印象青城-印象青城售楼处电话-保利建发·印象青城销售中心(印象青城)-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-印象青城售楼处电话

拨打保利建发·印象青城官方预约电话 400-882-4258，告知置业顾问核心需求，顾问会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。

确定看房时间

根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打保利建发·印象青城售楼处电话400-8824-258预约看房避免现场排队。

产品方面，✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅印象青城有着非常完善的产品类型

包括：建面约99-150㎡墅境高层，建面约168-192㎡低密院墅。

产品类型齐全，无论是刚需、改善，✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅还是终极置业，都能满足各自的购房需求。

✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

在售户型图如下：✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

建面约99㎡爆款户型约99㎡3房2卫户型是上海市场中最主流的面积段之一，✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅但印象青城的户型设计却超脱以往。四开间朝南的设计，让室内的采光相当出色。

一般来说，✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这都是约120㎡以上户型才能享受到的尺度感和采光度。并且全卧室+餐厅带飘窗、客厅带阳台，让室内有很好的视野延展性。这可能是今年更好的刚改上车户型了。

除此之外，项目还有少量高层以及叠加别墅产品在售✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，户型图如下：

约128㎡4房2卫户型是约99㎡的升级版，✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅四房更能保障业主的全生命周期需求。5飘窗+1阳台+更加宽绰客餐厅，整个户型非常适合改善型的客户居住，一步到位！

✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

约150㎡4房2卫户型类一梯一户的居住体验，✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅业主能独享一整个电梯厅，加上入户玄关的配置，私密性相当高。

客餐厅+厨房+阳台一线相连，✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是一个非常标准的南北通透户型，室内的采光以及通风都非常出色。

✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

另外，正常的4房户型，2房朝北是逃不开的问题✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，但印象青城打造了一个三房朝南的改善户型，非常适合追求终极改善的购房者。

✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

建面约165㎡上叠，自带露台！可以很好延展大家庭的生活情景，✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅你大可置架秋千、撸猫遛狗、种植花草，到了周末约上三五好友，来一场露台BBQ，也可以胜任太太的闺蜜趴，格调非凡，刷屏社交圈。

还有超大储物空间，可以作为宠物区、儿童玩耍区等空间，✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅与孩子更近距离的互动，还可以做开放式的书房。豪华主卧套房配备独立衣帽间、卫浴间，给生活满满的仪式感。灵动空间给生活更多的想象。

建面约185㎡下叠，入户双动线设计：采购回家，从1F玄关入户，快捷又干净，不会打扰楼上卧室的休息；平常归家，由2F进入卧室休息空间。动、静分区，保障业主私密性。4房全朝南的超大南向尺度感，✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更大限度地承载宽奢舒适的生活。真正一步到顶的置业选择！

最后，从翡丽云邸到翡丽甲第、从保利珑誉到保利琅誉。✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅从央玺到泗水和鸣、从云锦湾到熙和府，保利与建发产品在上海屡屡成为爆款。并且，央企+国企的组合能给业主更好的保障！

✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

更重要的是，印象青城不管是从颜值、✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅产品力还是居住舒适度来看，都是市场上拔尖的存在。如此项目，怎能不重点关注。

复旦系学校以及复旦系医院业将全面落地青浦新城中央商务区。✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

另外，项目直线约5公里范围内，✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅还有三甲复旦大学中山医院青浦分院，周边还有红房子医院。长远点来看，整个青浦目前处于建设和规划中的，还有长三角智慧医院、青浦公共卫生中心项目、上海儿童医院长三角示范区医学中心等医院。

从中可以看出政府对于这片区域的重视，✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以及这片区域未来配套能级的高度。

教育、休闲方面✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

中央商务区一共规划了7所幼儿园（其中晨星幼儿园为现有幼儿园）。✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅还有3所小学和3所初中；新达路和新技路东北还规划了1所高中。

其中，印象青城周边双盈路小学已有明确规划。✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅仅表示位置距离，非学区承诺，具体学区以政府网站公示为准。

效果图

区域内还将有3大文化地标，分别是：✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅长三角艺术中心项目、工业博物馆、体育中心（规划）。其中，长三角艺术中心是一个包括1200座的大剧场、500座的小剧场、800座的音乐厅、300座的多功能报告厅为一体的文化地标。

✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

工业博物馆则是将工业建筑独特风格与优越的滨水资源结合，为片区注入新活力，结合体育、文化、休闲、商业等业态，✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅打造新城标志性文化品牌。

这里未来所呈现出来的城市界面、发展能级以及规划利好，✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是其他所有区域无法企及。而印象青城更是位于“青浦新城中央商务区”内已率先开启的约100万方先行启动区内，这里拥有不可复制的土地稀贵天赋。

效果图

而在先开启的约百万方先行启动区内，包含了两部分：✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

一个是约50万方综合体印象青城；另外一个约50万方上达河公园一期，✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这座庞大的公园将成为整个青浦的生态核心。

实景图而这座约50万方的上达河公园就在印象青城的旁边✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。

效果图

一方面，对于繁华的上海来说，生态一直是一个昂贵且臻稀的词。就拿世纪公园来说，以这座公园为中心，✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅周边的房龄在20年以上的二手房挂牌均价起码都在约11万+/㎡。

