☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 世博滨江100亿地王（投资90.5亿）
保利官方定位28年全球z高端作品
保利世博天悦
一线江景现房 性价比之王
很多人看遍上海，最终还是买了这里
面积约190-205-240-251㎡精装现房
总价2710-4700万
面积约500㎡整层超级江景大平层
总价7000万-1.4亿
单价仅13万起
参观样板房请提前预约
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已入住的业主江景实拍
（谁懂这一刻的含金量，赚钱的意义具象化了）
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全新样板房实拍
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样板房实拍
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项目具体规划方案如下
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户型图如下：
项目最新效果图如下
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室内设计效果图如下
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世博滨江，也就是耀华板块，位于前滩北侧，是上海中央活动区（caz：城市中心或副中心，提供多种活动的组合空间）中的滨水功能区。
得益于2010年世博会的召开，耀华板块引来发展机遇，2011 年 8 月，《世博会地区结构规划》获得市政府批准。总体定位上， 根据上海城市总体发展和黄浦江沿岸开发要求，世博会及周边地区未来将发展成为综合性大型城市公共活动区域。
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世博滨江带属于一线江景，属于上海的核心江段， 按地图由北向南的陆家嘴、南外滩、世博滨江，这是相对比较好的“湾区”地段。
寸土寸金的上海滨江，沿线豪宅楼盘众多，但是这其中的资源类豪宅是比较稀缺的。
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黄浦江沿岸重点地区的这45个新盘，主要位于杨浦东外滩、虹口北外滩，浦东陆家嘴，陆家嘴北滨江，黄浦滨江、世博滨江、徐汇滨江以及前滩等。
其中，世博后滩板块只有保利楼盘，对于该区域来说，保利就是为数不多的拥有-一线江景的-纯粹资源类的-豪-宅。
02
28年来“Zui”好的楼盘
用开 发商保利 自己的话说，这是“28年来Zui好的楼盘”。
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从保利当年拿地的价格来看，便体现出“壕”气， 2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅楼盘50%股权。 根据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。
所以这块地价值近90亿的土地，开发成本很高。
28年来佳作的亮点还是很明显：
（1）临江的珍贵宅地， 坐落于世博滨江的国际社区，该板块，规划0.63k㎡，本身供应很有限。
（2）设计： 聘请的是国际大师级团队，保利重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等国际一线大师，联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅。
这副地块就在曾经的世博村位置，地上建筑面积达到16.73万平方米，项目的总建筑面积（加上地上车库）则增至20.85万平方米。
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保利世博项目就近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源，再加上稀缺的滨江岸线江景景观，最大程度利用了江景资源，已让市场备受期待。
03
一线滨江国际地标性豪宅
楼盘总建面约27万㎡。由5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅组成，合计供应住宅约800余套。
内部景观，保利地产将以沿江罕见的2.0低容积率为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅， 使人与自然的相处达到了最大的平衡。
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建筑外立面，材质都是以大面积的玻璃为主，非常有利于充分采光，也能更好的欣赏江边风景。
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项目产品：建面约224-240-250-500㎡，3-5房。容积率2.0，绿化率35%。
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项目近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地—— 2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
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世博滨江100亿地王（投资90.5亿）
保利官方定位28年全球最高端作品
保利世博天悦
两桥两隧四地铁交通路网
世博文化公园 五国金砖银行
一线江景现房 性价比之王
很多人看遍上海，最终还是买了这里
面积约190-205-240-251㎡精装现房
总价2710-4700万
面积约500㎡整层超级江景大平层
总价7000万-1.4亿
单价仅13万起
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『保利•世博天悦』全球滨水壹号座
保利·世博天悦， 距江80米的滨江首排之位—— 3号楼「世峯」驭江登临 ，仅76席建面约 240㎡-252㎡全球滨水壹号座！
建面约240㎡「天幕臻境」 全新艺术高定焕新样板房于11月22日，启幕全球！
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保利·世博天悦
自首开以来，创造了累计销售额近240亿、 稳居2025年上半年上海豪宅销售榜TOP 1 , 房源备案最高单价突破30万+的历史等一系列市场纪录！
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近日，1.2亿神秘买家签约最后一套顶复，至此6套过亿顶复全线告罄！ 热销现象背后，是塔尖圈层对这片土地的共识：世博滨江，已然是这个时代不可再生资产封面！
保利世博天悦·世峯的登临， 不仅是项目迭代产品力的用心体现，也为塔尖市场提供了一个审视世博滨江价值的重要窗口！
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纯粹江景收官王座！
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作为保利·世博天悦“收官滨江王座”， 3号楼——保利世博天悦·世峯 ！位于世博滨江最后可售距黄浦江仅约80米一线临江土地，享有滨江首排的奢阔视野！“亿元楼栋”构筑起“亿级圈层”，是滨江仅有的纯粹江景大平层！
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『保利•世博天悦』
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仅预约客户可实体参观！
动态验资500万资金证明!
