✅✅越秀·外滩樾售楼处电话：400-833-6309 工作日9:00-21:00，周末无休
✅✅上海越秀·外滩樾营销中心电话：400-833-6309（可直接咨询房源动态、活动详情） ✅✅越秀·外滩樾开发商售楼部热线：400-833-6309（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
顶流豪宅来袭！北外滩【越秀·外滩樾】海派院墅本周特惠，238-338㎡户型总价4500万起，实地样板间，预约看房
✅✅越秀·外滩樾项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
✅✅越秀·外滩樾售楼处电话：400-833-6309 工作日9:00-21:00，周末无休
✅✅上海越秀·外滩樾营销中心电话：400-833-6309（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅✅越秀·外滩樾开发商售楼部热线：400-833-6309（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-833-6309预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-833-6309，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅✅越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
✅✅越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔✔越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔✔越秀·外滩樾官方电话为：400-833-6309，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：
预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。
购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。
流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。
✅✅越秀·外滩樾售楼处电话：400-833-6309（官方售楼处电话）
✅✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
最新消息：
虹口北外滩 低密风貌别墅临港越秀北外滩项目定名【越秀·外滩樾】样板间已开放！
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
越秀·外滩樾
LUXURY HOUSE
在售详情
风貌之上，世界堂前
直线距离外滩商圈仅约1公里
坐拥北外滩世纪红利！
【越秀·外滩樾】
建面约238～305～318～338㎡
风貌双拼、三拼别墅
总价4500万～9500万
49套已入市
样板间对外开放
预约参观/咨询
本案仅接受预约参观
基础信息
项目名：越秀外滩樾
区位板块：北外滩
开发商：越秀&漕河泾
总价：4500万到9500万
物业费：地上：26.8元 地下：13.4元
总套数：48套
在售面积：238-305-318-338㎡
地下室面积：80-160㎡左右
户型：地上3层，地下2层
层高：1层：3.6米 2层3.2米 3层3.2米 阁楼：2.9米 B1:6.15米
庭院面积：20-50平左右
均价：23.6万
总价：4500到 9500万
车位数量及配比：1:3
容积率：约1.3
交房时间：27年12月
交付标准：毛胚
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
项目卖点
1、项目周边多个商圈覆盖北外滩，外滩，陆家嘴，瑞虹商圈以及苏河湾
2、三重会所面积达2500平
3、内环内稀缺纯风貌别墅小区
4、项目总户数不多，交房周期短
5、北外滩规划已落地未来升值潜力更大
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
【越秀·外滩樾】项目地块四至范围
东至：梧州路，隔壁是中皇广场
西至：hk270B-02，隔壁就是1933老场坊
南至：周家嘴路
北至：柘皋路
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
日前，上海市规划和自然资源局对上海漕越经济发展有限公司虹口区嘉兴街道hk270b-04地块历史风貌保护项目进行了设计方案公示，项目未来将呈现48套低密风貌里弄住宅，面积约238-338㎡。
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
户型图介绍
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
236.25㎡ A户型
239.13㎡ B户型
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
250.89㎡ B-3户型
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
C户型
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
291.42㎡ D户型
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
【传奇的1.5公里 启航外滩百年世界史】
项目所在地北外滩，是百年前上海的发源地。作为上海开埠后第一座码头的诞生地，北外滩率先“开眼看世界”，海纳万国文化风潮，众多此后影响中国的创举在此诞生，是上海最早的“十里洋场”。
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
【世界的1.5公里 再立世界上海新传】
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
傲立“一江一河”交汇处（直线距离黄浦江约1km），未来将打造成为彰显上海城市核心竞争力的黄金水岸和具有国际影响力的世界级城市会客厅，出入之间，相逢城市高阶未来。
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
【上海新封面】黄金三角顶序规划
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
北外滩，与外滩、陆家嘴并称为上海的“黄金三角”。将以2座陆家嘴的商务体量规划，新天地2.0生活圈打造，成为上海跃升世界舞台的“中心发力”新引擎。
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
【经济中心】全球化核心腹地
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
北外滩总开发面积约840万方，自陆家嘴之后上海最大开发区域，未来将聚焦资产管理、金融科技、绿色航运等上游产业，打造“运作全球的总部城”。
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
【地标中心】世界仰止的高度
