☑️☑️尚海湾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️比2018年时的一手房还便宜20%，尚海湾三期287平的这套江景房，吸引了整个徐汇滨江，乃至于整个浦西的关注点。
2018年，尚海湾三期12号1701室，286.81平，一手备案价格5443.82万，今天，博主推荐的这套尚海湾三期中高区同户型，仅有4XXX万，一次未入住，一线江景房，毫不夸张的说， 穿越回了2017年。
我们先从小区的简介开始，文末我会介绍具体参数和实景屋况。
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20年长开发周期，尚海湾一出生就拿了一手王炸的好牌！1、拿地够便宜，2、一线江景，3、市场持续走高，这些都是利好！然而，因为某些原因， 开发商却在阴沟里冬眠了近20年！却陷入了持续的长债务周期。
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尚海湾项目，地处徐汇滨江中心区域， 占地约24.6万方，占据了徐汇滨江江景豪宅的1/3土地，建筑面积约82万方，其中地上建筑面积约62.4万方， 一二三期总计约2600户。
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项目紧靠由龙华港与黄浦江两水相交，自然形成的黄金湾岸 ，拥有一条8.4公里上海沿黄浦江最长的不间断的绿色走廊，对望卢浦大桥及世博会场馆。项目涵盖江景豪宅、国际品牌五星级酒店及酒店式公寓、主题商业等物业类型，共同构成浦江黄金岸线上耀眼的城市综合体。
整个小区东至东安路、西临宛平南路、北靠瑞宁路，南面黄浦江；中间的凯滨路很自然地将项目分为了南、北两个地块，也就是我们为众人所说的非严格意义的一期和二期 。整个项目由16幢住宅、2幢公建楼、一个下沉式商业广场和一个幼儿园组成。
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身居YYDS神仙地段，尚海湾一二期无论产品还是物业，确实都不尽如人意。 2016年开发的3期，却是为口碑而战！
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尚海湾三期楼栋 外立面材质，以石材干挂为主，辅以雕饰，楼栋的材质感更强。楼栋主色调偏淡，底部采用深色材质，给人以典雅的感觉。
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社区内静谧的景观园林，也颇显匠心。由不落叶的乔木、随四季斑斓的果木、观赏植物、灌木、花卉绿萝、凉亭水景等组成、搭配着风雨连廊、海神广场等中央景观轴，彰显着尚海湾豪庭三期的高端质感。
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入户大堂更是超五星级，挑高空间＋艺术美学水晶灯，归家的仪式感和尊贵感扑面而来！
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「尚海湾三期」共有 6栋楼，17个单元；常规户型面积62㎡-300㎡。多元化的产品，让你无论是投资，还是自住，都可以找到心仪的产品。
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商圈之艺术西岸
龙美术馆、余德耀美术馆、西岸艺术中心、朵云轩艺术中心、上海摄影艺术中心、油罐艺术公园，等 20+文化艺术空间串联成线，一条滨江美术馆大道足以吸引世界的目光。
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商圈之滨水休闲西岸
世界级滨水开放空间，滑板公园，滨水绿地，8.4公里跑道，绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城，西岸凤巢等生活配套也及其完善。
商圈之科技&传媒&金融西岸
徐汇滨江拥有100万㎡传媒港（上海梦中心、腾讯等已经入驻）、120万㎡智慧谷（小米、商汤等已经入驻）、170万㎡金融城（310.5亿的上海新地王），与浦东的世博、前滩、后滩共同组成了上海新的城市中心！
精品推荐
尚海湾三期，287平，3套房+书房，一线江景，一次未入住，比同户型新房价格更便宜，4XXX万
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徐汇滨江是住宅集中的区域，东边是黄浦江，黄浦江对岸就是前滩。
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徐汇滨江对标巴黎左岸、伦敦南岸，沿江聚集有龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、星美术馆、油罐艺术公园、西岸剧场群等文化艺术空间。
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1.小区结构
地处徐汇滨江中心区域，占地约24.6万方，建筑面积约82万方，其中地上建筑面积约62.4万方。
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#分布及楼栋
东至东安路、西临宛平南路、北靠瑞宁路，南面黄浦江；中间的凯滨路很自然地将项目分为了南、北两个地块，也就是我们为众人所说的非严格意义的一期和二期。整个项目由16幢住宅、2幢公建楼、一个下沉式商业广场和一个幼儿园组成。
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#项目总户型图
二期分两个时间段打造而成，一共五栋楼，11个单元组成，每栋楼基本都是坐北朝南，一线江景景观！特别是11#和12#和13#号楼是2017年打造而成，是目前滨江稀缺大平层江景基本都是270度这样的直面景观房子。
三期地处宛平南路与龙腾大道交汇处，是整个徐汇滨江的核心地段，同时与黄浦江相隔仅约80米，正对前滩，斜望陆家嘴;
三期和二期保持一致的风格，最晚一栋楼在2021年交付，位置是整个楼盘的中间位置！面积段是60平左右的一房到170平左右的三房，基本都是刚需客户的选择。
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#·1期户型
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01室220m²
1/5号楼
02室281m²
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01室267m²
2/4号楼
02室220m²
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01室513m²
3号楼
02室565m²
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02室65-70m²
03室176m²
