☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 「翡雲悦府」
浦东金色中环板块
建面约113-170㎡4房户型
还有约176-220㎡精装别墅产品
已经准现房状态 收官发售
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
叠墅户型图如下👇
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
但翡雲悦府·悦墅约3000万级的别墅产品建面约210-215㎡，对比同价位段约170-180㎡的大平层而言，是碾压级别的。
具体来看：
①，实际使用面积，约300-400㎡ pk 约190-200㎡大平层。
大平层的附赠满打满算最多就有20个㎡。而反观翡雲悦府·悦墅建面约210-215㎡的别墅产品，附赠面积最高约200㎡以上。
建面约215㎡上叠 ： 屋面+庭院+地下室+ 露台+阳台的整体 附赠 空 间约110㎡ ；
建面约182㎡ 下 叠 ：庭 院+地下室（含夹层）+阳台的整体 附赠空间约210㎡ ；
②，居住方式，有天有地有花园+4房3套房 pk 无拓展空间的双套房平层。
上叠：
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目上叠是非常特殊的创新性产品，除了拥有其他上 叠产品所没有的北向独立入户仪式感外， 还有位于地下一层的入户收纳层，这个空间的实用性真的得住一次才能明白。
除此之外，还有位于顶层的摘星花园层，这个顶层设计，起码往前数十年，上海都未曾出现过。
不管是打造一个花园、或者是健身、瑜伽天地，都是极佳的选择。
下叠
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
绿篱以内的 户外空间 ， 像晨练、阅读抑或是家庭聚会统统都能满足；
约5.45米 大挑高的地下室 ， 光这个地下室，就足以 匹配一般的约140㎡左右的大平层所能 给你 的居住体验 。
对于 私营业主、企业高管等商务宴请需求，可以打造成私宴厅，地库直通-1层，私密性好，且不会影响家人休息；
小太阳家庭利用层高优势打造童玩天地，滑梯、秋千、淘气宝等；
精英子女的兴趣爱好空间，练钢琴、架子鼓等乐器，既不会扰民，也能有一个合家欢聚的表演小舞台；
健身、运动爱好者甚至可以打造出一个小型的篮球场、健身房；
....
每个家庭成员的个性化需求都能得到充分满足。
而这还仅仅只是赠送的部分。
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
同时， 下叠户型开间达8.3m ，可以 容纳6-8人的大圆桌 ，可供一个三代同堂的大家庭享受天伦。
搭配大面的落地窗，让业主尽享完美的采光及视野。
这个客餐厅的面积就已经可以容纳一个大型的家庭聚会，居住体验堪比约250㎡以上的大平层。
另外，充分考虑多代家庭的居住感受，在一楼设计了 老人房或客房 ，减少老人上下楼梯的不便。
室内交付标准👇
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
高层户型图👇
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
113平户型，进门就是入户的玄关柜，宽U型的厨房设计+全新 升级岛台， 使得整个操作空间更为宽裕，扩大实际使用中的活动半径。
S型墙 的出现，让嘉格纳双开门冰箱完美嵌入，餐厅可以摆下六人长桌。
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
样板间实景
样板间实景
项目采用开放式布局，双阳台设计，均为1.8米左右的舒适进深， 整体面积约10㎡。 如果打通的话，将拥有约6米的超长横向延伸！这个空间可以被合理利用起来，成为家庭的社交场。
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
样板间实景
收纳细节上，二期户型中完美继承了一期的收纳系统，玄关收纳，整面内嵌柜体一直延伸到餐边柜；厨房全屋定制的柜体；卫浴的镜面柜和美妆冰箱等等，主卧卫生间的进一步升级：洗手台与化妆台相对，拥有三面镜柜，视觉空间进一步扩展和延伸。
样板间实景
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
新杨思是上海内中环继前滩、徐汇滨江（均价18万/m²）之后谨存的城市级成片开发区域，且新杨思是全域地处金色中环内的卓越都芯。与市区高层/超高层相比，整个上海内中环，近3年一共 供应87套 别墅产品，占全部供应的约1.7%。
市面上的每一套别墅都是藏品级的，就像是浦东新贵圈层的身份铭牌，别墅是看得见、摸得着的“面子”，更是经得起时间考验的“里子”。
而高层/超高层，无论何时去买，总有选择。
这零星的供应，让所有的别墅业主都能走出独立行情、掌握二手房市场的定价权。
未来，从土拍的市场来看，别墅产品更加难买到。
一方面，确实没有可供别墅打造的低密宅地出让。
另外一方面，衡复风貌区的唯一一块低密宅地，楼板价高达约20万/㎡，这个价格就算造别墅，一定是亿级的。
最重要的是，作为浦东诚心目前唯一的成片开发区域，新杨思后续不会有可供建造别墅的低密宅地出让了。
首先，整个新杨思的核心区域， 一共只有四块宅地，目前已有三块宅地出让 ，而剩余的那块宅地基础信息如下： 容积率约2.5、建筑限高80米、占地面积约7.33万方、套数下限约667套， 一块标准的纯粹高层社区地块。
而浦东内中环其他的区域，目前早已建造成熟，更加不会有别墅供应入市。
所以， 翡雲悦府悦墅就是新杨思区域内 最后一个别墅项目。
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
城市界面： 整个浦东内中环唯一的成片开发区域，整个板块内一点老公房都没有，清一色的豪宅、高端商场、中央生态绿地...
