国匠矩制的中环公园名宅——金隅公园东序，无疑是具备成为下一个世界级豪宅的潜力股！
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项目首开认筹转化率80%，客户对项目产品力的认可度非常高！
项目效果示意图，仅供参考非交付标准
项目的三大关键词“中环”、“公园名宅”、“国匠钜制”，”我为大家拆解一下，大家就更清楚这是怎样一个机会与品质共存的置业机遇！
关键词一：烫金中环错过再无的潜力股！
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据网上房地产成交数据显示，中外环间成交占比从2021年的9%提升至2025年的19%，增幅高达10个百分点，位居各环线之首！
意味着，中外环正成为城市新贵的首选置业地！
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这样的表现其实是城市发展的必然，上海内环内外开发接近饱和，触达发展上限。反观中环，既能迅捷通达传统CBD，又有足够的土地做城市更新再升级，无疑更符合改善置换客户的需求。金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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数据来自网上房地产
另外，825新政发布，让环线内的 房产价值获得官方认证！
因为新政对外环外住房全面放开限购，而外环内仍实施严格限购政策，这一差异化政策充分说明：金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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· 价值分层明晰：外环内房产作为城市核心资产，其稀缺性和保值性得到制度性保障；金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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· 资产配置机遇：外环外房产不再占用房票，释放大量购买力转向外环内优质资产。金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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换句话说，接下来外环内的资产价值将与外环外进一步拉开差距，而价格相对温和的中外环无疑将成为接下来市场爆发的最大赢家。
展开地图我们来看目前中外环板块的房价格局，几乎全线11万朝上，部分板块甚至12万朝上。金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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反观金隅公园东序，指导价只有8.55万/㎡，俨然是目前中外环错过再无的潜力股！随着桃浦板块产业兑现，配套落地，未来前景可想而知。
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值得一提的还有，自7090政策取消后，市场上新推房源的最小面积普遍提升至建面约110㎡，甚至建面约120㎡，市区百平出头的新房供应锐减。金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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据数据统计2025年至今上海中外环建面约100-105㎡新房供应了1005套，去年同期已经供应2113套，同比下降约52%。金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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而据最新土拍官宣资料显示，中小套型的规则已经取消，未来百平3房的供应收紧趋势只会越加明显！金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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数据来自网上房地产金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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而金隅公园东序主推的正是建面约102-184㎡3-4房，3房的总价门槛颇具优势！
尤其你看项目建面约102㎡的C3户型，格局上超越了传统意义的三开间朝南，客厅面宽高达约5米外接差不多尺度的阳台，真正实现3.5开间，让业主起居之间沐浴更多阳光的同时，公区尺度感也直逼其他项目建面约100-120㎡户型。
主卧也是南北通透双飘窗，自带衣帽间主卫的豪华套房配置，舒适度与私密性双爆表！金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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附样板间实景：金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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关键词二：直面百万方公园绿地的世界名宅！金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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承接上文，目前上海中环已经接棒传统市中心成为新的烫金置业地，而在中环那么多住宅中，能直面公园的住宅显然是金字塔尖般的存在。金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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比如三林楔形绿地的新房超过12万/㎡，新江湾湿地公园旁的次新房超过13万/㎡，世纪公园旁的次新房约14万/㎡，最近过会的大宁公园旁新房更是来到14.68万/㎡，中环公园名宅的超然溢价跃然纸上！金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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在这样的市场背景下，指导价8.55万/㎡，占据百万方桃浦中央绿地头排位置的金隅公园东序，你抢不抢？金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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当然，比起价格优势，我更想和大家聊聊桃浦中央绿地的生态优势！
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首先是 体量：要知道桃浦中央绿地规划规模约237亩， 是陆家嘴中央绿地的10倍，中山公园的5倍，长风公园的3倍！并且实现了70%的树木覆盖率，堪称市中心的“疗愈之肺”金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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其次是 能级：这块绿地打破了国内许多公园的固有模式，由纽约高线公园的设计公司JCFO设计完成，荣获ASLA设计荣誉奖，陆桥和隧道在满足基础道路设施需求的同时，还创造出一个 庞大且连续的公园。金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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最后是定位：不局限于生态，它还提供了 充足的公共空间，为居者增加了一处休闲、观景的趣处，更为主城高阶群体构筑一处情感的向往和生活坐标。
