「深业·深嘉上府」
嘉定芯 同济旁
建面约88-99㎡精装三房
均价34219元/㎡ ，剩余房源，总价约275万起
现95折+黄金+车位券+物业费，折后总价：260起
国企钜制+全屋精装+14号地铁口（在建）
实地看需提前线上预约
☑️☑️深嘉上府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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在上海，以300万级总价拥有一套精装三房，还能坐享综合体配套的住宅实属难得。深业·深嘉上府，作为深业集团在上海打造的"上系"人居首作，正以其卓越的产品力和超值的性价比，成为2025年嘉定楼市的一匹黑马。
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国企实力背书，打造品质人居
深业集团是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，其前身早在1983年就在香港注册成立。
这家拥有42年历史的特区功勋企业，以"产城创新建设者，幸福民生运营商"为发展愿景。
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2023年，深业集团首次进入上海市场，落子嘉定，精心打造了总建筑面积约12万方的"上系"首作。项目集住宅、商业、办公于一体，承载着片区产业+商业+人居的全新使命。
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多元复合规划，重塑城市生活体验
深嘉上府不同于传统住宅社区，它是一个真正意义上的"产-商-住-办"一体化综合体。
项目配套约1万㎡自持商业与5.1万㎡商办空间，以未来城市会客厅的姿态，围绕"15分钟生活圈"，打造"MALL + 开放街区"的创新形态。☑️☑️深嘉上府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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深嘉氢谷以氢能源为核心，双子塔地标重塑城市天际线，推动新兴产业集聚与区域功能升级。
作为整个嘉定独有的"全能型综合体选手"，深嘉上府在一个项目体内实现了住宅、商业、办公的一站式整合，轻松构建"24+1时"生活圈，在家门口就能实现"24小时不打烊"的便捷生活。
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精致户型设计，诠释空间美学
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深嘉上府主打建面约88-99㎡三房户型，精准契合当下年轻家庭的置业需求。
建面约88㎡三房两厅一卫户型，实现了南向三开间，两间卧室朝南，面宽可直接媲美市面上100平米的新房尺度。U型厨房动线合理，餐厅空间可从容摆放四人大餐桌。全屋飘窗设计，连浴室也带有飘窗，将空间利用率最大化。
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建面约99㎡三房两厅两卫户型，采用三开间朝南、南北通透的设计，动静分区合理，户型方正。
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主卧采用套房式设计，带有独立卫浴空间。全屋飘窗赠送面积约4个平方，有效扩大实用空间，节省置业成本。
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精工品质，匠心筑家
在装修标准上，深嘉上府彰显了国企的用心与诚意。项目配置日立中央空调、地暖、新风系统三大健康系统，打造舒适宜居的室内环境。
厨房配备油烟机、燃气灶、橱柜、洗碗机四件套，以及抽拉式水龙头。智能门锁、全屋LED光源、系统灯光设计等细节，无不体现对高品质生活的追求。
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社区公区部分同样用心——全龄段活动空间满足儿童、青年、老人的不同需求；以往千万豪宅才有的首层与地下双重精装入户大堂，营造满满的归家仪式感。
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四栋楼一字排开，享超大楼间距，保证每户室内采光效果。
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优越区位，坐享发展红利
深嘉上府位于嘉定安亭，这里是嘉定新城产业根基所在。庞大的汽车产业集群，截至2022年底已实现约5502.9亿元规模以上工业产值。
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安亭汽车产业链为嘉定贡献了约70%产值、约60%销售、约50%GDP，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。
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根据《嘉定新城十四五规划》，嘉定新城将打造世界级汽车产业中心，大力构建汽车"新四化"等千亿级产业。氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。
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交通便利性更是项目一大亮点：项目位于曹安路，东西向干道四通八达，快速接驳沪嘉高速公路、沪宜公路、外环高速公路等多条黄金动脉。