围绕 3.5万方的中央公园 打造的“POD中央绿心”，上盖公园链接核心区中央公园，创造独特的城市景观；
围绕 漫步式商业街区打造的约40万方的“POD商业中心” ，商业中心包含露天剧场、大型室外秀场、水上运动等；
约2.8万方的艺术、文化业态；
新一代WELLBEING办公；
还有幼儿园到初中的一站式教育；
...
值得一提的是，在规划中，新杨思被定义为： 国际消费中心 ！旨在打造面向未来、面向国际的生活消费新高地，具有丰富城市体验的、有国际化“消费型街区”的区域。
这意味着，新杨思的配套能级必然是极高的，是浦东乃至上海的消费高地。
浦东 内中环·新杨思都芯
「翡雲悦府」七开七捷！
少量建面约113-170㎡3-4房
PrismVilla175-220㎡精装叠墅
小高层总价1058万+，叠墅2260万+
售楼处线上火热预约中！
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
上海土地市场、新房市场的上涨趋势已经是明牌，买进迫在眉睫！新房供应同质化、产品差异化不足，盲目上车的风险同样不容忽视！
新地王的崛起， 代表着板块轮动和新兴崛起，重塑着地块背后价的价值。 其中，最让人意外的无疑是 浦东内中环新杨思， 短短两年时间，价格发生了质的飞跃！
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
示意图，仅供参考
内中环地块的稀缺 性将豪宅产品推向 “高密化”与“同质化” 的深渊：容积率普遍突破3.0，玻璃幕墙、标准化户型、透支性溢价成为行业常态。
塔尖人群的诉求却早已超越地段与面积，转而追求 “低密墅居的私享感、国际化的生活场景、资产增值的确定性”
要知道，在寸土寸金的内中环，打造一个容积率仅2.0的社区，这简直是一项看似“不可能完成的任务”，而翡云悦府却做到了。
从百亿红盘，到破千套红盘。【翡雲悦府】，无论是销售业绩还是销售体量，再一次为上海楼市写下重磅一笔！
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
2025年的上海楼市，正被一个名字续写传奇——翡雲悦府。 就在8月28日，翡雲悦府I期五批次&II期二批次房源，顶着所有审视与期待，开盘即罄，毫无悬念。
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
翡雲悦府I期「五开五捷」，II期高层「二开即罄」，只用了5个月不到的时间，业绩再创126亿新高！成为2025年全国第二个销量突破100亿的项目。
第一次认购率412%，入围分63.84分；
第二次认购率318%，入围分55.64分；
第三次认购率288%，入围分54分；
第四次开盘，137套高层售罄，44套叠加去化86%；
第五次开盘，64套高层和16套叠加日光。
其热销速度，见证众所认同的程度。这并非一次偶然的热销，而是翡雲翡府以硬核实力宣告：真正符合时代需求的下一代的豪宅，永远值得追逐。
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
9月27日，【翡雲悦府】迎来双重高光时刻：I 期六批次、II 期三批次先后开盘，现场认购热潮席卷全场，客户争抢氛围浓烈。
更具里程碑意义的是，本次开盘期间， 【翡雲悦府】正式喜迎第 1000 位购房业主 —— 这也标志着其一举成为今年上海楼市首个销售突破1000套的项目。
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
更值得一提的是，根据克而瑞数据， 【翡雲悦府】已然刷新行业高度—— 位列 2025年全国10万+均价销售套数第一，更拿下上海近10年10万+均价套数第一！
最新消息！2025年上海超级红盘！内中环·新杨思都芯·低密墅区；翡云悦府悦一期七批次加推34席约175-220m²精装叠墅；均价13.42万/m²！ 总价约2260万起 ！上海首个定制精装城市别墅火热续销中！用现象级对话陆家嘴、张江、前滩新贵挑剔眼光！售楼处线上火热预约中！
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
⬇️专业销售一对一咨询⬇️
耐心等待官方VIP客户经理回电
一房一价表如下：
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
往期少量房源热销中！建面约113㎡3房，约170㎡东边套； 高层总价1037万起 ！PrismVilla175-220㎡精装叠墅； 总价2291万起！
上期一房一价表如下：
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
二期三批次少量房源在售！
建面约113m²3房（136套）、约170㎡4房（32套）
均价10.42万/m²！已开盘，总价认购！
⬇️专业销售一对一咨询⬇️
耐心等待官方VIP客户经理回电
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
初期推出的 113㎡户型， 以“零过道 + 高赠送” 实现空间最大化，开放式布局 + 全收纳设计，上市即成为 “绝版爆款”；
随后推出的 170㎡“悬浮全景舱”， 直接引领上海高端户型革新—— 南向 15.8 米四面宽让每个空间都享阳光平权，深 U 型厨房预留西厨岛台，约8.35 米双阳台兼顾功能与情绪价值，双套房 + 270° 全景窗 + 三卫设计，更将 “新平权主义” 落到实处，让每位家庭成员都有私密空间；
上期一房一价表如下：
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
⬇️专业销售一对一咨询⬇️
耐心等待官方VIP客户经理回电
附全套户型图：
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️翡雲悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