北外滩将建设480米高的浦西第一高楼——上海北外滩中心，未来将携19栋摩天大楼集群共筑上海崭新天际线。顶流豪宅来袭！北外滩【越秀·外滩樾】海派院墅本周特惠，238-338㎡户型总价4500万起，实地样板间，预约看房
✅✅越秀·外滩樾项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
✅✅越秀·外滩樾售楼处电话：400-833-6309 工作日9:00-21:00，周末无休
✅✅上海越秀·外滩樾营销中心电话：400-833-6309（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅✅越秀·外滩樾开发商售楼部热线：400-833-6309（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-833-6309预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-833-6309，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅✅越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
✅✅越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔✔越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔✔越秀·外滩樾官方电话为：400-833-6309，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：
预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。
购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。
流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。
✅✅越秀·外滩樾售楼处电话：400-833-6309（官方售楼处电话）
✅✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
最新消息：
虹口北外滩 低密风貌别墅临港越秀北外滩项目定名【越秀·外滩樾】样板间已开放！
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
【极核中心】顶奢商业新地标
约1.5KM内拥享北外滩商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈，华贸奢侈品品牌之家、白玉兰广场等潮奢集萃，未来上海顶奢商业新地标，举步间繁华尽拥。
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
【交通中枢】无界畅行世界
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
约360米新建路隧道（直线距离），快速直达陆家嘴CBD；
约670米外滩隧道（直线距离），直达外滩金融商业街以及老码头；
约150米北横通道（直线距离）贯通全城，快速通达虹桥机场/虹桥火车站；
约2.4公里大连路隧道（直线距离），直达浦东东方路、世纪大道、八百伴商业圈。
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
【42载越秀 | 千亿级开发商 与上海共卓越】
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
国内资产规模最大的地方驻港企业——越秀集团
42载国匠越秀 千亿级开发商——越秀地产
中国第一代商品房缔造者
2024中国房企综合实力TOP7
(信息来源：亿翰智库)
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
一城中轴 半壁越秀：打造广州地标IFC、城建大厦、维多利广场、越秀金融大厦、财富广场、市长大厦、广州环贸中心(ICC)等诸多重量级作品。
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
全球地标打造者：广州国际金融中心（IFC）高约440.75米，建成之时为全球10大超高层建筑之一,获得国际建筑界奥斯卡“英国菜伯金奖”。(此外,中国仅北京“鸟巢”和上海世博会英国馆荣获该奖项。)
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
豪宅基因始终传承：打造“广州第一富人区”二沙岛，屹立广州顶豪之列，整个二沙岛9个项目，有7个项目都是越秀开发,其中越秀宏城花园单价25万-40万/㎡，总价1-6亿，一房难求。
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
【高端医疗 | 优质三甲医院 护航健康生活】
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
三公里内四所三甲医院，全生命周期护航
新华医院（儿科专长）；
复旦大学附属妇产医院；
上海市第一人民医院；
上海东方医院（血管外科专长）。
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
【学府荟萃 | 全龄教育培优 一脉书香传承】
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
幼儿园：约1公里内6所幼儿园（直线距离），涵盖东余杭路幼儿园等3所示范级学校；
小学：约1.5公里内5所小学（直线距离），涵盖区重点四川北路第一小学；
中学：约1.6公里内6所中学（直线距离），1所市重点、2所区重点。一路之隔上海虹口二中心小学（在建中），约2.3公里市重点上海外国语大学附属外国语学校（直线距离）＊施教区及就学政策以教育部门规划为准。
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
▲ 示意图，图片来源于网络
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
【滨江低密 | 丰盈自然绿地 城市诗意回归】
2.5公里北外滩滨江绿地（约800m直达），四川北路公园、和平公园、鲁迅公园3大公园环伺，于滨江和城市低密绿芯之间，肇启当代诗意生活传序。
▲ 示意图，图片来源于网络
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
程绍正韬，建筑室内设计之东方主义集大成者，致力于东方文化的坚守与创新。他打破惯常的职业思维，将生活方式化作一种哲学态度，融入空间设计，让设计不止于作品。
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
李玮珉，撑起中国豪宅设计半壁江山，擅长为城市塑造文化符号建筑作品。他的作品更多用极简的方式来表明态度，崇尚简而高效的现代生活方式。庄重的建筑语汇，适时注入艺术、自然与美学，让空间充满想象力。
复刻百年前的高端工艺元素，让海派造诣世纪传承。清砖立柱、古典门头、封闭门窗、岩石山墙等经典海派建筑风貌转译，于历史和未来之间收藏百年上海。
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
▲ 本图片仅为方案过程讨论稿，并非交付标准
