✅一生只搬一家,上海的世外桃源
✅拥有12万原生态森林
✅始终走在低碳住宅的前沿
✅领先世界卫生组织定义的健康科技住宅
六恒环保健康科技住宅 100%绿化率
☑️☑️中鹰黑森林售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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一、基本信息：
开发商：上海中鹰置业有限公司
物业公司：上海中鹰黑森林物业有限公司
占地面积：约9.5万㎡
建筑面积：约27万㎡
产权年限：70年
楼栋数：16幢（本次销售房源分布在二、三期高层住宅）
总户数：1264（本次保留房源20套左右）
得房率：本次销售房源得房率为76-80%
总车位配比：1：1.2
绿化率：40%
均价：16w/㎡
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能源费：15.8元/㎡/月【含中央能源费（毛细管冷暖系统、新风系统、地源热泵），中央净水、热水系统（热水免费供应），物业费等】
梯户比：2T2H
交付标准：高定奢装
交房时间：现房交付
生活配套：
商业：乐购，家乐福，巴黎春天，虎城嘉年，华等商业中心
银行：工商银行，建设银行，光大银行，交通银行
医院：万里中医院，天佑医院，同济大学附属医院。
教育配套：
童的梦双语幼儿园、晋元高级中学附属小学、初中，晋元高级中学。
交通配套：
交通状况：5分钟上内环，3分钟上中环
轨道交通：7号线（新村路站）,11号线（上海西站）
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二、主推房：
1002 3房 250平 南北通透 4014万
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1⃣️客厅面宽8.5米，全落地窗设计沪上少有；
2⃣️中区楼层：中区的视野越过树梢，千米无遮挡，采光和通风效果特别好，客厅直面中央景观绿地，视野开阔 媲美纽约中央公园；
3⃣️主卧面宽8.5米，全落地窗观视野无遮挡 观自然水域 视野开中鹰黑森林项目
三、户型图和楼栋位置:
250平3房户型图
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312平3房户型图:
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实拍视野南向：
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实拍视野北向：
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四、室内视频（18层样板间带露台）
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五、【中鹰黑森林项目价值】
一、【六恒健康科技住宅】
全新升级的六恒系统——恒温·恒湿·恒氧·恒洁·恒静·恒舒，缔造优质的室内空气环境。四管制毛细管冷暖辐射技术与置换式医用级新风系统，开创了住宅“无空调”的新时代；“藏”于地下的中央能源系统，中央化管理所有能源，高效、低碳、节能。
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1.瑞士Willers（威乐斯）四管制毛细管辐射 （毛细管辐射系统是一种隐形的空调系统，做到了“无形、无声、无风”，让温暖和凉爽在屋内流淌，尤其适合小孩、老人和过敏体质人群）
2.在天花板与地面同时铺设毛细管的管道，夏季由吊顶辐射供冷，冬季由地面辐射供热，贴心满足中国人“暖脚头凉”的特质。☑️☑️中鹰黑森林售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
2.毛细管辐射冷暖，能确保室内温度全年维持在20~26℃（人体最健康适宜的温度）
3.置换式新风系统 ：每户均由独立变风量新风机组和送风排管组成，每0.9小时置换一次空气，每天置换可达25次，超过五星级酒店的标准。
4.通过新风系统空气加湿/除湿，实现对室内恒湿环境的维系，是室内湿度基本保持在30%-70%
二、【100%绿化覆盖率 原生态森林】
移植11000棵成年乔木，培育12万方森林，连同万里板块10万中央绿地，形成一条长方形的“内外绿廊”，如今，树木高度已达到15米。在上海昂贵的土地上，在短短13年间，造出了这样一片茂密的森林。
通过“树木、河流、屋顶、楼底”的全方位绿色覆盖，形成了绝无仅有的森林生态，完成了100%的超高绿化覆盖率，活化土地，循环共生，让现代的璀璨建筑镶嵌于绝无仅有的森林“活”生态中。
三、【包豪斯现代极简风格，户型自由定制】
项目以德国包豪斯风格为建筑灵感，创新打造全落地玻璃墙高层住宅，由德国Obermeyer建筑设计事务所与德国Dibelius建筑事务所联袂设计。厚板框架建筑结构，开创了住宅自由定制户型的新模型（项目的科技系统都在地面或是顶棚，后期户型可以自己调整）
六、其他：精装品牌
美国Trane中央能源系统，
瑞士Willers四管制毛细管冷暖系统
德国HUBER&RANNER医用级置换式新风系统，
集合EIB欧洲总线系统、瑞士ABB智能家居系统
德国Adoro（隔热隔音入户门）、
德国Hormann（隔音钢制室内门）、
德国SimonsVoss（加密电子锁）、
比利时Reynaers（隔热隔音玻璃墙铝框架）、
比利时Renson（隔热防辐射外遮阳系统）、
德国Parador（欧洲第一品牌环保地板）、
德国Knauf（医用级石膏吊顶喷涂）、
德国Erfurt（200年历史食品级墙纸）、
德国Caparol（120年历史环保涂料）、