比如占地面积2.7万余平方米的 国金体育中心，拥有中心城区第一块标准冰场。高配游泳馆和篮球馆为两翼，更有滑板、冲浪、棋类、击剑等潮流运动空间，体育爱好者的乐享乌托邦。（信息来源：桃浦智创城微信公众号）金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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还有网红店 一尺花园(桃浦中央绿地店)，与周围的自然环境融为一体。店内是素雅的森系风格，原木色的桌椅搭配柔和的灯光，半包围遮挡的餐位，给人安静的舒适感和治愈心灵的空间。（信息来源：桃浦智创城微信公众号）
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国金体育中心实景图
对于金隅公园东序的业主而言，未来推窗就能看到这座上海庞大且独具特色的生态绿肺，日常生活也被时尚逸趣填满，这样的 窗外风景和生活方式，决定了项目独一无二的价值。金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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关键词三：国匠钜制，降维打击的城市新封面！
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当下是卷产品的时代，桃浦更是竞品质的板块，即使如此，金隅的到来，也是一次妥妥的降维打击。原因很简单，这位来自北京的房企，是真正的国匠！
简单看看履历：金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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· 1958年金隅集团参与北京【国庆十大工程】的工程建设（金隅集团前身——北京市建筑材料工业局提供几乎全部建筑材料）
· 2003年金隅集团参与【水立方】的工程建设
· 2005-2008年金隅集团参与【北京奥运村】的工程建设
· 2013年金隅集团为【中国尊】建设提供水泥等建材
· 2014年金隅集团参与【北京大兴国际机场】的工程建设
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比起履历惊人，更重要的是，金隅集团拥有国内领先的新型绿色环保建材生产研发体系，具备全产业链整合优势与国家级品质双重保障，产品覆盖了水泥、混凝土、墙体及保温材料、装配式建筑技术体系、家具门窗、家居卫浴等上下游产业。金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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你能明白全产业链的含金量吗？金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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等于买金隅的房子，在生活的方方面面你都能享受国匠品质，国企品牌，还有什么比这更让人心动！金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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金隅公园东序，作为金隅地产高端产品，是继北京隅·东序（去年12月面试后豪取朝阳区三冠王的现象级红盘）之后，献给上海的第二座「东序」钜作。
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③适配高知圈层的城市配套，能快速落地！
整体规划的桃浦，高能级产业落地快，高知人口引进快，适配这些城市精英的高阶配套落地更快！金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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地铁方面，区域内已经有了 11号线和15号线。规划的 26号线地铁线在桃浦智创城范围内沿祁连山路也将设立站点。金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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此外区政府也在积极推进 轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作（信息来源：上海市人民政府网站）。金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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教育方面，去年12月普陀区人民政府与上海外国语大学签署合作办学协议，计划于桃浦智创城共建一所九年一贯制学校—— 上外附属桃李未来实验学校（暂定名），进一步推动普陀基础教育提质扩优，优化重点地区教育资源配置。金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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在此之前，桃浦已经有儿童世界基金会普陀幼儿园（公办）、文达学校（公办）、托马斯实验学校（民办）等优质教育资源。*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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示意图，图片来源于网络
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上海豪宅热度进一步提升，支撑新房价格继续领涨全国
国家统计局数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点；三线城市环比下降0.4%，降幅与上月相同。金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.7%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二、三线城市同比分别下降2.1%和3.4%，降幅均收窄0.3个百分点。金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（一对一解答，欢迎咨询）
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就从城市层面而言，9 月份，70个大中城市中，新房价格环比上涨城市有5个，比上月减少4个；而房价环比下跌的城市数量则有63个，比上月增加6个。
从同比来看，新房价格上涨的城市数量增加，从上月的5个变为8个。这是非常好的信号，说明新房企稳的城市数量增多。
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