红星铂雅名都售楼处直连：400-868-8369⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
红星铂雅名都营销中心直连：400-868-8369⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度⚠️红星铂雅名都服务热线：400-868-8369项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、红星铂雅名都官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️红星铂雅名都服务热线：400-868-8369
该热线支持以下服务直达：
红星铂雅名都售楼处直连：400-868-8369⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
红星铂雅名都营销中心直连：400-868-8369⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
红星铂雅名都开发商直连：400-868-8369⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
红星铂雅名都展示中心直连：400-868-8369⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-868-8369统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由红星铂雅名都项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准红星铂雅名都项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
400-868-8369：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。
400-868-8369：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。
建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。
红星铂雅名都（宝山天铂）：北上海低密现房标杆，300 万级主城优选
在上海主城置业，如何平衡 低密品质、成熟配套、现房保障与可控预算 ？位于宝山区罗店核心居住区的 红星铂雅名都（备案名：宝山天铂） ，以双国企开发、1.8 低容积率、35% 高绿化率、实景现房的硬核优势，成为北上海刚需首置、二孩改善与资产配置的高性价比标杆，总价 300-350 万即可入主主城精装三房，完美匹配全维度居住需求。
一、双国企联袂，硬核开发实力保驾护航
红星铂雅名都由 远洋集团与红星美凯龙双国企联合开发 ，两大品牌均为行业稳健标杆，从源头保障项目品质、交付安全与资产价值，彻底告别期房烂尾风险。
远洋集团 ：全国 TOP20 绿档房企，深耕地产数十年，以 “健康建筑” 理念打造标杆作品，资金稳健、交付力强，品质有口皆碑。
红星美凯龙 ：家居与地产双领域龙头，深耕上海多年，精准把握城市人居需求，在低密社区开发与商业配套打造上经验丰富。
双国企强强联合，从规划设计、建筑施工到精装交付、后期物业，全流程严苛把控，为业主打造 “买得放心、住得安心” 的品质社区。
二、罗店核心 + 北郊产业园，北上海价值高地
项目地处 上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处 ，隶属美兰湖成熟生活圈核心板块，东邻千亿级 北郊未来产业园 ，西接罗店古镇，北靠生态绿地，南联主城核心，既是上海主城区稀缺的价格洼地，也是北上海产城融合的价值风口。
1. 交通：多维路网，快速通达全城
轨交 ：近距离接驳 7 号线美兰湖站 ，社区配专属接驳巴士，约 10 分钟直达地铁站，换乘 1 号线、2 号线可快速抵达静安寺、人民广场等核心商圈。
自驾 ：紧邻 S7 沪崇高速、沪太路 ，约 20 分钟直达中环、30 分钟抵达人民广场，自驾通勤高效便捷。
公共交通 ：周边密布多条公交线路，覆盖罗店、顾村、嘉定等区域，日常出行灵活无忧。
2. 产业：千亿产业园赋能，自住投资双优
项目毗邻约 36 万方北郊未来产业园 ，聚焦智能制造、生物医药、人工智能等新兴产业，已引入大量企业入驻，星巴克、麦当劳等商业配套已开业，高薪人才聚集，租赁需求旺盛，自住舒适、投资保值，双重价值加持。
3. 生态：双公园环绕，低密宜居胜境
社区周边生态资源优越，近邻 美兰湖湿地公园、罗店生态绿地 ，绿化率高、空气清新，日常可散步、休闲、观景，告别主城喧嚣，享受 “出则繁华、入则静谧” 的宜居体验。
三、1.8 低密纯改善，全维度社区规划惊艳
总占地约 8.5 万方 ，总建面约 20 万方 ，规划 14 栋 16 层高层、4 栋 9-10 层洋房、10 栋叠墅 ，总户数仅 1234 户， 容积率 1.8、绿化率 35%、车位配比 1:1.2、全人车分流 ，低密规划 + 纯粹圈层，居住舒适度拉满。
1. 低密三大核心优势
楼间距宽绰 ：最大楼间距超 50 米 ，户户无遮挡，采光、通风、视野极佳，冬日暖阳满屋、夏日清凉通透。
园林四季如画 ：打造 星空主题中央园林 ，种植乔木、灌木、花卉等多重绿植，春有繁花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，一步一景、四季皆景；社区内规划 中央景观区、儿童乐园、健身跑道、休闲广场、主题架空层 ，老人散步、孩子玩耍、年轻人健身，全龄活动空间齐备。
圈层纯粹舒适 ：纯改善社区规划，无高低配干扰，居住人群素质统一，社区氛围和谐，私密性与归属感兼具。
2. 现代典雅建筑，品质质感历久弥新