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距离地铁11号线上海汽车城站约3.5公里，更重要的是，规划中的14号线地铁口就在项目旁，未来交通更加便捷。
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热销见证价值，机遇不容错过
7月13日，深嘉上府迎来首次开盘，当日去化超八成，亮眼数据强势印证市场认可度。客户热情高涨，现场人气爆棚，成功选房者喜悦之情溢于言表。
在当前市场环境下，深嘉上府的热销并非偶然，而是产品力与品牌力的必然结果。
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其综合体规划的稀缺性、全面升级的人居高品质、国企品牌的实力背书，三重硬核实力构筑起市场认可度与购买决策的共识。
项目目前参考价格为35839元/平方米，均价34219元/㎡，总价约251万起。相比往前两站的嘉定新城新房将要卖上6万+/㎡，深嘉上府无疑是当下无可争议的性价比之选。
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深业·深嘉上府，正以300万级的亲民总价，重新定义嘉定品质人居新标准，为上海年轻人提供一个安家置业的新选择。
嘉定安亭同济大学旁，11号线昌吉东路站轨交盘，集商业、商办、办公、住宅为一体，区域内唯一城市综合体项目—— 【深业·深嘉上府】入市在即！
通过多样空间融合、多元业态组合和多重场景布局，为年轻一代量身定制都会开源生活体，在这里，所有的热爱得以绽放！
推售建面约88-99m²3房
联动价4.2万/㎡，总价约300万起！
示范区/样板间持续开放中！
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项目的营销中心是两幢办公楼其中的B塔1层，今年 刚刚荣获了2025年美国MUSE设计铂金奖。美国 MUSE 设计奖(MUSE Design Awards)被誉为全球优秀设计奖项之一，其中的铂金奖，常被业界称为"设计界的奥斯卡"。
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进入营销中心，更能体会空间美学：挑高8米的大堂搭配银色水波纹天花，宛如时间的涟漪，与绿植相互映衬，为空间增添了灵动感和节奏感，营造出充满未来感的艺术氛围。
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特别打造的"时空图书馆"通过智慧阶梯与多功能复合空间，重新定义了知识交互场景。从理念到落地的精细化协同、从概念萌芽到实景呈现，始终以“自然载体”为核心理念，全程深度参与设计施工品质管控。
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除了实体示范展示区外，样板房在自然雅居理念的实践上，树立了行业标杆——从主卧手作角到儿童探索空间，从通透的公共区域到融入自然肌理的装饰体系，全方位构建起"都市桃源"般的生活方式闭环。
深嘉上府以 多元业态布局，将 多功能空间有机串联，精心打造出互融共链的 “都会生活链接点”。缤纷引力商业作为其中的关键空间，不仅填补了片区内商业体的空白，为片区注入了全新的商业活力与生活气息，更通过多样化的业态，步行范围内即可享受到涵盖 吃、喝、玩、乐的一站式生活体验，真正实现了家门口的便捷与精彩。
☑️☑️深嘉上府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 一个精致的餐厅、一家别具一格的咖啡馆、一处别致的娱乐场地……在这个空间里，每一步的移动都能带来新的惊喜，无论是周末的轻松休闲，还是忙碌日常中的片刻放松，这里都为生活增添了更多的可能性与丰富色彩。
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300-400万预算必看之项目，深嘉上府，值得拥有！
户型图赏鉴
建面约88㎡的小户型，户户皆爆款！
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三房两厅一卫的格局，兼具功能性与尺度感。 南向三开间，做到 两间卧室朝南，这样的面宽，可以直接媲美市面上100平米的新房尺度！
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U字形的厨房，动线合理。餐厅空间，能够从容摆放一张四人大餐桌。
全屋飘窗的设计，连浴室也带有飘窗，将赠送空间拉满！北房间是灵动空间，无论是书房还是卧室，尺度感都恰到好处！
建面约99㎡的三房两厅两卫，很适合一家三口的上车的作品。 三开间朝南，南北通透，动静分区，户型非常方正！
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全屋飘窗，包括卧室、厨房、淋浴间都赠送飘窗，无形之中多出约4个平方的面积，扩大实用面积，节省下很多置业成本。
主卧也是采用套房式设计，带有独立的卫浴空间，满足业主对“私密、尊崇”的居住需求。房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！
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一线装修品牌，定制奢雅舒居
装修品牌上，项目采用 日立中央空调+地暖+新风系统三大健康系统，智能门锁高效出入；