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北向可远眺陆家嘴天际线，与黄浦江交汇的壮阔画面！ 抬头就是天际线，尽揽城心千亿窗景！
西向则近观项内部实景园林、和灵动连绵的“小黄浦江”！
“双面瞰江、双面观园”的视野格局，在黄浦江核心段已极为罕见！ 在这片2.0低容积率的静谧土地上，建筑与自然达成了完美平衡！
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而在上海一江一河, 整体规划和今年“地王潮”的背景下， 这栋“亿元楼栋”将是 4000万+ 预算购房者，收藏一线滨江的最后时机！
随着一线滨江豪宅的绝版，双面瞰江、双面观园的住宅更是绝版中的稀贵！每套皆为收藏级世纪孤品， 是不曾有、也不再有的黄浦江封岸之作！
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高定一席滨江藏品！
这栋“王座”，有何不同？除了占据“时代绝版”一线临江席位，高浓度的“大师高定”亦为其赋予了一层超越物理空间的收藏价值！ 这里不再只是一处居所，而是经得起时间品鉴的传世资产！
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除了由SCDA曾仕乾执笔的公建化建筑设计，更有LSD葛亚曦 ！对500平室内空间进行整体定制，加上CICADA诗加达的景观设计！
内部软装，为高净值圈层换肤升级了全新艺术高定！ 形成完整的创作体系，使得这座滨江藏品，更近乎“孤品”级存在！
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公共艺术上，双奥艺术家Ilker Yardimci的定制雕塑《日出东方》已然落成，中国公共艺术家陈思民！为此定制艺术雕塑《黄浦游龙》 进一步强化了这栋“王座”的艺术氛围，使建筑、自然与人文在这里形成有机连接！
仅76臻席，至奢圈层！
3号楼仅供76席建面约240㎡-252㎡天幕藏品， 4000万级的资产门槛自然建立出一道稀缺的“临界线”! 这种稀缺性不仅体现在产品数量上，更体现在与项目为邻的圈层结构中!
随着世博CAZ区域的成熟，中国35家央企（其中25家央企总部）、中国金砖新开发银行（中国真正意义上的国际金融机构）百家跨国企业、几十家500强金融企业等机构陆续入驻，12家上海市级行政单位亦择址于此!
这些由总部巨头、金融引擎与行政力量共同编织的高浓度资源网络，构建了一个超越地理意义的“决策场”与“能量核”!
而保利·世博天悦的业主, 不仅能与时代浪潮的执棋者毗邻而居！ 更在无形中置身于上海未来经济脉动的核心位置!
实景现房，安心的“确定性”!
保利·世博天悦一期已交付， 约6万方景观园林、约3000方“小黄浦江”水景已实景呈现，会所等配套设施也已全面投入使用!
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“所见即所得”的状态
在当下市场中显得尤为珍贵!
3号楼不晚于2026年4月20日交付，不仅为业主提供从资产配置到生活场景的完整解决方案， 更为市场提供了一份看得见的确定性!
『保利•世博天悦』
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仅预约客户可实体参观！
动态验资500万资金证明!
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『保利世博天悦·世峯』
收官滨江王座 现房稀售
仅76席 240㎡-252㎡
全球滨水壹号座
240㎡「天幕臻境」
艺术高定样板 迎鉴全球!
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保利官方定位 28年全球高端作品
『保利•世博天悦』
世博滨江100亿地王（投资90.5亿）
得江景者得天下！
一线滨江豪宅 重点是现房
很多人看遍上海 最终还是买了这里!
建面190-205-240-251㎡大平层
总价2710-4700万
建面500㎡整层超级江景大平层
15楼-19楼 1.1亿-1.4亿
低区 8000万起！
城市景观+高端产品设计+滨江视野
样板房 提前线上预约！
— 恭迎品鉴 —