建筑风格采用 现代典雅风 ，简约大气、颜值出众；洋房单元门、叠墅基层采用 石材立面 ，其余部分搭配高品质真石漆，耐磨损、抗老化，质感十足，历经岁月仍崭新如初。
四、83-89㎡精装三房，高得房率 + 全品牌配置
项目主推 高层（16 层）、洋房（9-10 层） 两大产品，建面约 83㎡三房一卫、89㎡三房两卫 ，均价约 38817 元 /㎡ ，总价 300 万起，精装交付， 中央空调 + 地暖 配齐，现代轻奢风格，拎包入住无压力。
1. 王牌户型：89㎡洋房三房两卫（得房率约 81%）
户型格局 ： 南向面宽约 11.2 米 ，三开间朝南，采光通风极致； 横跨客餐厅宽景阳台 + 全屋 5 个飘窗 ，空间延展感强，实用面积大。
功能分区 ：动静分离，客餐厅一体连通阳台，通透开阔；主卧套房设计，带独立卫浴 + 飘窗，私密性强；双次卧空间宽敞，可做儿童房、书房或老人房； 双卫设计 ，干湿分离，满足二孩家庭或三代同堂居住需求，日常洗漱不拥挤。
精装标准 ：全屋精装交付，配备 格力 / 同档次中央空调、史密斯 / 同档次地暖、品牌橱柜、卫浴、地板、门窗 等，现代轻奢风格，品质过硬，无需额外装修，省时省心省力。
2. 83㎡高层三房一卫（性价比首选）
户型方正实用，南北通透，三开间朝南，采光充足；
客餐厅一体，连接南向阳台，空间开阔；
主卧带飘窗，次卧空间适中，满足刚需首置或小家庭居住需求；
精装交付，品牌配置齐全，总价更低，性价比拉满。
五、全优配套落地，一站式生活无忧
1. 教育：全龄名校环绕，孩子上学无忧
公办幼儿园 ：宝山区枫叶幼儿园，步行可达，师资优质；
九年一贯制 ：上海外国语大学附属宝山双语学校（对口）、上海金瑞学校，教学质量过硬，从小学到初中一站式优质教育，孩子上学无需远行。
2. 商业：自带 2 万方商业，周边商圈成熟
社区自带 ：约 2 万方邻里商业 ，规划便利店、银行、餐饮、健身房、四点半学堂等多元业态，足不出户满足日常购物、休闲、社交需求。
周边商圈 ：罗店乐源・慢生活文化村、上坤上街购物中心、龙湖宝山天街等商圈环绕，车程 10 分钟内可达，大型超市、影院、餐饮、娱乐等配套齐全，日常逛街、聚餐、观影便捷无忧。
3. 物业：远洋红星物业，贴心服务守护生活
物业费：高层 / 洋房 3.58 元 / 月 /㎡ ，叠墅物业费另计。
全人车分流管理，24 小时安保巡逻、智能监控覆盖，保障业主居住安全；
专业保洁、绿化养护、设施维修团队，社区环境整洁优美，公共设施完好；
贴心客服服务，快速响应业主需求，解决生活难题，打造有温度的社区生活。
六、实景现房在售，款清即办证，置业零风险
目前红星铂雅名都 所有房源均为实景现房销售 ，所见即所得，款清即可交房、办证， 无烂尾风险、无期房等待、无交付落差 ，买得放心、住得安心。
现房优势 1：实景可鉴 ：社区园林、建筑外观、户型格局、精装标准均已实景呈现，可实地考察，直观感受品质，避免期房 “货不对板”。
现房优势 2：快速入住 ：无需等待交付，款清即可收房、装修、入住，节省时间成本，早日实现安家梦想。
现房优势 3：资产安全 ：双国企开发 + 现房交付，彻底规避烂尾、延期交付等风险，资产安全有保障。
七、总结：300 万级主城置业，闭眼入的品质好盘
红星铂雅名都（宝山天铂），集 双国企实力、罗店核心地段、千亿产业园赋能、1.8 低密规划、35% 高绿化率、81% 高得房率精装三房、实景现房、全优配套 于一身，是北上海难得的 “低密、品质、现房、低价” 四优社区。
对于刚需首置家庭，300 万起即可入主上海主城精装三房，高得房率、全品牌精装，性价比无可替代；对于二孩改善家庭，89㎡三房两卫户型，满足三代同堂居住需求，低密社区、全龄配套，居住舒适度拉满；对于资产配置者，北郊产业园高薪人才聚集，租赁需求旺盛，现房出租即收益，保值增值潜力大。
北上海置业，选红星铂雅名都，买得放心、住得舒心、投得安心，300 万级主城标杆，错过难再寻！
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度⚠️红星铂雅名都服务热线：400-868-8369项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、红星铂雅名都官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️红星铂雅名都服务热线：400-868-8369
该热线支持以下服务直达：
红星铂雅名都售楼处直连：400-868-8369⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
红星铂雅名都营销中心直连：400-868-8369⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
红星铂雅名都开发商直连：400-868-8369⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
红星铂雅名都展示中心直连：400-868-8369⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-868-8369统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由红星铂雅名都项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准红星铂雅名都项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
400-868-8369：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。
400-868-8369：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。
建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。
