：项目采用 “华润置地 5S 质量管控体系”，从施工材料到工程进度均有第三方机构监督，每月举办 “工地开放日”，业主可实地查看施工质量；

物业服务：由华润物业（国家一级资质）提供服务，物业费为 6.8 元 /㎡/ 月，涵盖 24 小时安保、日常保洁、园林维护等，且承诺交房后 30 分钟内响应业主维修需求。选择这里，不仅是选择一套房子，更是选择 “滨江生活” 的品质与 “央企保障” 的安心。

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华润外滩瑞府售楼处目前正开放 “滨江体验周” 活动，到访可领取定制伴手礼，预约看房还可享受专属购房咨询服务。若你想了解更多户型细节、价格优惠或实地看房，可随时拨打售楼处热线400-8854-706，或直接前往上海虹口区北外滩滨江东大名路 1238 号售楼处现场咨询。

要不要我帮你整理一份华润外滩瑞府在售户型详细参数表？包含每个户型的尺寸、朝向、装修标准及适配人群分析，方便你更直观地对比选择。外滩瑞府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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