厨房油烟机、燃气灶、橱柜、洗碗机四件套，以及抽拉式水龙头都贴心配齐；包括卫生间精挑细选优质材质及品牌；部分定制墙布、多层实木复合地板、系统灯光设计等，演绎高品质的生活。
土拍回顾及规划
2021年12月2日，深业集团旗下深业华东公司竞得的上海嘉定区安亭JDC30801单元01A-01A地块，成交楼板价8600元/㎡， 房地联动价4.2万/㎡。
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该地块包含办公、居住及商业用途，出让面积为44,727.8平方米，容积率为2.3。
地块四至范围：东至基地边界，西至基地边界，南至基地边界，北至曹安公路。
该项目位于安亭汽车城板块，紧邻同济大学嘉定校区，是构建上海西大门新形象的关键区域。 项目本身由商业用地10%、办公用地50%以及居住用地40%组成，构成一个综合性的用地结构。该地块项目是嘉定氢能港目前唯一集商业、居住、办公功能于一体的综合性商住项目。
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根据项目方案显示， 拟建4栋住宅楼、1栋公共租赁住房、7栋花园式办公楼、2栋办公塔楼及其配套裙房、变电站、公共服务设施、社区配套设施以及地下车库等。总建筑面积预计约为14.6万平方米，其中住宅建筑面积约为4.1万平方米，办公建筑面积约为5.1万平方米，商业建筑面积约为1.0万平方米， 规划总户数为461户。。预计可售房源约421套。
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不同于普通住宅，深嘉上府在 归家动线上融入了街区化的设计理念，打破传统社区的单一性和局限性，通过亲和多元的街区设计，将各种生活元素进行跨界连接，开辟出全新的归家图景。
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沿着街区归家，每一步都充满惊喜：转角处的烘焙店飘来阵阵面包香气，邻里的手作花艺小铺带来一抹清新的色彩，露天餐吧里传来轻柔的音乐与人们的欢声笑语。孩子们在广场嬉戏追逐。
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每一次归家，都是一次穿越繁华与烟火气的旅程，手中提着从精品店采购的精致小物，或是捧着刚泡好的温热茶饮，感受生活的温馨与自在。业态仅供参考，具体商业业态以实际招商运营为准
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在深嘉上府，归家不再是简单的回归，而是一场融入生活脉络、唤醒心情愉悦的美好旅程，真正让每一天都成为“永不落幕的生活T台”。
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深嘉上府的 每一处空间设计都是对当代青年居住需求的深刻回应。在社区内精心打造“生活回廊”，通过空间与功能的交互，营造出松弛而有温度的生活氛围。
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酒店式内街、景观中轴线、架空层、主题景观贯穿整个社区。
花园式庭院宛如藏在社区里的自然秘境；
外摆式休闲空间为邻里间的交流增添了轻松的场景； 景观会客厅则成为聚会与社交的理想场所。
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除此之外， 儿童主题娱乐区为孩子们创造专属的玩乐天地； 健身步道为热爱运动的人提供健康生活的契机。 多元的空间规划不仅最大化了小区的景观功能，更为未来的社区互动预留了丰富的可能性。
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“生活回廊”不仅是一条简单的空间连接线，更是一条情感的纽带。漫步其中在日常生活中寻求片刻的平静。深嘉上府让生活不只于居住，更延伸至人与人、人与空间的温暖链接。
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最后物业上，选用的是开发商自己的物业，安心靠谱的 深业物业。截至2024年12月31日，上市平台2家，总资产达2076亿，土地储备超1000万㎡！开发项目面积约4600万㎡，运营项目面积超1亿㎡，城市管家服务面积超4500㎡，近五年累计利润总额达262亿！更为细致、更加贴心地照顾业主！
生活配套
交通方面：项目距离轨道交通地铁11号线昌吉东路站约1.1公里左右，未来规划引入2条市域线⸺嘉青松金线、宝嘉线；自驾出行的话周边有沈海高速、京沪高速等；
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教育方面：周边有同济黄渡小学、黄渡中学、同济大学嘉定校区、上海外国语大学嘉定外国语学校以及同济大学附属嘉定实验小学等优质的教育资源；（项目不做学区承诺，,最终学区所属以政府官方文件为准）
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商业方面：区域内有嘉庭荟、嘉丰汇财富广场、泛乐城等；
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医疗方面：安亭医院距离项目大约5公里左右、东方肝胆外科医院等；
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生态休闲：项目附近有颖奕高尔夫俱乐部、杭桂绿地公园、黄渡公园、上海汽车博览公园、上海国际赛车场
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