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
巷弄新生：内环内难得双拼别墅 ，超越风貌建筑的尺度感；
建筑新生：创新风貌规制，致微而筑的建筑腔调赏新；
美学新生：转译远东第一豪宅立面美学，收藏名门望族生活；
材质新生：豪宅同款奢砖、大面积奢石运用，定制家族排场。
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
▲本图片仅为方案过程讨论稿，并非交付标准
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
【41载越秀 | 万亿级开发商 与上海共卓越】
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
国内资产规模最大的地方驻港企业之一越秀地产，中国第一代商品房缔造者。41年越秀，30城300+项目，服务超100万业主；2023年销售额行业排名12，2023年TOP20销售业绩增长率最高房企。2024中国房企综合实力TOP9。入席北外滩世界会客厅，与上海共生长。(数据来源:克而瑞地产研究发布榜单《2023年1-12月.中国房地产企业销售榜top200》)
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
顶流豪宅来袭！北外滩【越秀·外滩樾】海派院墅本周特惠，238-338㎡户型总价4500万起，实地样板间，预约看房
✅✅越秀·外滩樾项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
✅✅越秀·外滩樾售楼处电话：400-833-6309 工作日9:00-21:00，周末无休
✅✅上海越秀·外滩樾营销中心电话：400-833-6309（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅✅越秀·外滩樾开发商售楼部热线：400-833-6309（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-833-6309预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-833-6309，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅✅越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
✅✅越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔✔越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309【欢迎预约】
✔✔✔越秀·外滩樾官方电话为：400-833-6309，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：
预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。
购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。
流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。
✅✅越秀·外滩樾售楼处电话：400-833-6309（官方售楼处电话）
✅✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
✅✅上海越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-833-6309（预约看房热线）
最新消息：
虹口北外滩 低密风貌别墅临港越秀北外滩项目定名【越秀·外滩樾】样板间已开放！
关于进一步优化调整本市房地产政策的通知
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，2月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》（以下简称《通知》），自2026年2月26日起施行。
一、进一步调减住房限购政策
服务宜居安居，促进职住平衡，聚焦满足居民合理住房需求，《通知》明确进一步调减住房限购政策。
一是缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
二是符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房。对在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有住房限购政策基础上，可在外环内增购1套住房。
三是符合条件的持《上海市居住证》群体可在本市购买住房。对持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，在本市限购1套住房，无需提供缴纳社保或个税证明。
按照上述规定，非沪籍居民家庭或成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数，在外环内限购1套住房；连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购2套住房。持《上海市居住证》满5年及以上的，在全市范围内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金贷款政策
发挥公积金支持住房消费作用，满足缴存人在不同阶段的宜居安居需求，《通知》规定优化住房公积金政策。
一是适度提高住房公积金最高贷款额度。将缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策（最高上浮35%），本市公积金家庭贷款最高额度可达到324万元。对购买第二套住房的最高贷款额度也相应予以提高。
二是优化贷款套数认定。对于已使用过公积金贷款的本市缴存人家庭，在本市无住房或仅有1套住房、且当前已结清住房公积金贷款的，在本市再次购房时可申请公积金贷款。
三是扩大多子女家庭购房支持范围。公积金贷款支持政策的适用范围从购买首套住房拓展至购买第二套住房。即对多子女家庭购买第二套住房的，最高贷款额度在本市最高贷款额度基础上上浮20%。
关于住房公积金贷款政策相关业务，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、完善个人住房房产税政策
支持居民置换改善需求，《通知》规定自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。即对购房人于未成年时（或于本市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在本市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。
购房人家庭住房情况发生变化，符合上述条件的，可向应税住房所在地税务机关重新办理个人住房房产税纳税信息申报、认定，从税务机关重新认定之次月起调整纳税，并退还所属期在2026年1月1日以后多缴纳的税款。
关于完善个人住房房产税政策相关业务，可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。
关于进一步优化调整本市房地产政策的通知
以上转自网络，如有侵权联系删除。