德国Kuberit（156年历史全铝踢脚线）
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德国Bulthaup（殿堂级橱柜）/德国SieMatic（橱柜中的劳斯莱斯）、
德国Miele（顶级奢侈厨电）/瑞士V-Zug（米其林专用厨电）、
瑞士Laufen（顶级卫浴陶瓷世家）、
德国Hansgrohe（百年历史卫浴龙头、花洒）、
德国Kermi（顶尖品牌淋浴房）/捷克Ravak（顶尖品牌淋浴房）、
德国Blanco（顶尖厨房系统水槽）、
德国Geberit（原装进口同层排水系统）】、
美国Insinkerator（食物垃圾处理系统）
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编者按：在现代社会的喧嚣与纷扰中，寻找一片属于自己的静谧天地显得尤为珍贵。家，不仅是我们身体的栖息之所，更是心灵得以安宁的港湾。然而，传统住宅往往难以有效隔离邻里之间的噪音，居住环境中的各种声响成为影响居民生活质量的重要因素之一。面对这一挑战，上海中鹰黑森林项目独创性地采用了先进的分户墙隔音技术，通过精心设计和选材，将隔音降噪的理念融入到每一个建筑细节之中。不仅如此，社区内丰富的自然景观和成熟的绿化布置也为居民提供了一个远离尘嚣、亲近自然的生活环境。
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本文将深入介绍中鹰黑森林如何利用创新科技和匠心工艺，为业主打造一个既现代又宁静的居住空间，探讨其在提升居住品质方面的独特之处。让我们一同走进这个被绿色环抱、由科技守护的静谧家园，感受那份难得的安宁与舒适。
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上海中鹰黑森林实景图
放下身心疲惫，归家岁月静好。室内空间隔断室外喧嚣纷扰的重任，更承载了室内外的关系，楼上下邻里的和谐，往往一墙之隔，一板之隔。
新发中鹰黑森林，摒弃传统分户墙做法，采用分户墙隔音技术，三重材料黏合，有效阻隔噪音传递，减少邻里互扰，还生活以宁静。
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上海中鹰黑森林实景图
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在看不见的科技细节里，中鹰集团尤其注重隔音降噪，将隔音的奥秘隐藏于建筑之中。
针对隔音问题带来的居住痛点，新发中鹰黑森林遵循国人以家庭为单位的居住习惯，分户墙中置5公分隔音减噪措施，解决水平分户的隔音困扰。
示意图
值得一提的是，分户墙的结构上，中鹰独创的以100mmALC加气墙板+50mm隔音棉+100mmALC加气墙板，三重材料黏合，为营造和谐邻居关系打好基础。
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新发中鹰黑森林效果图
如此匠心巧思，使得分户墙内部像面包一样，均匀分布大量封闭气孔，拥有一般建筑材料所不具有的，吸音和隔音双重性能，不同饰面和厚度的墙体计权隔声量可达40~60dB。
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上海中鹰黑森林实景图
不仅如此，从建筑端采用40cm超高厚底密肋楼盖楼板，以有效规避未来邻里间的干扰，既隔离室外噪音干扰，又保证室内圆润悦耳的声音环境。
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隔音示意图
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在中鹰看来，森林是天然的降噪器，将喧嚣隔绝在外，除了宁静，一切禁止入内。
在无锡，新发中鹰黑森林，社区内约5万方景观，尤其是约600米中央景观轴，全球甄选移栽百余种绿植，以成年香樟木为绿化核芯，引入榉木、桂花、悬铃木、法国梧桐等成年树木，实现让建筑被绿化包围，在拉近人与自然的距离，让生活回归大自然的绿色静谧的怀抱。
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上海中鹰黑森林实景图
此外，建筑的外围护系统，为建筑套上一层“隔音罩”，保证外围护系统的气密性，是建筑隔音的关键，层与层之间采用10公分的超厚岩棉，隔音效果强，噪音小于50分贝。
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隔音棉示意图
在新发中鹰黑森林，外墙采用三层双腔Low-E玻璃，搭配欧洲品质铝型材与防辐射遮阳卷帘，形成一套严密的外围护系统，让建筑拥有如墙体一般的气密性与隔音效果。
上海中鹰黑森林效果图
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高效阻隔噪音，减少邻里互扰。新发中鹰黑森林，以创新的分户墙隔音技术，用科技、领先建材与匠心精工，为时代塔尖的居家生活注入静谧基因，精筑太湖湾芯的科技人居著作。
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上海中鹰黑森林实景图
上海新发中鹰·黑森林项目效果图
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上海新发中鹰·黑森林项目效果图
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上海中鹰·黑森林项目
上海中鹰·黑森林11号
楼王收官之作
上海市新村路1717弄
贵宾热线：021 6640 9000
