☑️☑️古北悦公馆售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 中环旁
闵行金虹桥现房
「古北悦公馆」
加推99套建面约50-117㎡1-2房
均价仅约9.15万/㎡！
明日开启认购！
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户型图如下：
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精装交付，附上前期样板间效果图：
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据悉，项目已经是现房状态，实景如下：
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讲 「古北悦公馆」，就要提起古北二字，寸土寸金的上海，这两个字在沪上住宅市场就是好地段的代名词之一，是家喻户晓的浦西老牌国际社区，更是大部分上海人特别是old money心目中的传统高端街区。
作为上海第一个大型高标准国际社区，古北国际社区作为虹桥经济技术开发区的配套生活区，同时提供外事外贸活动的综合涉外区域。凭借其周密的规划、优越的氛围和人文环境， 出道即巅峰，成为上海的城市名片。历经多年沉淀、变迁，它已然成为一种身份的象征。
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早期古北规划，图片来源于网络
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古北实拍图
随着上海城市的快速更迭，古北新区即金虹桥应运而生，形成大古北。
金虹桥地处闵行、徐汇和长宁3区交汇处，它的北面就是长宁天山板块，南面是漕河泾高新技术开发区，西面是上海风头正劲的大虹桥，东面则是徐汇田林和徐家汇， 地理位置十分出色，如今区域内的豪宅代表 古北壹号都能卖25万单价了！
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「古北壹号」实拍图
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大古北金虹桥，图片来源于链家
常规来说来，地处金虹桥即享古北配套，同时还有科创新血液注入！同时随着金虹桥众多项目的入市发布， 大古北已被更广泛认可，是上海购房者心中的白月光。
「古北悦公馆」建筑上采用简洁大气的现代风格，大面积玻璃与石材的拼接， 外立面采用铝板+玻璃幕墙+局部干挂石材。
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产品均采用一梯两户设计。 小区北侧（地块红线外）规划有约10000㎡的运动主题公园，拟由开发商代建。
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小区景观由新景升景观设计公司设计，结合“现代花园社区”理念，为业主打造一个度假型、品质型的高端居所。
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居住区为二进院设计，一进院为商业空间，二进院为居住空间，增强了归家的仪式感。
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该项目是热盘「古北尚公馆」二期， 装标参考前期：
大金VRV中央空调、博士地暖、3M净水系统、科勒整体厨房（含成套高级厨房电器）、科勒高仪卫浴系列等。
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「古北悦公馆」板块上属于属于金虹桥，距中环线直线距离约800米，位于闵行区虹中路近红松路，步行到10号线龙溪路约 1.8公里。
「古北悦公馆」产品规划公示，根据规划方案总建面74507㎡， 容积率为2.45，共6栋高层住宅；是古北尚郡的3期作品。
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上海城市更新迭代日新月异，而涵盖高端住宅、商业与办公空间开发，其宜人的街区尺度，中央绿化景观设计，搭配丰富的商业配套的古北始终是国际社区的标杆，而古北新房断供，这也更加凸显了位于大古北金虹桥国际住区的稀缺性！
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商业资源：可便捷的享受到古北核心区内遍布的咖啡馆、会所、外国餐厅、酒吧等颇具国际住区特色的商业配套。
周边分布宝燕商城、西郊百联等，吴中路万象城、爱琴海公园等大型综合体百万方级的高端商业配套。
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吴中路万象城实拍
教育方面：附近已经有市级示范幼儿园虹鹿幼儿园，上海金汇实验学校、新虹桥中心小学、协和双语学校、金汇高中等，同时还规划有公办9年制义务教育用地。
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协和双语学校
交通方面：延安西路高架和中环线，轨交近9、10号线，自驾轨交便捷通达全城。
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东苑古北尚公馆区位意图
医疗方面：附近有三甲武警上海总队医院、同仁医院、闵行区中医院以及第六人民医院；
生态资源方面：周边有占地40公顷的虹桥高尔夫俱乐部（9洞33杆）；面积约43万㎡方米上海闵行文化公园（一期二期已经开放，三期四期在建中）、上海动物园。
总的来说，古北作为一个高品质社区、沿街配套丰富定位又高、街道绿化优质的片区，非常适合改善，高端居住需求人群居住， 而「古北悦公馆」作为前期品质热盘的加推，非常适合高端居住需求的购房者。
中环旁
闵行金虹桥现房
「古北悦公馆」
加推99套建面约50-117㎡1-2房
均价仅约9.15万/㎡！
明日开启认购！
中环旁 闵行金虹桥
「古北悦公馆」明日认购！
99套建面约51-118㎡准现房
均价9.15万/㎡认购金60万
认购时间7月26日-7月30日
往下阅读项目一房一价表！
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闵行最靠近市区的板块，就是金虹桥，它就像一把钥匙，插进了中环。同时，金虹桥还和第一代国际社区-长宁古北毗邻。古北是个高端社区，要地段有有地段，要配套有配套，作为上海第一代国际社区，其影响力与在楼市的地位难以撼动。
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古北黄金城道
古北是上海的西大门，是上海的城市名片！也是上海对世界开放的窗口，古北的发展带动了周边地区，社区内外的居住需求越来越多，但即便是现在的大古北地区，新房依然供不应求。
如早期的古北尚郡、古北尚公馆（古北尚郡二期）、古北中央公园、古北金鹰府、古北天御，这些新盘一经推出便早早售罄后，古北进入了新房供应断档期。
而今天要讲的【古北悦公馆】属于【古北尚公馆】的三期作品！
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【古北悦公馆】首批次房源与2022年11月开盘，当时推售房源214套，均价8.8万，当日即告售罄。 项目现在在售的是【古北悦公馆】二批次房源。
「东苑·古北悦公馆」位于徐汇、长宁、闵行三区交汇的金虹桥板块，莲花路与吴美路交汇处，莲花路2499弄。项目总占地面积约17220㎡，总建筑面积约74569㎡，容积率：2.45，绿化率：35%。
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项目由2幢13层和4幢14层的小高层住宅组成，总套数409套，自带约2700平米社区商业配套，由开发商自持并统一招商运营。
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平面示意图
项目由GAD领衔设计（GAD作为国内一流的设计公司，在上海先后主持设计了阳光城檀悦101、上海融创188，苏州桃花源等）建筑上采用简洁大气的现代风格，大面积玻璃与石材的拼接，虚实结合，富有韵律及节奏感。外立面采用铝板+玻璃幕墙+局部干挂石材。
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效果图
小区景观由新景升景观设计公司设计，结合“现代花园社区”理念，为业主打造一个度假型、品质型的高端居所。居住区为二进院设计，一进院为商业空间，二进院为居住空间，增强了归家的仪式感。从步入小区大门开始，沿中心景观轴分布不同造型的景观组团、移步易景。小区北侧（地块红线外）规划有约10000平米的运动主题公园，拟由开发商代建。
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根据项目规划方案，项目总建筑免于74507㎡，容积率为2.45，共6栋高层住宅。户型产品包括：建面约120㎡3房、约122㎡3房、约151㎡4房、约153㎡4房。
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据了解，中环旁 闵行金虹桥「古北悦公馆」加推99套建面约51-118㎡准现房；均价9.15万/㎡认购金60万；认购时间7月26日-7月30日；往期4号楼剩余房源建面约51-118㎡准现房，精装交付；均价8.99万/㎡，总价430万起!售楼处线上火热预约中！
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一房一价表如下：
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在售户型图及样板间实景如下
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