6/8号楼01室229m²
13/15号楼01室201m²
6/8/13/15号
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01*163-168m²
02室125m²
03室166m²
7/9/12/14号楼
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01室229m²23层以下
01室141m²23楼以上
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02室146m²
03室146m²
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05室115m²
03室115m²
05室128m²
10号楼
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01室166m²
02室95m²
03室144m²
11号楼
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#·2期户型
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01室267m²
10幢1号楼
02室216m²
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01室217m²
10幢2号楼
02室261m²
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01室399m²
9幢3/5号楼
02室399m²
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01室300m²
9幢4号楼
02室314m²
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#·3期户型
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01室162m²
14幢1号楼
02室151m²
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01室118m²
02室119m²
03室120m²
05室118m²
14幢2号楼
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01室151m²
14幢3号楼
02室162m²
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4#01室、6#03室128㎡
4#6号02室65㎡
4#03室、6#01室122㎡
14幢4/6号楼
01/05室119m²
15幢5号楼
02/03室120m²
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01室155m²
16幢7号楼
02室103m²
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01室95m²
02室117m²
03室117m²
05室100m²
16幢8号楼
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01室117m²
02室65m²
03室146m²
16幢9号楼
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01室218m²
02室221m²
11幢10号、12幢13号
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01室287m²
02室287m²
11幢11号、12幢14号
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01室300m²
02室208m²
11幢12号、12幢15号
2.项目效果
立面采用干挂石材，质感厚重又大气，皇家园林风范、风雨连廊，将豪宅的品质进一步提升。白色喷涂，和装修风格一样都是轻奢、简约、时尚，深受年轻人、改善型顾客的喜爱。三期占据着C位，拥有其他楼盘羡而不得的滨江景观资源。
园林绿化： 社区内静谧典雅的社区景观园林设计也颇显匠心。由不落叶的乔木、随四季斑斓的果木、观赏植物、灌木、花卉绿萝、凉亭水景等组成的皇家园林、风雨连廊、海神广场等中央景观轴与多重园林体系，彰显着尚海湾豪庭三期的高端质感。☑️☑️尚海湾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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入户大堂更是超五星级，挑高空间＋艺术美学水晶灯，归家的仪式感和尊贵感扑面而来！
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3.商圈特色结构
成交价高达310.5亿元，刷新中国大陆土地总价记录！2020年2月20日，香港置地联合体以一场激战，勇夺上海总价新地王宝座，这场胜利不仅凸显了香港置地的强大实力，也再次证明了上海土地市场的炙手可热。
整个项目包含5个街坊，28个地块 ， 这个项目堪称上海历史上规模最大、投资最巨的房地产开发项目。看看整个黄浦江两岸，它所占的180万㎡开发体量无疑是一个惊人的数字！
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4.商圈产业规划
艺术水岸盛景——沿江龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、星美术馆、油罐艺术公园、西岸剧场群等20+璀璨文化艺术空间与生态空间，如珍珠般串联成一幅绝美的艺术画卷。
徐汇滨江的产业实力真是令人惊叹！布局了约180万方的金融城、约120万方的智慧谷、约100万方的传媒港、20+文化艺术空间，打造超400万方国际一流商务区！
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阿里巴巴新零售中心建设如火如荼，众多总部企业聚集于此，腾讯、网易、华为、微软等知名企业纷纷选择此地，央视、湖南卫视也即将入驻，打造一座全新的商业生态圈！
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5.更多小区
2017年行业接触至2022年上海链家至今，房圈嗅知；本人优势，责任盘控资，挖掘与匹配需求；现板块维护121套房源，一手信息，房源情况不过人，高效清晰！板块个人独具优势 ☑️☑️尚海湾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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