售楼处预约看房注意事项
为保障您的看房体验，提高沟通效率，避免不必要的等待，现将售楼处预约及到访相关注意事项告知如下，敬请留意：
一、预约方式及预约电话
恒越荣欣广场售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
恒越荣欣广场售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
1. 优先推荐电话预约，您可拨打售楼处专属预约热线：400-8894-638，客服人员将为您登记信息、确认看房时间、安排专属置业顾问对接，全程提供一对一服务。
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2. 也可通过项目官方公众号、小程序或合作房产平台在线预约，提交信息后1个工作日内，将有工作人员致电与您确认细节，建议预约后保持手机畅通。
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3. 临时到访前建议提前1-2小时致电400-8894-638告知，以便售楼处及时调配资源，避免因置业顾问忙碌无法及时接待，影响看房体验。
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二、预约时间及到访须知
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1. 售楼处营业时间：周一至周日 9:00-18:00（法定节假日营业时间另行通知，可提前致电咨询）。
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2. 建议预约时段：工作日10:00-11:30、14:30-16:30；周末9:30-11:30、14:00-17:00，此时段客流相对适中，置业顾问可更细致地为您讲解项目。
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3. 到访时请携带本人有效身份证件（身份证、户口本等），若为改善型购房或按揭咨询，可提前准备征信报告、收入证明等相关材料，方便置业顾问为您提供精准购房建议。
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4. 每组预约客户可携带2-3名陪同人员，如需携带儿童，请勿让儿童在售楼处内追逐打闹，避免触碰展示道具及电器设备，确保安全。
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三、看房过程注意事项
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1. 进入售楼处及样板间后，请遵守现场秩序，听从工作人员指引，勿随意翻阅、挪动现场资料及物品，样板间内的家具、家电仅作展示，请勿随意使用。
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2. 参观工地实景或毛坯房源时，必须佩戴售楼处提供的安全帽，穿平底鞋，严禁进入未开放区域、施工区域，避免发生安全事故。
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3. 关于项目的户型、面积、单价、优惠政策、交房时间等核心信息，以置业顾问现场讲解及官方公示文件为准，请勿轻信非官方渠道信息，如有疑问可致电400-8894-638核实。
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4. 看房过程中若有任何需求（如饮水、休息、细节讲解等），可随时告知陪同置业顾问，我们将尽力为您协调解决。
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四、预约变更及取消说明
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1. 若您无法按时到访，建议至少提前2小时致电400-8894-638告知，以便我们调整接待安排，避免资源浪费。
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2. 如需变更预约时间，可直接致电客服说明，工作人员将为您重新登记，优先保留专属置业顾问对接服务。
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3. 累计2次预约后无故爽约且未提前告知，后续预约可能需等待统筹安排接待时段，感谢您的理解与配合。
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五、其他温馨提示
1. 售楼处内设有免费停车区域，到访时可提前致电咨询停车指引，有序停放车辆，贵重物品请自行妥善保管。
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2. 现场将根据客流情况实行分流接待，高峰时段可能需短暂等候，我们将提供茶水、休息区及项目资料供您查阅。
3. 若您对项目有提前了解需求，可致电400-8894-638索取电子资料，或咨询线上客服，提前梳理疑问，提升看房效率。
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感谢您对本项目的关注与支持，我们将竭诚为您提供优质的看房服务，期待您的到访！
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【项目介绍】
【占地面积】40896㎡
【建筑面积】11万+㎡
【项目栋数】8栋
【项目车位】900个
【满租率】 98%
【知名品牌】星巴克、霸王茶姬、肯德基、麦当劳、华为、小米等
项目首推为临街的2号楼栋，一层为精品零售，二层为亲子教育，目前满租状态。
主力面积为40㎡~80㎡，
一层均单价约 6.4 万/㎡，二层均单价约 4.1 万/㎡，因每套商铺位置不同，一铺一价
所有产品统一运营 8 年，前三年每年固定回报5%返还，后5年实际租金9：1分成
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【区位介绍】
恒越荣欣广场由上海合越置业有限公司精心打造。公司创立至今深耕浦东近三十年已开发房地产项目有16个，成功开发运营了张江恒越国际大厦，恒越生活广场，川沙商业广场，张江商业广场，恒越华鼎广场，恒越新都汇等数10个商业项目，目前成功运营100多万㎡并获得了“上海市私营企业百强”“上海市私营先进企业”“上海市浦东新区私营先进企业”等荣誉与好评。
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项目位于上海浦东新区曹路板块，北至上川路，东至金钻路，南至海容路，西至金晓路。所属曹路新市镇中心，地处外高桥、金桥和张江三大国家级开发区及高科技园区的腹地，在2035年城市规划中，曹路新镇在加速推进产城融合的同时，也进一步提升商务商业和研发创新功能，曹路新市镇已成为浦东新区的一个大型居住板块，项目周边还将不断导入居住人群，未来打造成为具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市城区。
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曹路发展的主要体现在交通网络上，其“黄金交通动脉，重构城市效率”的核心，以四横六纵的战略路网来体现，四横以五洲大道、东靖路、金海高架路、华夏高架路为经济走廊直连外环高速；其中金海高架路有着浦东“第二世纪大道”之称，沿线集聚金桥、外高桥产业群，每日超10万白领流量；依托六纵上海绕城高速、东川公路、凌空路、川沙路、华东路、外环G20高速路形成15分钟直达轨交9号线曹路站的通勤闭环，而外环G20高速路随自贸区G2高速北延为主轴，承接张江科学城外溢资源，夜间经济带已成型。值得一提的是，2026年崇明线通车后，为曹路带来了日均超5万人的流动人口消费力。
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【周边配套】
社区配套方面，项目周边公里范围内已建成30个成熟社区，分别是金海华城、星晓家园、星颂家园，建发联发青云上、金钻苑等，单个社区规模约数千户，常驻人口约18万人，目前周边新房均价6万元/㎡。随着2025年启动的曹路“宜居社区”改造工程，还将吸引更多的外溢客群定居于此，也为本案持续增加了庞大的客群消费。
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在教育资源方面已形成全龄段覆盖体系，项目公里范围内从幼儿园到大学，盘踞项目周边，有顾路中学、上海第二工业大学、上海第二医科大学、杉达学院等，据2025年教育规模统计，其曹路镇师生人数就达约12万人。
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最值得一提的上海长征医院浦东分院（三甲标准）即将于2025年正式投入运营，距离本项目仅公里，规划800张床位，预计日均接诊量可达3000人次。未来不仅为周边18万居民提供分级诊疗服务，还将吸引更多外溢求医者的到来
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项目目前运营良好，自2019年盛大开业至今整体满租率高达98%，知名品牌比比皆是，连续经营满3年以上的商家共计约300家，其中包括星巴克、霸王茶姬、肯德基、麦当劳等，餐饮类占比最高，达到50%占比；其次仓品汇、周大福、永辉超市等零售类占30%；工商银行、荣欣健身、利美华胤影城、魅KTV生活娱乐配套类占20%；广场内还布置了不少大型休闲设施，我们定期联合商家举办线下活动促进消费；目前本项目已成功打造成为该板块内名副其实集“休闲娱乐购”为一体的家庭型消费场所。
编辑
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