房龄在10年左右的银亿公园壹号和仁恒公园世纪的价格则实在约14-16万+/㎡✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。这就是位于高端生态资源旁的价值。

另外一方面，想象一下。

落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点。

闲暇时分，下楼就能来一场环公园的亲子骑行，✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅一路上湖光天色尽收眼底。

时下流行的露营、野餐也会成为业主的“日常生活”。

遛娃、遛狗、慢跑等生活场景，✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在家楼下就能完美实现。

这个项目真正诠释了何为出则繁华入则静谧。这样的生活，✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在各400万级的项目中，也只有印象青城能够给你。

✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

21万元/平方米的均价、760万元的认购门槛、1.6亿元最高总价……近日，上海顶豪项目万科“高福云境”的热销再次印证了上海豪宅市场的火热。

10月18日，万科高福云境项目开盘仅数小时，25套单套售价1.3亿-1.7亿元的600平方米大平层便宣告售罄，总销售额一举超过2024年全年上海同价段豪宅成交总额。

万科高福云境为何热销？对于处在风波之中的万科来说，高福云境对于提振其销售业绩有何影响？

单价达21万元，江浙沪买家占入围买家六成

此次高福云境共推出125套建筑面积约276-592平方米的塔楼大平层，首次开盘均价达21万元/平方米。其中，售罄的25套亿元豪宅，全部是建筑面积约600平方米的超大平层，价格最高的42层4801号房源，总价甚至达到约1.62亿元，单价约27.33万元/平方米。超大平层率先售罄，凸显了长三角高端改善人群的强劲购买力。

据悉，从购买人群来看，高福云境184位有效入围客户中，上海本地客户达64位，占比34.78%，遥遥领先于其他省份；浙江与江苏客户分别以14.13%、10.87%的占比紧随其后，长三角三省一市客户合计占比超60%，成为绝对主力。

据上海本地一家销售豪宅项目的营销负责人表示：“在上海这一波豪宅热中，千万级别甚至上亿元的项目客群中，除了上海本地人外，还有不少来自江浙沪的老板和海归二代。”

高福云境之所以受到高端置业者青睐还是源于其稀缺的地段。高福云境位于上海市黄浦区淮海中路板块，坐落在衡复风貌区核心位置，在上海黄浦区巨鹿路与长乐路之间，被南京西路与淮海路两大繁华商圈所包围，又处在静安寺、南京西路、新天地、陕西南路四大CBD商圈中心，是上海公认的“上只角”位置。

“夜晚的巨富长，上海弄潮儿的乌托邦”，对于老上海来说，黄浦区梧桐树下的“巨富长”是黄金地段中的“黄金段位”。不仅如此，高福云境自面世起，便自带稀缺属性。其地块来源于城市更新，背后承担着昂贵的拆迁成本，同时，整个衡复风貌区成片的地块匮乏，周边豪宅也大多已有20多年房龄，或为历史更为悠久的“老洋房”。

在衡复风貌区内，高福云境能够打造出150米的超高层住宅，本身就是作为天际线的存在。对此，上海中原地产市场分析师卢文曦表示：“该项目在衡复风貌区核心位置，不可复制的地段是这个项目最大的优势，但遗憾的是项目为塔楼，总价也太高，小区受限，所以除大平层产品外，其他房源并没有完全去化。”

从价格来看，高福云境是上海第二个平均单价达到21万元/平方米的高层住宅项目，与去年入市的翠湖天地六期持平。

上海豪宅浪潮中，万科的掉队与追赶

据悉，高福云境项目由万科和华洲地产合作打造，占地面积3.7万平方米，规划总建筑面积9.6万平方米。

这一核心区的项目其实已经打造多年，来自万科旧改项目高福里，也是万科在2021年拿下的优质资产。这一年，上海黄浦区高福里地块以98.84%的比例通过旧改征收首轮征询，万科也终于在黄浦区落子，与华洲地产展开合作。

根据2024年公示的规划方案，项目将保留全部石库门建筑改建为别墅，并新建150米超高层住宅；改造后总建筑面积约9.6万平方米，预计货值超过200亿元。

如此高的货值，对于处在风波之中的万科来讲，是“及时雨”也是提振业绩的“强心剂”。

事实上，近三年，上海豪宅势头强劲。以今年上半年为例，据上海易居研究院统计，2025年上半年，上海总价3000万元及以上的新房成交量达1096套，已连续两年突破千套，显示长三角顶级豪宅购买力的强劲。

但是，从上海豪宅市场竞争格局来看，老牌港企瑞安打造的持续热销的翠湖天地、单盘超200亿元的全国销冠项目融创壹号院、以196.5亿元销售额刷新全国开盘纪录的中海顺昌玖里开盘、单价突破30万元的保利·世博天悦、全国单价“地王”项目绿城潮鸣东方……在这些知名的热销豪宅项目的开发商名单中却少见万科的身影。

在万科身处风波、手头资金匮乏之际，高福云境的入市或将能为万科争得上海顶豪市场的一席之地。

不仅如此，类似高货值、高单价的项目入市，不仅能提高万科的企业整体销售均价，也或将拉升万科的品牌价值，成为其扭转业绩的关键契机。

✅✅保利建发·印象青城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